Арендная активность на ранке складской недвижимости Украины в январе-июне 2024 года увеличилась на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 70 тыс. кв. м, следует из исследования компании CBRE Ukraine.
«Несмотря на продолжающуюся войну и связанные с ней вызовы, складской рынок продолжает демонстрировать признаки восстановления и является самым стабильным сегментом коммерческой недвижимости на сегодня. Хотя объемы арендной активности все еще сдерживаются из-за текущего состояния рынка, несколько крупных арендаторов изучают рыночные возможности для расширения, что может позитивно повлиять на объемы арендных сделок в следующих кварталах», – указано в отчете компании.
По ее данным, основным трендом полугодия стало преобладание в структуре валового поглощения предварительных договоров аренды, которые заключаются до введения объектов в эксплуатацию. Причиной этого стала низкая вакантность на рынке – на уровне 2%, а также растущий спрос от сегмента оптовой и розничной торговли и фармацевтических компаний, отмечает CBRE.
Во второй половине 2024 года и в 2025 году ожидается выход на рынок около 170 тыс. кв. м нового предложения, что сократит давление минимальной вакантности, считают аналитики компании. Кроме того, в следующие два года планируется восстановление 100 тыс. кв. м складских площадей, которые были уничтожены вследствие ракетных атак агрессора в 2022 году.
Прайм-ставка аренды складов в Киеве к концу первой половины 2024 года составила $4,9/кв. м/мес. (без НДС и OPEX платежей), что в среднем на 20% ниже, чем в других столицах Центральной и Восточной Европы. В то же время стоимость строительства складской недвижимости в нашей стране на 20% выше, чем у соседей: $500-600/кв. м против $400-500/кв. м. На это влияет как кризис в экономике и энергетике, боевые действия, так и дефицит рабочей силы, и нарушения цепочек поставок, говорится в исследовании.
В то же время на рынке украинских складов наблюдается рост инвестиционной активности. CBRE указывает, что среди иностранных инвесторов, интересующихся промышленной недвижимостью, выделяются строительные компании, планирующиеся принимать участие в восстановлении Украины после завершения активных боевых действий.
Кроме того, европейские компании активно рассматривают ниаршоринг (аутсорсинг в соседних странах) в странах Центральной, Южной и Восточной Европы, в том числе и в Украине. Согласно исследованию CBRE European Logistics Occupier Survey 2024, 68% респондентов считают, что ниаршоринг будет иметь существенное влияние на развитие логистики в Европе в ближайшем будущем.
CBRE со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2022 году составил $30,8 млрд. Согласно рейтингу Fortune, входит в список 500 крупнейших в мире компаний. Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже. Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года, является частью аффилированной сети компании.
Источник: https://interfax.com.ua/
Омниканальный ритейлер электроники и бытовой техники «Фокстрот» уплатил 224 млн грн налогов за второй квартал 2024 года, общая сумма за январь-июнь превышает 430 млн грн, что составляет 76% полной суммы прошлого года, сообщила пресс-служба компании.
В релизе сообщается, что в апреле-июне 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года товарооборот вырос на 18%. Наибольший рост показали категории аксессуаров (+56%), смартфонов (+27%), компьютерной техники (+33%), а также непрофильных товаров (+237%), в том числе товаров для детей. Трафик на сайт увеличился на 11%.
Как сообщил исполнительный директор «Фокстрот» Алексей Зозуля, безусловными лидерами продаж стали зарядные станции. По сравнению с предыдущим пиком продаж этих товаров в ноябре-декабре 2022 года, то в июне 2024 года их было реализовано в «Фокстроте» на 110% больше. В целом в июне 2024 года было продано зарядных станций вдвое больше, чем за январь-май 2024 и на 120% больше, чем за весь 2023 год.
В течение апреля-июня ритейлер открыл три обновленных магазина: в Днепре (ТРЦ «Караван») и в столице (ТРЦ Lavina Mall) и Львове (ТЦ «Арсен»). Продолжает увеличиваться количество участников программы лояльности ФоксFan, во втором квартале 2024 года к кэшбек-программе присоединились около 157 тыс. украинцев, а общая цифра на конец июня составила более 14,3 млн человек.
«Удерживать позиции (на рынке) удается благодаря обновлению розничной сети и качественной работе онлайн-магазина, углубленной работе с клиентским опытом, усовершенствованию логистических процессов. Также актуально участие в актуальных социальных проектах и внедрение современных сервисов доступности для обслуживания людей с инвалидностью», — прокомментитировал результаты работы сети Зозуля.
«Фокстрот» — одна из крупнейших в Украине омниканальных торговых сетей по количеству магазинов и объемам продаж электроники и бытовой техники. Компания оперирует 123 работающими магазинами в 67 городах, в том числе в прифронтовых Херсоне, Краматорске, Славянске и Покровске, онлайн-площадкой Foxtrot.ua и одноименным мобильным приложением.
Бренд «Фокстрот» развивает группа компаний «Фокстрот». Соучредители – Валерий Маковецкий и Геннадий Выходцев.
ЧАО «Запорожкокс», один из крупнейших в Украине производителей коксохимической продукции, входящий в группу «Метинвест», в январе-июле текущего года увеличило производство доменного кокса на 1,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 509,6 тыс. тонн с 499,9 тыс. тонн.
По данным компании, в июле произведено 74,3 тыс. тонн кокса.
Как сообщалось, «Запорожкокс» в 2023 году увеличил выпуск доменного кокса на 16% по сравнению с 2022 годом — до 856,8 тыс. тонн с 737,4 тыс. тонн.
«Запорожкокс» производит около 10% выпускаемого в Украине кокса, обладает полным технологическим циклом переработки коксохимических продуктов. Кроме того, выпускает коксовый газ и пековый кокс.
«Метинвест» является вертикально интегрированной горнодобывающей группой компаний. Его основные акционеры — группа СКМ (71,24%) и «Смарт-холдинг» (23,76%), которые совместно управляют компанией.
ООО «Метинвест Холдинг» — управляющая компания группы «Метинвест».
DL SOLUTION с гордостью сообщает о назначении со 2 августа 2024 года на должность директора компании — Владислава Лабазова. Это назначение стало результатом тщательного процесса поиска.
«Мы рады приветствовать Владислава Лабазова в DL SOLUTION. Я знаю его как динамичного лидера с глубоким знанием функционирования табачного рынка и опытом работы в ведущих компаниях», — отметил Ари Вебер, владелец компании.
Владислав имеет значительный опыт работы в международных компаниях. За свои более 24 лет работы в табачной отрасли в сфере продаж он получил профессиональное признание. Ранее Владислав занимал должность директора департамента сбыта в компании «Империал Тобако Юкрейн», где отвечал за ключевые направления работы предприятия и реализацию продукции компании на всей территории Украины.
«Меня вдохновляет работа в компании, которая динамично развивается. Моя цель — обеспечить развитие, которое будет отвечать высоким требованиям и ожиданиям клиентов, партнеров и сотрудников», — подчеркнул Владислав Лабазов.
Справка
DL SOLUTION — национальная компания FMCG-дистрибьютор, работает на рынке Украины с 2023 года. Компания обеспечивает поставки товаров в категориях food и nonfood, бренд портфель формируют: табачные изделия, табакосодержащие изделия для электронного нагрева, системы нагрева табака IQOS и Glo, алкогольная и безалкогольная продукция, зажигалки, спички, элементы питания. Партнеры DL SOLUTION — международные и национальные компании, представляющие мировые бренды, известные инновационностью и передовыми отраслевыми решениями.
В январе-июле этого года шахтеры «ДТЭК Энерго» ввели в работу 11 новых угольных лав, что позволяет обеспечивать потребности теплоэлектростанций в топливе во время летних пиков и накопить достаточные запасы для ближайшего отопительного сезона, сообщил энергохолдинг во вторник.
«Энергетики работают над скорейшим восстановлением поврежденных и разрушенных атаками мощностей ТЭС. А шахтеры делают все возможное, чтобы эти мощности имели достаточный запас топлива для покрытия летних и зимних пиков потребления электричества», — отметил генеральный директор «ДТЭК Энерго» Ильдар Салеев, слова которого приводятся в пресс-релизе.
По его словам, компания с этой целью реализует план на этот год — ввести в работу 27 новых лав.
«11 уже ввели, еще 16 планируем в августе-декабре», — уточнил Салеев.
В 2023 году шахтеры «ДТЭК Энерго» ввели в работу 26 новых угольных лав.
Как сообщалось, в 2023 году инвестиции энергохолдинга в украинскую угледобычу составили около 7 млрд грн, что почти вдвое больше, чем в 2022-м.
«ДТЭК Энерго» обеспечивает замкнутый цикл производства электроэнергии из угля. Установленная мощность компании в тепловой генерации по состоянию на январь 2022 года составила 13,3 ГВт. В угледобыче создан полный производственный цикл: добыча и обогащение угля, машиностроение и сервисное обслуживание шахтного оборудования.
Как сообщалось, энергохолдинг «ДТЭК» планирует восстановить до октября этого года 60-70% разрушенной российскими атаками тепловой генерации при условии отсутствия новых обстрелов. Начиная с марта этого года, в результате массированных ракетных и дроновых ударов по украинским энергетическим объектам, было разрушено 90% его тепловой генерации.
В Украине в 2024 году зафиксировано 44 случая африканской чумы свиней (АЧС), сообщила пресс-служба Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты (Госпродпотребслужба).
В ведомстве напомнили, что в Украине с 2008 года физическим лицам компенсируют ущерб от АЧС. Выплаты в размере стоимости живых свиней, изъятых из эпизоотического очага и зоны защиты при возникновении африканской чумы свиней, осуществляются по решению Государственной чрезвычайной противоэпизоотической комиссии при Кабинете министров (Комиссия) или местных государственных чрезвычайных противоэпизоотических комиссий на основании заявления и акта изъятия животных с целью их уничтожения при ликвидации особо опасных (карантинных) болезнях.
Комиссия или местные государственные чрезвычайные противоэпизоотические комиссии направляют в территориальный орган Госпродпотребслужбы решение о возмещении имущественного вреда (убытков), акты изъятия сельхозживотных, списки физлиц для получения компенсации за животных, информацию о средней рыночной стоимости 1 кг закупочного живого веса животных разных возрастных и весовых групп, предоставленную соответствующим структурным подразделением облгосадминистрации.
По результатам полученной информации от территориальных органов службы Госпотребслужбы перечисляются средства в орган Казначейства для ее последующей выплаты физическим лицам.
Аналогичный механизм компенсации действует и для возмещения ущерба от гриппа птицы для владельцев птицы. В таком случае учитывается информация о средней рыночной стоимости 1 головы птицы разных видов.
Госпотребслужба призывает владельцев животных соблюдать требования биобезопасности и своевременно в случае выявления заболевания или подозрения на него обращаться в ее территориальный орган по месту жительства (ведения хозяйства) или в государственные учреждения ветеринарной медицины.
«Главное — не допустить распространения этих болезней», — акцентировали в ведомстве.
