Tres centros comerciales y de ocio de Kiev —Respublika Park, River Mall y Lavina Mall— concentran el 31,5 % de todos los viajes del servicio Bolt a los centros comerciales de la capital. La mayor actividad de los visitantes se registra durante los fines de semana, mientras que el pico estacional de demanda se observa en noviembre y diciembre.
Así lo revelan los resultados de un estudio de Bolt correspondiente al periodo comprendido entre noviembre de 2025 y octubre de 2026, publicados por la agencia de noticias «Interfax-Ucrania» el 6 de noviembre.
Según el estudio, Respublika Park acaparó la mayor cuota de viajes entre los centros comerciales de la capital: el 13 % del total. El segundo puesto lo ocupó River Mall, con un 10 %, y el tercero, Lavina Mall, al que correspondió el 8,5 % de los viajes.
Entre los diez centros comerciales más populares de Kiev también se encuentran Ocean Plaza, Blockbuster Mall, Retroville, Cosmo Multimall, Gulliver, TSUM y Sky Mall.
En total, los diez centros comerciales con mayor número de desplazamientos representan el 65 % de todos los pedidos de Bolt a los centros comerciales de la capital.
La mayoría de los viajes a los centros comerciales se producen durante el fin de semana
Según los datos de Bolt, el día más activo de la semana para visitar los centros comerciales es el domingo, que concentra el 20 % de todos los viajes semanales a los centros comerciales.
El sábado, este porcentaje es del 18 %, mientras que la menor actividad se registra el lunes, con un 11 %.
El estudio también permitió determinar la distribución característica de las visitas a lo largo del día. Lo más habitual es que los usuarios del servicio lleguen a los centros comerciales entre las 14:00 y las 15:00, y salgan de ellos principalmente entre las 20:00 y las 21:00.
Así pues, la mayor actividad de los usuarios de taxi que se dirigen a los centros comerciales se concentra en la segunda mitad del día.
Una característica importante del mercado es la estacionalidad de la demanda. Según datos de Bolt, en noviembre y diciembre el número de viajes a los centros comerciales fue entre un 40 % y un 46 % superior a la media mensual durante el periodo analizado.
Esto pone de manifiesto un aumento significativo de la actividad de los usuarios del servicio a finales de año, cuando tradicionalmente crece la demanda de compras de cara a las fiestas de invierno.
La mayor demanda de viajes a los centros comerciales se registra en los barrios céntricos de Kiev
Los analistas de Bolt también han estudiado la distribución geográfica de los viajes a los centros comerciales de la capital.
El mayor número de pedidos se origina en la zona céntrica de Kiev. Entre otros barrios y urbanizaciones con alta actividad de usuarios, destacan Demiivka, el barrio de Járkov, Lukianivka y Pechersk.
Al mismo tiempo, la demanda de viajes a los centros comerciales se distribuye prácticamente por todo el territorio de la capital.
En concreto, los usuarios de Bolt suelen partir del barrio de Teremki para dirigirse al centro comercial Respublika Park, que registra la mayor cuota de viajes.
Además, en octubre de 2026, el número de viajes a Respublika Park aumentó un 23 % en comparación con septiembre.
El estudio refleja el comportamiento de los usuarios del servicio Bolt y no constituye una clasificación general de la afluencia a los centros comerciales de Kiev, ya que no tiene en cuenta a los visitantes que utilizan su propio vehículo o el transporte público.
Las alertas aéreas siguen siendo un factor de influencia significativo en el funcionamiento de los centros comerciales
A pesar de la demanda estable de centros comerciales, el mercado inmobiliario comercial ucraniano sigue operando bajo importantes restricciones debido a las alertas aéreas.
Según datos del Consejo Ucraniano de Centros Comerciales (URTC), en septiembre de 2026 la proporción de tiempo que duraron las alertas aéreas durante el horario laboral de los centros comerciales alcanzó el 30,8 %, frente al 14,1 % de septiembre del año pasado y al 22 % de agosto de este año.
Según las estadísticas actualizadas del URTZ, publicadas el 2 de noviembre, en octubre este indicador alcanzó un nuevo máximo: el 32,5 % del horario de apertura de los centros comerciales. A modo de comparación, en octubre de 2025 se situaba en el 12,2 %.
Desde el 8 de septiembre de 2026, en Ucrania se ha introducido una diferenciación de las alertas aéreas según el nivel de amenaza: rojo y amarillo.
En septiembre, las alertas de nivel amarillo representaron el 60,9 % de su duración total, mientras que las de nivel rojo, el 39,1 %.
En caso de alerta de nivel amarillo, los centros comerciales pueden seguir abiertos bajo determinadas condiciones. Sin embargo, las grandes cadenas comerciales internacionales suelen cerrar sus tiendas independientemente del nivel de alerta aérea declarado.
Según los cálculos de la URTZ, la media en toda Ucrania del tiempo total de inactividad forzosa de los centros comerciales debido a las alertas aéreas, a finales de septiembre, alcanzó los 176,5 días laborables desde el inicio de la invasión rusa a gran escala. Solo en septiembre, esta cifra ascendió a 9,6 días laborables.
Así pues, los resultados de Bolt muestran una concentración de la demanda en los centros comerciales más grandes de la capital y un notable aumento estacional del número de desplazamientos, mientras que las estadísticas de la URTZ apuntan a un aumento de los riesgos operativos para los inmuebles comerciales debido a las alertas aéreas.
Bolt es una plataforma internacional de movilidad que ofrece servicios de reserva de viajes a través de una aplicación móvil. El estudio abarca los desplazamientos de los usuarios del servicio a los centros comerciales de Kiev durante doce meses, desde noviembre de 2025 hasta octubre de 2026.
BOLT, COMERCIO, inmobiliaria, KIEV, RIVER MALL, venta al por menor
Related:
