Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 9 октября этого года ознакомился с проектом генерального плана города Ташкент.
Сейчас территория города составляет 43 822 гектара, численность населения — более 3 миллионов человек. В будущем эти показатели, несомненно, будут расти. В связи с этим был разработан генеральный план Ташкента на период до 2045 года.
Согласно проекту, территория Ташкента будет разделена на три зоны. В зоне консервации обеспечат сохранение объектов культурного наследия, исторических мест, зданий и зеленых зон. В зоне реконструкции станет возможным дополнительное строительство на основе мастер-планов. В зоне реновации будет осуществляться новое строительство на месте старого жилья и старых зданий, а также их ремонт.
В частности, планируется увеличить площадь зеленых зон в Ташкенте и его окрестностях в три раза — до 25 тысяч гектаров. Благодаря этому площадь зеленых насаждений на душу населения увеличится с нынешних 3 до 6 квадратных метров.
Согласно требованиям градостроительства, жители должны иметь возможность добраться до ближайшего детского сада, школы, больницы, торговых и сервисных объектов от места жительства не более чем за 15 минут. В связи с этим будет расширена сеть общественного транспорта, увеличено количество узлов и остановок, построены новые дороги и организованы маршруты метробусов.
Рост Ташкента создает дополнительное давление на электроэнергетическую, водопроводную и канализационную инфраструктуры. В новом генеральном плане предусмотрены меры по увеличению мощностей этих систем для обеспечения устойчивого функционирования.
Президент Узбекистана поставил цель превратить Ташкент в мегаполис с населением не менее 7,5 миллиона человек. Для этого планируется развитие районов Ташкентской области — Кибрайского, Зангиатинского, Юкоричирчикского, Уртачирчикского и Ташкентского — на основе единой агломерации со столицей.
Проект направлен на создание комфортных условий для жизни и работы в быстрорастущем мегаполисе, что сделает Ташкент еще более экологичным и современным.
Цены на подсолнечник в Украине на прошлой неделе существенно повысились и обновили максимум с конца мая 2021 года, официальные закупочные цены переработчиков достигли 22,5-24,5 тыс. грн/тонна СРТ, сообщило информационно-аналитическое агентство «АПК-Информ».
«Компании сообщали, что предложение масличной несколько увеличилось, однако все еще оставалось недостаточным. Поэтому те, кто нуждался в срочном пополнении запасов для выполнения контрактных обязательств по маслу, повышали цены более активно (до +1000 грн/тонна) по сравнению с неделей ранее и готовы были доплачивать за большие объемы и масличность», — отметили аналитики.
Эксперты отметили, что росту цен на сырье способствует повышение стоимости подсолнечного масла на внешних рынках. В то же время все больше перерабатывающих предприятий сообщают, что прибыльность переработки низкая или почти отсутствует.
Цены спроса на подсолнечное масло на прошлой неделе в портах Украины выросли на 20-30 $/тонна и достигли максимального уровня с января 2023 года -1020-1025 $/тонна СРТ-порт.
В «АПК-Информ» напомнили, что исторический ценовой максимум на подсолнечник в Украине был зафиксирован в марте 2021 года — 25,5-27,4 тыс. грн/тонна СРТ.
ЧАО «Ривнеазот», входящее в азотный бизнес Group DF, возобновило работу и вышло на 100% мощность базовых цехов по производству минеральных удобрений, сообщила пресс-служба компании.
«Вынужденная остановка базовых цехов месяц назад была связана с повреждениями во время обстрела энергетической инфраструктуры области. Во время остановки завода мы осуществили ТО и реконструкцию ряда производственных систем, в частности системы энергообеспечения на предприятии. Это позволит снизить производственные риски и обеспечить устойчивую работу базовых цехов предприятия во время сезона. Мы успешно завершили пусковые работы ключевых агрегатов и запустили завод на полную мощность, чтобы удовлетворять рост сезонного спроса аграриев на минеральные удобрения», — рассказал председатель правления ЧАО „Ривнеазот“ Михаил Заблуда.
Согласно сообщению, на заводе запущен цех аммиака (А-2), цех неконцентрированной азотной кислоты и цех по производству аммиачной селитры. Мощность загруженной линии аммиака — 650 тонн аммиака/сутки, неконцентрированной азотной кислоты — 1000 тонн азотной кислоты/сутки. Цех аммиачной селитры будет работать на максимальной мощности линии аммиака, то есть минимум 40 тыс. тонн селитры в месяц.
Сейчас завод сосредоточен на обеспечении удобрениями внутреннего рынка Украины. Продукция отгружается заказчикам по всей стране в соответствии с контрактами.
Как сообщалось, капитальные инвестиции Group DF в азотный бизнес Ostchem в 2024 году составят около EUR86 млн. Цель инвестиций в CAPEX — оптимизация расходных коэффициентов, сокращение потерь различных видов энергии и улучшение показателей себестоимости готовой продукции.
Group DF совместно с Hyundai ENGINEERING CO 12 апреля подписали соглашение о строительстве химического хаба в Ровно. Проект предусматривает строительство заводов по производству зеленого аммиака и водорода на основе возобновляемых источников электроэнергии; новые предприятия и производственные площадки по производству азотных удобрений и производных химических продуктов.
Ostchem запустил на базе «Ривнеазот» производство КАС, мощностью 300 тыс. тонн в год. Проект ориентирован прежде всего на фермеров западных регионов Украины.
Ostchem — азотный холдинг Group DF Дмитрия Фирташа, объединяющий крупнейших производителей минеральных удобрений в Украине. В него с 2011 года входят «Ривнеазот» и Черкасский «Азот», а также северодонецкий «Азот» и «Стирол», которые не работают и расположены на оккупированных территориях.
ЧАО Черкасский «Азот» (Черкассы, Украина) — одно из крупнейших украинских химических предприятий. Проектная производственная мощность по выработке аммиака составляет 962,7 тыс. тонн в год, аммиачной селитры — 970 тыс. тонн в год, карбамида — 891,6 тыс. тонн, КАС — 1 млн тонн в год.
ЧАО «Ривнеазот» — одно из крупнейших украинских химических предприятий на Западе Украины. 12 апреля 2024 года Group DF совместно с южнокорейской Hyundai Engineering подписали соглашение о строительстве химического хаба в г. Ровно. Проект предусматривает строительство заводов по производству зеленого аммиака и водорода на основе возобновляемых источников электроэнергии; новые предприятия и производственные площадки по производству азотных удобрений и производных химических продуктов.
Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) озвучило оценку ТРЦ Gulliver (ООО «Три О», Киев) в 7,6 млрд грн и готовит конкурс на отбор управляющего, сообщает пресс-служба АРМА. В его пресс-релизе уточняется, что оценщик — ЧП «Бизнес Консалтинг», избранный на прозрачном конкурсе, предоставил Нацагентству отчет оценки, рецензию на отчет от 9 октября 2024 года.
По итогам оценки, стоимость ТРЦ Gulliver составляет 7,6 млрд грн. После обработки всей информации, подготовки тендерной документации АРМА объявит конкурс по отбору управляющего объекта. Многофункциональный комплекс (МФК) Gulliver передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 года и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 года.
Ранее сообщалось, что 3 июня этого года Шевченковский райсуд Киева удовлетворил ходатайство Офиса генерального прокурора о передаче МФК Gulliver в управление АРМА. Ходатайство прокурора касалось исключительно передачи имущества в АРМА для управления, а не для реализации. Кроме того, суд обязал АРМА осуществлять периодические (не реже одного раза в месяц) проверки эффективности управления активом.
Владелец актива заявил о намерении обжаловать решение в апелляционном суде. Указанное ходатайство Офиса генпрокурора было подано в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности (БЭБ) о возможном уклонении от уплаты руководством МФК почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору МФК Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года. Киевский апелляционный суд 9 апреля 2024 года удовлетворил ходатайство прокурора и решил арестовать имущество ООО «Три О», среди которого — торгово-офисный центр Gulliver в столице.
Ранее в расследовании программы «Схемы» сообщалось о финансовых обязательствах компании перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 14 млрд грн. Утверждалось, что фактическим владельцем МФК является экс-владелец банка «Михайловский» Виктор Полищук. В то же время в госреестре конечным бенефициаром указан Вячеслав Игнатенко.
В пресс-службе МФК отмечали, что «Три О» выполняет свои обязательства перед Ощадбанком и Укрэксимбанком по погашению кредитов: в 2023 году было уплачено 300 млн грн, на 2024 год запланировано погашение 700 млн грн. В компании считают, что изъятие Gulliver из владения и управления «Три О»” может стать угрозой выполнению обязательств перед банками.
МФК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь — 151,8 тыс. кв. м. Строительство Gulliver финансировал Ощадбанк, предоставивший ООО «Три О» $460 млн кредита. Процедура реструктуризации долга по кредитному договору с ипотекой ТРЦ Gulliver в 18 млрд 176,9 млн грн была завершена в 2020 году.
Министерство аграрной политики и продовольствия оценивает экспорт зерна в сезоне-2024-2025 на уровне 40 млн тонн, поскольку объем не является рекордным, а имеющейся инфраструктуры будет достаточно для поставки агропродукции на внешние рынки, заявил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Тарас Высоцкий в эфире единого национального телемарафона.
«В этом году урожай из-за сложных климатических условий несколько меньше, чем в предыдущем году. Также в этом году нет переходящих остатков с предыдущего периода. Поэтому экспорт зерновых оценивается на уровне около 40 млн тонн. Это не является значительным и рекордным объемом. Мы уверены, что имеющаяся инфраструктура, в частности Дунайского региона, сухопутных коридоров, железнодорожного и автомобильного транспорта и морского коридора (…) позволят этот средний объем экспортировать и вовремя доставить в страны, которые в ней нуждаются», — сказал он.
Комментируя подготовку польских фермеров к блокированию украинско-польской границы в районе пункта пропуска Медыка, Высоцкий подтвердил, что такие заявления звучали с польской стороны.
«Хочу подчеркнуть, что продолжается работа на межгосударственном уровне и на уровне ассоциаций, чтобы эти заявления не реализовались в какие-либо конкретные действия. Мы показываем цифры, подтверждающие, что влияния украинской продукции на польский рынок нет. Абсолютное большинство продукции, переходящей через сухопутную границу, следует транзитом и не остается на польском рынке.
Первый заместитель министра агрополитики отметил, что Украина не видит оснований для блокирования границы и сделает все возможное, чтобы протестов польских фермеров не было.
Новая уникальная возможность для инвесторов на одном из самых известных и живописных мест столицы — Пейзажной аллее. Это место, которое имеет огромную историческую и культурную ценность, известно не только своими видами, но и постоянным потоком туристов и местных жителей. Здесь находится единственное доступное коммерческое помещение, что создает исключительную возможность для открытия и развития успешного бизнеса в самом сердце Киева.
Характеристики недвижимости
Предложение включает три объединенные квартиры на первом этаже исторического здания, а также дополнительное пространство на шестом этаже. Общая площадь помещения позволяет разместить различные виды коммерческих предприятий, такие как ресторан, бутик-отель или другие проекты, ориентированные на туристический и местный рынок. Все помещения недавно прошли капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем и обновлением интерьеров, что позволяет новому владельцу оперативно начать свою деятельность.
Преимущества инвест-проекта
Пейзажная аллея — это популярный среди туристов и местных жителей парк, известный своим историческим значением и живописными видами. Ежедневный поток посетителей создает благоприятные условия для любого коммерческого проекта.
Помещение площадью 185 кв. м, с возможностью расширения до 225 кв. м, только что прошло капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Пространство готово для использования под различные бизнесы — от семейного ресторана до бутик-отеля или спортивного комплекса.
Благодаря своему центральному расположению и постоянному потоку туристов, объект имеет высокую рентабельность и широкий спектр возможностей для бизнеса.
Перевод помещения в нежилой фонд будет полностью сопровождаться юридической командой, включая разработку дизайн-проекта и выполнение всех необходимых работ. В стоимость объекта входит весь комплекс работ, кроме финишных отделочных работ. Это позволяет инвесторам начать свой бизнес в кратчайшие сроки.
Это уникальное коммерческое предложение обеспечивает инвесторам прозрачные условия сделки и максимально комфортные условия для открытия бизнеса в престижном районе Киева.
Контактная информация для запросов: Телефон: (050) 340 66 44
Адрес: г. Киев, ул. Большая Житомирская, 16
Больше смотрите в видео по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=PnI7rJzq5Og
