Swire Coca-Cola Company ha iniciado la construcción de una planta en la provincia china de Guangdong, informa la agencia de noticias Xinhua.
La inversión del embotellador de Coca-Cola en este proyecto ascenderá a 1.250 millones de yuanes (176 millones de dólares).
La planta, que ocupará una superficie de unos 128.000 metros cuadrados, estará equipada con 11 líneas de embotellado, almacenes y otras instalaciones auxiliares. Una vez que la planta esté en funcionamiento, se espera que la capacidad de producción de la empresa china aumente alrededor de un 66% en comparación con el nivel actual.
El Director General de Swire Coca-Cola, Su Wei, afirmó que la empresa seguirá aumentando sus inversiones en China. De 2023 a 2032, el volumen previsto de inversiones en el mercado chino superará los 12.000 millones de yuanes.
«Expandir nuestras operaciones en un mercado tan dinámico y de tan rápido crecimiento es realmente emocionante e ilusionante para nosotros», afirmó.
Swire Coca-Cola es el quinto embotellador mundial de Coca-Cola Co. en términos de ventas. La empresa tiene cinco plantas embotelladoras en la provincia de Guangdong con 14 líneas de producción.
Los promotores ucranianos están teniendo en cuenta el aumento de los requisitos de inclusión en los proyectos de viviendas en la fase de construcción y, en algunos casos, están adaptando las medidas pertinentes en los proyectos terminados, según una encuesta entre promotores realizada por Interfax-Ucrania.
«Intentamos que las zonas colindantes estén lo más libres de barreras posible. En los apartamentos para militares del complejo residencial Metrópolis hemos ampliado especialmente las puertas de entrada y las aberturas interiores. Esto hará que el espacio vital sea lo más cómodo e inclusivo posible. Todas las fases posteriores ya se están diseñando para satisfacer los mayores requisitos de inclusividad», declaró el servicio de prensa del grupo de empresas DIM.
Los complejos residenciales de la empresa también están equipados con ascensores accesibles para pasajeros con distintas necesidades de movilidad y paneles de control con etiquetado en Braille y notificaciones por voz.
Además, el promotor puede adaptar los edificios construidos anteriormente a los nuevos requisitos de inclusión si es necesario.
«En cuanto a las instalaciones encargadas anteriormente, estamos dispuestos a cooperar con las empresas gestoras de estos edificios, si así lo solicitan», señaló DIM.
City One Development aplica un planteamiento similar, aumentando la inclusividad de las infraestructuras en edificios ya construidos siempre que es posible.
«Todos nuestros proyectos se diseñan inicialmente pensando en el libre acceso de personas con distintas capacidades y necesidades. En los complejos residenciales terminados, instalamos posteriormente rampas adicionales para facilitar los desplazamientos, y en el barrio de Novopecherski Lypky, hasta un ascensor exterior», explica Dmytro Novikov, Director de Marketing de City One Development.
La ausencia de barreras, las grandes diferencias de altura, los amplios umbrales y las señales y placas informativas inclusivas son atributos obligatorios en la arquitectura general de los proyectos de viviendas, afirma Iryna Mykhalova, CMO de Alliance Novobud.
«Todos nuestros complejos residenciales se diseñan y construyen de acuerdo con la normativa estatal vigente en materia de construcción, sobre todo en lo que respecta a la inclusión. Los complejos residenciales que se construyeron antes de la introducción de las normas actuales están equipados con rampas y otros servicios posibles», afirma la experta.
A su vez, KAN Development proporciona ángulos accesibles de inclinación de rampas y grupos de entrada en sus proyectos, y las entradas a los edificios están diseñadas sin escalones, según el servicio de prensa de la empresa. Los complejos residenciales también disponen de plazas de aparcamiento especiales para personas con discapacidad.
Según Roman Davymuka, Director General de Avalon, la inclusión en los proyectos de la empresa se percibe como una «norma higiénica» más que como una característica.
«Estamos aplicando todos los requisitos del nuevo DBN sobre inclusividad. Tenemos acuerdos de compra de pisos en nuestras instalaciones con los requisitos pertinentes, y entendemos que las medidas responden a necesidades reales», afirmó.
Mientras tanto, la empresa está tratando de adaptar sus instalaciones existentes a los nuevos requisitos, excluyendo los cambios que requieren alteraciones estructurales de las estructuras.
«Incluso en nuestras instalaciones que ya tienen permisos y están en construcción o en las etapas finales de construcción, estamos tratando de cumplir con estos requisitos condicionalmente nuevos de DBN, que entraron en vigor el 1 de septiembre de 2022, tanto como sea posible, añadiendo señales visuales de navegación, marcas táctiles y ampliando las rampas donde sea posible. Pero no derribamos muros ni ampliamos pasillos ya decorados», explicó Davymuka.
La inclusividad de los espacios en el proyecto Greenville Park se aplica según el principio 8/80, según el cual el territorio del complejo residencial es cómodo tanto para un niño de ocho años como para un jubilado, explicó el director del proyecto, Oleksiy Shmatok.
«Un entorno así incluye un patio sin coches, una amplia zona peatonal, rampas, ascensores con una amplia entrada y guía por voz, baldosas táctiles, señales, incluidas en braille, e iluminación. La funcionalidad es la base de este planteamiento», afirmó.
Además, el sistema de tirar del ascensor hasta la planta más cercana ha vuelto a cobrar relevancia, dados los cortes de electricidad de emergencia debidos a los ataques con misiles contra las infraestructuras ucranianas, señaló el experto.
La inversión extranjera directa (IED) en la economía de China continental en enero-abril cayó un 27,9% interanual, hasta 360.200 millones de yuanes (49.700 millones de dólares), según el Ministerio de Comercio del país.
Entre ellas, 58.500 millones de yuanes de IED el mes pasado, la cifra más baja desde noviembre. La cifra cayó un 36% interanual y un 32% intermensual.
En enero-abril, alrededor del 12,7% de la inversión total se destinó al sector de alta tecnología de la RPC.
Según se ha informado, la IED en 2023 cayó un 8%, hasta 1,13 billones de yuanes.
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El Servicio Meteorológico de Ucrania ha advertido de condiciones meteorológicas severas y del primer nivel de peligro debido a posibles tormentas acompañadas de vientos borrascosos.
«En las próximas 2 horas, y hasta el final del día 24 de mayo, se esperan tormentas en la mayoría de las regiones del oeste, centro, sur y Zhytomyr, con borrascas de 15-20 m/s en algunos lugares (nivel de peligro amarillo I)», dijo el Servicio Meteorológico de Ucrania en un comunicado el viernes.
SKY Bank, banco socio del programa estatal de préstamos asequibles, ha acreditado los complejos residenciales en construcción de DIM – las casas nº 4 y nº 6 en LUCKY LAND y la casa nº 3 en Metrópolis en Kiev – para participar en el programa «eOselya», informa el servicio de prensa del promotor.
«JSC SKY BANK celebra el inicio de la cooperación con el promotor líder del mercado inmobiliario de la capital y continúa implementando la misión estratégica del programa estatal de préstamos hipotecarios preferenciales «eOselya», haciendo asequible a los ciudadanos la compra de vivienda en la fase de construcción», dijo en el comunicado Volodymyr Chornenkyi, Director de Negocios Minoristas, Miembro del Consejo de Administración de JSC SKY BANK.
Oleksandr Nasikovsky, socio director de DIM, declaró que DIM recibe regularmente consultas de clientes sobre la posibilidad de comprar un apartamento en el marco del programa gubernamental eOselya.
«Todo el mundo debería tener una vivienda: estamos convencidos de ello. Desde principios de año, hemos encargado más de 1.000 apartamentos y trabajamos activamente para crear condiciones cómodas para que nuestros clientes adquieran una vivienda, incluso colaborando con el programa estatal de préstamos para vivienda asequible», declaró Nasikovsky.
Lucky Land (calle Berkovetska, 6) es un complejo residencial de lujo diseñado como un barrio multifuncional con infraestructuras desarrolladas. Incluye 23 edificios con una altura de 13-14 plantas, un total de 5183 apartamentos, con un aparcamiento de invitados para 2.500 coches y un aparcamiento subterráneo para 356 coches. En el marco del programa eOselya, se ofrecen hipotecas para apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con una superficie igual o superior a 41 m2 en el edificio nº 3, que ya ha recibido el certificado de finalización de obra, y en los edificios nº 4 y nº 6, cuya puesta en servicio está prevista para el tercer y cuarto trimestres de este año.
También se puede comprar un apartamento en el marco del programa eOselya en el edificio nº 3 del complejo residencial Metrópolis (calle Ak. Zabolotnoho, 1), actualmente en construcción y cuya puesta en servicio está prevista para el tercer trimestre.
El programa eOselya también ofrece apartamentos en el complejo residencial Novyi Avtograf (calle Knyazya Romana Mstyslavycha (General Zhmachenko), 26).
Como se informó, el programa de préstamos hipotecarios asequibles eOselya se puso en marcha en Ucrania en octubre de 2022. Los militares contratados de las Fuerzas Armadas de Ucrania, los empleados del sector de la seguridad y la defensa, los trabajadores sanitarios, los profesores y los investigadores pueden solicitar una hipoteca preferente al 3% anual durante un máximo de 20 años con un pago inicial del 20% del coste de la vivienda.
A partir del 1 de agosto de 2023, los veteranos de guerra, combatientes, desplazados internos y ciudadanos que no posean una vivienda de superficie superior a la estándar podrán solicitar el programa eHouse con un descuento del 7%.
Ocho bancos asociados están integrados en este programa: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank, SENS y Bank Credit Dnipro. El programa puede solicitarse a través de la aplicación móvil Diia.
A 30 de abril, el volumen de préstamos desembolsados en el marco del programa eHouse alcanzaba los 14 900 millones de UAH, con préstamos concedidos a 9 613 familias. Al mismo tiempo, el 2,9% de los apartamentos se compraron en el mercado primario, el 71,7% en el mercado secundario y el 25,4% a promotores.
El Grupo DIM se fundó en 2014 y está formado por seis empresas que abarcan todas las etapas de la construcción. Hasta la fecha, se han puesto en marcha 12 edificios residenciales en seis complejos residenciales con una superficie residencial total de más de 218 mil metros cuadrados. Se están construyendo seis complejos residenciales de clase confort+ y business: «New Autograph», «Metropolis», «Park Lake City», «Lucky Land», «A136 Highlight Tower» y «Olegiv Podil».
Tipo de cambio de referencia de la hryvnia frente al dólar estadounidense en el mercado interbancario de divisas a las 12:00 horas del 24 de mayo de 2024.
Tipo de cambio de referencia de la hryvnia con respecto al dólar estadounidense (UAH/$) 39,8825 40,0752 0,48
Fuente: NBU
