Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева на середину 2025 года составляет $1924/кв. м (в гривневом эквиваленте 80,1 тыс. грн/кв. м), что на 1,2% ниже, чем в начале года, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе инвестиционно-девелоперской компании City One Development.
Согласно исследованию экспертов компании на основе собственной аналитической базы, стоимость новостроек колебалась минимально во всех сегментах. При этом в большинстве классов зафиксировано незначительное увеличение: эконом на 0,5% — до $1054/кв. м, в комфорте — на 1%, до $1325, в премиуме — на 2%, до $4498. Средние цены в объектах бизнес-класса потеряли за полгода в цене 0,4%, сейчас $2394/кв. м.
«Рынок первичной недвижимости Киева действительно демонстрирует постепенный рост цен, что обусловлено несколькими ключевыми факторами. Прежде всего это рост себестоимости строительства, вызванный подорожанием материалов, электроэнергии, логистики, труда и т.д. Недвижимость остается надежным активом, особенно в периоды нестабильности, что стимулирует инвестиционный интерес», — комментирует аналитик City One Development Елена Ширина.
По ее словам, традиционный рост цен на этапах строительства также играет роль – чем ближе к сдаче объекта, тем дороже становятся квартиры. Инфляционный фактор поддерживает тенденцию к укреплению стоимости жилья, поскольку недвижимость не теряет ценности в периоды общего подорожания.
По данным исследования, по состоянию на середину 2025 года в продаже 143 жилых комплекса, что на 25% меньше, чем в начале войны. В первой половине 2025 года в Киеве стартовали продажи в нескольких новых жилых комплексах. Новые проекты свидетельствуют о сдержанной, но позитивной динамике на рынке и попытках сформировать долгосрочное предложение.
Под влиянием новых ожиданий покупателей девелоперы адаптируют свои проекты. Характерной особенностью ценовой политики новых ЖК стала обратная зависимость между ценой и этажностью – чем ниже этаж, тем выше стоимость, что противоположно предыдущим тенденциям. Важными факторами являются автономность и безопасность. Все больше новостроек оснащены резервным питанием (генераторы, инверторы, солнечные панели). А 75% новостроек предусматривают укрытия: подземные паркинги, подвалы, специализированные бомбоубежища.
По данным аналитической базы компании, почти половина девелоперов в новых проектах предлагают покупку жилья в рамках государственных программ «єОселя» и «єВідновлення».
В целом рынок первичной недвижимости Киева в первом полугодии 2025 года демонстрирует стабильность, осторожный девелоперский оптимизм и постепенное восстановление инвестиционного доверия. По словам Шириной, слабый спрос в военный период ограничивает активный рост цен, поскольку многие покупатели откладывают решение о покупке недвижимости. Это создает равновесие между ростом стоимости качественных объектов и сдерживанием ценообразования из-за недостаточной платежеспособности населения.
Весной застройщики активизировались: начали поднимать цены и запускать новые проекты, опираясь на оптимизм относительно возможного завершения боевых действий. Однако обострение на фронте, обстрелы и тревожные новости снова притормозили этот импульс, повлияв на настроение потребителей и их готовность инвестировать.
«После завершения активной фазы войны ожидается значительный рост стоимости жилья в качественных проектах. Инвесторы, которые вложат средства в надежные ЖК уже сейчас, получат максимальный прирост стоимости в будущем», — пояснила Ширина.
City One Development — инвестиционно-девелоперская компания с более чем 15-летним опытом. Специализируется на создании, реализации и управлении масштабными инфраструктурными жилыми комплексами, а также активно инвестирует в развитие украинской промышленности.
В портфеле City One Development — более 1 млн 150 тыс. кв. м реализованных объектов и 600 тыс. кв. м на стадии строительства.
Среди жилых проектов компании в столице: «Новопечерские Липки», «Бульвар Фонтанов», «Святобор Park Resort», The Light. Среди промышленных: два завода по производству флоат-стекла в пределах ИП «Город Стекла» и ИП «Галиция».
Международная сеть товаров для дома JYSK в четверг открыла новый магазин в ТРЦ «Караван» — одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Днепра, сообщили в пресс-службе ритейлера.
«Мы рады быть еще ближе к нашим покупателям в Днепре. ТРЦ „Караван“ — популярное место, которое ежедневно посещают тысячи жителей города. Новый магазин JYSK сделает качественные товары для дома еще более доступными», — отметил Евгений Иваница, Country Director JYSK в Украине.
Открытие этого магазина, который стал 109-м в сети в Украине, подтверждает стратегический курс компании на развитие и расширение присутствия даже в условиях военного времени.
Торговая площадь магазина по адресу ул. Нижнепровская, 17 составляет 1069 кв. м, также предусмотрено 192 кв. м складского пространства с оборудованием высотой 5 м и офисные помещения площадью 32 кв. м. Магазин оформлен в соответствии с концепцией Store Concept 3.0, которая предусматривает современный интерьер, удобную навигацию и зону вдохновения для покупателей.
В настоящее время JYSK работает в 37 городах Украины. Кроме того, функционирует интернет-магазин jysk.ua.
Штат сотрудников компании в Украине – более 800 человек.
JYSK – часть семейной Lars Larsen Group с более чем 3,5 тыс. магазинов в 50 странах.
Выручка JYSK в 2023/24 финансовом году составила EUR5,6 млрд.
АО «Кировоградоблэнерго» 19 июня объявило о намерении заключить со СК «ВУСО» договор на обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО). Как сообщается в системе электронных закупок Prozorro, ожидаемая цена на приобретение услуг составляла 900 тыс. грн. Ценовое предложение компании — 682,053 тыс. грн.
Компания была победителем аналогичного тендера год назад. СК «ВУСО» основана в 2001 году. Является членом МТСБУ и НАСУ, участником соглашения о прямом урегулировании убытков и членом Ядерного страхового пула.
Европейский производитель строительных материалов Calmit GmbH, специализирующийся на производстве извести, планирует разместить свой завод на Закарпатье.
«Фирма Calmit GmbH имеет дочерние предприятия по всей Европе, а вскоре еще одно может появиться в Батовской общине», — сообщил председатель Закарпатской ОГА Мирослав Билецкий по итогам встречи с ответственным представителем компании Calmit GmbH по реализации проекта в Украине Петером Ванишом (Словакия) в среду.
По его словам, инвесторы рассматривают именно Закарпатье как площадку для размещения нового завода своей компании. Ее представители уже побывали на месте.
«Поселок Батево соответствует требованиям заказчиков: близость к границе, возможность присоединиться к широкой и узкой колее и в перспективе — наладить логистику сырья и готовой продукции. Однако для запуска нужно еще проанализировать все технические условия. Коммуницируем с учредителями компании и ее представителями в Украине, территориальной общиной, чтобы новое предприятие с иностранными инвестициями заработало на Закарпатье как можно скорее», — сообщил Билецкий.
Calmit GmbH — входит в Schmid Industrieholding, является одним из лидеров Европы по производству извести, имеет семь производственных мощностей в в Австрии, Венгрии, Словакии и Испании.
В сеть утекли 16 млрд актуальных паролей, включая доступы к Apple, Google и Facebook
Согласно Forbes, исследователи из Cybernews зафиксировали уникальную утечку — более 16 млрд актуальных пар логинов и паролей на участках, включающих Apple, Google, Facebook и другие сервисы.
Это самая крупная утечка в истории: 30 разных баз, в каждой от десятков миллионов до 3,5 млрд записей. Около 184 млн учёток из предыдущих сливов уже были известны, всё остальное — новая, «свежая» и уязвимая информация.
Данные пригодны для мгновенных фишинговых атак и взломов аккаунтов — структуры логин-пароль уже готовы к использованию. Это не старые утечки, а новые, свежие списки, которые активно продаются на тёмных форумах.
Что советуют эксперты:
• сменить пароли ко всем важным онлайн-аккаунтам (Google, Apple, соцсети, почта и т.д.),
• включить двухфакторную аутентификацию (2FA) — через SMS, приложение-генератор кодов или аппаратные ключи,
• перейти на passkeys — пароль less-логин, защищённый биометрией или PIN, рекомендован Google, Meta,
• использовать менеджер паролей для генерации длинных уникальных комбинаций и их безопасного хранения,
• не переходить по ссылкам из непроверенных SMS, e‑mail и мессенджеров, чтобы избежать фишинга.
Даже старые пароли (даже «12345678») всё ещё актуальны — они часто используются в подобных сливах. После утечек многие не меняют их вовремя: согласно исследованию, лишь ~33 % пользователей обновляют пароль после инцидента — и лишь 13 % делают это за 3 месяца.
Сегодня состоялась официальная презентация совершенно нового информационного портала ForUA, созданного на обновленной технологической основе и с полностью новой командой журналистов. ForUA возвращается, чтобы стать вашим надежным источником оперативных новостей из Украины и мира, а также предоставлять глубокую аналитику и эксклюзивные комментарии экспертов из первых уст.
Новый ForUA возглавляет Игорь Корж, общественный деятель, основатель ОО «Европейский путь Украины», кино- и музпродюсер, который занял должность шеф-редактора сайта.
Под его руководством редакция сосредоточится на беспристрастном освещении событий, предлагая читателям проверенную информацию и разносторонние взгляды. «Мы создали ForUA, чтобы удовлетворить насущную потребность в качественной, оперативной и глубокой журналистике», — отметил Игорь Корж.
«Наша команда готова ежедневно предоставлять читателям не только быстрые новости, но и тщательный анализ, который поможет понять суть событий. Мы верим, что ForUA станет важной платформой для открытого диалога и обмена мнениями».
На новом сайте ForUA вы найдете:
Команда ForUA приглашает всех заинтересованных присоединиться к чтению и обсуждению материалов на новом сайте https://for-ua.com/
