Según informa Serbian Economist, se celebró en la capital de Serbia el primer Festival de Literatura Ucraniana, organizado por el Centro Ucraniano «Triglav» en colaboración con la Embajada de Ucrania en Serbia.
El evento reunió a escritores, traductores y críticos literarios ucranianos, así como a admiradores serbios de la cultura ucraniana.
Según informaron los organizadores, el objetivo del festival es popularizar la literatura ucraniana contemporánea en el extranjero y fomentar el diálogo cultural entre Ucrania y Serbia.
En el marco del festival se celebraron lecturas de autores ucranianos, presentaciones de traducciones al serbio, mesas redondas y encuentros con traductores que trabajan en la adaptación de obras de escritores ucranianos para el público local.
Durante el festival se presentaron nuevas traducciones de obras ucranianas al serbio. Los editores serbios destacaron que el interés por la cultura ucraniana ha crecido notablemente desde 2022.
https://t.me/relocationrs/1569
Según informa Serbian Economist, los preparativos de Belgrado para la EXPO 2027 están cobrando impulso: las autoridades y los inversores están modernizando activamente la infraestructura hotelera. El proyecto más notable es la reconstrucción del hotel Slavia, al que el Ministerio de Construcción de Serbia ha concedido un permiso para su renovación completa.
El hotel, construido hace 63 años y considerado durante mucho tiempo un símbolo de la hospitalidad de Belgrado, recibirá la categoría de «cuatro estrellas» tras la finalización de la reconstrucción a finales de 2026 y ofrecerá 465 habitaciones.
Según datos de la asociación hotelera HORES, actualmente hay 120 hoteles en Belgrado con unas 8000 habitaciones, y para la exposición habrá 20 más, lo que supondrá unas 2000 plazas adicionales. Los apartamentos privados también desempeñarán un papel importante.
El director de HORES, Georgi Genov, destacó la necesidad de organizar un servicio de transporte entre Belgrado y las ciudades vecinas (Novi Sad, Šabac) para aprovechar las reservas adicionales de alojamiento.
Los organizadores de la EXPO informaron de que más de 120 países ya han confirmado su participación en la exposición de Belgrado, entre ellos las mayores economías mundiales:
• China;
• Alemania;
• Francia;
• Italia;
• Turquía.
Se espera que el número total de participantes supere los 130 países.
La EXPO 2027, que durará 93 días, será el mayor evento internacional en la historia de la Serbia moderna. Para el sector hotelero y turístico, es una oportunidad para alcanzar nuevos estándares de servicio y atraer inversiones a largo plazo.
https://t.me/relocationrs/1466
La empresa israelí de tecnología profunda NextSilicon ha inaugurado oficialmente un nuevo centro de investigación y desarrollo en Belgrado, Serbia.
El centro está situado en el B23 Office Park y ocupa unos 1200 m² en la octava planta. Ya cuenta con más de 70 ingenieros y desarrolladores, y se prevé contratar a unas 50 personas más antes de que finalice 2026.
Según el fundador y director ejecutivo, Elad Raz, el equipo serbio ya está teniendo un impacto significativo en las tecnologías clave de la empresa. «Serbia ha superado las expectativas en cuanto a talento ingenieril y cultura de trabajo», afirmó.
El nuevo centro amplía las capacidades de NextSilicon en el ámbito de la computación de alto rendimiento (HPC) y la inteligencia artificial, incluido el desarrollo del producto Maverick-2.
NextSilicon, fundada en 2017, se especializa en soluciones para HPC e IA. A nivel mundial, la empresa cuenta con centros de I+D y divisiones en Israel, Estados Unidos, Alemania, Suiza y la India. Su producto principal es el chip Maverick-2, Intelligent Compute Accelerator (ICA), orientado a tareas de IA y HPC. La empresa cuenta con más de 350 empleados.
El mercado inmobiliario de oficinas de Belgrado en el primer semestre de 2025 mostró tendencias mixtas: el arrendamiento de oficinas siguió aumentando de precio en medio de una fuerte demanda del sector de TI y las empresas de externalización, mientras que el mercado de compra/venta sigue siendo relativamente moderado.
Precios de alquiler y demanda
Según las consultoras serbias, el precio medio de los alquileres en los modernos centros de negocios de clase A de Belgrado alcanzó los 16,5-18,5 euros por m2 al mes en el segundo trimestre de 2025, lo que supone un aumento del 7-9% respecto al mismo periodo de 2024. En el caso de los inmuebles de clase B, los alquileres oscilaron entre 11 y 13,5 euros por metro cuadrado.
Los expertos señalan que los principales impulsores de la demanda siguen siendo las empresas internacionales de TI, los centros de atención al cliente y las unidades de servicio de las corporaciones farmacéuticas. «En Belgrado, cada vez más empresas internacionales buscan oficinas con diseños flexibles y soluciones energéticamente eficientes.
El segmento de los alquileres está sobrecalentado, lo que hace subir los precios», declaró Ivana Markovic, consultora de Colliers Serbia, al diario Politika.
Compraventa: operaciones prudentes
El mercado de adquisición de inmuebles de oficinas se ha mostrado cauto en el primer semestre de 2025.
El precio medio de compra en centros de negocios de nueva construcción es de 2.350-2.600 euros por metro cuadrado, mientras que un año antes la cifra se acercaba a los 2.200 euros.
Al mismo tiempo, el volumen de transacciones disminuyó: según CBRE Serbia, las ventas cayeron alrededor de un 15% en comparación con el primer semestre de 2024. Los compradores, principalmente inversores institucionales, muestran interés por propiedades en el centro y Nuevo Belgrado, pero posponen los contratos debido a la inestabilidad de la economía mundial y al aumento de los costes de financiación.
Vacantes y nuevos proyectos
La tasa de vacantes de oficinas en Belgrado ha bajado al 7,2% en julio de 2025 (frente al 9,1% de un año antes). La nueva oferta es limitada, con sólo unos 37.000 metros cuadrados de nuevos espacios de oficinas puestos en servicio en el primer semestre del año, por debajo de las previsiones.
Está previsto que los proyectos en construcción en Nuevo Belgrado y el barrio de Savamaja finalicen en 2026, lo que puede reducir la presión de los inquilinos en el futuro.
Previsiones
Los analistas prevén que los alquileres sigan subiendo entre un 3% y un 5% en el segundo semestre de 2025 debido a la falta de oferta. Sin embargo, es probable que el mercado de compra para alquiler siga estancado: el aumento de los tipos de interés y los elevados costes de construcción disuadirán a los inversores de realizar transacciones activas.
«Los alquileres de oficinas en Belgrado se encarecerán al menos hasta 2026, hasta que surjan nuevos grandes complejos. El mercado de ventas se reactivará no antes de finales de 2025, si se reducen los riesgos y se dispone de condiciones de préstamo más favorables», afirma Milos Stankovic, director de JLL Serbia.
https://t.me/relocationrs/1308
El 26 de abril de 2025, Donald Trump Jr., el hijo mayor del presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, llegó a Belgrado. Es su segunda visita a Serbia en los últimos seis meses y forma parte de un viaje más amplio por Europa del Este, que también incluye Hungría y Rumanía.
Programa de la visita a Belgrado
Durante su visita, Trump Jr. se reunió con el presidente de Serbia, Aleksandar Vučić. Según Vučić, se discutieron cuestiones de relaciones bilaterales, cooperación estratégica y proyectos conjuntos para los próximos años. El presidente destacó la importancia de fortalecer los lazos políticos y económicos entre Serbia y Estados Unidos.
Por la tarde, Trump Jr. intervino en un foro empresarial organizado por la Cámara de Comercio e Industria de Serbia y el Club de Empresarios. Al acto asistieron representantes de empresas constructoras, del sector bancario y de otros sectores. Se debatieron las perspectivas de inversión y desarrollo de las relaciones comerciales entre Estados Unidos y Serbia.
Los intereses inversores de la familia Trump en Belgrado
El creciente interés de la familia Trump por Belgrado está relacionado con los planes de reconstrucción del edificio del Cuartel General del Ejército Popular Yugoslavo, destruido durante los bombardeos de la OTAN en 1999. En 2024, la empresa Affinity Global Development, propiedad de Jared Kushner, yerno de Donald Trump, firmó un acuerdo con el Gobierno serbio para construir un complejo hotelero en ese lugar.
Se prevé que el proyecto incluya un hotel de la marca Trump, locales comerciales y más de 1500 apartamentos residenciales. Este proyecto se considera parte de una estrategia más amplia para atraer inversiones estadounidenses a la región de los Balcanes Occidentales.
Visitas anteriores de Donald Trump Jr. a Belgrado
La primera visita de Trump Jr. a Belgrado tuvo lugar en septiembre de 2024, durante la campaña electoral de su padre. En aquella ocasión, celebró una cena privada con un grupo de empresarios serbios, entre los que se encontraban propietarios de empresas constructoras y bancos. La reunión se celebró sin la presencia de representantes del Gobierno serbio y tuvo como objetivo debatir posibles proyectos de inversión.
Importancia de la visita para la región
La visita de Donald Trump Jr. a Belgrado demuestra el creciente interés de Estados Unidos por invertir en Serbia y en la región de los Balcanes Occidentales. El debate sobre proyectos conjuntos y el fortalecimiento de las relaciones bilaterales pueden contribuir al desarrollo de la cooperación económica y a la atracción de nuevas inversiones al país.
Además, la visita subraya el deseo de Serbia de fortalecer sus relaciones con Estados Unidos, lo cual es especialmente importante en el contexto de su aspiración a integrarse en la Unión Europea y a equilibrar sus relaciones entre sus aliados tradicionales y sus nuevos socios.
En general, la visita de Donald Trump Jr. a Belgrado puede considerarse un paso hacia el fortalecimiento de las relaciones económicas y políticas entre Serbia y EE. UU., así como una señal de la disposición de ambas partes a llevar a cabo proyectos conjuntos en el futuro.
El mercado inmobiliario de oficinas de Belgrado en 2024 mostrará un crecimiento constante, impulsado por una economía robusta y una creciente demanda de espacio de oficinas de calidad. La demanda de oficinas modernas sigue superando a la oferta, lo que impulsa la construcción activa de nuevos centros de negocios y la rehabilitación de edificios existentes.
Precios de alquiler en distintas zonas de Belgrado:
Tendencias y previsiones hasta finales de 2025:
La demanda de oficinas en Belgrado sigue siendo alta, sobre todo por parte de empresas y bancos extranjeros. Se están construyendo activamente nuevos centros de negocios en los distritos centrales y Nuevo Belgrado, pero la oferta aún no satisface plenamente la demanda del mercado.
Se espera que los precios de alquiler se mantengan estables hasta finales de 2025, con posibles ajustes en las ubicaciones más solicitadas. Continuará el desarrollo de infraestructuras y la puesta en servicio de nuevos espacios de oficinas, lo que puede reducir ligeramente la escasez de oferta en el mercado.
Fuente: https://t.me/relocationrs/725
