Грузия имеет самый высокий баланс положительного и отрицательного отношения украинцев среди представленных в исследовании стран Кавказа и Центральной Азии — 48,5 процентных пунктов. Азербайджан получил показатель 40,1 п.п., тогда как для Узбекистана он составляет 11,1 п.п. Об этом свидетельствуют результаты третьей волны исследования «Отношение украинцев к странам мира», проведенного Active Group совместно с Experts Club, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club.
К Грузии положительно относятся 57,3% опрошенных украинцев, нейтрально — 32,1%, отрицательно — 8,8%, еще 1,8% не смогли определиться. Баланс положительных и отрицательных оценок составляет 48,5 п.п. и постепенно рос в течение трех волн исследования: с 45,6 п.п. в августе 2025 года до 47,5 п.п. в марте 2026-го и 48,5 п.п. в августе текущего года. Текущие показатели положительного отношения и баланса подтверждаются обнародованными материалами исследования.
Положительное отношение к Азербайджану выразили 48,7% респондентов, нейтральное — 39,5%, отрицательное — 8,6%, ещё 3,1% выбрали ответ «трудно ответить». Баланс составляет 40,1 п.п. По сравнению с мартом 2026 года он вырос с 37,8 п.п., однако остается ниже уровня августа 2025 года — 51 п.п. По доле положительных оценок Азербайджан занимает второе место в этой региональной группе после Грузии.
Отношение к Узбекистану характеризуется прежде всего большой долей нейтральных оценок. Положительно страну воспринимают 25,6% опрошенных, нейтрально — 55,6%, отрицательно — 14,5%, еще 4,3% не определились. Баланс положительных и отрицательных ответов составляет 11,1 п.п. В аналитических материалах исследования высокая доля нейтральных ответов отмечается как характерная черта восприятия государств региона, менее заметных в информационном плане для украинской аудитории.
Таким образом, в отношении всех трех представленных государств баланс остается положительным, однако структура оценок существенно отличается. В случае с Грузией абсолютное большинство респондентов демонстрирует положительное отношение, в отношении Азербайджана положительные оценки также преобладают, тогда как в оценках Узбекистана доминирует нейтральная позиция.
Основатель информационно-аналитического центра Experts Club, заместитель директора ИА «Интерфакс-Украина», кандидат экономических наук Максим Уракин подчеркнул важность системной коммуникации иностранных партнеров с украинским обществом.
«Во-вторых — быть открытыми к вопросам и запросам со стороны СМИ и общественности. Также нужно использовать нашу социологию», — отметил Уракин. По его словам, посольствам важно регулярно информировать украинскую аудиторию о конкретных результатах сотрудничества и поддерживать полноценную коммуникацию на украинском языке.
Директор исследовательской компании Active Group Александр Позний обратил внимание на необходимость развития практической составляющей международного экономического сотрудничества.
«Следует лучше развивать не только общую осведомленность. Со странами, с которыми у нас может быть положительный баланс, нужно расширять сотрудничество», — отметил Позний. Он также указал на роль бизнес-ассоциаций, Министерства экономики и Министерства иностранных дел в развитии двусторонних отношений.
Исследование проведено в августе 2026 года методом самостоятельного заполнения онлайн-анкет в панели SunFlowerSociology. Опрошено 800 граждан Украины в возрасте от 18 лет. По информации организаторов, выборка репрезентативна по возрасту, полу и региону, а максимальная теоретическая погрешность для показателей на уровне 50 % составляет ±3,5 процентных пункта. Это третья волна исследования после опросов августа 2025 года и марта 2026 года.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, АЗЕРБАЙДЖАН, ГРУЗИЯ, КАВКАЗ, международные отношения, СОЦИОЛОГИЯ, УЗБЕКИСТАН, УКРАИНА, Уракин, Центральная Азия
Тбилиси готовится принять международную конференцию AgriFuture Georgia 2026, которая объединит представителей аграрного бизнеса, технологических компаний, инвесторов, производителей и экспертов для обсуждения новых возможностей развития сельского хозяйства, внедрения инноваций и привлечения инвестиций.
Мероприятие станет площадкой для прямого диалога между агропроизводителями, поставщиками современных технологий, финансовыми организациями и компаниями, заинтересованными в развитии аграрных проектов в Грузии и регионе.
Одной из центральных тем AgriFuture Georgia 2026 станет трансформация сельского хозяйства под влиянием современных технологий. Участники обсудят автоматизацию производственных процессов, цифровизацию агробизнеса, применение инновационных решений в растениеводстве, садоводстве и других направлениях аграрного производства.
Особое внимание будет уделено инвестициям в сельское хозяйство и поиску новых моделей финансирования аграрных проектов. Представители бизнеса и инвестиционного сообщества смогут обсудить перспективные направления вложений, возможности масштабирования существующих производств и запуск новых проектов.
Еще одним важным направлением конференции станет развитие экспорта. Для грузинских и региональных производителей выход на новые рынки остается одним из основных факторов дальнейшего роста, поэтому участники рассмотрят требования международных покупателей, изменения в структуре спроса и возможности повышения конкурентоспособности аграрной продукции.
Организаторы рассчитывают, что конференция станет не только дискуссионной площадкой, но и местом для налаживания новых деловых контактов. В рамках AgriFuture Georgia 2026 представители агробизнеса смогут напрямую взаимодействовать с потенциальными партнерами, поставщиками технологий, инвесторами и экспертами.
Особое место в программе займет практическое применение технологий. Участникам представят решения, позволяющие повышать производительность аграрных предприятий, эффективнее использовать земельные, водные и энергетические ресурсы, снижать производственные затраты и улучшать качество продукции.
Проведение AgriFuture Georgia 2026 отражает растущий интерес бизнеса к модернизации аграрного сектора Грузии. Страна обладает благоприятными условиями для производства фруктов, овощей, орехов, винограда и другой сельскохозяйственной продукции, однако дальнейшее развитие отрасли все больше зависит от технологического обновления, доступа к финансированию и способности производителей работать на международных рынках.
Конференция ориентирована на владельцев и руководителей аграрных предприятий, фермеров, производителей и экспортеров сельскохозяйственной продукции, инвесторов, представителей банковского сектора, поставщиков оборудования и технологий, торговые компании, международные организации и отраслевых экспертов.
AgriFuture Georgia 2026 должна стать площадкой, где представители различных сегментов аграрной отрасли смогут обсудить конкретные проекты и сформировать новые партнерства для развития агробизнеса в Грузии и регионе.
Open4Business — информационный партнер международной конференции AgriFuture Georgia 2026
агробізнес, ГРУЗИЯ, ИНВЕСТИЦИИ, сельское хозяйство, ТЕХНОЛОГИИ
Рынок жилой недвижимости Грузии завершил лето 2026 года ростом продаж и цен в Тбилиси и сохранением чрезвычайно высокой активности иностранных инвесторов в Батуми, где в августе на долю иностранцев пришлось уже более половины сделок с жильем.
Согласно данным аналитической платформы Recov, которую развивает Colliers Georgia, в августе 2026 года в Тбилиси было зарегистрировано 3 388 сделок с квартирами, что на 18,9% больше, чем за аналогичный месяц прошлого года.
Общий денежный объем рынка вырос еще быстрее — на 35,2%, до 297 млн долларов.
Основным источником роста стали новые проекты. Количество сделок с квартирами в новостройках увеличилось на 23,7%, в том числе на первичном рынке — на 22,9%, на вторичном рынке в отношении новых объектов — на 24,5%. Продажи квартир в старом жилом фонде выросли на 3,8%.
Colliers связывает значительную часть роста продаж новостроек с расширением предложения, прежде всего в районах Самгори и Диди Дигоми.
В то же время цены продолжали расти. В августе средневзвешенная стоимость квартир в новых домах Тбилиси выросла в годовом исчислении на 16,7% в центре города, на 16% в расширенном центре и на 10,4% на окраинах.
В целом по городу цены на первичном рынке выросли на 11,9%, на вторичном рынке новых проектов — на 11%.
При этом Тбилиси пока остается рынком, где доминируют местные покупатели. Граждане Грузии обеспечивают основную часть сделок как с новыми, так и со старыми квартирами.
Однако доля иностранцев продолжает расти. В августе она достигла 14% против 12% в июле.
Совершенно иная структура спроса сложилась в Батуми. В августе иностранные граждане обеспечили 52% сделок с квартирами, впервые за рассматриваемый период превысив долю грузинских покупателей. Еще в июле доля иностранцев составляла 48%.
Всего в Батуми в августе было заключено 1 235 сделок, что на 4,3% меньше, чем годом ранее. Однако денежный объем рынка увеличился на 2,9% и достиг $81 млн.
Средневзвешенная стоимость квартир в новых домах Батуми выросла на 1,2% в годовом исчислении — до $1 386 за кв. м.
Таким образом, два крупнейших рынка недвижимости Грузии сейчас развиваются по разным моделям. В Тбилиси основной спрос формируют граждане страны, тогда как Батуми фактически превратился в международный инвестиционный рынок недвижимости.
Среди наиболее активных иностранных покупателей недвижимости Грузии, прежде всего в Батуми, остаются граждане Израиля, России, Украины, стран ЕС, Турции и других государств постсоветского пространства.
Последние подробные исследования структуры покупателей подтверждают значительное присутствие украинцев.
По данным Galt & Taggart за первый квартал 2026 года, иностранцы обеспечили около 63 % продаж квартир в исследованных проектах Батуми, тогда как на граждан Грузии пришлось 37 %.
Самую большую группу составили покупатели из европейских стран — около 18 % всех продаж. Значительную долю составляли граждане Израиля. Покупатели из Украины, России и Беларуси также формировали одну из крупнейших групп иностранных инвесторов.
При этом опубликованная статистика объединяет граждан Украины, России и Беларуси в одну категорию, поэтому определить точное количество или долю покупок непосредственно украинцев по этим данным невозможно.
Более ранние данные Colliers также называют россиян, украинцев и израильтян среди основных иностранных покупателей жилья в Батуми.
Рынок жилой недвижимости Грузии после резкого повышения цен, вызванного миграционным притоком 2022-2023 годов, переходит к более умеренному росту, который поддерживают внутренний спрос, урбанизация, увеличение доходов и инвестиции в арендное жилье. Во втором квартале 2026 года индекс цен на новую жилую недвижимость в Тбилиси вырос на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом. Относительно среднего уровня 2020 года жилье подорожало на 63,8%, сообщил Национальный статистический офис Грузии 23 июля.
Квартиры в новостройках Тбилиси за год подорожали на 4,8%, частные дома — на 5,5%. Самые высокие цены предложения сохраняются в районе Мтацминда, где медианная стоимость новых квартир достигла 6,73 тыс. лари за кв. м. Далее следуют Ваке с 5,914 тыс. лари и Крцаниси с 4,63 тыс. лари за кв. м.
По оценке инвестиционно-банковской компании Galt & Taggart, период повышения стоимости новостроек на 20-40% в год завершился. В ближайшие годы цены на первичном рынке могут расти в среднем на 5-7% ежегодно, что соответствует переходу от миграционного ажиотажа к более устойчивому развитию рынка.
В первом квартале 2026 года в Тбилиси было зарегистрировано 10,907 тыс. сделок с квартирами — на 16% больше, чем годом ранее. Совокупная стоимость проданного жилья увеличилась на 23,1% — до $958 млн.
Основными покупателями жилья в грузинской столице остаются граждане Грузии. По данным исследования Galt & Taggart за первый квартал 2026 года, на них пришлось около 70% продаж в проектах застройщиков.
Среди иностранцев наиболее активными были граждане Израиля, обеспечившие 12% всех продаж. На граждан России пришлось около 3%, на покупателей из остальных государств — совокупно 14%. Отдельная доля граждан Украины в статистике по Тбилиси не приводится.
Рынок Батуми остается значительно более зависимым от зарубежных инвесторов. В первом квартале 2026 года в городе было продано 4,049 тыс. квартир — на 15,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Исследование Galt & Taggart охватывало более 30 проектов системных застройщиков, составляющих около 40% первичного рынка Батуми. По его результатам граждане Грузии обеспечили 37% продаж, а иностранцы — около 63%.
Самой крупной зарубежной группой стали покупатели из европейских стран, на которых пришлось около 18% сделок. Граждане Израиля обеспечили 16% продаж, а совокупная доля покупателей из Украины, России и Беларуси составила 13%.
Еще около 10% квартир приобрели граждане Турции, 3% — представители арабских стран, около 4% — покупатели из других государств. Доли Украины, России и Беларуси в опубликованных данных от грузинских властей не разделены, поэтому установить, граждане какой из этих трех стран покупали жилье активнее, невозможно.
Структура спроса показывает существенное различие между двумя крупнейшими рынками страны. В Тбилиси продажи поддерживают прежде всего грузинские покупатели, приобретающие жилье для проживания или долгосрочной аренды. В Батуми основную роль играют иностранные инвесторы, ориентированные на курортную недвижимость и сдачу апартаментов туристам.
При этом официальная статистика Geostat охватывает только цены на новое жилье в Тбилиси и не содержит полного национального состава покупателей по всей Грузии. Данные о гражданстве основаны на опросах крупных девелоперов Galt & Taggart, поэтому отражают прежде всего организованный первичный рынок, а не все сделки с недвижимостью в стране.
Грузия готовится к ужесточению миграционных правил после резкого роста числа заявлений на получение вида на жительство на основании брака с гражданином страны.
По данным МВД Грузии, в первом квартале 2026 года количество заявлений на получение вида на жительство на основании брака выросло в три раза. Власти считают, что такая динамика может свидетельствовать о злоупотреблениях и использовании фиктивных браков для легализации пребывания в стране.
Новые поправки предусматривают введение отдельного вида вида на жительство для супругов граждан Грузии. Перед выдачей такого документа государство будет проверять подлинность брака через специальную комиссию. Такой вид на жительство будет действовать до тех пор, пока заявитель не сможет получить постоянный вид на жительство.
Кроме того, Грузия планирует криминализировать фиктивные браки, заключенные с целью получения гражданства, вида на жительство или иного законного основания для пребывания в стране. Среди возможных санкций — депортация иностранца, запрет на повторный въезд на срок от двух до десяти лет, штраф, домашний арест на срок от одного до двух лет или лишение свободы на срок до двух лет.
Поправки также расширяют полномочия миграционного департамента МВД. Ему планируют предоставить право проводить оперативно-розыскные мероприятия по выявлению незаконной миграции и злоупотреблений миграционными процедурами.
Отдельный блок изменений касается иностранных студентов. Власти хотят ввести дополнительные требования для поступления в грузинские высшие учебные заведения и профессиональные учебные заведения, в частности международный языковой сертификат или сдачу языкового экзамена. Также планируется установить максимальные квоты на прием иностранных студентов, а учебные заведения должны будут вносить сведения о них в единую информационную систему.
Грузия объясняет реформу необходимостью сделать миграционную систему более прозрачной, безопасной и управляемой. Власти отмечают, что действующие правила не всегда позволяют эффективно контролировать, действительно ли иностранцы учатся, состоят в реальном браке или используют эти основания лишь формально.
Миграционная тема для Грузии стала особенно чувствительной после 2022 года, когда страна приняла значительное количество иностранцев из России, Украины, Беларуси и других стран. При этом структура иностранного присутствия в стране неоднородна: часть мигрантов связана с переселением, часть — с обучением, часть — с возвращением людей грузинского происхождения, уже имеющих иностранное гражданство.
По данным, обнародованным премьер-министром Грузии Ираклием Кобахидзе в феврале 2026 года, в стране было выдано 107 307 тыс. видов на жительство гражданам 164 государств. На граждан России приходилось 32 129 тыс. разрешений, или 29,9 % от общего количества. Власти уточняли, что значительная часть этой группы — бывшие граждане Грузии или люди грузинского происхождения.
Вторая по численности группа обладателей вида на жительство — граждане Индии: 23 930 тыс. человек, преимущественно студенты. Далее следуют граждане Азербайджана, Украины — 6 290 тыс. человек, или 5,9 %, Армении — более 5 тыс., Беларуси — 3 738 тыс., Турции — 3 645 тыс., Ирана — 3 331 тыс. Среди заметных групп также граждане Судана, Китая, Иордании, Пакистана, Египта и США.
Отдельно в Грузии проживают украинцы без обычного вида на жительство. По словам Кобахидзе, до 25 тыс. украинцев находятся в стране с фактическим статусом беженцев, а общее количество украинцев в Грузии оценивается примерно в 30 тыс. человек.
По предварительным данным переписи, общее количество иностранцев, проживающих в Грузии, включая как легальных, так и нелегальных мигрантов, оценивается примерно в 257 тыс. человек. Более 70 % иностранцев, по оценкам властей, происходят из постсоветских стран, ЕС, США и Израиля.
Таким образом, ужесточение правил в отношении браков и студенческих видов на жительство является частью более широкой перестройки миграционной политики Грузии. Страна стремится сохранить открытость для бизнеса, студентов и релокантов, но в то же время усилить контроль над основаниями пребывания иностранцев и сократить количество схем формальной легализации.
Министерство внутренних дел Грузии подготовило пакет поправок к миграционному законодательству, который предусматривает ужесточение правил выдачи временных и постоянных видов на жительство для иностранных студентов и супругов граждан Грузии, сообщают грузинские и международные СМИ со ссылкой на МВД страны.
Согласно предложениям, учебный вид на жительство смогут получить только совершеннолетние иностранцы, зачисленные в аккредитованные учебные заведения. Кроме того, срок действия такого вида на жительство не сможет превышать ориентировочную продолжительность учебной программы.
МВД Грузии также предлагает ограничить возможность получения постоянного вида на жительство на основании обучения. Для этого иностранный студент должен будет непрерывно прожить в Грузии 10 лет именно на основании учебного вида на жительство. При этом время проживания в стране до достижения совершеннолетия не будет засчитываться в этот срок.
Отдельные изменения касаются супругов граждан Грузии. Законопроект предусматривает введение нового вида разрешения — вида на жительство для мужа или жены гражданина Грузии. Перед его выдачей специальная комиссия будет проверять подлинность брака, чтобы предотвратить фиктивные браки с целью легализации пребывания в стране.
В случае одобрения изменений новые правила вступят в силу уже с 1 июля 2026 года, а виды на жительство, уже выданные до этой даты, будут действовать до истечения срока их действия.
Ужесточение правил происходит на фоне более широких изменений в миграционной политике Грузии. Ранее страна уже повысила требования для получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость, в частности увеличив минимальный порог стоимости объекта.
Для иностранцев, рассматривающих Грузию как страну для обучения, переезда или семейного проживания, изменения будут означать более сложную процедуру легализации и меньше возможностей для автоматического перехода к постоянному проживанию.
Ужесточение правил происходит на фоне более широких изменений в миграционной политике Грузии. С 1 марта 2026 года страна также вводит новые требования для иностранцев, работающих по найму, ведущих бизнес, самозанятых лиц и удаленных работников. Переходный период предусмотрен до 1 января 2027 года.
Для Грузии вопрос миграции стал особенно чувствительным после 2022 года. По данным исследования ISET Policy Institute на основе данных Geostat и пограничной полиции, в 2015–2024 годах наибольший положительный миграционный баланс среди иностранцев в Грузии был зафиксирован в отношении граждан России — 97,09 тыс. человек, Украины — 27,15 тыс., Азербайджана — 14,25 тыс., Турции — 14,24 тыс., Беларуси — 13,54 тыс. и Индии — 13,32 тыс.
В 2022–2024 годах структура миграции заметно изменилась. По данным того же исследования, основными группами иностранных иммигрантов и чистого миграционного прироста стали граждане России, Украины и Беларуси. Их доля в общем количестве иностранных иммигрантов выросла с 32% в 2012–2021 годах до 62% в 2022–2024 годах.
Отдельно изменения касаются украинцев. Ранее Грузия предоставляла гражданам Украины более длительный безвизовый срок пребывания, однако в 2025 году он был сокращен до одного года.
Ранее Грузия уже ужесточила требования для получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость, в частности увеличив минимальный порог стоимости объекта.
