Война нанесла и продолжает наносить значительный ущерб экономике Украины. На сегодня, пожалуй, больше всего от боевых действий пострадал рынок строительства и недвижимости. Так, в отчете Национального банка Украины «О финансовой стабильности» от 17 июня 2022 года указывается, что с начала войны рынок практически остановился, как в отношении строительства, так и продажи жилья. При этом, по данным НБУ, ситуация за последние недели начала выравниваться, и прежде всего в регионах, которые меньше всего подвержены разрушениям от войны.
Наибольшее благоприятная ситуация складывается в западных регионах страны, при этом Нацбанк отмечает, что и там сохраняется ряд существенных проблем. Прежде всего это дисбаланс рынка, когда заявленные продавцами цены не подкрепляются спросом и поддерживаются искусственно.
Что касается строительства, то здесь, по данным регулятора, ситуация более оптимистичная. Застройщики восстановили работы почти на 50% объектов в стране. Наиболее позитивная динамика наблюдается в западных регионах, в центре и в Одесской области.
Что касается рынка офисной недвижимости, то по данным НБУ, он пострадал в большей степени от массового перехода персонала на удаленную работу.
Портал Open4business попросил прокомментировать сложившуюся ситуацию финансового эксперта Игоря Стаковиченко. По его мнению, тяжесть кризиса на рынке недвижимости напрямую зависит прежде от интенсивности боевых действий в различных регионах страны, а также от благосостояния населения.
«Мы видим, что спрос на жилье в тех же Харькове и Днепре обвалился почти одинаково. При этом строительство жилья в Харькове стоит, а в Днепре восстанавливается. Это связано с оценкой рисков застройщиками, так как Харьковский регион сейчас подвергается разрушительным обстрелам агрессора», — считает эксперт.
По его мнению, большая часть цен как на первичном, так и на вторичном рынке продиктована завышенными ожиданиями застройщиков, которые продолжают надеяться найти покупателя на свой товар несмотря на изменения в экономике и снижение доходов части населения.
«Застройщики мыслят по-старому, и формируют цену исходя из себестоимости и тех наценок, которые были справедливы в довоенный период. Покупатели же стали намного осторожнее и оценивают риски, в частности, наличие бомбоубежищ, путей эвакуации и так далее. Что касается вторичного рынка, то здесь цены часто вообще рисуют с потолка, надеясь больше на удачу», — отметил Стаковиченко.
По словам эксперта, восстановления рынка можно ожидать после окончания войны, когда вырастет спрос на жилье и снизятся опасения инвесторов.
ЕКСПЕРТ, ИГОРЬ_СТАКОВИЧЕНКО, РЫНКИ, РЫНОК_НЕДВИЖИМОСТИ, СТАКОВИЧЕНКО, СТРОИТЕЛЬСТВО, ФІНАНСИ
Министр сельского хозяйства ФРГ Джем Оздемир призвал подумать о создании не временных, а постоянных альтернативных маршрутов по вывозу зерна с украинской территории, передает в пятницу агентство ЭФЭ.
«Черное море в долгосрочной перспективе нельзя будет рассматривать как безопасный маршрут для Украины, даже при завершении боевых действий», — предположил министр на пресс-конференции. По этой причине, по словам министра, «нужно искать один или несколько постоянных альтернативных маршрутов».
ЭФЭ отмечает, что Оздемир скептически оценивает шансы на успех переговоров с РФ по поводу вывоза зерна из украинских портов.
Лидеры Европейского союза призвали Европейскую комиссию оперативно представить свои предложения по поддержке Украины со стороны ЕС в восстановлении страны после войны, которую против нее ведет Россия.
В выводах, принятых на заседании Европейского совета в четверг в Брюсселе, отмечается, что Европейская комиссия «вскоре представит предложение о предоставлении Украине новой исключительной макро-финансовой помощи в размере до 9 млрд евро в 2022 году».
«Евросовет призывает Комиссию оперативно представить свои предложения о поддержке ЕС по восстановлению Украины, в консультациях с международными партнерами, организациями и экспертами», — записано в документе.
Европейский совет обнародовал выводы заседания в части предоставления Украине статуса кандидата в члены в Европейский союз.
«Европейский Совет признает европейскую перспективу Украины, Республики Молдова и Грузии. Будущее этих стран и их граждан лежит в Европейском союзе. Европейский совет принял решение о предоставлении статуса страны-кандидата Украине и Республике Молдова», — сказано в третьем разделе выводов под названием «Заявки на членство Украины, республики Молдова и Грузии».
В выводах отмечается, что Европейской комиссии предложено отчитываться перед Советом о «выполнении условий, указанных в заключениях Комиссии по соответствующим заявкам на членство в рамках ее регулярного пакета мер по расширению». «Совет примет решение о дальнейших шагах, как только все эти условия будут полностью выполнены», — говорится в документе.
В отношении Грузии указано, что Европейский совет «готов предоставить Грузии статус страны-кандидата после того, как будут разрешены приоритеты, указанные в заключении Комиссии по заявке Грузии на членство».
«Продвижение каждой страны к Европейскому Союзу будет зависеть от ее собственных заслуг в соответствии Копенгагенским критериям, включая способность ЕС принимать новых членов», — сказано в выводах.
«Укрзализныця» (УЗ) определила самые популярные поезда по количеству перевозимых пассажиров с начала лета, сообщается в Телеграм-канале ж/д компании в четверг.
Более 35 тыс. пассажиров воспользовались поездом №45 «Ужгород — Харьков — Ужгород», более 29 тыс. — поездом №86 «Львов — Запорожье — Львов», более 28 тыс. пассажиров перевез поезд №120 «Запорожье — Львов — Запорожье».
Также в топ-5 наиболее популярных поездов вошли поезд №41 «Днепр – Трускавец – Днепр», перевезший более 26 тыс. пассажиров, и поезд №97 «Киев – Ковель – Киев» с результатом в более чем 23 тыс. перевезенных пассажиров.
В «Укрзализныце» также сообщили, что наблюдают активное возвращение украинских семей из эвакуации в безопасные регионы, включая столицу, а также оживление бизнес- и туристических поездок.
В общей сложности с начала лета «Укрзализныця» перевезла пассажирскими поездами 776 тыс. пассажиров.
Американская Zoom Video Communications на 2022-2023 учебный год предоставит бесплатный доступ к программному обеспечению Zoom Meetings for Education.
«Это очень важно во время войны, когда вся учеба проходит в онлайне. Сейчас некоторые студенты защищают дипломные работы в окопах, защищая государство, а учителя проводят уроки для школьников прямо из бомбоубежищ», — написал вице-премьер — министр цифровой трансформации Украины Михаил Федоров в своем Telegram-канале в среду.
Министерство образования и науки в письме к учебным заведениям, опубликованном на портале «Освіта.ua», сообщило, что расширенный доступ Large Meeting позволяет участникам образовательного процесса осуществлять запись встреч, а также проводить обучающие занятия для 1000 участников одновременно.
Также, по информации Минобразования, учебные заведения, которые подали заявки на расширенные возможности Google Workspace for Education, получат соответствующее обновление до августа 2022 года.
