Консорціум державних Ощадбанку (80%) та Укрексімбанку (20%) після багатьох років боротьби придбав право власності на торгово-офісний комплекс «Гулівер» (ТОК Gulliver) у Києві – один з найбільших і найдорожчих ТОК в Україні, йдеться в повідомленні координатора консорціуму Ощадбанку в суботу.
«Після років боротьби державні Ощадбанк і наш Укрексімбанк отримали право власності на ТРЦ Гуллівер у Києві – як стягнення за борги його бенефіціара. Робота команд обох банків, держави та юридичних радників», – написав член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Бевз у Фейсбуці.
У повідомленні банку наголошується, що ТОК Gulliver служив забезпеченням виконання зобов’язань за кредитом, а процедура стягнення була розпочата у зв’язку з невиконанням ТОВ «Три О» – боржником, який був власником ТОК Gulliver – своїх зобов’язань за кредитним договором.
Член наглядової ради Ощадбанку Роза Тапанова зазначила, що приватизація цього активу неможлива.
«Управління і продаж», – описала вона можливі варіанти під постом Бевза.
У свою чергу, згідно з повідомленням Ощадбанку, консорціум пропонує всім орендарям ТОК Gulliver звернутися до юридичного радника Ощадбанку Sayenko Kharenko для переоформлення договірних відносин і повідомляють про відсутність юридичних підстав для здійснення орендних платежів на користь попереднього власника.
ТОК Gulliver у Печерському районі столиці відкритий у 2013 році. Його площа – 151,8 тис. кв. м. Будівництво Gulliver найбільше фінансував Ощадбанк, який надав ТОВ «Три О» $460 млн кредиту. Процедура реструктуризації боргу за кредитним договором з іпотекою ТОК Gulliver на суму 18 млрд 176,9 млн грн була завершена в 2020 році.
ТОК Gulliver був переданий в управління Нацагентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів (АРМА) рішенням Шевченківського райсуду Києва від 3 червня 2024 року та Київського апеляційного суду від 25 червня 2024 року за клопотанням Офісу генерального прокурора в рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки (БЕБ) про можливе ухилення від сплати керівництвом ТОК майже 146 млн грн податків. Відповідну підозру директору Gulliver БЕБ висунуло в травні 2023 року.
АРМА двічі оголошувало конкурс на управління ТОК Gulliver, але відхиляло заявки претендентів через невідповідність тендерній пропозиції.
Як зазначала голова АРМА Олена Дума, ринкова вартість об’єкта – 7,6 млрд грн згідно з оцінкою, проведеною незалежним оцінювачем, обраним на конкурсній основі, а мінімальна сума очікуваних доходів становила понад 17 млн грн на місяць.
