Интерес иностранцев к приобретению жилья премиум-класса в Украине с инвестиционной целью постепенно восстанавливается, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» застройщики.
«Интерес со стороны иностранных граждан возобновился, и в некоторых местах, например в наших проектах, количество сделок с иностранцами превышает количество сделок с украинцами. Среди наших клиентов — испанцы, японцы, канадцы и другие, которые вкладываются в бизнес- и премиум-класс с четким расчетом на перспективу. Они видят потенциал и в долгосрочной аренде, и в росте стоимости», — рассказала СМО Alliance Novobud Ирина Михалева.
Как сообщила директор департамента продаж компании Greenville Сусанна Караханян, иностранные клиенты рассматривают как инвестиционную покупку квартир, так и жилье для себя, однако покупку откладывают до более безопасных времен.
«Заинтересованность со стороны нерезидентов частично восстановилась в последнее время. Отмечаем тенденцию, что иностранцы регулярно посещают просмотры квартир, но пока не покупают — отложенный спрос, ждут стабилизации в Украине», — пояснила она.
Хотя в основном жилье одесского застройщика «Два академика» покупают местные жители (до 60% клиентов), за последние полтора года выросла доля сделок с иностранными инвесторами, сообщили в компании.
«Что касается географии, то 55-60% — это местные жители, в нашем случае Одесса. До 30% — другие города Украины. Однако за последний год эти цифры с появлением иностранных инвесторов стали меняться. За период 2024-2025 годов 35% сделок заключаются с иностранными инвесторами: ОАЭ, Словакия, Турция, Италия, США, Греция, Израиль и Румыния«, — отметил директор по развитию строительной компании «Два академика» Максим Одинцов.
Кроме того, спрос иностранцев сохраняется на украинские жилые проекты, где зарубежные компании привлечены в качестве партнера, сообщили в компании «РИЭЛ».
«У нас есть проекты, которыми достаточно активно интересуются иностранцы. Например, Maxima Residence традиционно интересует иностранцев, в частности граждан Турции. Это обусловлено тем, что это совместный проект «РИЭЛ» и турецкого девелопера Bosphorus Development», — пояснила координатор отделов продаж «РИЭЛ» в Киеве Зоряна Землинская.
В то же время компания KAN Development отметила, что доля иностранцев среди покупателей остается незначительной, а спрос на премиум-жилье в основном восстанавливается за счет людей, которые инвестировали и до войны.
«Доля иностранцев среди покупателей остается незначительной. Это преимущественно те, кто рассматривает инвестирование с расчетом на минимальную стоимость входа на рынок», — сообщила пресс-служба девелопера по запросу агентства «Интерфакс-Украина».
По словам управляющего партнера группы компаний DIM Александра Насиковского, в структуре спроса на жилье премиум-класса появились украинцы, которые долгое время проживают за рубежом.
«Наблюдаем такую тенденцию: часть покупателей, которые имеют свободные средства, намеренно не выводят их за границу, а «паркуют» в недвижимость с прицелом на рост цен в будущем и сохранение стоимости активов. Что касается иностранных граждан, то активности с их стороны мы не видим по понятным всем причинам. Однако есть незначительная доля со стороны украинцев, которые долгое время живут за границей», — отметил бизнесмен.
Президента Национальной академии аграрных наук Украины (НААН) Ярослав Гадзало отстранен от должности решением Печерского районного суда города Киева до завершения досудебного расследования.
«Кроме отстранения от должности, суд частично удовлетворил ходатайство прокуратуры о применении меры пресечения, возложив на подозреваемого ряд обязанностей… Из-за мягкости избранной меры пресечения сторона обвинения подала апелляционную жалобу, поскольку обоснованно считает, что существуют риски влияния подозреваемого на ход расследования», — сообщается на сайте Офиса генерального прокурора во вторник утром.
Президент НААН подозревается в пособничестве в растрате бюджетных средств, совершенной по предварительному сговору группой лиц (ч. 5 ст. 27, ч. 3 ст. 191 Уголовного кодекса Украины).
«Он устроил своего водителя сразу в четыре государственных агропредприятия, подконтрольных ему. На самом деле водитель там не работал, а лишь возил президента НААН на служебном автомобиле одного из предприятий. В 2020 году президент НААН лично утвердил штатные расписания, зная, что в каждом из предприятий фигурирует тот же водитель. Это позволило начислять зарплату за работу, которая фактически не выполнялась. В результате этих действий из бюджета выплачивались деньги за фиктивную работу», — сообщается на сайте Государственного бюро расследований.
Сообщается, что личный водитель президента НААН получил за счет государственного бюджета заработную плату на общую сумму более 200 тыс. грн.
Как сообщалось, Офис генерального прокурора начал уголовное производство по фактам злоупотребления служебным положением должностными лицами НААН еще в августе 2020 года, тогда после этого Гадзало был выдвинут ряд подозрений, и он неоднократно отстранялся от должности. В частности, его подозревали в содействии в назначении на должность руководителя одного из государственных предприятий, вмешательстве в деятельность работника исполнительной службы, передаче 150 тыс. га сельхозземель академии в пользование частным лицам. Гадзало отрицал, что руководство академии получает средства за передачу земли под контроль другим лицам.
Темпы реализации продукции в сезоне-2024 были значительно выше по сравнению с предыдущим годом, особенно это касается кукурузы и подсолнечника, сообщил Agrohub по результатам двух волн исследований показателей эффективности и результативности выращивания основных агрокультур сезона-2024.
«На момент проведения первой волны исследования (конец января 2025 года), процент реализации указанных культур составлял более 60%, тогда как на конец января 2024 года реализовали только 25% кукурузы и 27% подсолнечника», — рассказали исследователи.
Согласно исследованию, подсолнечника реализовали почти полностью, что было обусловлено сокращением его доли в структуре посевов и высоким спросом со стороны перерабатывающей промышленности, а также увеличением количества маслоэкстракционных заводов. Для экспортно-ориентированных культур важную роль в формировании темпов реализации играет стабильный морской экспортный коридор: несмотря на угрозы и обстрелы портовой инфраструктуры, он остался наиболее эффективным каналом реализации продукции, отмечают аналитики.
Положительная ценовая ситуация стала основным фактором роста доходности агропроизводства в 2024 году, говорится в отчете. Так, у многих культур снизилась точка безубыточности, а показатели рентабельности выросли. По итогам сезона-2024, средний прогнозный показатель EBITDA для таких культур, как озимые пшеница, рапс и ячмень, а также подсолнечник и кукуруза, составил $402 на 1 га, что превысило прошлогодний прогнозный уровень $94 на 1 га, то есть в 4,3 раза, подсчитали в Agrohub.
Аналитики напомнили, что прогнозный показатель EBITDA — это ожидаемая оценка доходности на гектар, рассчитанная на основе актуальных цен реализации уже проданной продукции и прогнозных цен на остатки.
Среди культур с наиболее ожидаемой доходностью в сезоне-2025 эксперты выделяют подсолнечник, кукурузу и рапс.
Несмотря на то, что в сезоне 2024 урожайность исследуемых культур снизилась, положительная динамика цен в течение года позволила не только удержать, но и повысить рентабельность культур. Основной причиной снижения урожайности стала засуха и жара в центральных, южных и восточных регионах. Температура почвы летом достигала +60°C, а локальные дожди не смогли спасти ситуацию. На западе, где традиционно больше осадков, снижение урожайности не было существенным, подчеркнули исследователи.
Кроме того, аналитики обратили внимание на интересную тенденцию динамики затрат, которая наблюдается уже два сезона подряд. В частности, расходы на выращивание незначительно снизились — в пределах 8% по подсолнечнику и рапсу, главным образом за счет сокращения расходов на удобрения. В то же время на уровне 11% уменьшились расходы на средства защиты растений для подсолнечника и кукурузы, что обусловлено засушливыми погодными условиями. Снижение урожайности с гектара и засушливые погодные условия привели к снижению затрат на транспортировку и доработку зерна, поскольку средняя влажность собранного зерна кукурузы в сезоне-2024 составила 16,7% против 19,8% год назад.
«Сезон-2024 стал иллюстрацией того, как аграрный бизнес в Украине учится адаптироваться к комплексным вызовам: от войны и нестабильной логистики до изменения климата и нехватки ресурсов. Рост рентабельности и эффективности в таких условиях — это результат гибкости, стратегического планирования и правильной агротехники», — резюмировала руководитель направления Agrohub Benchmarking Оксана Боброва, слова которой приведены в сообщении.
В исследовании первой и второй волны показателей эффективности и результативности выращивания основных агрокультур сезона-2024, проведенном компанией Agrohub, приняли участие 14 крупнейших украинских агрохолдингов. Общая площадь анализа охватила 1,7 млн га в восьми макрорегионах Украины.
Данные об объеме сбыта сельхозкультур по результатам сезона-2024 представлены из исследований компании Agrohub, проведенных в январе-мае 2025 года среди 83 полевых компаний с общей площадью 1,7 млн га. Площадь исследуемых культур: подсолнечника -302,5 тыс. га, кукурузы — 363,4 тыс. га, сои — 411,2 тыс. га, озимой пшеницы — 403,5 тыс. га, озимого рапса — 169,5 тыс. га и озимого ячменя — 18 тыс. га.
Суммарная мощность СЭС в сети автозаправочных комплексов «ОККО» достигла 5,9 МВт: это станции на 244 АЗК, на 40 из которых они были введены в работу в первом полугодии 2025 года, сообщила пресс-служба компании.
«За первое полугодие 2025 года »ОККО» ввела в эксплуатацию крышные СЭС еще на 40 АЗК, а также на здании своего автотранспортного предприятия. Таким образом, уже 244 заправки сети обеспечивают часть своих потребностей в электроэнергии за счет солнечного света. Их суммарная мощность достигает сейчас 5,9 МВт», – говорится в релизе компании в понедельник.
Уточняется, что мощность ее крышных СЭС преимущественно 15-25 кВт, хотя есть несколько станций на 50-65 кВт.
«В зависимости от мощности, объемов потребления электроэнергии, конфигурации, других факторов одна такая СЭС может покрывать от 15% до 55% суточного потребления АЗК в период активной генерации», – отметила компания.
Согласно пресс-релизу, «ОККО» намерена продолжать солнечную электрификацию своих АЗК, и в ближайшие годы крышные СЭС могут быть установлены еще примерно на 100 из них, где для этого существуют технические возможности.
Уточняется, что «ОККО» в течение 2025 года инвестирует в проект СЭС на АЗК 30 млн грн (с НДС).
«Ожидается, что в 2025 году суммарная генерация солнечных станций на АЗК „ОККО“ превысит 5 млн кВт*ч», – говорится в релизе.
Как сообщалось со ссылкой на СЕО холдинга OKKO Group Василия Даниляка, группа компаний «ОККО», в которую входит оператор одноименной сети АЗК «Концерн »Галнафтогаз», за следующие пять лет планирует иметь ориентировочно 600 МВт мощности в ветроэнергетике, 200 МВт – в солнечной энергетике и 150 МВт – в установках хранения энергии (УХЭ).
Сеть под брендом «ОККО» насчитывает около 400 автозаправочных комплексов.
Производством чая и кофе в Украине занимаются 570 субъектов хозяйствования, в 2024 году они заработали 10 млрд грн, что на 19% больше, чем в 2023-м, когда их выручка составила 8,6 млрд грн, сообщается в исследовании YouControl.
Отмечается, что по состоянию на июль 2025 года в Украине работают 570 субъектов хозяйствования, которые не находятся в состоянии прекращения, зарегистрированы и ведут финансовую деятельность по КВЭД 10.83 «Производство чая и кофе». В частности, 264 работают в форме компаний, а 306 – ФЛП. Больше всего их сосредоточено в Киеве – 153 субъекта, в Днепропетровской (54) и Киевской (48), Львовской (40) и Одесской (36) областях.
Аналитики отметили, что среди проанализированных компаний есть также юридические лица с иностранным капиталом, в частности из Китая, Индии, Турции, а также Кипра, Молдовы и других европейских стран.
Согласно исследованию, десятка крупнейших компаний по производству чая и кофе в Украине заработали в совокупности 7,9 млрд грн, что составляет 79% от общей суммы выручки компаний, которые подали финансовую отчетность за 2024 год.
Лидерами рынка кофе, по данным YouControl, являются АО «Мономах» с 2,3 млрд грн выручки, ООО «Фес Укр» (бренды MacCoffee, HILLWAY) – 2 млрд грн, ООО «Галка ЛТД» и ООО «Кава зі Львова» (бренды «Галка», «Кава зі Львова») – 1,63 млрд грн, ООО «Віденська кава» (бренд «Віденська Кава») – 526 млн грн, ООО «ТС Трейд» (бренды Greenfield, TESS, «Принцесса Нури» и др.) – 408 млн грн, ООО «Фуд Пак» (бренд Gemini) – 373,6 млн грн, ООО «Трипольское солнце» (бренды «Трипольское Солнце», Sherlock Secrets, Tea Moments, «Чайная семья») – 323 млн грн, ООО «ВП »Украинская компания кофе» (бренды GALEAD’OR, XO, 1CUP, 1CUPsule. Inspiro Gusto, 1CUPsule. EGO, RIO NEGRO, LEONARDO) – 280 млн грн, СУБ ООО «Украинская чайная фабрика «Ахмад Ти» (бренд Ahmad Tea) – 187,3 млн грн, ООО «Лесная сказка» (бренды «Лесная сказка», «Чайная коллекция», EcoTea) – 165 млн грн.
«К сожалению, среди лидеров рынка не обошлось без связей с агрессором», – отметил ресурс и добавил, что этот тезис касается половины участников рейтинга.
