Изучение перспектив железнодорожного сообщения ЕС с Украиной и Молдовой дает основу для запуска проекта использования колеи европейской ширины на ключевых линиях, сообщила Европейская комиссия (ЕК).
Соответствующее исследование опубликовано во вторник Еврокомиссией и Европейским инвестиционным банком (ЕИБ).
«Строительство первой европейской железнодорожной колеи в Украине и Молдове, что позволит соединить их железные дороги с Польшей и Румынией, приблизит эти страны к единому рынку ЕС. Благодаря этому исследованию мы закладываем основу для долгосрочных решений, поддерживая Украину в ее торговле и восстановлении», — заявила член ЕК по транспорту Адина Вэлян.
Соответствие железнодорожных линий Украины и Молдовы европейскому стандарту ширины колеи, по ее словам, также улучшит условия для поездок граждан этих стран в Европу.
Проведенное исследование предполагает, что европейская ширина колеи на линиях во Львов и Кишинев должна быть внедрена «в качестве первого шага к улучшению сообщения между Польшей и Украиной, а также между Румынией и Молдовой».
В исследовании, кроме того, оценивается, как новые линии европейского стандарта ширины станут взаимодействовать с остальной сетью железных дорог этих стран, где по-прежнему будет использоваться широкая колея, отмечается в коммюнике ЕК.
Филиал «Дельта-Лоцман» государственного предприятия «Администрация морских портов Украины» 11 июля объявил тендер на обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО)
По данным системы электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость составляет 84,330 тыс. грн.
Документы на участие в тендере принимаются до 21июля.
ГП «Дельта-Лоцман» создано по приказу Министерства транспорта Украины в 1998 году с целью усовершенствования условий обеспечения безопасности мореходства, охраны жизни человека на море и окружающей среды, в территориальном море Украины в соответствии с требованиями международных соглашений и конвенций, упорядочения структуры морских лоцманских служб в северо-западной части Черного моря.
Недавно в соцсетях наткнулся на оживленное обсуждение одного вопроса, дословно оно звучало так: «В стране война, рынок недвижимости работает даже не на половину мощностей, а цены растут. Кто его будет покупать?». У меня есть ответ: растут и будут расти, ведь законы рынка никто не отменял. Другой вопрос, что делать с ограниченным платежеспособным спросом. По моему мнению, ответы надо искать внутри рынка, а не снаружи, надеясь исключительно на репарации когда-то или поддержку государства. Давайте обо всем по порядку.
Почему цены растут
Ключевым фактором, влияющим на цену квадрата, был и остается рост себестоимости строительства и сопутствующих расходов под влиянием, в первую очередь, инфляционных процессов. Просто напомню, что в годовом измерении мы имели почти 27% инфляции. Тянет ценник договора и удлинение, а иногда и кардинальное изменение логистических цепочек из-за потери мощностей производителей определенных стройматериалов в южных и восточных областях и релокацию многих бизнесов. Отдельно следует упомянуть стоимость рабочей силы, которая выросла в среднем на 37%, не стоит забывать и о расходах на горюче-смазочные материалы, технику и товары и услуги 40 сопутствующих отраслей, которые задействованы в жилищном строительстве. Гиперинфляция и курсовые колебания ударили по рынку.
Для понимания: за прошлый год средневзвешенный показатель себестоимости строительства в жилье вырос минимум на 45%. По отдельным категориям стройматериалов мы видели рост на уровне 30-70%. Рекордсмены бетон, стекло, шпаклевка, дерево, железо. Поэтому это непосредственно отражается на цене квадрата.
Что делать с реальным спросом
В то же время сдерживающим рычагом к росту цен является ограниченный платежеспособный спрос на рынке, а в отдельные патовые периоды даже практически нулевые продажи. В некоторые месяцы, если компания продавала 5-10 квартир в месяц, — это уже был успех и показатель того, что люди доверяют бренду и верят в продукт.
Все это время нужно было продолжать строить, чтобы люди имели время адаптироваться, убедиться в непоколебимости действий, в том, что строят и достроят, чтобы это было не в словах, а в действиях. Ничего не говорит лучше твоего продукта, его формата и ликвидности, а также реальной строительной динамики на площадке.
Кстати, с конца зимы ситуация с реальным спросом стала улучшаться. А за весенние месяцы команде удалось вернуть более трети довоенных показателей, несмотря на сложность ситуации.
Почему нам удалось? Считаю, что здесь сработала сумма факторов, которые можно при желании масштабировать и дальше:
1. Мы возобновили строительство еще в июне 2022 года и, несмотря на все сложности первого года полномасштабной войны, упорно делали свое и сдали 19 тыс. кв.м в эксплуатацию.
2. Инвесторы видели, что компания работает и понемногу начали платить по договорам рассрочек. Как результат, если в начале полномасштабного вторжения по договорам рассрочки только 10% платили исправно, то теперь эта цифра достигает 50%.
Ровно половина тех, кто купил у нас недвижимость, не ждет завершения войны и уже выполняет свои обязательства. Потому что видит, что каждая гривна из его кармана идет реально на строительство, причем его же дома, а не просто в новый котлован. Сейчас работаем над тем, чтобы до конца года процент тех, кто платит по договорам рассрочки, был на уровне 80-90%.
3. Мы разработали финансовые инструменты поддержки и стимулирования спроса.
Например, в октябре-декабре мы предлагали специальные условия для уплаты задолженности и погашения рассрочки досрочно. Предлагали выгодный курс: например, 33-34 грн/$, реструктуризацию долга, чтобы начать оплаты. Запустили программу гарантированной доходности под 10% годовых в долларах, программу по принципу trade in.
Конечно, об объемах сделок, которые были до войны, пока рано мечтать. Восстановление и потенциал рынка будет напрямую зависеть от контрнаступления ВСУ, а точнее — от его результатов и сроков. Уже сейчас видно, что психологически покупатель и инвестор понемногу готов возвращаться на рынок, если есть полное совпадение в его ожиданиях в оси цена-ценность-сроки строительства- реальная динамика.
Автор: Александр Насиковский, управляющий партнер группы компаний DIM.
Украинская теннисистка Элина Свитолина обыграла первую ракетку мира в четвертьфинале Уимблдона и вышла в полуфинал турнира в Лондоне.
Свитолина в трех партиях победила польскую теннисистку Игу Свёнтек со счетом – 7:5, 6:7, 6:2.
В полуфинале «Уимблдона», который будет уже для Свитолиной вторым в карьера, она встретится с чешской теннисисткой Маркетой Вондроушовой.
Цены на золото поднимаются во вторник на фоне снижения курса доллара и доходности гособлигаций США на ожиданиях публикации данных об американской инфляции.
Котировки августовских контрактов на золото на нью-йоркской бирже Comex к 18:52 кв повысились на 0,27%, до $1936,2 за тройскую унцию.
Новые данные об инфляции в США будут обнародованы в среду. Опрошенные Trading Economics аналитики в среднем прогнозируют, что темпы роста потребительских цен в крупнейшей экономике мира в прошлом месяце замедлились до 3,1% с 4% в мае.
Базовая инфляция (индекс CPI Core, не учитывающий цены на топливо и продукты питания), тем временем, составляла 5,3% в мае, и в июне прогнозируется снижение показателя до 5%.
В преддверии выхода статданных долларовый индекс снижается на 0,1%, а доходность 10-летних US Treasuries опускается на 1,5 базисного пункта, до 3,986%.
«Мы наблюдает снижение доходности гособлигаций в начале недели, поскольку инвесторы ждут падения инфляции в июне, — сказал аналитик StoneX Фавад Разакзада. — Это немного повысило сравнительную привлекательность золота по отношению к бондам».
Основные макроэкономические индикаторы Украины несколько стабилизировались, но продолжают свидетельствовать о значительной роли международных структур в поддержании украинской экономики в рабочем состоянии.
По оценке Нацбанка, спад ВВП Украины в первом квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года существенно замедлился до 13,5% с 31,4% и 30,6% соответственно в четвертом и третьем кварталах 2022 года. При этом, министр финансов Украины Сергей Марченко дал свой прогноз о росте ВВП Украины в 2023 году до 3,2%, тогда как ранее правительство оценивало рост ВВП в 1%, а Нацбанк недавно улучшал его с 0,3% до 2%. Инвесткомпания Dragon Capital также прогнозирует реальный рост ВВП в 2023 году на 3%, тогда как ранее ожидала его снижения на 0,5%. Всемирный банк ухудшил прогноз роста валового внутреннего продукта Украины на этот год до 2% с 3,3%, которые он прогнозировал в январе 2023.
Напоминаем, что ВВП Украины в первом квартале 2023 года упал на 10,5% по сравнению с первым кварталом 2022 года после падения на 31,4% в четвертом квартале, 30,6% – в третьем квартале, 36,9% – во втором и 14,9% – в первом квартале прошлого года.
При этом, власти Украины поставили сверх амбициозную цель — за 10 лет увеличить ВВП до $1 трлн, об этом заявила первый вице-премьер – министр экономики Юлия Свириденко на Конференции по восстановлению Украины в Лондоне.
Основатель киевского аналитического центра “Клуб Экспертов” Максим Уракин обратил внимание на существенное снижение внешнеторгового баланса Украины. “Негативное сальдо внешней торговли Украины товарами в январе-марте 2023 года, согласно данным Госстата, возросло в 26 (двадцать шесть) раз по сравнению с аналогичным периодом 2022 года — до $5,394 млрд с $0,208 млрд. Экспорт товаров из Украины за этот период по сравнению с первым кварталом 22 года сократился на 26,1% — до $10,306 млрд, а импорт вырос на 10,9%, до $15,699 млрд”, — отметил Максим Уракин.
Продолжают расти военные расходы госбюджета. Расходы бюджета на поддержку ВСУ в виде закупки военной техники, вооружения, боеприпасов, продукции оборонного назначения, средств индивидуальной защиты в мае выросли до 43,4 млрд грн в феврале (15,6% всех расходов) с 42,5 млрд грн (18,5%) в апреле и 34,4 млрд грн (15,3%) в марте.
Украина в январе-марте 2023 года реализовала промышленную продукцию (товары, услуги) на сумму 755,755 млрд грн, что на 14,2% меньше, чем в январе-марте 2022 года (880,419 млрд грн), в т.ч. за пределы страны — на сумму 137,783 млрд грн.
Совокупный госдолг Украины в апреле 2023 года вырос на 3,6% и достиг нового исторического максимума: в долларовом выражении — на $4,37 млрд, до $124,28 млрд, в гривневом — на 159,9 млрд грн, до 4 трлн 544,9 млрд грн.
При этом, за счет международной помощи, международные резервы Украины по итогам июня достигли рекорда, они составили почти $39 млрд, что является рекордным показателем за всю историю независимой Украины, об этом сообщил глава Национального банка Украины Андрей Пышный. Глава Нацбанка уточнил, что в июне на счета правительства поступило: $1,6 млрд от ЕС, $1,2 млрд от США, $69,1 млн – от Всемирного банка и $15,0 млн – от правительства Финляндии.
Инфляция в Украине в мае 2023 года слегка ускорилась до 0,5% с 0,2% в апреле, а в годовом измерении по итогам мая-2023 она снизилась до 15,3% с 17,9% по итогам апреля, 21,3% – по итогам марта, 24,9% – по итогам февраля и 26,6% – по итогам декабря.
Оборот розничной торговли Украины в январе-марте 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года снизился на 9,1% и составил 390,1 млрд грн. По данным статведомства, в то же время в марте этого года зафиксирован рост розничного товарооборота к марту прошлого года на 35,5%, тогда как в феврале спад составлял 22,6%. Напоминаем, что оборот розничной торговли Украины в 2022 году по сравнению с 2021 годом сократился на 21,4% и составил 1,398 трлн грн.
