Власний аналітичний центр українського маркетплейса нерухомості DIM.RIA підбив ринкові підсумки вересня. Дослідили попит, пропозицію й ціни на купівлю первинного та вторинного житла, а також на оренду у різних областях України.
Первинний ринок
Пропозиція
У вересні кількість новобудов з активними відділами продажів залишилась на такому ж рівні — 77%. У вересні в експлуатацію здали дві новобудови у Львівській області та одну — у Київській області загалом на 6 секцій.
Ціни
Середня вартість за один квадратний метр у доларі переважно зростала у вересні на 1-6% залежно від області. З порівняння вересня 2024 до вересня 2023 найбільше здорожчали новобудови у Кіровоградській, Волинській та Івано-Франківській областях. Найвища середня вартість нового житла зберігається у Києві — $1 349 за м².
Попит
У вересні користувачі маркетплейса значно більше цікавились квартирами у новобудовах порівняно з серпнем. Найбільший приріст пошукових запитів відбувся у Миколаївській та Кіровоградській областях. Разом з тим у масштабах року пожвавлення інтересу спостерігається лише в Київській області без урахування столиці та у Вінницькій області.
Вторинний ринок
Пропозиція
У вересні поменшало охочих продати власне житло, якщо порівнювати з серпнем або порівнювати дані рік до року. Порівняно з вереснем 2023 кількість пропозицій з продажу житла зросла лише у Чернігівській, Волинській, Львівській, Закарпатській, Івано-Франківській та Чернівецькій областях.
Ціна
Вартість, яку вказували власники у своїх пропозиціях з продажу нерухомості, у вересні зросла майже в кожній області здебільшого на 5-6%. Київська область не показала змін, а у Києві аналітики виділили незначне здешевшання на 1%. При цьому столиця лишається містом з найдорожчим житлом: середня ціна за однокімнатну квартиру на основі пропозицій вересня складає $84 935. Проте на ринку є дешевші й дорожчі пропозиції: у середньому $45 060 у Деснянському районі та $113 553 — у Печерському.
Попит
Користувачі активніше шукали пропозиції для купівлі житла у центральних та західних областях України: там попит зріс подекуди більш як на 20%. Попри те, що у межах року загальна кількість пошукових запитів іде на спад, у більшості областей України досі на одне оголошення про продаж житла припадає 5-10, а подекуди й 20 відгуків.
Ринок оренди
Пропозиція
За даними аналітичного центру DIM.RIA українці стали публікувати менше пропозицій з оренди житла. Найбільш суттєвий спад у вересні зафіксували у Кіровоградській, Івано-Франківській та Тернопільській областях. За рік найсуттєвіше кількість пропозицій зросла у Волинській, Закарпатській та Чернівецькій областях.
Ціна
Найдорожчою локацією для оренди квартири залишається Київ з середнім цінником 18 203 грн за однокімнатну квартиру. За місяць вартість житла у столиці не змінилась, проте протягом останнього року збільшення склало 18%. За рік ціна оренди однокімнатної квартири найбільше зросла в Закарпатській, Житомирській та Рівненській областях — більш ніж на 60% порівняно з показниками вересня 2023.
Найдорожчим районом для оренди в столиці став Печерський з середньою вартістю проживання в однокімнатній квартирі 24 219 грн за місяць, найбільш бюджетним — Деснянський з цінником 10 852 грн.
Попит
Рік до року та місяць до місяця користувачі стали менше шукати житло для оренди, проте традиційно на одне оголошення припадає значно більше відгуків. У Києві це понад 6 відгуків на кожне додане у вересні оголошення.
СК «Експрес Страхування» (Київ) у січні-вересні 2024 року здійснила виплати на суму 379,2 млн грн, що на 61,6%, або на 143,8 млн грн, більше за показник за такий самий період 2023 року, повідомляється на сайті страховика.
Зокрема, виплати за КАСКО становили 319 млн грн (+55,5%), за ОСЦПВ – 49,8 млн грн (більше в 2,3 раза), за добровільним медичним страхуванням – 4,5 млн грн (-11,1%), виплати за іншими договорами страхування – 5,9 млн грн (+65,2%).
Водночас компанія повідомляє, що у вересні 2024 року виплати клієнтам становили 39 млн грн (+35,9%) більше, ніж у вересні 2023 року. Зокрема, за договорами КАСКО компанія виплатила 31,6 млн грн (+28,9%), за ОСЦПВ – 5,5 млн грн (+58,4%).
ТДВ «Експрес Страхування» засноване в 2008 році входить до складу групи компаній УкрАВТО. Компанія спеціалізується на автомобільному страхуванні. Стабільно висока швидкість врегулювання подій у СК забезпечена оптимальною взаємодією з партнерськими СТО.
З квітня 2012 року СК «Експрес Страхування» є асоційованим членом Моторного транспортного страхового бюро України.
Аптечні продажі в Україні в січні-серпні 2024 року зросли в грошовому вираженні на 13,1% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 125,712 млрд грн, у натуральному скоротилися на 4,5% – до майже 700,042 млн упаковок.
Як повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» в компанії «Бізнес Кредит», згідно з даними її дослідження, середньозважена ціна товарів аптечного кошика за цей період становила 163,25 грн – на 18,47% більше, ніж за аналогічний період 2023 року.
Водночас аптечні продажі лікарських засобів у січні-серпні 2024 року становили 98,565 млрд грн, що на 13,3% більше, ніж за аналогічний період 2023 року, проте в натуральному вираженні аптечні продажі ліків скоротилися на 4,9% – до 537,982 млн упаковок.
Середньозважена роздрібна ціна лікарських засобів у січні-серпні 2024 року становила 183,21 грн за одиницю товару, що на 19,22% більше, ніж роком раніше.
Аптечні продажі БАДів за вісім місяців у грошовому вираженні зросли на 15% – до 12,846 млрд грн, у натуральному скоротилися на майже на 2% до але залишилися на рівні 64,658 млн упаковок. Середньозважена ціна в цьому сегменті за підсумками першого півріччя зросла на 17,36% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 198,68 грн за одиницю товару.
При цьому в першому півріччі практично всі сегменти аптечного кошика продемонстрували негативну динаміку продажів у натуральному вираженні.
Як повідомлялося, у січні-червні 2024 року аптечні продажі в Україні зросли в грошовому виразі на 12,67% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 94,784 млрд грн, у натуральному скоротилися на 4,7% – до 583,21 млн упаковок. Середньозважена ціна товарів аптечного кошика за цей період становила 162,52 грн – на 18,25% більше, ніж за аналогічний період 2023 року.
Водночас аптечні продажі лікарських засобів у січні-червні 2024 року становили 74,258 млрд грн, що на 12,68% більше, ніж за аналогічний період 2023 року, проте в натуральному вираженні скоротилися на 5,13% – до 408,796 млн упаковок. Середньозважена роздрібна ціна лікарських засобів у січні-червні 2024 року становила 181,65 грн за одиницю товару, що на 18,67% більше, ніж роком раніше.
ПрАТ “Дніпровський металургійний завод” (ДМЗ), що входить до DCH Steel групи DCH бізнесмена Олександра Ярославського, за підсумками січня-вересня поточного року скоротило виробництво прокату на 56,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року – до 35, 8 тис. тонн.
Згідно з інформацією у корпоративній газеті DCH Steel у четвер, у вересні на підприємстві виготовили 1,98 тис. тонн прокату, у серпні на заводі не виробляли металопрокат, але прокатний цех №2 відвантажив споживачам 2,3 тис. тонн металопродукції, виробленої раніше. У вересні 2023 року на підприємстві виробили 8,6 тис. тонн металопрокату.
“У вересні включився в роботу прокатний цех №1, де в прокатну компанію виготовлялися переважно рудні рейки Р-34, а також рейки Р-43. Наразі виконується робота доя прокатної компанії в ПЦ-2, яка за планом розпочнеться в листопаді”, – констатується у інформації підприємства.
При цьому випуск коксу за дев’ять місяців 2024 року скоротився на 0,4% – до 218,1 тис. тонн. У вересні виробництво коксу знизилося на 1,2%, порівняно з попереднім місяцем – до 24,1 тис. тонн. У серпні-2023 було виготовлено 20,9 тис. тонн металургійного коксу.
Як повідомлялося, ДМЗ у 2023 році збільшив випуск металопрокату на 86,2% порівняно з 2022 роком – до 105,6 тис. тонн, коксу – на 38,5%, до 292,7 тис. тонн.
У 2022 році завод скоротив виробництво прокату на 74,2% порівняно з 2021 роком – до 58,4 тис. тонн, коксу – на 56,3%, до 211,3 тис. тонн.
ДМЗ спеціалізується на випуску сталі, чавуну, прокату та виробів із них.
Група DCH 1 березня 2018 року підписала договір про купівлю у Evraz Дніпровського метзаводу.
Котирування міжбанківського валютного ринку України (грн за 1 PLN, період з 01.07.2024 по 31.07.2024)
Open4Business.com.ua
Україна в перший місяць нового переробного сезону-2024-2025 переробила близько 861 тис. тонн соняшнику, що стало найменшим обсягом для вересня з 2014-2015 маркетингового року, повідомило інформаційно-аналітичне агентство “АПК-Інформ”.
“Цей показник є майже на рівні минулорічного вересневого обсягу (-1%), однак різниця в тому, що на початку сезону-2023/24 українські компанії зіткнулися з труднощами під час експорту внаслідок зупинення роботи портів Одеси, що стримувало більш активне збільшення переробки, тоді як поточного сезону основна проблема – це формування сировинної бази”, – пояснили аналітики.
Експерти звернули увагу, що більшість аграріїв з огляду на очікування нижчого врожаю соняшнику 2024 року не поспішають реалізовувати свою продукцію. У результаті протягом вересня закупівельні ціни на олійну підвищувалися й на початку жовтня оновили максимум з лютого 2022 року – 22 тис. -23,8 тис. грн/т СРТ.
Водночас зростання цін не сприяло прискоренню продажу соняшнику аграріями – ажіотаж, створений переробниками, провокував власників олійної не поспішати з реалізацією в очікуванні нових цінових рекордів. Водночас підвищення цін на сировину підтримується зростанням цін на експортному напрямку соняшникової олії.
В “АПК-Інформ” прогнозують, що у 2024-2025 маркетинговому році в Україні може бути перероблено мінімальний обсяг соняшнику за останні три сезони – близько 13-13,4 млн тонн, що буде на 11% нижче, ніж роком раніше.
