El coste medio de la vivienda en el Reino Unido subió en abril un máximo del 1,7% interanual y se acercó a un máximo histórico, según el portal inmobiliario Rightmove.
Según la web, este mes el precio medio de la vivienda se situó en 372.324 miles de libras (459,82 miles de dólares), sólo 570 libras por debajo del máximo histórico alcanzado en mayo del año pasado.
En términos mensuales, los precios subieron un 1,1%.
En marzo, los precios de la vivienda subieron un 1,8% en comparación con febrero y un 1,5% en comparación con hace un año.
«La asequibilidad de la vivienda sigue siendo baja, pero los mercados inmobiliario e hipotecario se mantienen estables, hay muchas opciones para los compradores y muchos vendedores se darán cuenta de que ahora es el momento de negociar los precios y cerrar un trato», declaró Tim Bannister, director de análisis inmobiliario de Rightmove, citado por MarketWatch.
El número de nuevos vendedores en el mercado inmobiliario británico en abril aumentó un 12% interanual, mientras que el número de transacciones acordadas subió un 13%, calculó la empresa.
El alcalde de Hamburgo (Alemania), Peter Tschentscher, ha llegado de visita a Kiev y tiene intención de tratar con el alcalde de la capital ucraniana, Vitaliy Klitschko, los temas de la cooperación entre ambas ciudades.
«Hoy me comunico con Vitaliy en la capital ucraniana sobre el apoyo en el marco de nuestro «Pacto por la Solidaridad y el Futuro». Me gustaría reunirme con Kiev, expresar nuestra solidaridad y discutir la cooperación de nuestras ciudades», escribió Cencher en la red social X el lunes.
«El pueblo de Ucrania está resistiendo la agresión rusa con valentía, perseverancia y gran fuerza. Nuestro apoyo debe continuar hasta que termine la guerra y comience la reconstrucción», añadió el alcalde de Hamburgo.
Maniveo Emergency Financial Assistance LLC (Moneyveo TM) estima que su cuota en el mercado de préstamos en línea al consumo se sitúa entre el 13% y el 15% y tiene previsto aumentarla en 1,5 puntos porcentuales (p.p.) este año, entre otras cosas mediante la expansión al segmento de clientes de pequeñas y medianas empresas (PYME), según ha declarado el consejero delegado de la empresa, Sergey Sinchenko.
«Estamos estudiando diversas estrategias para lograr este objetivo, en particular la ampliación del segmento de clientes, por ejemplo, a expensas de las PYME, el aumento de la concienciación sobre nuestros productos y servicios, así como la mejora de la interacción con los clientes actuales y potenciales», señaló en declaraciones a Interfax-Ucrania.
Según Sinchenko, los planes estratégicos de Moneyveo incluyen ampliar la gama de servicios, mejorar los procesos de atención al cliente y desarrollar iniciativas de marketing. Asimismo, con el fin de mejorar la interacción interfuncional dentro de la empresa e implicar más a los empleados en la toma de decisiones, el prestamista tiene previsto pasar de una estructura de gestión funcional a un enfoque basado en procesos, señaló el director general.
«También nos centramos en optimizar la eficiencia operativa, desarrollar las tecnologías digitales y la automatización de procesos, y mejorar la protección de los datos personales», afirmó Sinchenko.
Señaló que Moneyveo realizó su último pago de cupón a principios de febrero de 2024 y amortizó por completo su emisión de bonos Serie B de 100 millones de UAH en diciembre de 2021, tras lo cual su vencimiento se amplió un año más en enero de 2023 con un aumento de su tipo de interés del 18% al 26% anual.
«Así hemos demostrado nuestra capacidad para utilizar eficazmente los instrumentos financieros y cumplir con las obligaciones financieras, lo que confirma nuestra estabilidad y fiabilidad en el ámbito financiero», comentó Sinchenko.
La empresa considera la nueva emisión de bonos como una de las herramientas para garantizar un mayor crecimiento y expansión de sus operaciones.
«La probabilidad de su utilización dependerá de la situación con el crecimiento de la actividad, el entorno competitivo del mercado de inversiones. Ahora estamos planeando una emisión en 2024 si el crecimiento de la emisión (de préstamos – IF-U) varios meses seguidos será de al menos el 10%», informó Sinchenko.
Según los datos de la NBU, los ingresos netos de Maniveo Ambulance Financial Assistance LLC para 2023 fueron de 1.300 millones de UAH, es decir, el octavo en el mercado, con un beneficio neto de 2,66 millones de UAH. Los activos de la empresa a finales del año pasado ascendían a 600,37 millones de UAH.
ayuda financiera, Fincompany, Moneyveo, préstamos en línea, Serhiy Sinchenko
El cemento, como principal material de construcción, será clave para la reconstrucción de Ucrania. La forma más segura de elegir cemento de alta calidad es elegir cemento fabricado en fábrica.
La clave de la calidad del cemento conforme al Reglamento 305 de la UE es un cuidadoso control en todas las fases de su producción.
El 23.06.2022, Ucrania recibió oficialmente el estatus de candidato a la UE.
Seguimos trabajando para alcanzar nuestro objetivo de proporcionar a la industria de la construcción materiales de construcción seguros y de alta calidad, aumentar la competitividad de los productos de construcción ucranianos y promover un desarrollo industrial innovador.
La industria del cemento fue una de las primeras en adoptar las normas reglamentarias EN para el cemento, incluso traducidas y adoptadas al ucraniano (Orden 391 de 27.12.2023 del UkrNDNC).
Hoy en Ucrania, a elección del fabricante, el cemento puede producirse de acuerdo con la norma ucraniana DSTU B.2.7-46:2010 o la norma europea DSTU B EN 197-1:2015.
Para informar a los consumidores, la página web de Ukrcement – en la sección ASESORAMIENTO / CONSUMIDOR – contiene materiales sobre los cementos disponibles en el mercado, incluyendo fichas de cemento que contienen datos sobre la composición, características, propiedades del cemento y su uso previsto.
https://ukrcement.com.ua/2016-02-07-16-14-53/asortyment.html
Dado que los tipos de cemento más populares producidos por todos los fabricantes en 2022-2023 fueron los cementos con escoria: PC II/A-S 400, PC II/A-S 500, he aquí un ejemplo de una ficha.
El cemento Portland con escoria PC II/A-S 400 se denomina cemento Portlandslag CEM II/A-S 32.5 según la norma europea.
Contiene:
Clinker: 80-94%.
Escoria granulada de alto horno S (S): 6-20%
Componentes adicionales: 0-5%
PC II/A-Sh-400, según los ensayos de conformidad con DSTU B V. 2.7-46:2010, tiene
– 7 días – resistencia temprana ≥ 20 MPa (P* – días ≥ 20 MPa);
– 28 días – resistencia estándar ≥ 40 MPa;
CEM II/A-S 32,5 según los ensayos de conformidad con la norma DSTU B EN 197-1:2015:
– 7 días – resistencia temprana ≥ 16 MPa (P* – 2 días ≥ 10 MPa);
– 28 días – resistencia estándar ≥ 32,5 MPa ≥ 52,5 MPa.
Dicho cemento puede llevar en su denominación las designaciones P-H y R:
H – basado en clinker de composición normalizada.
P – alta resistencia temprana del cemento – 2 días ≥ 20 MPa
R – clase con alta resistencia temprana – 2 días ≥ 10 MPa
Las principales propiedades del cemento PC II/A-S-400 (CEM II/A-S 32,5) son alta resistencia temprana, ganancia uniforme de resistencia, resistencia al agua y resistencia a las heladas.
El cemento de esta marca (tipo) se utiliza para la construcción residencial, el hormigonado invernal y para la producción de hormigón de la clase de resistencia B7,5 – B30, cimientos, suelos, losas de pavimentación, construcción de estructuras monolíticas y estructuras hidráulicas.
En 2023 entró en vigor la Ley ucraniana de comercialización de productos de construcción (Reglamento 305 de la UE).
Ambos reglamentos estarán en vigor simultáneamente hasta 2025: La Ley de Ucrania «Sobre la comercialización de productos de construcción» (Reglamento UE 305) y el Reglamento Técnico (modificado por la Resolución del Consejo de Ministros de Ucrania nº 347 de 22 de marzo de 2022).
Pero el productor nacional está en desventaja frente al importador.
Hoy en día, en Ucrania, un productor nacional no puede someterse a todo el procedimiento previsto en la Ley de Ucrania «Sobre el suministro de productos de construcción en el mercado» para el cemento fabricado de conformidad con las normas europeas, porque no hay organismos de evaluación de la conformidad en Ucrania de acuerdo con los requisitos del Reglamento 305. Si un fabricante ucraniano se somete a una evaluación de la conformidad en Europa y redacta una declaración de prestaciones, esta declaración no es válida en Ucrania, ya que la ley establece que el fabricante debe obtener un certificado de un organismo nacional de evaluación de la conformidad para redactar la declaración. Al mismo tiempo, las importaciones de productos con declaraciones de la UE con marcado CE están permitidas en virtud de la Resolución CMU 347 de 22.03.2022.
La industria cementera ucraniana exporta productos a los países vecinos, incluida la UE. Esto demuestra altos niveles de calidad, compatibilidad con las normas de la UE y competitividad.
Las empresas miembros de Ukrcement disponen de departamentos de control técnico y modernos laboratorios acreditados para todas las pruebas de materias primas entrantes y productos acabados.
La industria del cemento es probablemente la única industria pesada de Ucrania en la que los agentes han modernizado sus instalaciones de producción para cumplir los requisitos de calidad y cantidad de los productos.
El cemento, como principal material de construcción, será clave para la recuperación de Ucrania.
Ukrcement, la Asociación de Productores de Cemento de Ucrania, comprende 5 grupos de empresas – 9 empresas cementeras, 8 de las 9 fábricas de cemento se conservan y están listas para funcionar (Baltsem PJSC quedó atrapada en la zona de guerra, sufrió daños y ahora está fuera de servicio), pero la producción depende de la demanda del mercado. Por desgracia, el mercado aún no funciona a plena capacidad.
En 2021, la producción de cemento en Ucrania fue de 11,005 millones de toneladas, mientras que el consumo fue de 10,5 millones de toneladas. En 2022, la producción disminuyó un 51%, principalmente debido a la caída de la demanda, con un consumo de 4,3 millones de toneladas. En 2023, la producción de cemento fue de 7,43 millones de toneladas, un 37,5% más que en 2022, pero aún no hemos alcanzado las cifras de 2021, con los productores de cemento operando a sólo el 60% de su capacidad real, con un consumo de cemento en 2023 de 6,165 millones de toneladas. Esperamos que los programas de reconstrucción y recuperación que ya han comenzado en Ucrania ayuden a mantener la dinámica de crecimiento.
Confiamos en que estos programas sean plenamente operativos una vez finalizada la guerra. No será una recuperación instantánea del consumo máximo. El mercado tardará entre 4 y 5 años en calentarse. La demanda de materiales de construcción aumentará un 30% con respecto al nivel de antes de la guerra.
Podemos decir que Ucrania tiene sus propios productos de cemento de alta calidad que cumplen las normas y requisitos de calidad europeos. Las plantas productoras son responsables de cada tonelada de cemento que producen con su reputación. Invierten constantemente en equipos, procesos, personal y en su desarrollo para suministrar productos de alta calidad y prestar un servicio impecable a sus clientes. La mejor manera de elegir cemento de alta calidad para la reconstrucción de Ucrania es elegir cemento de fábrica* producido por empresas de ciclo completo, fabricantes de eficacia probada a los que puede confiar su seguridad.
Los productos originales de los miembros de la Asociación Ukrcement se envasan únicamente en sacos de papel ondulado y texturizado bajo sus propias marcas: IFCEM, CEMARK, KRYVYIRIGCEMENT, Dyckerhoff Cement Ukraine.
* El cemento de fábrica es cemento producido por empresas de ciclo completo: IFCEM, Cemark, Dyckerhoff Cement Ukraine y Kryvyi Rih Cement.
Hasta el 18 de abril, Ucrania había sembrado 2,053 millones de hectáreas de cereales y leguminosas de primavera, un 42,6% más que el año anterior, informó el viernes el servicio de prensa del Ministerio de Política Agraria y Alimentación.
Según el informe, se sembraron 204,7 mil hectáreas de trigo (173,9 mil hectáreas una semana antes), 741,5 mil hectáreas de cebada (683,4 mil hectáreas), 157 mil hectáreas de guisantes (147,7 mil hectáreas) y 136,6 mil hectáreas de avena (117 mil hectáreas).
La semana pasada, los agricultores ucranianos sembraron cereales y legumbres en una superficie de 792,6 miles de hectáreas. Una semana antes, la cifra era de 408,6 mil hectáreas, y de 375,4 mil hectáreas la semana anterior.
Según el Ministerio de Política Agraria, la región de Kiev es líder en siembra, con 27.100 ha de trigo, 40.100 ha de cebada, 4.800 ha de guisantes y 4.300 ha de avena; la región de Ternopil ha sembrado 18.900 ha de trigo, 63.300 ha de cebada y 4.300 ha de avena. hectáreas de trigo, 63,6 mil hectáreas de cebada, 3,6 mil hectáreas de guisantes y 5,1 mil hectáreas de avena; Khmelnytsky – 18,9 mil hectáreas de avena; Khmelnytsky – 3,8 mil hectáreas de avena; Khmelnytsky – 3,3 mil hectáreas de guisantes y 5,1 mil hectáreas de avena. Khmelnytsky – 14,8 mil hectáreas de trigo, 59,1 mil hectáreas de cebada, 2,6 mil hectáreas de guisantes y 2,5 mil hectáreas de avena; Zhytomyr – 14,5 mil hectáreas de trigo, 16,6 mil hectáreas de cebada, 2,8 mil hectáreas de guisantes y 2,5 mil hectáreas de avena. hectáreas de trigo, 16,6 mil hectáreas de cebada, 2,8 mil hectáreas de guisantes y 20,1 mil hectáreas de avena; Zhytomyr – 11,5 mil hectáreas de trigo, 55 mil hectáreas de cebada, 6 mil hectáreas de guisantes y 1,1 mil hectáreas de avena.
El girasol se sembró en 1,395 mil hectáreas (470,1 mil hectáreas una semana antes). La soja se siembra en 15 regiones, con 116,3 mil hectáreas ya sembradas. La remolacha azucarera se siembra en 223,7 mil hectáreas. En las regiones de Vinnytsia, Poltava, Khmelnytsky y Chernihiv se ha completado la siembra temprana de remolacha azucarera.
En las regiones de Kyiv, Mykolaiv, Odesa, Khmelnytsky, Kherson y Chernihiv ha comenzado la siembra de trigo sarraceno y mijo.
Según las previsiones de abril del Ministerio de Política Agraria, en 2024 la producción bruta de cereales y oleaginosas del país alcanzará los 74 millones de toneladas, de los cuales unos 52,4 millones de toneladas de cereales y 21,7 millones de toneladas de oleaginosas.
En 2024, los agricultores podrán cosechar 19,2 millones de toneladas de trigo (22,2 millones de toneladas en 2023), 4,9 millones de toneladas de cebada (5,7 millones de toneladas), 26,7 millones de toneladas de maíz (30,5 millones de toneladas), 5,2 millones de toneladas de soja (4,7 millones de toneladas), 12,4 millones de toneladas de girasol (12,9 millones de toneladas) y 4,1 millones de toneladas de colza (4,7 millones de toneladas).
En 2024, la superficie dedicada a cereales y leguminosas alcanzará los 10,6 millones de hectáreas, lo que supone un descenso de 395.000 ha con respecto a 2023.
El sector turístico ucraniano responde a la demanda y cambia para satisfacer las necesidades de los viajeros. Por ejemplo, todos los destinos populares ofrecen más oportunidades a las familias con niños, y la geografía de los puntos de partida se amplía, tanto para los viajes en autobús como en avión. El touroperador Join UP! tm ha analizado los principales destinos y formatos vacacionales que tendrán demanda este año.
Empezar pronto
Las estadísticas recientes muestran que los turistas son más propensos a comenzar la temporada de verano en primavera. Esto es así sobre todo en los países mediterráneos: Turquía, España, Chipre y las islas griegas.
En esta época, el tiempo en esta región es casi veraniego -la temperatura media del aire es de +25 °C y la del agua de +19-20 °C-, los precios son más bajos y hay menos turistas. En consecuencia, los turistas tienen más posibilidades de reservar incluso los hoteles más populares en temporada alta y realizar excursiones que ya están disponibles en los meses de primavera.
Además, la primavera es un periodo de floración, lo que hace aún más interesantes los paisajes del sur. Otra razón por la que viajar en primavera se está haciendo cada vez más popular es el aumento de las temperaturas estivales. A los que no les gusta el calor excesivo planean viajes en abril y mayo.
Líderes de consultas
La lista de los destinos vacacionales más populares se mantiene sin cambios: Turquía (desde 8026 UAH*) y Egipto (desde 17 281 UAH*). Los países difieren en clima y naturaleza, pero se asemejan en su amplia oferta de hoteles con todo incluido. Ambos países cuentan con una amplia oferta de excursiones, por lo que, incluso al volver al complejo turístico, se pueden obtener nuevas impresiones una y otra vez.
Los complejos turísticos europeos también están muy solicitados: Albania, Bulgaria, Chipre, España, Grecia y Montenegro. Cada año crece la proporción de turistas que eligen estos países. Al mismo tiempo, cada país tiene sus especificidades. Así, Albania (desde 17.027 UAH*) tiene el formato todo incluido más barato para su región, Chipre (desde 17.689 UAH*) tiene una activa vida nocturna, por lo que es popular entre los jóvenes, y Creta (desde 10.292 UAH*) es demandada para excursiones y parajes naturales, Montenegro (desde 16.008 UAH*) es más frecuentada por quienes gustan de recorrer el país, y España (desde 26.958 UAH*) es apreciada por su combinación de ocio urbano, bellos paisajes y parques de atracciones para niños.
También merece la pena mencionar Túnez (desde 18.585 UAH*), cuya demanda no ha dejado de crecer en los últimos años. Mientras que el año pasado Join UP! tm ofrecía viajes a este destino sólo con salidas desde Rumanía y Polonia, ahora también se ofrecen viajes desde aeropuertos populares de Polonia y Moldavia e incluso Lituania.
Túnez atrae con una combinación de servicios de alta calidad (el país cuenta con una gran concentración de hoteles de cadenas mundiales), hermosas playas y un rico programa de excursiones que abarca el Sáhara, Cartago y la ciudad de Sidi Bou Said, conocida por su arquitectura tradicional en azul y blanco y sus espectaculares vistas al mar.
Destinos exóticos
Los viajes a países lejanos -desde el África ecuatorial hasta las islas del océano Índico o la costa de Norteamérica- siempre han constituido un segmento relativamente pequeño pero estable de la demanda. La República Dominicana, las Maldivas, México, Tanzania (Zanzíbar) y Sri Lanka atraen a mucha gente, pero el precio suele ser un factor disuasorio.
Sin embargo, últimamente algunos turistas reservan viajes a estos países en verano, cuando es temporada baja. Los precios durante este periodo son mucho más bajos, y también es posible acceder a hoteles que normalmente no están disponibles en invierno debido a un aumento significativo del número de turistas.
El precio de viajar en verano es diferente al de la temporada principal, ya que los hoteles ofrecen entre un 20% y un 50% de descuento durante esta época. Por ejemplo, un viaje de una semana a las Maldivas cuesta desde 63.948 UAH* por persona, a Zanzíbar desde 61.551 UAH* por persona (7 noches de hotel), a Sri Lanka desde 58.244 UAH* por persona (7 noches de hotel), a la República Dominicana desde 86.225 UAH* por persona (9 noches de hotel).
Vacaciones con niños
Las mujeres con niños han sido una de las categorías de viajeros más activas en los últimos años. Esto ha provocado ciertos cambios en el mercado: ahora la mayoría de los destinos están adaptados para alojar a familias con niños. Esto se aplica a los hoteles adecuados con animación y parques de atracciones, así como a los programas de excursiones.
Los viajes aéreos más populares a Turquía para dos adultos con un niño empiezan a partir de 22.406 UAH*. Un viaje a Montenegro para un número similar de turistas costará desde 47.590 UAH*, y a las islas: desde 27.998 UAH* en Creta (Grecia) y desde 47.899 UAH* en Chipre. Un viaje para dos adultos con un niño a las Maldivas costará desde 187.291 UAH*.
También existe la opción de viajar en autobús. Así, un viaje a Bulgaria para dos adultos con un niño costará a partir de 17 865 UAH*. Se puede ir desde Kharkiv, Zaporizhzhia, Lviv y Kyiv. También se puede viajar a Turquía en autobús: para dos adultos con un niño, el viaje costará a partir de 27 438 UAH*. Los autobuses salen de Járkov, Zaporizhzhia, Odesa y Kiev. Cabe destacar que el servicio a bordo de los autobuses se amplía cada temporada: se añade la posibilidad de encargar comidas por adelantado, utilizar servicios de cine en línea y mucho más.
«Los ucranianos han aprendido a convivir con la guerra lo mejor que pueden. Los padres trabajan, los hijos estudian y descansan en verano. Además, para mucha gente, el verano significa el mar, y como esas vacaciones son casi imposibles en Ucrania, estamos viendo una tendencia positiva en la demanda de viajes al extranjero», comenta Kateryna Artyukh, Jefa de Marketing de Producto de Join UP! tm. – Por supuesto, aún estamos lejos de los indicadores de 2021, pero en comparación con el año anterior, esperamos un aumento de las reservas del 30%. Los ucranianos necesitan un reinicio para mantenerse fuertes a largo plazo, y viajar es una de las mejores oportunidades para mantenerse seguros y obtener nuevas experiencias.»
* – todos los precios se indican al tipo de cambio de 19.04.2024 por persona, en base a ocupación doble.
industria del turismo, JOIN UP!, turismo, UCRANIA, vacaciones con niños
