Die Einnahmen von Arricano Real Estate Plc (Zypern), einer Verwaltungsgesellschaft und Entwickler einer Reihe von Einkaufs- und Unterhaltungszentren (SECs) in der Ukraine, beliefen sich von Januar bis Juni 2022 auf 13,2 Millionen US-Dollar, was 22 % weniger ist als die Ergebnisse der erste Hälfte 2021.
Laut ungeprüften Zwischenergebnissen für die sechs Monate des Jahres 2022, die am Freitag an der Londoner Börse veröffentlicht wurden, ging der Betriebsgewinn der Gruppe aus Kernaktivitäten vor Neubewertung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien im Vergleich zum ersten Halbjahr 2021 um 27 % auf 8,7 Millionen US-Dollar zurück.
Zum 30. Juni 2022 betrug die durchschnittliche Vermietungsquote 98,4 % (2021: 99,5 %).
„Unser Betrieb wurde durch die russische Militärinvasion in der Ukraine drastisch beeinträchtigt. Während vier der sechs untersuchten Monate arbeiten das Team und die Mieter unter extrem stressigen Bedingungen, in denen Hingabe, Selbstaufopferung und bedingungsloser Glaube an unser Volk und unser Land erforderlich sind effektiv weiterarbeiten. Dank ihres oft heldenhaften Einsatzes konnten wir unser Geschäft in den ersten Monaten der Krise weiterführen und sind nun gut aufgestellt, um nach Kriegsende wieder zu wachsen und uns auf unsere langfristigen Ziele zu konzentrieren“, Anna Chubotina, CEO von Arricano, wurde in dem Bericht zitiert.
Die Neubewertung des als Finanzinvestition gehaltenen Immobilienportfolios führte aufgrund der mehrfach negativen finanziellen Auswirkungen der russischen Invasion zu einem Verlust von 91,1 Millionen US-Dollar (für das erste Halbjahr 2021 – 9 Millionen US-Dollar).
Der Gesamtwert des als Finanzinvestition gehaltenen Immobilienportfolios sank auf 231,1 Millionen US-Dollar, was einem Rückgang von 28,7 % gegenüber dem Wert vom 31. Dezember 2021 von 323,9 Millionen US-Dollar entspricht.
Zum 30. Juni 2022 betrug der operative Cashflow 8,0 Millionen US-Dollar, mit einem Barguthaben der Gruppe von 12,6 Millionen US-Dollar (31. Dezember 2021: 8,5 Millionen US-Dollar).
Der Nettoinventarwert halbierte sich fast auf 83,2 Millionen US-Dollar zum 30. Juni von 163,8 Millionen US-Dollar zum 31. Dezember, was eine Neubewertung des Portfolios widerspiegelt.
Dem Bericht zufolge gingen die Besucherzahlen der Mall nach dem russischen Einmarsch in die Ukraine zunächst stark zurück. Da die Bedrohung für Kiew jedoch zurückgegangen ist, begann sich der Verkehr zu erholen, was die Rückkehr von Menschen widerspiegelt, die zu Beginn des Krieges in sicherere Teile des Landes abgewandert waren, in ihre Heimat.
„Wir sehen weiterhin einen positiven Trend steigender monatlicher Besucherzahlen, was wiederum zu einer teilweisen Wiederaufnahme des Umsatzes und des Cashflows beigetragen hat. Der Krieg hat erhebliche Auswirkungen auf das Verbraucherverhalten, was zu einer Kombination aus verringerter Kaufkraft und reduziertem Verbraucher führt Vertrauen, was wiederum zu einem Umsatzrückgang beiträgt: Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum war ein Umsatzrückgang um 22 % zu verzeichnen, seit Ende des ersten Halbjahres ist jedoch ein positiver Trend zu beobachten des Jahres“, wird Chubotin in dem Bericht zitiert.
Trotz der Ereignisse der ersten Jahreshälfte eröffnete Arricano 19 neue Geschäfte und Einrichtungen im gesamten Portfolio von Einkaufszentren, darunter eine Mischung aus lokalen und internationalen Marken: Ukrzoloto, Anabel Arto, Brand Shop, BraBraBra, Zolota Krajina, Provocator, Diverse , Yabloki, ODH , Sushi zum Mitnehmen, Dönermarkt und griechisches Haus. Die Gesamtfläche der eröffneten Geschäfte beträgt 988 qm. m.
Wie in der Mitteilung erwähnt, ist das Geschäft von Arricano stabil und die Handelsaktivität hat sich seit der zweiten Jahreshälfte verbessert.
„Angesichts der anhaltenden russischen Invasion in der Ukraine ist es schwierig, die Zukunft vorherzusagen. Das Unternehmen ist jedoch gut positioniert, um nach Kriegsende wieder auf das frühere Niveau zurückzukehren. Bis dahin wird Arricano weiterhin alle seine Mieter unterstützen, Teams und der Mall-Community“, versichert Chubotina.
Arricano Real Estate Plc ist auf den Bau von Einkaufs- und Unterhaltungszentren spezialisiert und einer der führenden Entwickler auf dem ukrainischen Immobilienmarkt. Besitzt und verwaltet fünf Einkaufszentren im Land mit einer Gesamtfläche von 147,6 Tausend Quadratmetern. m: „RayON“ und „Prospect“ in Kiew, „Solar Gallery“ in Krivoy Rog, City Mall in Zaporozhye. Das Unternehmen besitzt außerdem 49,9 % an der Sky Mall (Kiew) und Grundstücken für den weiteren Bau von drei Einrichtungen, die sich in der Planungsphase befinden. Das Unternehmen baut auch die Kyiv SEC Lukianivka.
Ab September 2022 sind die Aktionäre von Arricano Real Estate Plc Retail Real Estate O.U. zusammen mit Dragon Capital Investments Limited, Deltamax Group O.U., Yuri Pold und Rauno Teder. Der Gesamtanteil an Teder beträgt 70,86 %.
Die ATB-Market LLC (Dnipro), die ein Netz von Geschäften ATB in der Ukraine besitzt und zur Korporation mit dem gleichen Namen gehört, erhöhte Ende 2020 den Umsatz um 18,2% im Vergleich zu 2019 auf 149,8 Mrd. UAH, teilte der Generaldirektor der Korporation ATB Borys Markov mit.
„Das vergangene Jahr war ein ernsthaftes Kräftemessen und eine Art Crashtest für die gesamte Handelsbranche. Wir waren keine Ausnahme und für uns, wie auch für andere Marktteilnehmer, war es nicht einfach. Nichtsdestotrotz geben mir die Ergebnisse unserer Arbeit unter den Bedingungen der Corona-Pandemie, der Quarantäne und der Wirtschaftskrise allen Grund, unseren Erfolg zu teilen: Der Umsatz der ATB-Kette lag 2020 bei 149,8 Mrd. UAH, was um 18,2% mehr ist als im Jahr 2019“, schrieb Markov am Freitag auf seiner Facebook-Seite.
Ihm zufolge eröffnete das Unternehmen im vergangenen Jahr 127 neue Geschäfte, und 59 Geschäfte wurden saniert.
Darüber hinaus zahlte das Unternehmen 15,8 Mrd. UAH an Steuern und Gebühren, das sind um 26% mehr als 2019.
„Meiner Meinung nach haben wir uns als besser vorbereitet erwiesen, um unter Bedingungen höherer Gewalt zu arbeiten. Wir haben es geschafft, alle wichtigen Geschäftsprozesse in optimal kurzer Zeit anzupassen und zu optimieren, alle notwendigen Voraussetzungen für die sichere und effiziente Arbeit unserer Mitarbeiter zu schaffen, sowie dutzende von großen und ehrgeizigen Projekten von Grund auf zu initiieren und umzusetzen“, so Markov.
Der Warenumsatz des Kleinhandels der Ukraine (der juristischen Personen und der natürlichen Personen-der Unternehmer) vergrößerte sich im Januar-August 2019 in vergleichbaren Preisen um 9,9% verglichen mit dem Januar-August 2018, teilte der Staatliche Dienst für Statistik am Freitag mit.
Laut dessen Angaben wuchs der Umsatz des Kleinhandels im August 2019 verglichen mit dem vergangenen Monat um 3,4% auf, im Jahresausmaß – um 6,7% (August 2019 gegen August 2018).
Das größte Wachstum des Umsatzes des Kleinhandels im Januar-August 2019 verglichen mit dem ähnlichen Zeitraum 2018 fixierte man in den Winniza (um 18,2%), Ternopol (um 17,1%), Kyiv (um 16%), Cherkassy (um 14,2%), Lugansk (um 13,7%), Odessa (um 13,3%), Dnepropetrovsk (um 13%), Khmelnitskiy (um 11,1%), Donezk (um 10,5%), Rivne (um 10,3%) Gebieten und in Kyiv (um 14,5%).
Der Umfang der geleisteten Bauarbeiten stieg in der Ukraine im April 2019 gegenüber April 2018 um 29,4%, wobei die Erhöhung im März 2019 gegenüber März 2018 bei 29,7% lag.
Nach den Informationen vom Statistikamt sank der Umfang der geleisteten Bauarbeiten um 4,1% im April 2019 gegenüber März 2019 (nach den saisonkorrigierten Daten – um 3,2%), wobei sich dieser Wert im März um 3% im Vergleich zum Februar 2019 erhöhte.
Laut der Mitteilung sank das Arbeitsvolumen im April 2019 gegenüber April 2018 im Wohnbau und stieg im Bau von Gewerberäumen und Ingenieurbau. Laut den nicht korrigierten Daten belief sich die Senkung im Wohnbau auf 3,1%. Der Bau von Gewerberäumen steigerte sich um 41%, Ingenieurbau – um 44,5%.
Außerdem teilte das Statistikamt mit, dass der Umfang von geleisteten Bauarbeiten im Wohnbau im April im Vergleich zum März um 16,2%, im Bau von Gewerberäumen – um 7,2% sank, wobei sich der im Ingenieurbau um 3,5% vergrößerte.
Im Januar-April 2019 gegenüber Januar-April 2018 wurde der Rückgang vom Umfang von geleisteten Bauarbeiten in zwei Gebieten der Ukraine festgestellt: Saporoschje (um 14,1% auf 766,5 Mio. Hryvna), Rowno (um 11,6% auf 451,1 Mio. Hryvna).
In den ersten vier Monaten 2019 steigerte sich der Umfang von geleisteten Bauarbeiten am größten in den folgenden Gebieten: Winniza (um das 2,15- Fache auf 1,9188 Mrd. Hryvna), Tschernigow (um das 2,1- Fache, auf 361,9 Mio. Hryvna), Kirowograd /um das 1,9-Fache auf 519,7 Mio. Hryvna).
In Kiew vergrößerte sich der Umfang von geleisteten Bauarbeiten um 19,3% auf 9,312 Mrd. Hryvna für vier Monate.
