Nach Angaben des Dienstes Opendatabot waren die Regionen der Westukraine im Sommer 2023 führend bei den Preisen für landwirtschaftliche Flächen.
Laut der Infografik des Dienstes waren im Juni dieses Jahres die teuersten landwirtschaftlichen Flächen in den Regionen Lviv (139,4 Tausend UAH/ha), Ivano-Frankivsk (84,391 Tausend UAH/ha) und Kyiv (61,611 Tausend UAH/ha). Der niedrigste Preis wurde in der Region Charkiw verzeichnet – 26,3 Tausend UAH/ha.
Im Juli waren die Regionen Rivne (144,2 Tsd. UAH/ha), Ivano-Frankivsk (140,9 Tsd. UAH/ha) und Lviv (103,647 Tsd. UAH/ha) die führenden Regionen in Bezug auf die Bodenpreise. In diesem Zeitraum wurde das billigste Land in der Region Donezk gekauft – 19,08 Tausend UAH/ha.
Die Region Iwano-Frankiwsk war im August führend bei den Preisen für Ackerland, obwohl die Preise niedriger waren – 111,5 Tausend UAH/ha. Die Regionen Lviv (91.987 Tausend UAH/ha) und Chmelnyzky (53.019 Tausend UAH/ha) lagen unter den TOP-3. Die Region Zaporizhzhia wurde im letzten Monat des Sommers zum Spitzenreiter – 26,57 Tausend UAH/ha.
Der Durchschnittspreis für landwirtschaftliche Flächen in der Ukraine betrug im Juni 39,86 Tausend UAH/ha, im Juli – 44,9 Tausend UAH/ha und im August – 39,85 Tausend UAH/ha.
Gleichzeitig verringerte sich die Fläche der im Sommer verkauften Grundstücke von 14,9 Tausend Hektar im Juni auf 13,4 Tausend Hektar im Juli und 10,45 Tausend Hektar im August.
Dem Bericht zufolge liegt der Durchschnittspreis pro Hektar für den gesamten Zeitraum der Arbeit auf dem Grundstücksmarkt bei 37 Tausend UAH/ha. Im ersten Monat nach der Wiedereröffnung des Marktes im Mai 2022 erreichten die Preise 43 Tausend UAH/ha.
Wie berichtet, führt die Kyiv School of Economics (KSE) mit Unterstützung des USAID AGRO Programms eine Studie über den Bodenmarkt in der Ukraine durch. Bei der jüngsten Analyse stellten die Analysten zwei systemische Probleme fest: die geringe Preisregistrierung im staatlichen Register der Rechte und die Unterschätzung der Bodenpreise bei Transaktionen.
„Seit Anfang 2023 macht der Anteil der Transaktionen mit einem registrierten Preis nur 18,8 % aller Verkaufstransaktionen aus, während dieser Wert 2022 bei 34,4 % und 2021 bei 55,0 % lag. Gleichzeitig lag in 60 % der Fälle, in denen der Grundstückspreis angegeben wurde, dieser auf dem niedrigstmöglichen Niveau, d. h. auf dem Niveau des normativen Geldwerts (NMV). Das Verhältnis zwischen Kauf- und Verkaufspreisen und Pachtpreisen bei elektronischen Grundstücksauktionen von 1:4,5 zeigt, dass die registrierten Preise von Kauf- und Verkaufstransaktionen doppelt so hoch sind wie die Marktpreise“, heißt es in der Studie.
Quelle: https://opendatabot.ua/open/land
Onur, eines der größten Straßenbau- und Reparaturunternehmen in der Ukraine, hat aufgrund des Krieges den Arbeitsumfang bis 2022 um 90 % reduziert und die Umsetzung fast aller großen Straßeninfrastrukturprojekte eingefroren, sagte Emre Karaahmetoglu, Chefkoordinator der Onur Group Ukraine, in einem Partnerinterview mit NV.
„Trotz des Krieges wurden einige Einrichtungen fertiggestellt: Die Straßen in der Region Chmelnyzky und Abschnitte der Autobahn Kiew-Charkiw, die seit 2019 im Bau sind, wurden fertiggestellt. Beide Projekte wurden von der Weltbank finanziert“, so Karaahmetoglu.
Seit Beginn des Krieges habe das Unternehmen die Zufahrten zu den Zollstellen im Westen des Landes verbreitert, seit Ende Mai die neue Irpen-Brücke bei Kiew gebaut und sei auch in der Region Charkiw tätig, wo es nach der Räumung der Stadt Notsanierungsarbeiten an den Straßen durchführe.
Karaahmetoglu fügte hinzu, dass das Unternehmen kürzlich eine Ausschreibung für den Bau von drei Brücken in der Region Kiew gewonnen hat, die von UK Export Finance finanziert wurde.
Wäre der Krieg nicht gewesen, hätte das Unternehmen ein neues Hotel im Zentrum von Lviv eröffnet, für das im vergangenen Jahr ein Gebäude gekauft und mit dem Wiederaufbau begonnen wurde. „Wir werden dieses Projekt nach dem Krieg schnell abschließen“, betonte er.
Der Hauptkoordinator sagte auch, dass die Onur-Gruppe während des Krieges bereits mehrere Grundstücke in Lemberg und der Region Lemberg erworben habe und darüber nachdenke, welche Projekte realisiert werden könnten.
Zu den weiteren Investitionsplänen des Unternehmens in der Ukraine gehören laut Karaahmetoglu der Bergbau, die grüne Energie, wo Onur bereits über 150 Megawatt aus Solaranlagen verfügt, und der Agrarsektor mit der Verarbeitung. „Wir haben eine kleine, etwa 5 Tausend Hektar große Fläche im Westen der Ukraine. Wir planen, sie zu verdoppeln. Und dann werden wir mit der Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte beginnen“, sagte er.
Der Vertreter von Onur fügte hinzu, dass das Unternehmen vor dem Krieg Ausrüstungen für den Sandabbau in der Region Lviv und Linien für die Herstellung von Brückenträgern in seinem Betonwerk im Westen des Landes bestellt habe und dass diese unmittelbar nach dem Krieg installiert werden würden.
Er sagte, Onur beabsichtige auch, nach dem Sieg der Ukraine Großprojekte wie den Bau der Saporischschja-Brücke und den Wiederaufbau der Start- und Landebahn des Flughafens Dnipro abzuschließen, und er initiiere auch ein Projekt zum Bau der Mautstraße Stryy-Mukachevo, für das er bereits die technischen Unterlagen ausarbeite.
„Die Zukunft gehört den Mautstraßen, sie werden auch nach dem Krieg gefragt sein. Meiner Meinung nach sollte dieses Projekt jetzt umgesetzt werden“, sagte Karaahmetoglu.
Der Vertreter des Unternehmens sagte, die Ukraine verfüge über einen Fuhrpark von rund 4.000 Fahrzeugen sowie über 20 Asphalt-, 15 Betonwerke und 15 Werke für die Herstellung von Tragschichten, doch seien mehrere Werke im Krieg verloren gegangen. Die Onur Group Ukraine beschäftigt derzeit rund 2.000 Mitarbeiter.
Nach Angaben auf der Facebook-Seite des Unternehmens ist es in 9 Sektoren tätig und hat im vergangenen Jahr Straßenbauarbeiten in Moldawien durchgeführt.
Die Onur Group wird von der führenden US-Publikation ENR 2022 unter den 250 größten Bauunternehmen der Welt auf Platz 82 geführt.
Home Essentials, ein weltweit führender Hersteller und Vermieter von Möbeln und Einrichtungsgegenständen, nimmt die Produktion von Möbeln und Matratzen in Kremenets (Region Ternopil) auf, wie der Leiter des Investitionsbüros der Region Ternopil, Volodymyr Vasilevskiy, gegenüber Interfax-Ukraine erklärte.
Ihm zufolge sind alle Registrierungsaktivitäten bereits abgeschlossen und ein Standort für die Produktionsstätte wurde ausgewählt.
„Die Gemeinde Kremenets hat einen starken amerikanischen Investor bekommen – Home Essentials Ukraine LLC. Das Projekt geht in die Umsetzungsphase und beginnt, sich zu verselbstständigen, indem Mitarbeiter eingestellt, Produktionsanlagen angeschafft und ein Kreis von Zulieferern gebildet wird“, sagte er.
Laut Vasilevskyy wird die Auslieferung der Produkte bereits im zweiten Quartal 2023 beginnen. In der ersten Phase wird das Projekt 50-60 Arbeitsplätze schaffen, und bis Ende 2023 werden 300 Arbeitsplätze entstehen.
„Der Investor verlagert einen Teil der operativen Back-Office-Prozesse vom Hauptsitz in Hongkong in die Ukraine, und Manager und Kreative – Logistiker, Marketingfachleute usw. – werden hier beschäftigt“, fügte er hinzu.
Herr Vasilevsky schätzte, dass die Produktion in Kremenets in Analogie zu ähnlichen Fabriken in der Ukraine einen Umsatz von etwa 12-15 Millionen Dollar erzielen wird, „bereits in den ersten Monaten der Arbeit ist es möglich, Produkte für 0,5-1 Millionen Dollar pro Monat zu exportieren“, sagte er.
Der Export ist zunächst nach Spanien, Portugal, Italien und Frankreich und ab dem zweiten Quartal 2023 in die meisten EU-Länder geplant.
Für den Produktionsstart, die Ausrüstung und die Umlaufmittel werden wir in der ersten Hälfte des Jahres 2023 etwa 1 Mio. USD investieren, im zweiten und dritten Quartal bis zu 5 Mio. USD.
Oksana Donska, Vorstandsmitglied des ukrainischen Verbands der Möbelhersteller (UAM) und Koordinatorin der Entwicklung des Möbelclusters, sagte in einem Kommentar für Interfax-Ukraine, dass dieser Investor ein Beispiel für das aktive Interesse ausländischer Unternehmen an unserem Markt und das Interesse der lokalen Behörden sei.
„Ich traf einen Vertreter von Home Essentials auf einer internationalen Messe, auf der die UAM Produkte ukrainischer Möbelhersteller präsentierte. Für ihn war es ein glücklicher Zufall. Als nächstes trafen wir uns am Buzzer. Ich habe ihm eine Analyse des Inlandsmarkts und Daten über die Besonderheiten der Ausfuhren vorgelegt und ihm die geografische Lage der Produktion in der Ukraine erläutert. Innerhalb von vier Monaten ist es dem Team des Investitionsbüros der Region Ternopil gelungen, den Einstieg des amerikanischen Investors zu sichern“, so Donska.
Home Essentials ist ein weltweit führender Hersteller und Vermieter von Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Ihr Hauptsitz befindet sich in Hongkong. Das europäische Büro befindet sich in Madrid. Das Unternehmen ist in mehr als 26 Ländern tätig.
Der deutsche Sportbekleidungs- und Schuheinzelhändler Adidas hat vier Geschäfte in der Ukraine wiedereröffnet, mit Ausnahme der Einzelhandelsgeschäfte in Kiew, berichtete der Verband der ukrainischen Einzelhändler (RAU).
Ihr zufolge wurden das Discount-Center Adidas & Reebok im Einkaufszentrum Spartak und eine separate Ladenkette in Lemberg, Einzelhandelsgeschäfte in Uzhgorod und das Einkaufszentrum Global in Zhytomyr wiedereröffnet. Auch der Online-Shop ist wieder geöffnet.
Gleichzeitig machte der Einzelhändler keine Angaben zur Wiedereröffnung von Geschäften in Kiew, stellt der Verband fest. Auf der offiziellen Website von Adidas in der Ukraine heißt es, dass 18 Geschäfte in der Hauptstadt „vorübergehend geschlossen“ seien.
In der Ukraine wird die Kette von der SE „Adidas-Ukraine“ verwaltet, die der Adidas AG gehört. Nach den Finanzergebnissen der DP für 2020 beliefen sich ihre Einnahmen auf 1,4 Mrd. UAH, der Nettogewinn auf 58,5 Mio. UAH.
Die internationale Gesellschaft Expert Petroleum wird ab dem 1. Oktober mit den Arbeiten zur Erhöhung der Produktion auf 13 Gasfeldern in der Oblast Lwiw beginnen, teilte die JSC Ukrgazvydobuvannia mit und präzisierte, dass sie am Freitag das endgültige Paket von Dokumenten mit ihrem westlichen Partner unterzeichnet habe.
„Gemäß den Bedingungen des production enhancement contract (PEC) verbleibt das gesamte geförderte Gas in der Bilanz von Naftohaz, während die Aktiva des Unternehmens nur zur vorübergehenden Verwaltung für die Laufzeit des Vertrags an den Partner übertragen werden. Die Produktionspläne auf den übertragenen Feldern werden von einem Verwaltungskomitee genehmigt, das sich zu 100% aus Vertretern von Naftogaz zusammensetzt“, erklärte Oleksandr Romaniuk, Direktor der Abteilung Exploration und Förderung der Naftogaz, dessen Wort in der Mitteilung von Ukrgazvydobuvannia vom Freitag zitiert wurden.
Wie bereits früher berichtet wurde, unterzeichnete die JSC Ukrhazvydobuvannia im April einen Vertrag (PEC) mit der Expert Petroleum für 15 Jahre über eine komplexe Produktionssteigerung auf den Feldern des Unternehmens in der Westukraine.
Während der ersten fünf Jahre der Zusammenarbeit verpflichtete sich der westliche Partner, etwa 1 Mrd. UAH (30 Mio. USD, neu berechnet nach dem geplanten Wechselkurs) in die Intensivierung, Bohrung und Infrastrukturentwicklung zu investieren und in Zukunft möglicherweise auch weitere Investitionen zu tätigen.
Nach Einschätzungen des ukrainischen Unternehmens sollten in den ersten fünf Jahren zusätzlich mindestens 300 Mio. m³ Gas aus 13 kleinen Feldern in der Westukraine dank dieser Zusammenarbeit gefördert werden.
Laut Naftogaz werde die Intensivierung der Arbeiten und die Erhöhung der Zuweisung an den Staatshaushalt die Anhäufung von über 4 Mrd. UAH in BIP der Ukraine und der Oblast Lwiw ermöglichen.
Der für 15 Jahre abgeschlossene Vertrag sieht seine Verlängerung um weitere 10 Jahre vor. Zur Umsetzung des PEC registrierte die Expert Petroleum ein spezialisiertes ukrainisches Unternehmen – Expert Petroleum Ukraine LLC (die als Vertragspartei fungiert), die von der Direktorin Viktoriia Serhiieva geleitet wird.
