SKY Bank, banco socio del programa estatal de préstamos asequibles, ha acreditado los complejos residenciales en construcción de DIM – las casas nº 4 y nº 6 en LUCKY LAND y la casa nº 3 en Metrópolis en Kiev – para participar en el programa «eOselya», informa el servicio de prensa del promotor.
«JSC SKY BANK celebra el inicio de la cooperación con el promotor líder del mercado inmobiliario de la capital y continúa implementando la misión estratégica del programa estatal de préstamos hipotecarios preferenciales «eOselya», haciendo asequible a los ciudadanos la compra de vivienda en la fase de construcción», dijo en el comunicado Volodymyr Chornenkyi, Director de Negocios Minoristas, Miembro del Consejo de Administración de JSC SKY BANK.
Oleksandr Nasikovsky, socio director de DIM, declaró que DIM recibe regularmente consultas de clientes sobre la posibilidad de comprar un apartamento en el marco del programa gubernamental eOselya.
«Todo el mundo debería tener una vivienda: estamos convencidos de ello. Desde principios de año, hemos encargado más de 1.000 apartamentos y trabajamos activamente para crear condiciones cómodas para que nuestros clientes adquieran una vivienda, incluso colaborando con el programa estatal de préstamos para vivienda asequible», declaró Nasikovsky.
Lucky Land (calle Berkovetska, 6) es un complejo residencial de lujo diseñado como un barrio multifuncional con infraestructuras desarrolladas. Incluye 23 edificios con una altura de 13-14 plantas, un total de 5183 apartamentos, con un aparcamiento de invitados para 2.500 coches y un aparcamiento subterráneo para 356 coches. En el marco del programa eOselya, se ofrecen hipotecas para apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con una superficie igual o superior a 41 m2 en el edificio nº 3, que ya ha recibido el certificado de finalización de obra, y en los edificios nº 4 y nº 6, cuya puesta en servicio está prevista para el tercer y cuarto trimestres de este año.
También se puede comprar un apartamento en el marco del programa eOselya en el edificio nº 3 del complejo residencial Metrópolis (calle Ak. Zabolotnoho, 1), actualmente en construcción y cuya puesta en servicio está prevista para el tercer trimestre.
El programa eOselya también ofrece apartamentos en el complejo residencial Novyi Avtograf (calle Knyazya Romana Mstyslavycha (General Zhmachenko), 26).
Como se informó, el programa de préstamos hipotecarios asequibles eOselya se puso en marcha en Ucrania en octubre de 2022. Los militares contratados de las Fuerzas Armadas de Ucrania, los empleados del sector de la seguridad y la defensa, los trabajadores sanitarios, los profesores y los investigadores pueden solicitar una hipoteca preferente al 3% anual durante un máximo de 20 años con un pago inicial del 20% del coste de la vivienda.
A partir del 1 de agosto de 2023, los veteranos de guerra, combatientes, desplazados internos y ciudadanos que no posean una vivienda de superficie superior a la estándar podrán solicitar el programa eHouse con un descuento del 7%.
Ocho bancos asociados están integrados en este programa: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank, SENS y Bank Credit Dnipro. El programa puede solicitarse a través de la aplicación móvil Diia.
A 30 de abril, el volumen de préstamos desembolsados en el marco del programa eHouse alcanzaba los 14 900 millones de UAH, con préstamos concedidos a 9 613 familias. Al mismo tiempo, el 2,9% de los apartamentos se compraron en el mercado primario, el 71,7% en el mercado secundario y el 25,4% a promotores.
El Grupo DIM se fundó en 2014 y está formado por seis empresas que abarcan todas las etapas de la construcción. Hasta la fecha, se han puesto en marcha 12 edificios residenciales en seis complejos residenciales con una superficie residencial total de más de 218 mil metros cuadrados. Se están construyendo seis complejos residenciales de clase confort+ y business: «New Autograph», «Metropolis», «Park Lake City», «Lucky Land», «A136 Highlight Tower» y «Olegiv Podil».
Tipo de cambio de referencia de la hryvnia frente al dólar estadounidense en el mercado interbancario de divisas a las 12:00 horas del 24 de mayo de 2024.
Tipo de cambio de referencia de la hryvnia con respecto al dólar estadounidense (UAH/$) 39,8825 40,0752 0,48
Fuente: NBU
En 2023, el número de estadounidenses que consumen marihuana a diario superó al de bebedores diarios de bebidas alcohólicas, informa Associated Press citando un estudio de la Universidad Carnegie Mellon.
Alrededor de 17,7 millones de personas consumían marihuana a diario o casi a diario anteanoche, frente a los 14,7 millones que beben alcohol con la misma frecuencia, según el estudio. A modo de comparación, en 1992, menos de un millón de estadounidenses consumían marihuana casi a diario.
«Un buen 40% de los consumidores de marihuana la consumen a diario o casi a diario. Este patrón de consumo está más relacionado con el tabaco que con el alcohol», afirmó Jonathan Caulkins, investigador de la universidad.
Sin embargo, subrayó que los datos se basan en encuestas, y que los encuestados pueden haber estado más dispuestos a admitir el consumo diario de marihuana debido al hecho de que se está convirtiendo en algo socialmente más aceptable en Estados Unidos.
Aunque la marihuana es legal en la mayoría de los estados para uso médico o recreativo, sigue estando prohibida a nivel federal.
Según David Gorelick, profesor de psiquiatría de la Facultad de Medicina de la Universidad de Maryland, las investigaciones demuestran que el consumo frecuente aumenta la probabilidad de convertirse en adicto a la marihuana o de desarrollar psicosis cannabinoide.
Ucrania negocia maximizar las posibles importaciones de electricidad de países de la Unión Europea para compensar la capacidad de generación destruida por los ataques rusos, según declaró el viernes el ministro ucraniano de Energía.
Los ataques rusos con misiles y drones contra el sector energético ucraniano se han intensificado desde marzo, provocando importantes daños y apagones en muchas regiones.
Los ataques han causado más de 1.000 millones de dólares de daños al sector, lo que ha provocado la pérdida de 8.000 MWh de capacidad de generación del sistema energético, según el Gobierno.
Actualmente, Ucrania no puede importar de los Estados de la UE más de 1.700 Mwh de electricidad simultáneamente.
«Estamos negociando. Nuestra tarea es maximizar esta cifra», declaró al Parlamento el Ministro de Energía, German Galushchenko.
«Técnicamente, podemos recibir (importar) más de 2.000 Mwh, incluso 2.400 Mwh. Estoy seguro de que se tomará una decisión», añadió.
Volodymyr Kudrytskiy, director de Ukrenergo, el operador de la red eléctrica nacional ucraniana, declaró a Telegraf que 1.700 Mwh es «el techo por ahora».
«Todo dependerá de la rapidez con la que nuestros colegas europeos -operadores de sistemas energéticos de países vecinos- puedan poner en marcha proyectos para ampliar la capacidad de sus redes», declaró Kudrytskiy.
Según Kudrytskiy, las empresas de redes europeas necesitan tiempo y dinero para reforzar algunas de sus subestaciones, instalar transformadores adicionales o construir nuevas líneas de transmisión.
«Creemos que entre 3.500 y 4.000 Mwh de capacidad de interconexión interestatal es algo que podemos tener en el horizonte de cinco años», señaló Kudrytskiy.
IMPORTACIONES
El ministro de Energía, Galushchenko, no dijo exactamente en qué medida se está hablando ahora de importaciones, pero Maxim Timchenko, director de la mayor empresa energética privada de Ucrania, DTEK, declaró a principios de mes que un aumento a 2.200 Mwh podría mejorar significativamente la situación.
DTEK ha perdido cerca del 90% de su capacidad de generación de energía debido a los ataques con misiles rusos de los últimos meses.
Los datos de DTEK mostraban que Ucrania consumía unos 13.000 Mwh antes de los ataques, a fecha de 17 de marzo, pero tras una serie de ataques rusos al sistema energético, el consumo cayó a 9.100 Mwh.
Debido a la escasez de energía, el operador de la red eléctrica ucraniana, Ukrenergo, se ha visto obligado a introducir paradas periódicas de los consumidores industriales y domésticos y a mantener altas tasas de importación.
Los problemas con la generación de energía pueden tener un «impacto potencialmente negativo» en la industria, especialmente en los mayores consumidores de electricidad, según declaró esta semana el Ministerio de Economía.
El descenso desde las 1.690 libras se debe a la caída de los precios mayoristas del gas, pero las facturas de los hogares siguen siendo significativamente más altas que hace tres años.
El precio máximo de la electricidad en el Reino Unido bajará este verano un 7%, hasta el equivalente de 1.568 libras anuales, como consecuencia de la caída de los precios del gas al por mayor.
El tope de precios, fijado por el regulador energético Ofgem, refleja la factura media anual de los dos combustibles para 29 millones de hogares y estará vigente desde julio hasta finales de septiembre.
El tope, que se fija trimestralmente, bajará 122 libras en julio desde el nivel actual de 1.690 libras, lo que aliviará la presión sobre las finanzas de los hogares.
Aunque esto supone un alivio para los consumidores con dificultades, las facturas seguirán estando muy por encima del tope de 1.154 libras fijado en el verano de 2021, antes de que comenzara la crisis energética. Los precios del gas al por mayor empezaron a subir bruscamente en 2021 y se intensificaron tras la invasión a gran escala de Ucrania por parte de Rusia a principios de 2022.
Desde entonces, los precios del gas han bajado desde su máximo de 4279 libras en 2023, cuando el tope alcanzó las 4.279 libras, pero el Gobierno ha subvencionado las facturas para mantenerlas por debajo de las 2.500 libras, aunque siguen estando por encima de los niveles anteriores a la crisis, lo que significa que se espera que millones de hogares sigan en situación de pobreza energética.
Jess Ralston, analista de energía de la Unidad de Inteligencia Energética y Climática, ha declarado: «Los hogares siguen teniendo dificultades para pagar sus facturas: «Los hogares siguen luchando con facturas que superan en cientos de libras los niveles anteriores a la crisis y se estima que las facturas podrían volver a subir a medida que nos acerquemos al invierno».
Sea cual sea el color del próximo Gobierno, seguiremos dependiendo en gran medida de los volátiles mercados del gas en invierno y sufriremos un retroceso en nuestra independencia energética». El coste de la vida, que viene determinado en parte por las facturas energéticas, y la seguridad energética del Reino Unido podrían ser temas clave en las elecciones, por lo que la forma en que los partidos decidan abordarlos estará sin duda en el punto de mira».
Según un análisis de la consultora Cornwall Insight, se prevé que el tope de precios aumente ligeramente en octubre, antes de volver a bajar en enero de 2025. En julio, se prevé que el tope sea de 1.574 libras al año.
El inicio de la embajada ucraniana en Mauritania será una nueva página de las relaciones ucraniano-mauritanas y abrirá muchas oportunidades adicionales: políticas, económicas, comerciales, humanitarias, declaró el ministro ucraniano de Asuntos Exteriores, Dmytro Kuleba.
«Izamos la bandera ucraniana en Mauritania. En la capital mauritana, Nuakchot, la embajada ucraniana inició oficialmente su labor. Seguimos ampliando nuestra presencia y fortaleciendo nuestra posición en África», – escribió Kuleba en Instagram.
El ministro señaló que Mauritania es un país importante para Ucrania. En particular, porque Mauritania ahora preside la Unión Africana, la organización internacional clave del continente con 55 estados miembros.
«En segundo lugar, es un socio comercial prometedor para Ucrania, el volumen de facturación comercial y su nomenclatura pueden ampliarse significativamente. En tercer lugar, Mauritania es importante en el contexto de los esfuerzos internacionales contra el terrorismo en la región del Sahel. La experiencia ucraniana en el ámbito de la seguridad puede tener aquí una gran demanda», señaló Kuleba.
Al mismo tiempo, subrayó que el comercio entre ambos países creció gradualmente antes de la guerra total, pero las relaciones políticas apenas se desarrollaron.
«El año pasado cambiamos esta tendencia. Mantuve la primera conversación telefónica de la historia de las relaciones bilaterales y luego una reunión cara a cara con mi homólogo mauritano. Se han iniciado contactos regulares entre nuestros departamentos. La puesta en marcha de la embajada será una nueva página de las relaciones ucraniano-mauritanas y abrirá un montón de oportunidades adicionales: políticas, económicas, comerciales, humanitarias», – escribió el jefe del Ministerio de Asuntos Exteriores.
