Покупка недвижимости в Европе всё чаще становится не только финансовым, но и фискальным испытанием. Согласно исследованию портала Idealista и на основе данных Financial Times, Experts Club проанализировал все налоговые системы стран, входящих в ЕС. Выяснилось, что различия в налоговой нагрузке при покупке жилья между странами ЕС достигают почти 20-кратного диапазона — от символических ставок в Греции и Франции до двузначных налогов в Испании и Бельгии.
Испания признана страной с самыми высокими налогами на покупку жилья в Европе: ставка составляет от 6% до 11% от стоимости недвижимости, в зависимости от региона и типа жилья. Это значит, что при покупке квартиры за €300 000 покупатель может заплатить более €30 000 только в виде налогов.
В Бельгии общая ставка достигает 12%, но в ряде регионов предусмотрены льготы. В Брюсселе освобождаются от налога первые €200 000 стоимости жилья, если оно покупается для собственного проживании. Во Фландрии с 2023 года ставка снижена до 2% для первой резиденции, чтобы поддержать молодых покупателей.
Великобритания замыкает тройку стран с самыми высокими налогами (в среднем 6%). Налог stamp duty особенно ощутим для инвесторов, владеющих более чем одной недвижимостью: ставка может вырасти до 17% при покупке жилья дороже £1,5 млн (€1,7 млн). Первые покупатели освобождаются от налога, если стоимость дома не превышает £300 000 (€343 000).
Италия и Нидерланды взимают в среднем 5–5,5%, причём в Италии к этому добавляются нотариальные, регистрационные и агентские сборы, которые значительно повышают итоговую стоимость сделки.
Германия — от 3,5% до 6,5%, в зависимости от федеральной земли.
Португалия — от 4% до 8%, при этом для недорогих объектов предусмотрены льготы.
Австрия — около 3–4,5%, также с льготами для первичных резиденций.
Франция — сравнительно низкие налоги (0,7–5%), но высокие агентские комиссии: до 8% от стоимости жилья, которые почти всегда оплачивает покупатель.
Греция — самая щадящая система в Европе: от 0,5% до 3,8% в зависимости от региона.
Сравнительная таблица налогов при покупке жилья в Европе
| Страна | Минимальная ставка | Средняя ставка | Максимальная ставка |
| Испания | 6% | 8,5% | 11% |
| Бельгия | 2% | 7,2% | 12,5% |
| Великобритания | 0% | 6% | 12% |
| Италия | 2% | 5,5% | 9% |
| Нидерланды | 0% | 5,2% | 10,4% |
| Германия | 3,5% | 5% | 6,5% |
| Португалия | 0% | 4% | 8% |
| Австрия | 1,5% | 3% | 4,5% |
| Франция | 0,7% | 2,9% | 5% |
| Греция | 0,5% | 2,1% | 3,8% |
Пекин призывает Вашингтон придерживаться достигнутых консенсусов и считает ошибочными действиями угрозы президента США Дональда Трампа новыми пошлинами, сообщили в Минкоммерции КНР.
«Китай призывает США незамедлительно пересмотреть свои ошибочные действия, придерживаться важных консенсусов, достигнутых в ходе телефонных разговоров между двумя главами государств, защищать трудно давшиеся результаты консультаций, продолжать использовать механизм китайско-американских торгово-экономических консультаций», — говорится в опубликованном на сайте министерства заявлении.
В Пекине отметили, что выступают за решение разногласий посредством диалога, а если в Вашингтоне будут настаивать «на неверном пути», то Китай примет меры для защиты своих законных прав и интересов.
«Умышленные угрозы высокими пошлинами — неверный способ наладить отношения с Китаем», — подчеркнули в Минкоммерции. В ведомстве отметили, что заявления США о возможных новых пошлинах являются примером применения двойных стандартов.
В ночь на субботу Трамп заявил, что намерен с 1 ноября, «а может быть еще раньше», ввести дополнительные пошлины в 100% на импортируемые из Китая товары.
«Начиная с 1 ноября, а может быть, еще раньше, в зависимости от действий Китая, США введут пошлины в 100% в дополнение к уже существующим пошлинам. Кроме того, с 1 ноября мы установим меры по экспортному контролю в отношении любого жизненно важного программного обеспечения», — написал он в соцсети Truth Social.
Трамп пояснил, что принял такое решение в связи с тем, что Китай «заявил, что с 1 ноября введет серьезные меры по экспортному контролю в отношении почти всей производимой в КНР продукции». «Это коснется всех стран и явно является планом, на подготовку которого у Китая ушли годы», — считает президент США.
Топ стран, граждане которых становятся предпринимателями в Украине
Более 1,6 тысячи ФЛП открыли иностранцы в Украине за 9 месяцев 2025 года по данным Единого государственного реестра. Это почти на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время чистый прирост между открытиями и закрытиями в этом году составил 490 ФЛП-нерезидентов. Чаще всего предпринимателями в Украине становятся граждане Азербайджана, России и Узбекистана.
1 648 ФЛП зарегистрировали иностранцы в этом году в Украине. Это на 10% меньше, чем за тот же период прошлого года. Всего лишь 0,7% от общего количества новых предпринимателей в этом году составляют нерезиденты Украины.
В то же время 1 158 ФЛП-иностранцев за этот же период прекратили свою деятельность. Чистый прирост составил 490 предпринимателей-нерезидентов. Всего более 213 тысяч предпринимателей закрылись в Украине за этот период, доля иностранцев составляет лишь 0,5%.
В отличие от украинцев, среди иностранцев больше мужчин-предпринимателей: 69% против 31% женщин.
Следует отметить, что нерезиденты-ФЛП достаточно устойчивы: медианное время работы такого предпринимателя в Украине составляет 3,1 года. Рекордсменкой стала женщина с гражданством РФ, чей ФЛП работал 30 лет и закрылся в начале текущего года. Для сравнения, ФЛП украинцев существуют даже немного меньше — 2,5 года.
«Открытие ФЛП иностранцами — абсолютно нормальная и законная практика. Люди, которые имеют вид на временное или постоянное проживание в Украине, получают ИНН (налоговый номер), поэтому могут официально вести предпринимательскую деятельность и платить налоги наравне с гражданами Украины. Что касается граждан РФ — они не являются исключением из этого правила. Только те, кто законно проживает на территории Украины, могут открыть собственное дело. В этом случае процедура не отличается от открытия ФЛП любым другим нерезидентом», — отмечает Денис Попов, руководитель юридического департамента Опендатабота, адвокат, арбитражный управляющий.
Больше всего среди новых предпринимателей выходцев из Азербайджана — 229 ФЛП (14%), далее идут граждане Российской Федерации — 222 (14%), Узбекистана — 160 (10%), Молдовы — 125 (8%) и Армении — 95 (6%).
Чаще других бизнес прекращают граждане России — 241 ФЛП (21%), Азербайджана — 157 (14%), Молдовы — 102 (9%), Узбекистана — 91 (8%) и Беларуси — 69 (6%).
Большинство иностранцев выбирают бизнес в сфере торговли — почти каждый третий. Далее идут общественное питание (14%), оптовая торговля (9%), компьютерное программирование (6%) и предоставление информационных услуг (4%).
Закрытия чаще всего происходят в тех же сферах: розничная торговля (37%), компьютерное программирование (10%) и общественное питание (9%).
Каждый третий иностранец начинает бизнес в Киеве: 544 ФЛП в этом году. Далее идут Одесская область — 300 (18%), Киевская — 138 (8%), Харьковская — 104 (6%) и Львовская — 83 (5%). Наименьшее количество иностранных предпринимателей зарегистрировано в Волынской, Черниговской, Сумской, Донецкой и Херсонской областях — от 2 до 17 ФЛП.
В основном бизнесы иностранцев закрываются в тех же регионах: в Киеве — 297 (26%), далее — в Одесской (17%), Харьковской (9%), Киевской (8%) и Днепропетровской (5%) областях.
https://opendatabot.ua/analytics/fops-foreigners-2025
Горно-металлургическая группа «Метинвест» в текущем году планирует инвестировать в свои активы $293 млн, тогда как в прошлом году общая сумма инвестиций с учетом совместных предприятий составила $251 млн, причем около 90% из них — вклад в развитие украинских предприятий. Согласно материалу dsnews.ua «ТОП-10 успешных компаний-инвесторов в Украине», «Метинвест» вошел в десятку ведущих инвесторов Украины: $90 млн за первое полугодие 2025 года. Эти инвестиции направлялись, в частности, на поддержку технологий, сохранение объемов производства и обеспечение безопасности труда.
Как и раньше, средства сосредотачиваются на критически важных направлениях: горнодобывающем сегменте, чтобы обеспечивать производственный цикл, и энергетике для минимизации рисков обесточивания.
При этом отмечается, что несмотря на близость фронта, «Метинвест» продолжает выполнять масштабные ремонтные и модернизационные работы на предприятиях. Так, в первом полугодии 2025 года инвестиции в ремонты и оборудование на «Каметстали» составили $28,8 млн, на «Запорожстали» — $6,4 млн. Проекты на Северном ГОКе стоили $19 млн, а на Центральном ГОКе — $3 млн. И речь идет не только о поддержании мощностей, но и о расширении производственного потенциала. Особое внимание группа сейчас уделяет «Каметстали» и горно-обогатительным комбинатам.
На «Каметстали», в частности, завершили первый с начала полномасштабного вторжения капремонт доменной печи №9 за $16 млн, а также восстановили оборудование одного из конвертеров. На Южном ГОКе строят новую вакуум-насосную производственную станцию №4 — ее плановая мощность составит более 100 тыс. тонн концентрата в месяц.
В приоритете — строительство на Северном ГОКе установки для сгущения отходов. Соответствующее оборудование закупят у финского промышленного производителя Metso Finland, для чего «Метинвест» открыл кредитную линию на сумму EUR23,6 млн в Deutsche Bank.
Группа принимает вызов по «озеленению» производственных процессов, в частности, в рамках экологической политики ЕС — с 2026 года должен полноценно заработать механизм трансграничной углеродной корректировки (CBAM), согласно которому импортеров обяжут покупать соответствующие сертификаты для компенсации выбросов, присутствующих в товарах, ввозимых в ЕС. Евросоюз может отсрочить CBAM для Украины ввиду войны.
При этом на Северном ГОКе проектируют обновление одной из обжиговых машин LURGI 552 для производства улучшенных окатышей, которые будут соответствовать требованиям зеленой металлургии в ЕС. Способствуют зеленому переходу и капвложения в «Каметсталь». В целом в группе оценивают зеленую модернизацию активов примерно в $8 млрд.
Особое внимание в группе уделяют вопросам энергетической безопасности. В 2022-2024 годах группа потратила 159,4 млн грн на 242 дизель-генератора общей мощностью 22,9 МВт. Еще 240 млн грн направили на модернизацию и поддержание собственной паровой генерации номинальной мощностью 89 МВт. Кроме того, на «Каметстали» в пилотном режиме заработала маневровая газовая генерация.
«Метинвест» имеет большие планы на развитие собственной генерации. Уже в ближайшие годы должны появиться газопоршневые генераторы на Северном и Центральном ГОКах, а также на «Каметстали». Общая мощность этих установок составит 29 МВт, а сумма инвестиций — $26 млн (1,1 млрд грн).
Еще одно направление развития собственной генерации — установка солнечных электростанций на Центральном ГОКе (23,8 МВт) и «Каметстали» (13,3 МВт) общей стоимостью $18,1 млн (746,7 млн грн) в 2025-2026 годах.
Еще одно важное направление — инвестиции в технологии на основе искусственного интеллекта. За развитие R&D-направления отвечает Metinvest Digital, ИТ-компания группы. Наработанные здесь идеи быстро доходят до практического применения. Один из разработанных ИИ-инструментов, ForgeCheck, помогает контролировать качество изделий на «Запорожстали», выявляя дефекты слябов. Это решение позволяет уменьшить процент рекламаций и сэкономить на электроэнергии.
Другой инструмент, платформа SPAIS, интегрируется в промышленное видеонаблюдение для контроля за соблюдением правил безопасности на производстве, что помогает сократить количество нарушений на рабочих местах.
Согласно отчету Metinvest B.V. за первое полугодие текущего года, «Метинвест» в первом полугодии 2025 года снизила капинвестиции на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до $91 млн с $127 млн. При этом в металлургический сегмент было инвестировано $52 млн (в первом полугодии-2024 — $38 млн), в горнорудный сектор — $38 млн ($83 млн). В соответствии со своими приоритетами, на техническое обслуживание приходилось 79% общих расходов (90% в первом полугодии 2024 года), остальное — стратегические проекты.
Кроме того, сообщалось, что «Метинвест» в 2024 году снизил капинвестиции на 17% по сравнению с 2023 годом — до $235 млн с $284 млн. При этом в металлургический сегмент было инвестировано $81 млн (в 2023-м — $65 млн), в горнорудный сектор — $146 млн ($213 млн).
«Метинвест» является вертикально интегрированной группой из добывающих и металлургических предприятий. Его предприятия расположены в Украине — в Донецкой, Луганской, Запорожской и Днепропетровской областях, а также в странах Европы. Основными акционерами холдинга являются группа «СКМ» (71,24%) и «Смарт-холдинг» (23,76%), которые совместно управляют им. ООО «Метинвест Холдинг» — управляющая компания группы «Метинвест».
Государственное предприятие «Медицинские закупки Украины» (МЗУ) приобрело два комплекта оборудования для производства радиофармацевтических препаратов для диагностики онкологических заболеваний на ранних стадиях для создания центров ядерной медицины у компаний ООО «Протек солюшнз Украина» за 445 млн грн.
Как сообщает МЗУ в пресс-релизе, в аукционе приняли участие пять поставщиков, победитель ООО «Протек солюшнз Украина» предложил стоимость на 31,5% ниже ожидаемой.
Поставка оборудования запланирована на июль 2027 года с учетом срока производства основной составляющей комплекта этого оборудования — циклотрона, который составляет более одного года.
Центры ядерной медицины предварительно планируется построить в двух городах — в Киеве на базе Национального института рака и во Львове на базе Львовского онкологического регионального лечебно-диагностического центра.
Закупка была профинансирована Европейским Союзом с помощью инструмента Ukraine Facility.
Один комплект оборудования для создания центра ядерной медицины состоит из 46 позиций. Основным элементом является циклотрон — ускоритель частиц, который направляет пучок энергии на специальные материалы или капсулы (мишени) для получения радиоактивных изотопов.
Также центр ядерной медицины предусматривает оборудование радиохимической лаборатории для производства радиофармацевтических препаратов, которые изготавливаются на основе «добытых» циклотроном радиоизотопов.
В основном для этого используют радиоактивный изотоп фтора, внедряя его в молекулу глюкозы, поскольку она является основным источником энергии для клеток. При этом опухолевые клетки потребляют больше глюкозы, чем нормальные, так как они растут и делятся быстрее.
После введения такого радиофармпрепарата в организм пациента он накапливается в пораженных онкологией тканях и «подсвечивает» эти участки во время сканирования на позитронно-эмиссионном компьютерном томографе (ПЭТ-КТ). Такая диагностика помогает выявить онкологические заболевания на ранних стадиях и обеспечить своевременное лечение.
Период полураспада радиофармпрепарата на основе фтора составляет примерно 110 минут — это чрезвычайно короткий срок, из-за чего транспортировка на большие расстояния невозможна. Именно поэтому в больницах оборудуют центры ядерной медицины, которые позволяют изготавливать радиофармпрепараты в непосредственной близости к кабинету диагностики ПЭТ-КТ.
В МЗУ отмечают, что в развитых странах на миллион населения приходится 1–3 ПЭТ-КТ, тогда как в Украине таких аппаратов насчитывается всего пять, которые предоставляют услугу позитронно-эмиссионной томографии по программе медицинских гарантий (ПМГ), при этом есть два центра ядерной медицины с циклотроном для производства радиофармпрепаратов.
По данным Национального канцер-реестра, в среднем 80% случаев рака в Украине диагностируются на поздних стадиях (III–IV), с худшими прогнозами относительно выздоровления. В то же время, как отмечают онкологи, если рак диагностирован на I стадии, его возможно вылечить в 90–100% случаев, на II стадии — в 70–80% случаев и на III стадии — в 30–35%.
Пассажиропоток через украинскую границу на шестой неделе осени, с 4 по 10 октября, сократился на 8,2% — до 515 тыс., свидетельствуют данные Госпогранслужбы.
Согласно им, количество прибывших в Украину за неделю уменьшилось с 278 тыс. до 253 тыс., тогда как количество тех, кто выехал, — с 283 тыс. до 262 тыс.
Число транспортных средств, которые проследовали через пункты пропуска, также сократилось до 129 тыс. со 137 тыс., тогда как поток машин с гуманитарными грузами увеличился с 481 до 501.
В эту субботу по состоянию на 9:00 на границе с Польшей, по информации Госпогранслужбы, самая большая очередь из 45 легковых автомобилей была в ПП «Шегини», еще 35 машин ожидали прохождения границы в ПП «Краковец», 25 — в ПП «Устилуг», а 10 — в ПП «Грушев».
На границе с Венгрией небольшие очереди по 10 машин были на переходах «Тиса», «Вилок» и «Лужанка», а еще 5 автомобилей ждали в ПП «Косино», тогда как на границе со Словакией очередь была только в ПП «Ужгород» — 11 машин.
Наконец, на границе с Румынией 15 машин накопилось в ПП «Порубное», тогда как на всех остальных пунктах очередей не было, как и на границе с Молдовой.
Суммарные показатели пересечения границы на этой неделе впервые за долгое время были меньше прошлогодних (на 1,3%), потому что в прошлом году в аналогичную неделю паломники выезжали после празднования «Рош ха-Шана». Поэтому число тех, кто выехал из страны, было существенно больше числа тех, кто въехал — соответственно 272 против 250. Но поток машин тогда был меньше — 124 тыс.
В прошлом году примерно на таком уровне пассажиропоток держался до небольшого всплеска в осенние школьные каникулы, после чего еще снизился примерно на 20% до рождественских и новогодних праздников.
Как сообщалось, с 10 мая 2022 года отток беженцев из Украины, начавшийся с началом войны, сменился притоком, который продолжался до 23 сентября 2022 года и составил 409 тыс. человек. Однако с конца сентября, возможно под влиянием новостей о мобилизации в России и «псевдореферендумах» на оккупированных территориях, а затем массированных обстрелов энергетической инфраструктуры, фиксировалось превышение количества тех, кто выезжает, над теми, кто въезжает. В сумме с конца сентября 2022 года до первой годовщины полномасштабной войны оно достигло 223 тыс. человек.
За второй год полномасштабной войны количество пересечений границы на выезд из Украины, по данным Госпогранслужбы, превысило количество пересечений на въезд на 25 тыс., за третий — на 187 тыс., а с начала четвертого — на 189 тыс.
Как отметил в начале марта 2023 года Сергей Соболев, который тогда был заместителем министра экономики, возвращение каждых 100 тыс. украинцев домой дает прирост ВВП на 0,5%.
Нацбанк в июльском инфляционном отчете ухудшил прогноз миграции: если в апреле он ожидал в 2026 году чистого притока в Украину 0,2 млн человек, то теперь прогнозирует чистый отток 0,2 млн, что соответствует оценке чистого оттока в этом году. «Чистое возвращение начнется лишь в 2027 году (около 0,1 млн человек, в предыдущем прогнозе — 0,5 млн человек)», — добавил НБУ. В абсолютных цифрах Нацбанк оценивает количество мигрантов, которые в настоящее время остаются за границей, на уровне около 5,8 млн.
Согласно обновленным данным УВКБ ООН, количество украинских беженцев в Европе по состоянию на 3 октября 2025 года оценивалось в 5,192 млн (на 2 сентября — 5,138 млн), а в целом в мире — в 5,753 млн (5,696 млн).
В самой Украине, по последним данным ООН на июль этого года, 3,340 млн внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) по сравнению с 3,757 млн в апреле.
