Доходи орендодавців, які працюють через Airbnb в Албанії, у 2024 році досягли рекордних 40 млн євро, що підтвердило подальше зростання ринку короткострокової оренди в країні. Про це повідомила Генеральна дирекція податків Албанії, дані якої цитують албанські ЗМІ.
За даними податкової адміністрації, з січня по грудень 2024 року через платформу Airbnb в Албанії працювали понад 8 472 фізичних осіб та компаній, а загальний обсяг бронювань склав 3,816 млрд леків, що еквівалентно приблизно 40 млн євро. Комісії, сплачені самій платформі, склали 167,6 млн леків, або близько 1,7 млн євро.
На тлі цих показників податкові органи нагадали власникам нерухомості про необхідність задекларувати доходи через систему DIVA. Для таких доходів діє ставка податку 15%, а крайній термін подання декларації встановлено на 31 березня 2026 року. Податкова служба окремо підкреслила, що вже має дані про бронювання та доходи, отримані безпосередньо від Airbnb, тому ухилення від декларування може призвести до перевірок і штрафів.
Зростання доходів на Airbnb відображає ширшу тенденцію перетворення житлової нерухомості в Албанії на інвестиційний актив, особливо в прибережних містах і туристичних локаціях. На цьому тлі ринок короткострокової оренди стає все більш помітною частиною туристичної економіки країни і водночас об’єктом посиленого податкового контролю.
