Практика проведения обысков без санкции следственного судьи в последнее время заметно растет и трансформируется в инструмент злоупотреблений, считают опрошенные агентством «Интерфакс-Украина» адвокаты.
«Это давняя проблема, которая регулярно трансформируется в инструмент злоупотреблений. В моей практике были ситуации, когда уголовное производство регистрировалось в 6 утра, а уже в 7:00 правоохранители проводили »неотложный» обыск. Бывали и абсурдные случаи – обыски «по ложному адресу», которые через несколько минут легализовывались уже как неотложные по правильному адресу. Такие случаи вызывают серьезные вопросы относительно целей и соразмерности действий правоохранителей«, – сказал адвокат, руководитель практики уголовного права ЮФ »Ильяшев и Партнеры» Константин Кривенко.
Впрочем, он отметил, что «особенно в делах экономического характера обоснованность часто выглядит формальной, в большинстве случаев следствие мотивирует обыск необходимостью сохранения важных документов, но по факту изымаются обычные хозяйственные документы, которые и так находятся у контрагентов, в банках, государственных учреждениях и т. п.».
При этом Кривенко отметил, что в большинстве случаев следственный судья постфактум «узаконивает» действия следствия, не заслушивая сторону, у которой проводились обыски.
«Это создает непрозрачную ситуацию, когда человек даже не знает, на основании каких аргументов следователь убедил суд. Было бы целесообразно изменить законодательство так, чтобы предоставить стороне обыска возможность участвовать в рассмотрении вопроса о легализации«, — сказал он.
Впрочем, по оценке Кривенко, судебная практика в отношении доказательств, полученных с нарушениями, неоднородна, то есть »на практике суды иногда «закрывают глаза», если нарушение формальное, а доказательство является значимым».
Со своей стороны, партнер-учредитель юридической фирмы VB Partners, экс-президент Ассоциации юристов Украины (АПУ) Денис Бугай также подчеркивает, что обыски остаются не просто следственной мерой, а инструментом давления, проведение обыска без разрешения суда является полем злоупотреблений для правоохранителей.
По общему правилу, обыск должен проводиться после получения соответствующего разрешения суда. Однако в исключительных случаях (преследование подозреваемого, спасение вещей или жизни) правоохранители могут провести обыск без разрешения суда, но должны получить его после завершения следственного действия. Следователи пользуются возможностью проведения обысков без разрешения суда систематически. Поэтому сейчас такие обыски являются полем злоупотреблений для правоохранителей», — сказал он.
Бугай напомнил, что только БЭБ за прошлый год минимум 163 раза обращался за соответствующим разрешением на проведение обысков, за 2023 год — 187. Это при условии 3-месячного моратория на обыски в 2024 году. Кроме этого, за последние несколько месяцев зафиксировано проведение обысков у адвокатов, причем без получения разрешения суда.
Также Бугай отметил, что «несмотря на требования законодательства, собранные доказательства во время обыска, проведенного с процессуальными нарушениями, могут быть использованы в суде. Такая позиция Верховного Суда будет поощрять правоохранителей нарушать требования законодательства при проведении следственных действий».
Со своей стороны, адвокат АО Barristers Дмитрий Зеленюк отметил, что в судах отсутствует единая судебная практика и единый подход к рассмотрению ходатайств о неотложном обыске.
В частности, результаты анализа последних 100 постановлений Печерского, Святошинского, Шевченковского и Соломенского районных судов города Киева о проведении неотложного обыска в подавляющем большинстве случаев находят поддержку в судах. Так, ходатайство о проведении обыска было удовлетворено в 75% дел, то есть в трех из четырех случаев следственные судьи легализуют проведенные без предварительного разрешения обыски.
«Такой высокий показатель может указывать либо на безупречную работу органов досудебного расследования, либо, что более вероятно, на тенденцию к формальному подходу со стороны части судей. Однако распределение результатов рассмотрения ходатайств между различными районными судами столицы демонстрирует разительное отсутствие единого подхода к применению одной и той же нормы закона», — сказал он.
По данным Зеленюка, в частности, процент удовлетворения ходатайств об обыске в Печерском райсуде Киева составляет 96%, в Святошинском – 80%, Шевченковском – 72%, Соломенском – 52%.
«Такое разительное отличие в показателях не может быть объяснено только разным качеством работы правоохранительных органов в разных районах города. Это полностью подтверждает предположение, что в некоторых судах следственные судьи более тщательно подходят к контролю за наличием оснований для удовлетворения таких ходатайств», — сказал он, подчеркнув, что проведение обыска без решения следственного судьи, задуманное законодателем как неотложная мера для чрезвычайных ситуаций, «все чаще становится рутинным инструментом для обхода стандартной процедуры получения судебного разрешения на проведение многочисленных необоснованных обысков».
В свою очередь, партнер юридической фирмы Ario Law Firm Евгений Грушовец отметил, что практика проведения обысков без решения следственного судьи имеет тенденцию превращаться в опасную «новую норму» в деятельности правоохранителей.
«Да, такая тенденция существует. И это объективная реальность. Причин несколько. Прежде всего – это война, которая расширяет круг полномочий правоохранительных органов, особенно это касается дел, касающихся национальной безопасности. С одной стороны, это закономерно и оправдано, но есть и другая сторона медали. Когда система работает в «усиленном режиме», возрастает риск, что под давление следственных действий могут попасть и случайные посторонние лица. Например, тот же адвокат, вся „вина“ которого заключается в том, что он просто выполняет свою работу, предоставляя клиенту юридическую помощь», — сказал он.
При этом Грушовец подчеркнул, «что в делах о нацбезопасности возможность альтернативы аресту или залогу становится крайне ограниченной».
Грушовец отметил, что еще одним фактором, влияющим на усиление давления правоохранительных органов, является политический контекст.
«Обыск — это лишь один из инструментов воздействия. И он один из самых действенных, ведь не только создает юридические риски, но и оказывает серьезное психологическое давление, заставляя многих менять позицию или отказываться от борьбы», — сказал он.
При этом он особо отметил обыски у адвокатов.
«Только за последние несколько месяцев зафиксирована серия обысков в домах и офисах адвокатов, проведенных без судебных постановлений и без надлежащего обоснования неотложности. Были случаи, когда правоохранители изымали носители информации, содержащие адвокатскую тайну, без участия представителя Совета адвокатов. В итоге это создает атмосферу давления на адвокатов как участников уголовного процесса, что прямо подрывает гарантии права на защиту», — сказал он, напомнив, что профильные профессиональные организации уже несколько раз публично заявляли о недопустимости таких действий и системности проблемы.
Комментируя возможные механизмы защиты от неправомерных действий, Грушовец отметил, что формально механизм защиты от злоупотреблений один — судебный контроль, суд может признать обыск незаконным, обязать вернуть изъятое имущество, а полученные доказательства признать недопустимыми.
«Украинские реалии таковы, что суд нередко становится частью той же правоохранительной системы. Процент случаев, когда суд признает следственные действия незаконными, остается крайне низким. Согласно УПК, доказательства, полученные в результате грубых нарушений порядка проведения обыска, не могут быть использованы в суде. Однако судебная практика показывает: часто даже «токсичные» материалы признаются допустимыми, что подрывает доверие к механизму защиты», — сказал он.
Украина по итогам сентября-мая 2024-2025 маркетингового года экспортировала 2,68 млн тонн подсолнечного шрота, что на 29% меньше показателя за аналогичный период сезона-2023/2024 и стало самым маленьким объемом с 2011/2012 МГ, сообщило информационно-аналитическое агентство «АПК-Информ».
Аналитики отметили, что около 49% общего экспорта украинского шрота пришлось на ЕС и еще 35% — на Китай.
«Всего в ЕС за девять месяцев текущего сезона было экспортировано 1,3 млн тонн, что на 22% уступает показателю за аналогичный период прошлого сезона. В общем объеме импорта Евросоюзом данного шрота украинский продукт удерживает 63% (43% в предыдущем сезоне), однако, кроме высокой конкуренции с соевым шротом, его теснит и аргентинский подсолнечный шрот, доля которого выросла до 28% (20% в предыдущем МГ)», — пояснили эксперты.
По их информации, в Китай экспорт украинского подсолнечного шрота за этот же период сократился на 25% и составил 944 тыс. тонн. На рынке КНР украинский продукт удерживает около 60% в общем импорте за сентябрь-апрель текущего сезона (71% в сентябре-апреле сезона-2023/24). Российский шрот занял до 27% за этот же период в общем импорте против 9% в предыдущем МГ.
При этом почти в пять раз наблюдается увеличение отгрузок в Китай подсолнечного шрота из Казахстана, а его доля в импорте КНР составляет около 5%, резюмировали в «АПК-Информ».
Элеваторные мощности «Континентала» мощностью 634 тыс. тонн готовятся к приему зерна урожая 2025 года, на них завершаются ремонтные работы, комплексная очистка и обеззараживание силосов, после чего новый урожай начнет поступать на элеваторы, сообщила пресс-служба агрохолдинга в Facebook.
В «Континентале» уточнили, что шесть элеваторов и три сушильно-зерновых комплекса агрохолдинга локализованы в Тернопольской, Львовской и Ивано-Франковской областях, они работают с зерном кукурузы, пшеницы, рапса, подсолнечника, ячменя и сои.
При этом запуск нового сорсингового направления деятельности серьезно трансформировал операционный цикл элеваторных хозяйств. Начиная с прошлого сезона, «Континенталь» реализует программу закупки зерна от сторонних поклажедателей, в основном фермеров, предоставляет услуги по его хранению и очистке. Следовательно, период приема продукции на зернохранилищах увеличился с привычных 5-6 до 11 месяцев в году, а это — с июля по май включительно. Приостановка их работы происходит только для плановой отгрузки накопленных остатков и проведения подготовительных мероприятий перед новым сезоном.
По словам начальника управления хранения готовой продукции «Континентал Фармерз Групп» Сергея Зимного, дополнительная нагрузка на элеваторные мощности в прошлом году составила 15% от собственного объема. На этот сезон планируется дальнейшее увеличение закупок, поэтому упомянутый показатель может достичь уже 30-40%.
«Мы прогнозируем интенсивный сезон с высокой нагрузкой, особенно — на наши мощности во Львовской и Ивано-Франковской областях, которые из-за рыночной конъюнктуры в настоящее время демонстрируют наибольшую активность закупок от сторонних поставщиков. Планируем бесперебойную работу как по приемке, так и по отгрузке продукции на автомобильный и железнодорожный транспорт, обеспечение быстрого обслуживания собственно выращенного зерна и предоставление качественных услуг внешним клиентам», — отметил Зимный.
В «Континентале» добавили, что в течение года реализовала масштабную программу обучения сотрудников — лаборантов, инженерно-технических работников, энергетиков и электриков, включая специализированные курсы по программированию и эргономическому управлению оборудованием для сокращения потребления энергоресурсов. Это позволит улучшить эффективность производственных процессов и оптимизировать использование электроэнергии.
Агрохолдинг «Мрия» и компания CFG, объединенные под названием «Континентал Фармерз Групп», работают как единый бизнес с ноября 2018 года, когда «Мрия» заключила соглашение с международным инвестором Salic UK о продаже активов.
Salic основана в 2012 году. Ее единственным акционером является Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии, который инвестирует в производство сельскохозяйственной и животноводческой продукции.
Кабинет министров Украины принял постановление, которое позволит сообщать о начале или завершении строительных работ через приложение «Дія», сообщается на сайте «Дії».
Отмечается, что владельцы частных домов смогут воспользоваться двумя цифровыми услугами: подать уведомление о начале строительных работ и декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Сообщение о начале строительных работ на основании строительного паспорта и декларация будут доступны для домов до 500 кв. м до двух этажей и хозяйственных построек на участке — гаража, сарая, летней кухни и т. п.
Ранее эта услуга была доступна только на портале «Дія» или в ЦНАП. В приложении оформление документов станет проще, а данные будут подтягиваться из реестров автоматически. «Дія» сразу покажет, если что-то не так, и подскажет, как исправить, а еще будет отправлять push-уведомления, когда документ отправлен, рассмотрен или принят на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССБ), отмечается в сообщении.
Эти изменения уменьшат влияние человеческого фактора, упростят процедуры получения услуг и обеспечат контролируемость процессов.
Цифровизация строительных услуг реализуется в сотрудничестве Министерства развития общин и территорий и Министерства цифровой трансформации при поддержке проекта «Цифровизация для роста, добропорядочности и прозрачности» — UK DIGIT, который внедряется Фондом Евразия и финансируется UK Dev. Партнер проекта — Фонд Восточная Европа.
Хорватия — популярная страна для инвестирования в недвижимость на побережье Адриатики. Однако, прежде чем покупать квартиру или дом, стоит учитывать не только стоимость самой недвижимости, но и налоги при покупке, регистрационные сборы и ежегодное содержание.
Налог на покупку недвижимости
Ставка: 3 % от оценочной стоимости, определенной местным налоговым органом.
Кто платит: покупатель.
Когда уплачивается: в течение 30 дней после получения налогового уведомления.
Если покупка осуществляется у строительной компании (новостройка с НДС) — налог не уплачивается, а вместо этого в цену включено 25 % НДС.
Пример: Покупка вторичной квартиры за €200 000 → налог = €6 000.
Регистрационные расходы
Нотариус: €200-800 в зависимости от сложности сделки.
Юрист (опционально): 0,5-1,5 % от стоимости объекта.
Регистрация в земельном кадастре (Ured za katastar): €40-60.
Перевод документов (если нерезидент): €50-150.
Ежегодный налог на недвижимость (с 2025 года)
С 1 января 2025 года в Хорватии действует новый налог на жилую недвижимость, заменивший «курортный сбор».
Кто должен платить?
Владельцы второй недвижимости, вакантного жилья или объектов, сдаваемых краткосрочно (менее 10 месяцев).
Не касается жилья, которое:
является основным местом жительства;
сдано в долгосрочную аренду (10+ месяцев в год);
используется для с/х целей, или признано непригодным для проживания.
Ставка определяется муниципалитетом:
от €0,60 до €8/м² в год.
При отсутствии решения — автоматически применяется минимальная ставка €0,60/м².
Пример: Квартира площадью 70 м² в Сплите → €2/м² → €140/год
Коммунальные расходы
Коммунальный сбор (коммунальная накнада):
~€0,3-0,6/м²/месяц;
зависит от города, района, типа объекта.
Плата за вывоз мусора:
€10-25/месяц.
Вода + канализация:
€1,5-2,5/м³.
Электричество:
средний счет для квартиры — €40-60/месяц (в межсезонье).
Интернет, ТВ:
€25-35/месяц.
Налог на доход от аренды
Если недвижимость сдается в аренду:
Фиксированный налог + туристический сбор (~€300-500/год).
Дополнительно: ежегодная регистрация объекта как туристического (категоризация).
Может возникнуть потребность в регистрации как физическое лицо-предприниматель (обязательное при доходах выше €40 000/год).
Налог на прирост капитала (при продаже)
Если вы продаете недвижимость менее чем через 2 года после покупки → налог 10 % от прибыли.
После 2 лет — освобождение от налога (при условии, что это не коммерческая деятельность).
Недвижимость в Хорватии остается привлекательной для инвесторов и покупателей из ЕС, Украины и других стран. Но с 2025 года обслуживание стало дороже из-за нового ежегодного налога. При покупке стоит учитывать как первоначальные расходы (до 4-5% дополнительно к цене), так и ежегодные расходы (от €500+ в зависимости от площади и использования).
Источник: http://relocation.com.ua/podatki-na-neruhomist-u-horvatiyi-u-2025-rotsi-analiz-vid-relocation/
Продажи отечественного сыра удается удерживать исключительно за счет использования акционных распродаж, а результаты у большинства операторов пока далеки даже от уровня прошлого года, основным препятствием отечественные сыроделы считают импорт европейского сыра, сообщило информационно-аналитическое агентство «Инфагро».
«Ожидаемого уменьшения импорта сыра из-за укрепления курса евро пока не происходит. В мае в Украину было завезено на 30% больше твердых, полутвердых и «белых» сыров. Отдельно закупки твердых и полутвердых сыров выросли на 22% к маю прошлого года», — отметили аналитики.
Они отметили, что импортный сыр занимает довольно значительную долю украинского рынка, и в продажах европейского сыра акции используются не менее активно, чем в продажах сыра украинского производства.
Несмотря на огромные проблемы с реализацией, украинские сыроделы не снижают базовые цены на свою продукцию, в то же время акционные скидки часто достигают 25%, констатировали в «Инфагро».
