Цены на квартиры в Сербии во втором квартале 2025 года были на 5,78% выше, чем годом ранее; по сравнению с первым кварталом рост составил 1,36%, сообщило статистическое ведомство. В старом фонде годовой рост достиг 5,89%, в новостройках — 5,57%.
По данным Eurostat за тот же период, средний рост цен на жилье в ЕС — 5,4% год к году, при этом динамика сильно различается: от снижения на 1,33% в Финляндии до роста на 17,23% в Португалии, 15,51% в Болгарии и 15,12% в Венгрии.
Основные тенденции рынка недвижимости в Сербии на данный момент следующие:
1) Баланс спроса смещается в пользу квартир с готовой отделкой и энергоэффективных новостроек в крупных агломерациях — прежде всего в Белграде и Нови-Саде.
2) Ценовой разрыв между новостройкой и «вторичкой» остается заметным, но темпы подорожания близки — 5,57% против 5,89% год к году, что указывает на широкую поддержку спросом обоих сегментов.
3) Внешний фон нейтрально-позитивный: сербская динамика близка к среднеевропейской, но без перегрева, характерного для ряда рынков ЕС.
Директор агентства недвижимости Vidovstan (Белград) Вера Егорова-Толста так прокомментировала ситуацию на рынке для Сербского Экономиста:
«Мы видим устойчивый интерес к хорошо расположенным объектам с понятной эксплуатационной экономикой — это новостройки бизнес-класса и ликвидная «вторичка» с адекватными коммунальными расходами. Покупатели стали тщательнее сравнивать варианты по энергоэффективности и управляющей инфраструктуре, что поддерживает качественные проекты даже при более высокой цене за квадрат. В Белграде предложения, соответствующие этим критериям, по-прежнему закрываются быстро — за счет локального спроса и покупателей, переезжающих из других городов».
При текущей траектории ставок и доходов домохозяйств базовый сценарий — умеренный рост цен в пределах инфляции плюс премия за локацию и энергоэффективность.
Риск-факторы для цен — ослабление ипотечного кредитования и рост затрат девелоперов; поддержка — ограниченное предложение в топ-локациях и умеренный приток внутренних мигрантов в Белградскую агломерацию.
Группа «Нафтогаз» и греческая компания ATLANTIC-SEE LNG TRADE S.A. с целью диверсификации маршрутов поставок сжиженного газа (LNG) в Украину подписали меморандум о сотрудничестве, сообщил глава правления НАК «Нафтогаз Украины» Сергей Корецкий.
«На полях P-TEC подписали меморандум с греческой компанией ATLANTIC-SEE LNG TRADE S.A. Речь идет о будущих регулярных поставках американского газа в Украину через греческие газовые терминалы и Вертикальный коридор», — написал Корецкий в Facebook в пятницу.
Долгосрочное партнерство рассчитано до 2050 года и позволит поэтапно реализовывать новые стратегические проекты.
Такими он назвал обеспечение стабильных долгосрочных поставок LNG для Украины, интеграцию украинской инфраструктуры в логистические маршруты LNG в Европу, создание устойчивой системы поставок и хранения американского LNG.
«Мы закладываем новый фундамент в трансатлантическом сотрудничестве с партнерами. Это еще один шаг для долгосрочной энергетической стабильности Украины и новых возможностей», — прокомментировал глава «Нафтогаза».
Как сообщалось, в этот же день на полях P-TEC Группа «Нафтогаз» согласовала с польской ORLEN и американскими партнерами новые поставки американского LNG в Украину объемом не менее 300 млн куб. м для устойчивого прохождения отопительного сезона.
По состоянию на 1 октября Украина уже получила 400 млн куб. м американского LNG.
ООО «Транслум» (Мукачево Закарпатской обл.) стало владельцем более 98,87% акций АО «Мукачевская трикотажная фабрика «Мрия», ранее принадлежавших АО «Утенос Трикотажас» (Utenos Trikotazas, Литва).
Согласно информации в системе раскрытия Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), соответствующий договор купли-продажи был подписан сторонами 24 октября текущего года.
По данным YouControl ООО «Транслум» зарегистрировано 23 июля текущего года с уставным капиталом 5 млн грн, основная специализация — производство трикотажной и вязаной одежды. Владельцем и конечным бенефициаром является местный предприниматель Владислав Витвинов.
ЧАО «Мукачевская трикотажная фабрика «Мрия», производящая трикотажные изделия, основанная в 1973 году, с 2005 года она была дочерним предприятием «Утенос трикотажас».
Основным поставщиком сырья и покупателем готовой продукции является «Утенос трикотажас», которая владела 98,95% акций фабрики.
По данным финансового отчета компании в НКЦБФР, в 2024 году она получила 7,4 млн грн убытка (на 46,6% меньше, чем в 2023 году) при сокращении чистого дохода на 15% — до 20 млн грн.
По состоянию на начало текущего года на фабрике работало 84 человека (годом ранее — 113).
Уставный капитал АО «Мукачевская трикотажная фабрика Мрия» — 5,13 млн грн, номинал акции — 0,1 грн.
ЧАО «Товкачевский горно-обогатительный комбинат» (ТГОК, пгт Первомайское Житомирской обл.) в 2024 году получил чистую прибыль в размере 1,260 млн грн против убытка в 2023 году в размере 794 тыс. грн.
Согласно годовому отчету, ТГЗК в 2024 году снизил чистый доход на 50,7% по сравнению с предыдущим годом – до 91,104 млн грн.
Нераспределенная прибыль на конец 2024 года составляла 456,710 млн грн.
Как сообщалось, ТГЗК в 2020 году получило прибыль 78 млн 175,767 тыс. грн, в 2021 году – 44 млн 223,637 тыс. грн, в 2022 году – 14 млн 659,029 тыс. грн. Компания завершила 2023 год с чистым убытком 794,133 тыс. грн.
ТГЗК — предприятие по добыче, переработке и обогащению кварцитов. Является основным поставщиком сырья для производства ферросплавов, огнеупоров и динасов в Украине.
ТГЗК разрабатывает открытым способом Товкачевский участок Овручского месторождения кварцитов, что в пгт Первомайское.
По данным НДУ на первый квартал 2025 года, в собственности Navaro Development Limited находится 5,1898% акций ЧАО, Lucrino Investments Limited – 9%, Mantara Holdings Limited – 72,0629%, Duxton Holdings Limited (все – Кипр) – 12,1891%.
Уставный капитал компании составляет 1,6 млн грн, номинал акции – 2,25 грн.
ООО «Днепрометиз-ТАС» (Днепр) украинского бизнесмена Сергея Тигипко по итогам января-сентября текущего года уменьшило чистую прибыль на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 11,727 млн грн.
Согласно промежуточному отчету компании, за указанный период чистый доход вырос на 7,5% — до 2 млрд 607,402 млн грн.
При этом нераспределенная прибыль предприятия на конец сентября составила 274,763 млн грн.
Как сообщалось, «Днепрометиз-ТАС» в 2024 году увеличил чистую прибыль на 47,7% по сравнению с 2023 годом — до 14,197 млн грн с 9,610 млн грн, чистый доход увеличился на 22,7% — до 3 млрд 285,688 млн грн. При этом нераспределенная прибыль предприятия на конец 2024 года составила 263,048 млн грн.
«Днепрометиз» по итогам 2023 года снизил чистую прибыль в 2,6 раза по сравнению с 2022 годом — до 9,658 млн грн с 24,733 млн грн. За прошлый год чистый доход увеличился на 8,2% — до 2 млрд 677,836 млн грн.
«Днепрометиз» по итогам 2022 года снизил чистую прибыль в шесть раз по сравнению с предыдущим годом — до 25,572 млн грн, чистый доход вырос на 1,1% — до 2 млрд 474,397 млн грн.
«Днепрометиз-ТАС» производит металлические изделия из низкоуглеродистых сталей. Мощность предприятия составляет 120 тыс. тонн продукции в год.
В собственности T.A.S. Overseas Investments Limited (Кипр) находится 98,6578-процентная доля ООО «Днепрометиз».
Уставный капитал ООО «Днепрометиз — ТАС» — 83,480 млн грн.
АО «Укрэнергомашины» (Харьков) завершило январь-сентябрь текущего года с чистым доходом от реализации в размере 914 млн грн, что на 48,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Согласно финансовому отчету компании в системе раскрытия Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистая прибыль увеличилась на 61,5% — до 0,95 млн грн.
Предприятие получило 17,8 млн грн прибыли от операционной деятельности (в прошлом году 15,5 млн грн), а валовая прибыль превысила прошлогодний показатель более чем вдвое, составив 278,6 млн грн.
Как сообщалось, в первом полугодии текущего года чистая прибыль «Укрэнергомашин» составила 0,49 млн грн, тогда как за аналогичный период прошлого года — 20,81 млн грн, а чистый доход сократился на 3,4% — до 469.
Таким образом, в третьем квартале завод получил 0,46 млн грн чистой прибыли, тогда как в июле-сентябре-2024 убыток составлял 20,2 млн грн, а чистый доход увеличился в 3,4 раза — до 445,2 млн грн.
Предприятие отмечает, что в третьем квартале, в частности, отгрузило оборудование для ТЭС «Аксу (Казахстан), комплекты энергетического оборудования для Змиевской ТЭС, Бурштынской ТЭС, Дарницкой ТЭС, ТЭЦ »Запорожсталь», комплекты турбинного оборудования для Нижнеднестровской ГЭС, для ГЭС Тери (Индия).
Для производителя трамвайных вагонов «Татра-Юг» поставлено 52 тяговых электродвигателя и для ООО «МТРЗ» три тяговых агрегата.
Основными конкурентами АО «Укрэнергомашины» называет иностранные компании, в частности, Andritz (Австрия), Voith (Германия), General Electric (США), Bharat Heave Electric Ltd. (Индия). Конкуренция на национальном и внешних рынках высокая.
Стоимость заключенных, но еще не выполненных договоров (контрактов) по состоянию на конец третьего квартала 2025 года составляет почти 7,7 млрд грн (без НДС), общая сумма платежей, которая оставалась к уплате по указанным контрактам, составляет 2,78 млрд грн.
АО «Укрэнергомашины», более 75,22% акций которого принадлежит государству, — единственный в Украине производитель турбинного оборудования для гидро-, тепловых и атомных электростанций. Также выпускает электродвигатели для железнодорожного и городского транспорта.
В 2024 году она увеличила чистый доход более чем вдвое – почти до 799 млн грн и получила 0,88 млн грн чистой прибыли по сравнению с 0,2 млн грн в 2023 году.
Среднесписочная численность штатных работников по состоянию на 1 октября 2025 года – 2,64 тыс. человек (на начало года – 2,74 тыс.).
