В Испании иностранные покупатели жилья немного снизили активность, но именно они по-прежнему остаются ключевой движущей силой рынка — прежде всего граждане Великобритании, Германии и Нидерландов.
По данным испанского реестра прав собственности, в III квартале 2025 года иностранцы приобрели почти 23,7 тыс. жилых объектов, что на 4% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Доля сделок с участием нерезидентов снизилась до 13,6% с 14,9% годом ранее, но все еще примерно на 36% превышает средний показатель за последние десять лет.
Кто покупает: топ-нации на рынке жилья Испании
В III квартале 2025 года крупнейшими группами иностранных покупателей стали:
Среди других важных покупателей в III квартале фиксируется умеренный рост со стороны Румынии и Марокко, тогда как спрос из Франции, Италии, Бельгии и Польши несколько сократился. Интерес покупателей из США и Марокко остался близким к прошлогоднему уровню. Спрос из РФ и Китая существенно упал – примерно на 34% и 23% соответственно.
Полная картина за 2024 год
Как следует из обобщенных данных за 2024 год, иностранцы купили в Испании около 93 тыс. жилых объектов – около 14,6% всех сделок на рынке. Это один из самых высоких показателей за всю историю наблюдений.
По результатам 2024 года основные национальные группы выглядят так:
Таким образом, первую десятку по масштабам покупок формируют прежде всего европейцы – британцы, немцы, марокканцы, нидерландцы, румыны, итальянцы, французы и поляки, дополненные покупателями из Китая и Украины.
Регионы-магниты для иностранцев
Самыми популярными регионами среди иностранных покупателей остаются средиземноморское побережье и острова: Валенсийская автономия, Андалусия, Каталония, Балеарские и Канарские острова. На них приходится подавляющая часть покупок иностранцев, а в отдельных провинциях – таких как Аликанте или Малага – доля иностранцев в общем объеме сделок достигает 30–40%.
Что означает коррекция спроса
Небольшое снижение количества сделок в III квартале 2025 года эксперты рассматривают скорее как техническую коррекцию после рекордного 2024 года, чем как разворот тренда. Доля иностранцев остается существенно выше докризисного среднего уровня, а Испания продолжает привлекать покупателей сочетанием климата, относительно доступных цен и развитой инфраструктуры.
При этом структура спроса постепенно меняется: позиции британцев и немцев остаются сильными, но все более заметную роль играют покупатели из Нидерландов, Центральной и Восточной Европы и Северной Африки. Для местного рынка это означает сохранение высокой доли иностранного присутствия, но с большим разнообразием национальностей и источников капитала.
Источник: https://open4business.com.ua/hto-z-inozemcziv-lidyruye-z-pokupky-zhytla-v-ispaniyi-analiz/
ПриватБанк выставил на аукцион в электронной торговой системе «Прозорро.Продажи» право аренды комплекса спортивной инфраструктуры, который включает стадион «Днепр-Арена» и футбольную учебно-тренировочную базу с крытым полем.
Согласно информации в системе, стартовая арендная плата составляет 2 млн 698,7 тыс. грн в месяц (с НДС), конечный срок подачи предложений – до 27 января 2026 года, а сам аукцион запланирован на 28 января 2026 года.
Также отмечается, что право аренды предлагается сроком на 1 год с автопролонгацией, минимальный шаг повышения цены определен на уровне 1%, гарантийный взнос – 1 млн 619,2 тыс. грн.
Как отмечает банк, передача имущества в аренду проводится в рамках утвержденной наблюдательным советом Стратегии и оперативного плана управления проблемными активами, а полученные средства от аренды будут направлены на увеличение финансового результата банка и, соответственно, объема уплаченных налогов и дивидендов в государственный бюджет.
«Днепр-Арена» – футбольный стадион в Днепре европейского класса, реконструированный и открытый в 2008 году, количество мест – 31 003. Футбольная арена имеет поле размером 105×68 м, раздевалки, залы для разминки, тренажерный зал, тренерские комнаты, помещения для представителей СМИ, судей, VIP-ложу на 296 мест, ресторан на 550 мест, автостоянки для спортсменов, персонала и зрителей. Футбольное поле имеет систему подогрева, автоматического полива и оснащено искусственным освещением для проведения матчей в вечернее время.
Учебно-тренировочная база находится в лесопарковой зоне ж/м Приднепровск г. Днепр. Построена в 1971 году, в 2010 проведена реконструкция. В состав тренировочной базы входят три искусственных и четыре травяных поля, крытое футбольное поле с искусственным покрытием и трибунами на 506 мест, коттеджный городок для проживания футболистов и два офисно-жилых корпуса, включая медико-восстановительный центр, конференц-зал, комнаты для совещаний тренерского состава, бассейн, тренажерный зал, сауну и душевые.
Как сообщалось, аукцион по продаже стадиона «Днепр-Арена» и бывшей тренировочной базы футбольного клуба «Днепр», запланированный на 30 октября 2025 года, не состоялся из-за отсутствия заявок. Начальная стоимость лота составляла 150 млн грн, гарантийный взнос – 5% стартовой цены (7,5 млн грн), прием предложений длился с 30 сентября по 29 октября 2025 года.
ПриватБанк – крупнейший государственный банк Украины. Общие активы ПриватБанка, по данным Нацбанка, на 1 ноября 2025 года достигли 842,3 млрд грн.
Кабинет Министров принял решение продлить ограничения экспорта леса и металлолома до конца 2026 года, сообщила премьер-министр Юлия Свириденко.
«Решение предусматривает режим лицензирования с нулевыми квотами на экспорт необработанной древесины, топливной древесины, а также лома черных металлов и меди. Это позволяет сохранить стратегическое сырье в Украине и направить его на нужды внутренней переработки», — написала Свириденко в телеграм-канале по результатам заседания правительства в среду.
По ее словам, металлолом является критически важным сырьем для украинской металлургии и литейной отраслей.
«Несмотря на действие экспортной пошлины, экспорт лома рос — часто транзитом в третьи страны без создания добавленной стоимости для Украины. Внутренняя переработка, напротив, обеспечивает рабочие места, налоговые поступления и продукцию, необходимую для обороны и восстановления. Также использование лома в металлургическом производстве уменьшает выбросы СО2, что важно, учитывая требования ЕС», — добавила премьер.
Что касается древесины, то, по ее словам, правительство продлило часть ограничений, введенных в конце октября.
За время полномасштабной войны объемы лесозаготовки существенно сократились из-за боевых действий. В то же время деревообрабатывающие предприятия сталкиваются с дефицитом сырья и вынужденно простаивают, а для многих сельских громад дрова остаются ключевым ресурсом для отопления зимой», — написала она.
Свириденко отметила, что продолжение ограничений экспорта сырья поддерживает украинское производство, уменьшает давление на окружающую среду и укрепляет энергетическую безопасность громад.
Украинцы не входят в десятку крупнейших групп иностранцев с действующим видом на жительство (ВНЖ) в Турции по состоянию на 25 декабря 2025 года, следует из актуальной статистики миграционной службы страны.
Согласно данным ведомства, всего в Турции на указанную дату насчитывалось 1 млн 137,023 тыс. иностранцев, проживающих на основании вида на жительство.
Лидируют граждане Туркменистана (166,292 тыс.) и Азербайджана (90,942 тыс.), далее следуют граждане Сирии (77,709 тыс.) и Ирана (73,534 тыс.). Россияне в этом рейтинге занимают пятое место (72,548 тыс.), что означает потерю лидирующих позиций на фоне роста доли других стран.
В разрезе типов разрешений на проживание миграционная служба указывает, что на 25 декабря 2025 года краткосрочные ВНЖ составляли 419,759 тыс., студенческие — 216,564 тыс., семейные — 166,539 тыс., другие категории — 333,969 тыс.
Первоисточником этих данных является раздел актуальной статистики турецкой миграционной службы (Göç İdaresi Başkanlığı) с датой обновления 25.12.2025.
Если 2024-й был годом «выживания», то 2025-й стал годом «наказания за слабую безопасность и токеномику». По оценке Chainalysis, в 2025 году было похищено более $3,4 млрд, при этом один инцидент — компрометация Bybit в феврале — дал около $1,5 млрд. Отраслевые security-обзоры также фиксировали потери «более $4 млрд» за год и рост доли инцидентов из-за операционных провалов.
1) Альткойны с провальным TGE: «кладбище токенов»
В конце года появились расчеты, что около 85% токенов, запущенных в 2025-м, торгуются ниже стартовых цен — то есть большинство запусков не удержали спрос и ликвидность.
2) Мемкоин-скандалы: кейс $LIBRA в Аргентине
Громкий антипример — история $LIBRA: после публичного упоминания президента Аргентины токен резко взлетел, а затем обвалился, что привело к расследованиям и обвинениям в мошенничестве.
3) Закрытие NFT-площадок как сигнал «рынок не вернулся»
NFT-инфраструктура продолжила сжиматься. X2Y2 объявил о сворачивании маркетплейса весной 2025 года. LG закрыл Art Lab — NFT-площадку для ТВ — летом 2025 года, прямо сославшись на смену фокуса из-за рынка.
4) Социологическая инженерия и взломы вместо «чистых» DeFi-эксплойтов: кейс Venus
Показательный эпизод года — атаки через человеческий фактор. В кейсе Venus Protocol злоумышленники использовали компрометацию Zoom/социологическую инженерию, чтобы получить контроль над действиями пользователя и поставить под риск около $13 млн.
5) Центральные сервисы как «точки катастрофы»
Даже при росте зрелости DeFi, наибольшие потери все чаще происходят в централизованных сервисах из-за компрометации ключей и процессов подписания транзакций — и это концентрирует риск в единичных событиях.
Главный вывод Fixygen
В 2025 году «худшими» становились не те, у кого меньше маркетинга, а те, у кого:
1) слабая операционная безопасность и контроль доступа,
2) токсичная токеномика и раздутая эмиссия,
3) продукт без реальной утилиты (особенно в NFT/GameFi),
4) ставка на краткосрочный памп вместо инфраструктуры и партнерств.
Объем выполненных строительных работ в Украине по итогам января-сентября 2025 года увеличился на 15,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до 164,55 млрд грн, свидетельствуют данные Госстата. Наиболее динамичным сегментом остается нежилое строительство — рост на 34,2% г./г., жилищное строительство увеличилось на 11% г./г., инженерные сооружения — на 7,5% г./г.
В денежном выражении в январе-сентябре на строительство зданий пришлось 74,86 млрд грн (в том числе 22,84 млрд грн — жилье и 52 млрд грн — нежилые здания), на инженерные сооружения — 89,69 млрд грн. Доля нового строительства составила 42,6%, ремонта — 31%, реконструкции и технического переоснащения — 26,4%.
По итогам января-октября 2025 года индекс строительной продукции составил 112,3% к соответствующему периоду прошлого года, сообщал Госстат.
Ранее, по данным статистического ведомства, в январе-августе 2025 года объем выполненных строительных работ увеличился на 19,5% г./г. — до 140,2 млрд грн, при этом индекс строительной продукции составил 113,1% к соответствующему периоду 2024 года.
В 2024 году объем выполненных строительных работ в Украине вырос на 15,5% г./г. — до 204,7 млрд грн.
