Vietnam hat der Ukraine ein neues humanitäres Hilfspaket in Höhe von 500.000 Dollar zur Verfügung gestellt, wie der ukrainische Außenminister Andrij Sibiga am 20. Oktober 2026 mitteilte. Dies ist das zweite von Vietnam angekündigte Hilfspaket dieser Größenordnung seit Beginn der umfassenden russischen Aggression.
„Wir schätzen diese bedeutende Geste des guten Willens, des Mitgefühls und der Solidarität mit dem ukrainischen Volk in diesen schwierigen Zeiten sehr. Besonders aktuell ist sie kurz vor Beginn des Winters“, schrieb der Leiter des ukrainischen Außenministeriums im sozialen Netzwerk X.
Einzelheiten zur Verteilung des neuen Pakets, insbesondere zu den konkreten humanitären Programmen und Organisationen, über die die Mittel geleitet werden sollen, wurden bislang noch nicht bekannt gegeben.
Zuvor, im Mai 2022, hatte die vietnamesische Regierung angekündigt, der Ukraine humanitäre Hilfe in Höhe von 500.000 Dollar zu gewähren. Der entsprechende Beschluss wurde als Reaktion auf den Aufruf der Vereinten Nationen zur Unterstützung der vom Krieg betroffenen Bevölkerung gefasst.
Laut einer offiziellen Mitteilung der vietnamesischen Regierung vom 12. Mai 2022 wurden von diesem Betrag 100.000 Dollar an den Zentralen Nothilfefonds der Vereinten Nationen (CERF), 100.000 Dollar an die Weltgesundheitsorganisation (WHO) und weitere 100.000 Dollar an das Kinderhilfswerk der Vereinten Nationen (UNICEF) überwiesen.
Die restlichen 200.000 US-Dollar wurden über das vietnamesische Rote Kreuz bereitgestellt, um sie an das ukrainische Rote Kreuz weiterzuleiten und humanitäre Maßnahmen zu finanzieren.
Somit beläuft sich das Gesamtvolumen der beiden von Vietnam angekündigten humanitären Hilfspakete für die Ukraine in den Jahren 2022 und 2026 auf 1 Million US-Dollar.
Vietnam unterstützt humanitäre Initiativen der Vereinten Nationen und internationaler Organisationen, die darauf abzielen, den Opfern bewaffneter Konflikte Hilfe zu leisten. In einer Erklärung des vietnamesischen Außenministeriums vom Mai 2022 wurde zudem die Notwendigkeit betont, die Zivilbevölkerung zu schützen, die Sicherheit kritischer Infrastruktur zu gewährleisten und das humanitäre Völkerrecht einzuhalten.
Die Ukraine und Vietnam unterhalten seit über 34 Jahren diplomatische Beziehungen. Die Zusammenarbeit zwischen den Ländern umfasst Handel, Bildung, Wissenschaft und Technik, humanitäre Kontakte sowie die Zusammenarbeit in internationalen Organisationen.
Vietnam erkannte die Unabhängigkeit der Ukraine am 27. Dezember 1991 an, weniger als vier Monate nach deren Ausrufung. Die diplomatischen Beziehungen zwischen den Staaten wurden am 23. Januar 1992 nach der Unterzeichnung des entsprechenden Protokolls in Kiew offiziell aufgenommen.
Die vietnamesische Botschaft in Kiew nahm 1993 ihre Arbeit auf, während die ukrainische Botschaft in Hanoi 1997 eröffnet wurde. Im Jahr 1996 unterzeichneten die Staaten ein Abkommen über die Grundsätze der Beziehungen und der Zusammenarbeit, das zu einem der wichtigsten Dokumente der bilateralen vertraglichen und rechtlichen Grundlage wurde.
Im Januar 2027 feiern die Ukraine und Vietnam den 35. Jahrestag der Aufnahme diplomatischer Beziehungen.
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Wie Experts Club berichtet, ist die Einstellung der Ukrainer gegenüber Vietnam im August 2026 weiterhin überwiegend neutral: Diese Haltung teilen 60,5 % der Befragten. 21,5 % der Befragten bewerten das Land positiv, 12,2 % negativ. Im Vergleich zum März ist der Anteil der positiven Bewertungen leicht gestiegen, obwohl gleichzeitig auch der Anteil der negativen Bewertungen zugenommen hat, berichtet das Informations- und Analysezentrum Experts Club.
Den Ergebnissen der Umfrage vom August zufolge stehen 5,5 % der Ukrainer Vietnam völlig positiv gegenüber, 16 % überwiegend positiv. Eine neutrale Antwort wählten 60,5 % der Befragten. Eine überwiegend negative Einstellung äußerten 11,2 %, eine völlig negative 1 %, weitere 5,9 % konnten sich nicht entscheiden.
Nach den gerundeten Daten der Tabelle beträgt die Differenz zwischen positiven und negativen Bewertungen etwa plus 9,3 Prozentpunkte, während sie in den zusammengefassten Ergebnissen der Studie mit plus 9,4 Prozentpunkten angegeben wird. Vietnam bleibt somit im positiven Bereich, doch das Hauptmerkmal seiner Wahrnehmung ist nicht eine ausgeprägte Sympathie oder Antipathie, sondern ein erheblicher Anteil neutraler Antworten.
Im März 2026 standen 6,1 % der Befragten Vietnam vollständig positiv gegenüber, 13,3 % überwiegend positiv. Der Gesamtanteil der positiven Bewertungen lag bei 19,3 %. 66,9 % der Befragten nahmen eine neutrale Haltung ein, 10,5 % äußerten eine negative Einstellung, weitere 3,3 % konnten sich nicht entscheiden.
Somit stieg der Anteil der positiven Bewertungen innerhalb von fünf Monaten um etwa 2,2 Prozentpunkte auf 21,5 %, der der negativen um 1,7 Prozentpunkte auf 12,2 %. Die Gruppe der Neutralen schrumpfte hingegen um gleich 6,4 Prozentpunkte – von 66,9 % auf 60,5 %. Der Anteil derjenigen, denen die Antwort schwerfällt, stieg von 3,3 % auf 5,9 %.
Diese Veränderungen zeugen von der allmählichen Herausbildung einer klareren Einstellung gegenüber Vietnam, obwohl sich dieser Prozess gleichzeitig in positiver und negativer Richtung vollzieht. Dabei hat sich die positive Bilanz praktisch nicht verändert: Im März lag sie bei etwa plus 8,8 Prozentpunkten, im August bei etwa plus 9,4 Prozentpunkten.
Vietnam gehört zugleich zu den bedeutenden Handelspartnern der Ukraine in Südostasien. Der Gründer des Informations- und Analysezentrums „Experts Club“ und Doktor der Wirtschaftswissenschaften, Maksym Urakin, betonte die Bedeutung der geografischen Diversifizierung des Außenhandels der Ukraine.
„Die aktuellsten Außenhandelsdaten zeigen nicht nur die geografische Diversifizierung der Handelspartner der Ukraine, sondern auch eine klare Ausrichtung auf die Integration in den europäischen und globalen Markt. Trotz der schwierigen Sicherheitslage setzt die ukrainische Wirtschaft ihre Expansion in internationale Wirtschaftskreisläufe fort, insbesondere in den Bereichen Agrarprodukte, Metallurgie und Maschinenbau. Der deutliche Anstieg des Warenumschlags mit den EU-Ländern und den USA sowie die Aufrechterhaltung einer intensiven Zusammenarbeit mit China und der Türkei zeigen, dass die Ukraine ihre Fähigkeit, ein aktiver Akteur auf dem Weltmarkt zu sein, nicht verloren hat“, erklärte Urakin.
Im Falle Vietnams zeigen die Umfrageergebnisse, dass noch erheblicher Spielraum für die Herausbildung eines deutlicheren gesellschaftlichen Bildes des Landes besteht. Trotz des Rückgangs des neutralen Segments haben drei von fünf Ukrainern nach wie vor keine eindeutig positive oder negative Einstellung gegenüber Vietnam.
Die Umfrage wurde im August 2026 mittels selbstausgefüllter Online-Fragebögen im SunFlowerSociology-Panel unter 800 ukrainischen Staatsbürgern im Alter von mindestens 18 Jahren durchgeführt. Die vorherige Erhebungswelle im März umfasste ebenfalls 800 Befragte; die Stichprobe war hinsichtlich Alter, Geschlecht und Region repräsentativ, die maximale theoretische Fehlerquote bei Indikatoren auf einem Niveau von 50 % betrug ±3,5 Prozentpunkte.
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Wie der Experts Club berichtet, ist für die meisten Länder Süd- und Südostasiens ein hoher Anteil an neutralen Einstellungen seitens der Ukrainer charakteristisch – von 48,3 % gegenüber Indien bis zu 68,9 % gegenüber Malaysia. Den höchsten Anteil an positiven Bewertungen unter den untersuchten Staaten verzeichnete Thailand mit 30,9 %, während Indien das einzige Land der Gruppe mit einer deutlich negativen Bilanz der Einstellungen ist. Dies geht aus den Ergebnissen der dritten Welle der Studie „Einstellungen der Ukrainer gegenüber den Ländern der Welt“ hervor, die von der Active Group gemeinsam mit dem Experts Club durchgeführt wurde, berichtet das Informations- und Analysezentrum Experts Club.
30,9 % der Befragten stehen Thailand positiv gegenüber, 59,5 % neutral, 3,9 % negativ; weitere 5,7 % konnten sich nicht entscheiden. Die Differenz zwischen positiven und negativen Bewertungen beträgt 27 Prozentpunkte gegenüber 25 Prozentpunkten im März 2026.
Vietnam wird von 21,5 % der Befragten positiv, von 60,5 % neutral und von 12,1 % negativ bewertet. Die Differenz beträgt 9,4 Prozentpunkte und stieg im Laufe der drei Erhebungsrunden schrittweise an: von 6,7 Prozentpunkten im August 2025 auf 8,8 Prozentpunkte im März und 9,4 Prozentpunkte im August 2026.
Was Indonesien betrifft, so äußerten 20,9 % der Ukrainer eine positive Einstellung, 66,3 % wählten eine neutrale Antwort, 6,1 % eine negative, weitere 6,7 % waren unentschlossen. Die aus den angegebenen Anteilen berechnete Bilanz beträgt 14,8 Prozentpunkte; auf der Folie wird sie mit 14,2 Prozentpunkten angegeben, was auf eine Rundung oder eine technische Abweichung in der Darstellung zurückzuführen sein könnte.
Malaysia weist mit 68,9 % den höchsten Anteil an neutralen Bewertungen in der Gruppe auf. 18,6 % der Befragten stehen dem Land positiv gegenüber, 4,1 % negativ; weitere 8,4 % konnten keine Antwort geben. Insgesamt bestätigen die veröffentlichten Ergebnisse, dass sich die öffentliche Meinung in Bezug auf Thailand, Vietnam, Indonesien und Malaysia überwiegend um eine neutrale und nicht um eine negative Bewertung dreht.
Indien unterscheidet sich deutlich von den anderen Staaten dieser Gruppe. 17,2 % der Befragten stehen dem Land positiv gegenüber, während 31,5 % eine negative und 48,3 % eine neutrale Einstellung haben. Im Ergebnis beträgt die Bilanz minus 14,3 Prozentpunkte gegenüber minus 5,6 Prozentpunkten im März 2026 und minus 10,3 Prozentpunkten im August 2025. Nach den Gesamtergebnissen der gesamten Umfrage weist Indien nach China die zweitniedrigste Bilanz auf.
Der Gründer des Experts Club, stellvertretender Direktor der Nachrichtenagentur „Interfax-Ukraine“ und Doktor der Wirtschaftswissenschaften Maxim Urakin betonte die Notwendigkeit, die Einstellung der Ukrainer gegenüber anderen Staaten zusammen mit den tatsächlichen wirtschaftlichen Beziehungen zu analysieren.
„Das heißt, das Defizit hat sich im Laufe des Jahres um mehr als 10 Milliarden Dollar erhöht. Deshalb ist es für uns sehr wichtig, unsere wichtigsten Partner zu analysieren“, erklärte Urakin. Seiner Meinung nach können soziologische Daten die Handelsanalyse ergänzen und zu einem besseren Verständnis vielversprechender Bereiche der internationalen Zusammenarbeit beitragen.
Oleksandr Pozniy, Direktor des Forschungsunternehmens Active Group, wies auf die Bedeutung der wirtschaftlichen und informativen Komponente der bilateralen Beziehungen hin.
„Es gilt, nicht nur das allgemeine Bewusstsein besser zu fördern. Vor allem müssen Wirtschaftsverbände, das Wirtschaftsministerium und das Außenministerium daran arbeiten, die bilateralen Beziehungen auszubauen und das Gleichgewicht zu verbessern“, erklärte Pozniy. Er sprach sich zudem für eine Ausweitung der Zusammenarbeit mit Märkten aus, auf denen die Ukraine Möglichkeiten zur Steigerung ihrer Exporte hat.
Insgesamt zeigen die Ergebnisse einen erheblichen Unterschied in der Wahrnehmung einzelner asiatischer Staaten. Während bei Thailand, Vietnam, Indonesien und Malaysia eine neutrale Haltung vorherrscht, bei der positive Bewertungen gegenüber negativen überwiegen, sind die Bewertungen in Bezug auf Indien eher negativ geprägt.
Die Umfrage wurde im August 2026 mittels selbst auszufüllender Online-Fragebögen im SunFlowerSociology-Panel unter 800 ukrainischen Bürgern im Alter von mindestens 18 Jahren durchgeführt. Die Stichprobe ist hinsichtlich Alter, Geschlecht und Region repräsentativ; die angegebene maximale theoretische statistische Fehlerquote beträgt ±3,5 Prozentpunkte. Dies ist die dritte Erhebungswelle nach den Umfragen vom August 2025 und März 2026.
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Der Generalsekretär des Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Vietnams und Präsident Vietnams, To Lam, nahm während seines Arbeitsbesuchs in den USA aktiv an hochrangigen Veranstaltungen im Rahmen der 81. Sitzung der UN-Generalversammlung teil, deren allgemeine Debatten am 22. September 2026 begannen.
Dies ist sein zweiter hochrangiger Besuch in den USA und bei der UNO nach der Neubesetzung der Führungsspitze in Vietnam, die im Anschluss an den 14. Nationalkongress der Partei und die Wahlen zur Nationalversammlung für den Zeitraum 2026–2031 erfolgte.
Am Rande der UN-Generalversammlung führte To Lam eine Reihe bilateraler Treffen mit Staatschefs anderer Länder durch, darunter mit dem australischen Premierminister Anthony Albanese, dem thailändischen Premierminister Anutin Charnvirakul, dem türkischen Präsidenten Recep Tayyip Erdoğan, dem Präsidenten von Fidschi, Ratu
Naikama Lalabalavu, dem Präsidenten von Timor-Leste, José Ramos-Horta, dem Schweizer Bundespräsident Guy Parmelin, dem finnischen Präsidenten Alexander Stubb, dem ghanaischen Präsidenten John Mahama, dem Ministerpräsidenten von Bhutan, Tsering Tobgay, dem Präsidenten der Mongolei, Ukhnaagiin Khurelsukh, sowie mit Vertretern Tansanias und des Heiligen Stuhls.
Der vietnamesische Staatschef traf zudem mit dem Generalsekretär der Vereinten Nationen, António Guterres, und dem Präsidenten der 81. Sitzung der Generalversammlung der Vereinten Nationen, Khalilur Rahman, zusammen.
Dieser Besuch war ein historischer Meilenstein für die vietnamesische Diplomatie.
Seit dem Beitritt zur UNO im Jahr 1977 hat Vietnam einen Wandel von einem Land, das internationale Hilfe für den Wiederaufbau nach dem Krieg benötigte, zu einem aktiven Akteur der multilateralen Diplomatie durchlaufen, der sich zunehmend an der Lösung globaler Fragen beteiligt.
Das Land wurde zweimal zum nichtständigen Mitglied des UN-Sicherheitsrats gewählt (2008–2009 und 2020–2021) und ist derzeit Mitglied des UN-Menschenrechtsrats (2026–2028).
Ein Meilenstein des Jahres 2026 war Vietnams erster Vorsitz in der Geschichte bei der Konferenz zur Überprüfung des Vertrags über die Nichtverbreitung von Kernwaffen sowie bei der 36. Tagung der Vertragsstaaten des Seerechtsübereinkommens der Vereinten Nationen.
Hanoi hat seinen Status als verlässlicher Partner bekräftigt, der einen wesentlichen Beitrag zu Friedensprozessen und zur regionalen Integration leistet, insbesondere durch die aktive Mitwirkung in der ASEAN und die Vorbereitungen auf den Vorsitz bei APEC im Jahr 2027.
Nach der Auffassung Vietnams muss die UNO weiterhin eine zentrale Rolle im internationalen System einnehmen, und internationale Probleme sollten durch Dialog, Zusammenarbeit und auf der Grundlage des Völkerrechts gelöst werden. Gerade die Unterstützung des Multilateralismus, gepaart mit dem Bestreben, sich aktiver an der Lösung globaler Fragen zu beteiligen, ist eine der Kernbotschaften der aktuellen Teilnahme von To Lam an der Generalversammlung.
Vietnam ist bestrebt, die internationale Zusammenarbeit auszubauen und möchte bei der Lösung globaler Probleme mehr Gewicht erhalten.
In seiner Rede während der Generaldebatte am 22. September legte To Lam die klare Position des Staates zur Bewältigung globaler Veränderungen und zur Stärkung der internationalen Ordnung dar.
Als oberste Priorität nannte der vietnamesische Staatschef die Stärkung des Vertrauens zwischen den Staaten auf der Grundlage der uneingeschränkten Achtung der Charta der Vereinten Nationen und des Völkerrechts.
Er betonte die Notwendigkeit, auf eine Politik der Stärke zu verzichten, und rief dazu auf, alle Streitigkeiten ausschließlich auf friedlichem Wege durch Dialog beizulegen.
Der Präsident merkte an, dass Veränderungen in der Weltordnung zwar ein objektiver historischer Prozess seien, Konflikte und Konfrontationen jedoch nicht unvermeidlich seien; gleichzeitig bestehe die Hauptaufgabe der Staats- und Regierungschefs darin, den Wettbewerb so zu lenken, dass er nicht in einen offenen Krieg ausarte.
To Lam unterstützte zudem die Bemühungen zur Modernisierung der Strukturen der Vereinten Nationen (insbesondere der Generalversammlung, des Sicherheitsrats und des Sekretariats). Er betonte, dass das reformierte System die Interessen der Entwicklungsländer besser berücksichtigen und ihnen eine echte Mitsprache bei der Gestaltung internationaler Regeln gewähren müsse.
Der vietnamesische Staatschef sprach sich eindeutig für den Grundsatz der friedlichen Beilegung von Streitigkeiten aus, insbesondere im Ostmeer (Südchinesischen Meer) auf der Grundlage des UNCLOS-Übereinkommens von 1982, und sprach sich zudem für den „Zwei-Staaten-Prinzip“ zur Beilegung des palästinensisch-israelischen Konflikts aus sowie forderte die USA auf, die Sanktionen gegen Kuba aufzuheben.
In der Rede des vietnamesischen Staatsoberhauptes wurde zudem der gerechte Zugang zu den Errungenschaften der Wissenschaft, der künstlichen Intelligenz und der digitalen Technologien hervorgehoben. Seinen Worten zufolge könne ein Monopol auf Daten und digitale Infrastruktur eine neue technologische Kluft zwischen reichen und armen Nationen schaffen, weshalb der technologische Fortschritt unbedingt mit einer Kultur der Sicherheit und der digitalen Ethik einhergehen müsse.
Er forderte die Schaffung inklusiver und transparenter Grundsätze für die Steuerung von Technologien, damit diese die Kluft zwischen den Ländern verringern und keine neuen Konflikte schaffen.
To Lam betonte, dass alle Strategien für die Zukunft den Menschen in den Mittelpunkt der Entwicklung stellen müssen. Vietnam erklärte sich bereit, seine eigenen erfolgreichen Erfahrungen in den Bereichen Armutsbekämpfung, nachhaltige Entwicklung der Landwirtschaft und Anpassung an den Klimawandel aktiv weiterzugeben.
Ein besonderer Schwerpunkt der Reise waren die Beziehungen zu den Vereinigten Staaten. Nach der Normalisierung der diplomatischen Beziehungen im Jahr 1995 haben die beiden Länder den Weg von ehemaligen Gegnern hin zu einer umfassenden strategischen Partnerschaft zurückgelegt, die im September 2023 begründet wurde. Die Zusammenarbeit umfasst heute den politischen Dialog, Handel und Investitionen, Wissenschaft und Technologie, Bildung, Verteidigung und Sicherheit, Energie sowie die Bewältigung der Kriegsfolgen und humanitäre Fragen.
Bei den Treffen in New York bekräftigte To Lam, dass Vietnam die USA als einen seiner strategisch wichtigen Partner betrachte und bestrebt sei, die umfassende strategische Partnerschaft stabiler, gehaltvoller und praxisorientierter zu gestalten. Die aktuellen Kontakte, insbesondere mit Vertretern des Kongresses, des Wirtschafts- und Handelssektors sowie der amerikanischen Wirtschaft, zeigen das Bestreben beider Seiten, dieses Format mit konkreten Projekten in den Bereichen Handel, Investitionen, Technologie und Infrastruktur zu füllen.
Somit verdeutlicht die Teilnahme von To Lam an der 81. Sitzung der UN-Generalversammlung eindrucksvoll die Verbindung von multilateralen und bilateralen Aspekten der vietnamesischen Diplomatie.
Einerseits strebt das Land eine aktive Beteiligung an der Lösung globaler Fragen auf der Bühne der Vereinten Nationen an, andererseits konzentriert es sich auf die Vertiefung der praktischen Zusammenarbeit mit strategischen Partnern, vor allem mit den Vereinigten Staaten.
Wie der Experts Club berichtet, verzeichnet Vietnam unter den zehn weltweit führenden Ländern die höchsten Wachstumsraten bei der Stahlproduktion, wie aus den am 24. September veröffentlichten Daten der World Steel Association hervorgeht.
Im August 2026 produzierte das Land rund 2,7 Millionen Tonnen Stahl und steigerte damit das Produktionsvolumen um 36,4 % im Vergleich zum August des Vorjahres.
Von Januar bis August erreichte die Produktion 20,6 Millionen Tonnen, was einem Anstieg von etwa 29 % im Jahresvergleich entspricht. Dies ist die stärkste Wachstumsdynamik unter den weltweit größten Produzenten.
Gemessen an den kumulierten Zahlen gehört Vietnam bereits zu den zehn größten Stahlproduzenten der Welt und nähert sich hinsichtlich des Produktionsvolumens Brasilien an, das in acht Monaten 21,8 Mio. Tonnen produzierte.
Zum Vergleich: Der weltweit größte Produzent – China – hat seine Produktion im gleichen Zeitraum um 3,1 % auf 651,9 Mio. Tonnen reduziert, während Indien sie um 6 % auf 115,9 Mio. Tonnen gesteigert hat. Die USA steigerten ihre Produktion um 5,5 %, die Türkei um 6,8 % und Deutschland um 6,3 %.
Infolgedessen wird der weltweite Stahlmarkt immer heterogener: Bei einem allgemeinen Produktionsrückgang von 0,7 % im Zeitraum Januar bis August bauen einzelne asiatische Märkte ihre Kapazitäten und Produktionsmengen weiterhin rasch aus.
Besonders auffällig ist der Unterschied innerhalb Asiens. Im August sank die Produktion in der gesamten Region Asien und Ozeanien um 1,4 % aufgrund eines Rückgangs der Produktion in China, während Indien und Vietnam ihr Wachstum fortsetzten.
Im August entfielen auf die Länder Asiens und Ozeaniens 106,7 Millionen Tonnen der weltweit 144,2 Millionen Tonnen Produktion, was etwa 74 % der globalen Stahlproduktion entspricht.
Der Wohnungsmarkt in Vietnam hat sich nach einer Phase rasant steigender Preise deutlich abgekühlt: Bauträger sehen sich mit einem Rückgang der Transaktionen, einer zurückhaltenden Käuferstimmung und der Notwendigkeit konfrontiert, den Absatz anzukurbeln.
Laut lokalen Medienberichten ist die Nachfrage nach Wohnungen vor dem Hintergrund hoher Zinssätze, Inflationsdruck und allgemeiner geopolitischer Instabilität deutlich zurückgegangen. Auch das vietnamesische Bauministerium verzeichnet einen Rückgang des Transaktionsvolumens im ganzen Land, was den Übergang des Marktes von einer Phase rasanten Wachstums zu einer selektiveren Nachfrage bestätigt.
Dabei beschränkt sich das Problem des Marktes nicht nur auf den Rückgang des Käuferinteresses. In Vietnam besteht weiterhin ein Ungleichgewicht auf der Angebotsseite: In den größten Städten, vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, mangelt es nach wie vor an bezahlbarem Wohnraum, während ein Großteil der neuen Projekte zum teureren Segment gehört. Vietnam Investment Review stellt fest, dass Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt im ersten Quartal 2026 aufgrund des Mangels an erschwinglichen Wohnungen weiterhin mit einer Kluft zwischen Angebot und Nachfrage zu kämpfen hatten.
Der schmerzhafteste Faktor bleibt der Wohnkostenfaktor. In Hanoi stiegen die Preise für neue Wohnungen im ersten Quartal 2026 weiter an und erreichten im Durchschnitt etwa 128 Millionen Dong pro Quadratmeter, während der Sekundärmarkt bereits Anzeichen einer Preiskorrektur zeigte. Die Entwickler begründen den Preisanstieg mit gestiegenen Kosten für Baumaterialien, Finanzierung und Grundstücke.
In Ho-Chi-Minh-Stadt verläuft die Entwicklung anders: Nach einem Preisanstieg im Jahr 2025 begann sich der Markt abzukühlen, und in einzelnen Stadtteilen sanken die Preise um 1–7 %, was die Nachfrage teilweise ankurbelte.
Die vietnamesische Regierung versucht, die Überhitzung des Marktes einzudämmen und das Angebot an erschwinglichem Wohnraum zu erweitern. Zuvor hatte Premierminister Pham Minh Chinh dazu aufgerufen, den Wohnungsbau zu beschleunigen, Verwaltungsabläufe zu vereinfachen und den sozialen Wohnungsbau voranzutreiben, da der Preisanstieg den Kauf von Immobilien für viele Familien unerschwinglich gemacht habe.
Zusätzlichen Druck auf den Markt üben die Pläne der Regierung aus, die spekulative Nachfrage einzudämmen. Im Januar 2026 berichtete Reuters, dass Vietnam steuerliche Maßnahmen gegen Spekulationen auf dem Immobilienmarkt vorbereitet, wo die Preise für Wohnungen im Jahr 2025 um 20–30 % und für Grundstücke um 20–25 % gestiegen sind.
Somit tritt der vietnamesische Wohnungsmarkt in eine komplexere Phase ein: Die Preise bleiben hoch, es mangelt an erschwinglichem Angebot, doch die Nachfrage ist nicht mehr bereit, neue Objekte automatisch zu jedem Preis zu absorbieren. Für Bauträger bedeutet dies, dass sie ihre Preispolitik überdenken, Ratenzahlungen, Rabatte und realistischere Kaufbedingungen anbieten müssen. Für Käufer ist dies eine Chance auf eine stärkere Verhandlungsposition, insbesondere auf dem Sekundärmarkt und in Gebieten, in denen das Angebot schneller wächst als die Nachfrage.
