Business news from Ukraine

Business news from Ukraine

La exención de visado con los países europeos ha reactivado el mercado inmobiliario vacacional de Vietnam

Vietnam ha ampliado notablemente la exención de visado, añadiendo a la lista de países cuyos ciudadanos pueden permanecer en el país hasta 45 días sin visado otros 12 países europeos. Esta medida estará en vigor desde el 15 de agosto de 2025 hasta el 14 de agosto de 2028 y abarca a países de la UE como Bélgica, Polonia, la República Checa y otros, que se han sumado a la lista ya existente, que incluye a Francia, Japón, el Reino Unido, etc.

Esto ha supuesto un impulso para el mercado inmobiliario vacacional: los turistas con un largo periodo sin visado y altos ingresos han comenzado a interesarse activamente por la compra de villas, apartamentos y hoteles condominios, especialmente en las zonas turísticas. La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) destaca el aumento de la demanda y la sólida recuperación del sector.

La población extranjera en el país es insignificante, pero diversa:

  • Los surcoreanos son el grupo más numeroso: alrededor de 88 000 personas.
  • Los japoneses son alrededor de 21 800 personas, principalmente en Hanói y Ho Chi Minh.
  • Los ciudadanos de los países del sudeste asiático (China, Camboya, Laos, Filipinas, Tailandia) sumaban 76 767 personas a principios de 2020.
  • También hay una importante diáspora rusa, especialmente notable en ciudades costeras como Nha Trang.

Precios de compra de inmuebles (por metro cuadrado):

  • Hanoi: 2865 $/m² (primer trimestre de 2025), +29,6 % en un año.
  • Saigón (Ho Chi Minh): 2000-4500 $/m², con un promedio de unos 180 000 $ por un apartamento de 3 habitaciones.
  • Precios aproximados:
    • Hanoi: 1300-2500 $/m².
    • El precio medio de los inmuebles es de unos 2100 $/m².

Precios de alquiler (al mes):

  • Hanoi:
    • 1 habitación: 300-700 $.
    • 2 habitaciones: hasta 1500 $.
  • Saigón:
    • Alquiler de apartamento: 400-900 $ (incluidos los gastos comunes y el internet).
  • Da Nang:
    • Alquiler de una casa: 10-32 millones de ₫ (entre 400 y 1300 $), apartamentos: 6-22 millones de ₫ (entre 250 y 900 $).

 

, , , ,

Los incendios forestales se acercan a los populares centros turísticos de Montenegro

Los incendios forestales han arrasado Montenegro, acercándose a las zonas turísticas y a los núcleos de población. Entre los afectados se encuentra la zona de Čanja, donde las llamas se han acercado a solo 50 metros de un hotel, lo que ha obligado a las familias a evacuar sus hogares en Gornji Rogami. Los medios de comunicación informan de cortes de electricidad en varias localidades.

Serbia envió rápidamente un helicóptero Ka-32 del Ministerio del Interior y un equipo de siete personas, entre ellas seis miembros de la unidad aérea y un representante de los servicios de emergencia. La máquina llegó en menos de dos horas y comenzó a extinguir el incendio al norte de Podgorica.

Los incendios en Montenegro siguen activos y la región lucha contra la amenaza de que el fuego se propague.

Según datos de MONSTAT, en 2024 los turistas de Serbia representaron el 23,5 % del total de pernoctaciones de extranjeros, lo que los convierte en el grupo más numeroso de visitantes de Montenegro. Según otras fuentes, en 2024 los turistas serbios generaron 859 932 pernoctaciones (alrededor de 860 000) entre enero y septiembre, lo que confirma su estatus como principal público turístico de Montenegro.

 

, ,