Nach Angaben von Fixygen arbeitet die „Ukrainische Finanz- und Wohnungsbaugesellschaft“ („Ukrfinzhilje“), die das staatliche Hypothekenprogramm „eOselya“ betreibt, arbeitet an der Vorbereitung einer Emission verbriefter Wertpapiere für die internationalen Kapitalmärkte nach Beendigung des von Russland ausgelösten Krieges, deren Volumen sich auf etwa 1 Mrd. Euro belaufen könnte, teilte der Vorstandsvorsitzende Jewgeni Metzger mit.
„Wir bereiten uns vor und sind tatsächlich das Unternehmen, das wahrscheinlich als erstes eine Verbriefung durchführen wird. Wir haben JP Morgan an unserer Seite, das uns berät und uns auf die offenen Kapitalmärkte führt“, sagte er bei einer vom Kiewer Internationalen Wirtschaftsforum in der vergangenen Woche organisierten Diskussion über die Perspektiven des Aktienmarktes in der Ukraine.
Metsger merkte an, dass „Ukrfinzhilje“ zu diesem Zweck Hypothekenpools im Wert von umgerechnet 2 bis 3 Mrd. US-Dollar bilden werde.
Der Leiter von „Ukrfinzhilje“ präzisierte, dass noch geklärt werden müsse, auf welche Märkte man vorstoßen solle, da der amerikanische und der europäische Markt erhebliche Unterschiede aufweisen. „Wir müssen auf beides vorbereitet sein“, fügte er hinzu.
Seinen Worten zufolge hat das Gesetz über Verbriefungen und besicherte Anleihen (Nr. 15172), das gemeinsam mit der Nationalen Kommission für Wertpapiere und den Kapitalmarkt sowie der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung (EBWE) ausgearbeitet wurde.
Metzger merkte an, dass es auf dem internationalen Markt sehr viele Investoren gebe, die im Bereich der Wohnimmobilieninstrumente tätig seien, beispielsweise der belgische Fonds Revive.
„Seien wir ehrlich. Wir hoffen, dass eine Verbriefung oder die Emission von Hypotheken-Eurobonds nach dem Krieg möglich sein wird. Ich glaube nicht, dass wir dies derzeit – in diesem oder im nächsten Jahr oder während des Krieges – tun können“, betonte der Leiter von „Ukrfinzhilja“ zugleich.
Er fügte hinzu, dass zudem Durchführungsbestimmungen und Vorschriften erlassen werden müssen, die eine gute Vorbereitung auf die Emission verbriefter Wertpapiere ermöglichen.
„Deshalb machen wir weiter und hoffen, dass wir dieses und das nächste Jahr sinnvoll nutzen können, um uns auf die Verbriefung vorzubereiten“, fasste Metzger zusammen.
„Ukrfinzhilja“, HYPOTHEK, INVESTITIONEN, Verbriefung, еОселя
