El Presidente de Ucrania, Volodymyr Zelenskyy, ha nombrado a Oleksandr Kamyshyn asesor del Presidente de Ucrania en cuestiones estratégicas.
Así se recoge en el Decreto nº 623/2024, de 8 de septiembre, publicado en la página web del Presidente.
Anteriormente se informó de que el 4 de septiembre, la Rada Suprema destituyó de su cargo a Kamyshyn, ministro de Industrias Estratégicas. Kamyshyn fue nombrado para este cargo en marzo de 2023, y antes, en 2021-2023, fue presidente del consejo de administración de Ukrzaliznytsia.
Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario ucraniano a finales del verano de 2024 – analizado por el mercado inmobiliario ucraniano DIM.RIA. El estudio analítico incluye el estado del mercado primario y secundario de venta de viviendas, el estado del mercado de alquiler y el comportamiento de los ucranianos que buscan apartamentos.
Mercado primario
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A finales de agosto de 2024, los departamentos de venta del 77% de los edificios nuevos estaban activos. Desde principios de verano, se han puesto en marcha en Ucrania 23 edificios nuevos con 72 secciones: 6 en las regiones de Kyiv y Lviv, 5 en la región de Ivano-Frankivsk, 2 en las regiones de Dnipro y Odesa y uno en las regiones de Zhytomyr y Khmelnytskyi.
Precios
El precio medio por metro cuadrado en dólares estadounidenses disminuyó ligeramente en agosto en casi todas las regiones de Ucrania, pero en la mitad de ellas se registró un crecimiento interanual. Los analistas observaron el crecimiento de precios más rápido en las regiones de Kirovohrad, Ivano-Frankivsk, Chernivtsi, Volyn y Cherkasy. Kiev sigue siendo la ciudad más cara del mercado primario, con un precio medio de 1.338 dólares por m².
Demanda
Durante el mes de agosto, los analistas de DIM.RIA observaron una significativa reactivación del interés por la vivienda primaria entre los usuarios de todas las regiones, pero la tendencia a la baja de la actividad continuó en términos anuales. Sólo en la región de Kiev, donde los usuarios realizaron una vez y media más búsquedas en comparación con agosto de 2023, y en la región de Zhytomyr, donde las búsquedas también aumentaron ligeramente.
Mercado secundario
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En el mercado secundario de la vivienda, el número de ofertas aumentó más durante el año en las regiones de Kiev, Ivano-Frankivsk y Zaporizhzhia, mientras que en la mayoría de las demás regiones disminuyó, a veces más del 50% (regiones de Kharkiv y Sumy). Además, en las provincias de Dnipropetrovska, Odesa y Zaporizka fueron muchos menos los propietarios que pusieron en venta sus viviendas: el número de anuncios disminuyó entre un 37% y un 47% a lo largo del año.
Precio
En agosto de 2024, el precio de venta de un apartamento de un dormitorio fluctuó en la mayoría de las regiones dentro de unos pocos puntos porcentuales, mientras que en su mayoría aumentó en comparación con los datos de agosto de 2023. Las regiones de Volyn, Chernivtsi e Ivano-Frankivsk mostraron el mayor crecimiento. Kiev sigue siendo la ciudad más cara: los propietarios de la capital piden una media de 85.845 dólares por un apartamento de un dormitorio.
Analizando la capital con más detalle, el distrito de Pecherskyi sigue siendo el más caro, con un precio medio de un apartamento de un dormitorio de 110.969 dólares, mientras que el precio más bajo lo registran los propietarios del distrito de Desnianskyi: 48.487 dólares.
Interés
En agosto, el interés de los usuarios por la vivienda secundaria se reactivó en la mayoría de las regiones, y el mayor aumento de las consultas de búsqueda se produjo en las regiones de Odesa y Lviv. Sin embargo, en comparación con la situación actual y la del año pasado, todas las regiones recibieron menos consultas de búsqueda para la compra de vivienda. Las regiones de Kherson y Sumy perdieron el mayor porcentaje de compradores, mientras que las regiones de Ivano-Frankivsk, Cherkasy, Kirovohrad, Volyn, Chernivtsi y Lviv también experimentaron un descenso significativo del interés: del -40% al -46%.
A pesar del descenso de las consultas de búsqueda, el número de opiniones de usuarios supera al de anuncios publicados en todas partes. Las cinco regiones donde la demanda supera más a la oferta son Volyn, Ternopil, Vinnytsia, Chernivtsi y Zhytomyr, donde hay una media de 12-23 respuestas por anuncio nuevo. El mayor número de anuncios y de respuestas a los mismos se da en la capital, pero allí casi no hay diferencia entre la oferta y la demanda.
Mercado de alquiler
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En el mercado de alquiler, el número de ofertas de vivienda en las regiones de Volyn, Ivano-Frankivsk, Lviv y Zakarpattia aumentó entre una vez y media y dos veces en comparación con agosto del año pasado. Al mismo tiempo, los analistas observaron un descenso del número de viviendas en las regiones centrales, incluida Kiev.
Precio
El lugar más caro para alquilar un apartamento sigue siendo Kiev, con un precio medio de 18.205 UAH por un apartamento de un dormitorio. En el último mes, los precios de la vivienda en la capital subieron un 1%, y en el último año, el aumento fue del 18%. Los precios también están subiendo en otras regiones, con el crecimiento más rápido en las provincias de Zhytomyr, Volyn y Rivne (+39% a +114% en el año).
La capital ofrece viviendas más asequibles según los distritos. Los precios más bajos se encuentran en el distrito de Desnianskyi, con una media de 10.293 UAH por un apartamento de un dormitorio, mientras que el más caro es el distrito de Shevchenkivskyi, con un alquiler mensual medio de 23.408 UAH.
Interés
En agosto, los usuarios se mostraron más activos en la búsqueda de vivienda en las regiones de Lviv, Odesa, Dnipro, Ternopil, Ivano-Frankivsk y en la capital. El número de búsquedas allí aumentó del +12% al +44%.
La relación entre el número de anuncios de alquiler y el número de respuestas a los mismos en agosto en Kiev fue de 1:9. Al mismo tiempo, en la región de Kiev, excluida Kiev, hubo una media de 18 respuestas de usuarios por anuncio nuevo. Las regiones de Odesa, Khmelnytskyi, Vinnytsia y Ternopil también destacaron por su elevada demanda en relación con la oferta.
El canciller alemán, Olaf Scholz, afirmó que varios cientos de miles de ucranianos más en el país deberían trabajar, informa Tagesschau.
Según el periódico, durante un diálogo con residentes de la ciudad de Teltow, Scholz dijo que, en su opinión, muchos ucranianos que reciben ayuda en Alemania deberían trabajar.
Según él, el número de ucranianos que ya tienen trabajo ha aumentado a más de 200 mil gracias al programa gubernamental Jobturbo.
«Pero aún quedaban unos cientos de miles, si se puede decir así. Por eso me gustaría que se hiciera el trabajo», dijo.
Las matriculaciones de vehículos comerciales nuevos (camiones y vehículos especiales) en agosto de 2024 aumentaron un 13% en comparación con el mismo mes de 2023 – hasta 1.083 unidades, lo que supone también un 13% más que en julio de este año, informó Ukravtoprom en su canal de telegram.
Como se informó con referencia a los datos de la asociación, desde el comienzo de este año, la demanda de estos coches ha mostrado un aumento mensual, pero en julio se volvió a la dinámica negativa, disminuyendo en un 2% en julio de 2023 y en un 20% en junio de 2024.
Según la asociación, en agosto, Renault mantuvo su liderazgo en el mercado con 282 unidades (en agosto de 2013, era el líder con 191 unidades), MAN ocupó el segundo lugar con 102 unidades (en agosto del año pasado, era noveno en el ranking con 42 unidades), y Ford ocupó el tercer lugar con 96 unidades (quinto lugar con 72 unidades).
Entre los cinco primeros también figuran Citroën (72 unidades) y Scania (58 unidades), que en agosto del año pasado ocupaban el décimo puesto (39 unidades) y el segundo (98 unidades), respectivamente, y en julio de este año el tercero y el segundo.
Según Ukravtoprom, en enero-agosto se incorporaron casi 8.300 nuevos vehículos al parque ucraniano de camiones y vehículos especiales, lo que supone un aumento interanual del 16%.
Al mismo tiempo, AUTO-Consulting, el grupo de información y análisis, según un análisis del segmento de camiones con un peso bruto superior a 3,5 toneladas en agosto, observó un aumento de casi el 15% hasta las 480 unidades.
«Mientras que el mercado de turismos en agosto estuvo revuelto por los rumores de un impuesto militar del 15%, este factor no afectó al segmento de camiones», dijo el grupo en un comunicado en su página web.
El segmento de los ligeros también registró un buen aumento, mientras que las ventas de camiones disminuyeron ligeramente (-1%).
«En este contexto, los operadores europeos empezaron a participar activamente en el desarrollo de equipos especiales en las empresas ucranianas, lo que propició la aparición de nuevos modelos», señala el informe.
Las empresas estatales, que cada vez se decantan más por los chasis europeos, rechazan activamente los equipos rusos, según los analistas.
Como resultado, según AUTO-Consulting, MAN se convirtió en líder en agosto con una cuota de mercado del 17%, Scania fue segunda con el 12%, y Ford, que está desarrollando la cooperación con los fabricantes ucranianos de superestructuras, ocupó el tercer lugar. Los concesionarios de Volvo y Renault estuvieron activos en agosto, mientras que JAC e Isuzu fueron los líderes en términos de crecimiento.
Como se informó, en 2023, de acuerdo con Ukravtoprom, las matriculaciones de vehículos comerciales nuevos en Ucrania aumentaron en un 65% en comparación con 2022, a 11,3 mil unidades.
Al mismo tiempo, el segmento de camiones de más de 3,5 toneladas, según AUTO-Consulting, creció un 56,5% hasta las 4.853 unidades.
Los ingresos consolidados del Grupo Minero y Metalúrgico Metinvest en el primer semestre de 2024 fueron de 4.319 millones de dólares, un 22% más que en el primer semestre de 2023, este resultado se debe principalmente a un aumento del 63% en las ventas hasta 1.847 millones de dólares del segmento minero debido a la relajación de las restricciones logísticas para las exportaciones ucranianas y a la mayor demanda de pellets.
«El corredor del Mar Negro ha permitido la venta de productos de mineral de hierro a China… Los ingresos externos de los segmentos siderúrgico y minero crecieron un 2% y un 63% interanual respectivamente, representando el segmento siderúrgico el 57% y el minero el 43% de los ingresos totales», dijo la empresa en un informe el viernes por la noche.
Según el mismo, el EBITDA ajustado aumentó a 650 millones de dólares, un 33% más, debido a la mejora de los resultados en ambos segmentos, con una contribución del 25% del segmento de metales y del 75% del segmento minero.
La deuda total y la deuda neta disminuyeron un 12% y un 4%, hasta 1.740 millones de dólares y 1.284 millones de dólares, respectivamente. Se señala que el grupo ha logrado amortizar más de 500 millones de dólares de deuda desde el inicio de la invasión a gran escala hasta finales de junio de 2024.
Las reservas internacionales de Ucrania en agosto, según las estimaciones preliminares del Banco Nacional de Ucrania (BNU), aumentaron un 13,7%, es decir, en 5.000 millones 98,6 millones de dólares, hasta los 42.330,5 millones.
«Tal dinámica se debe a los importantes volúmenes de ingresos procedentes de socios internacionales, que superaron la venta neta de divisas por parte del Banco Nacional y los pagos de la deuda del país en moneda extranjera», señaló el banco central en un comunicado publicado en su página web el viernes por la noche.
Al mismo tiempo, las reservas internacionales netas del BNU en agosto incluso disminuyeron ligeramente, en 2 millones de dólares, hasta los 23.301 millones.
De acuerdo con el Criterio de Rendimiento Cuantitativo (QPC) del Servicio Ampliado de Financiación del FEP actualizado, las reservas internacionales netas de Ucrania deberían ser de al menos 28.800 millones de dólares a finales de septiembre de este año y de al menos 26.300 millones de dólares a finales de año.
Según la información publicada, el Banco Nacional vendió en el mercado de divisas 2.696 millones de dólares y recompró en reservas 0,3 millones de dólares, la venta neta de divisas por el BNU en agosto disminuyó de 3.050 millones de dólares a 2.696 millones de dólares.
Cabe señalar que las cuentas en divisas del Gobierno en el Banco Nacional recibieron 8.465 millones de dólares, de los cuales 4.553 millones procedían de la UE en el marco del Mecanismo Ucrania y 3.890 millones a través del Banco Mundial.
Ucrania pagó 724,1 millones de dólares en concepto de servicio y reembolso de la deuda del Estado en divisas, de los cuales 266,0 millones de dólares – servicio y reembolso de la deuda con el Banco Mundial; 239,9 millones de dólares – pagos relacionados con la reestructuración de los eurobonos, 130,1 millones de dólares – pagos sobre derivados del Estado y 88,1 millones de dólares – pagos a otros acreedores internacionales.
Además, Ucrania pagó 392,4 millones de dólares al Fondo Monetario Internacional.
«En agosto, debido a la revalorización, el valor de los instrumentos financieros aumentó en 443 millones de dólares. El volumen actual de reservas internacionales proporciona financiación para 5,4 meses de importaciones futuras», declaró el regulador en un comunicado.
