Индекс DFM Real Estate Index (DFMREI), который отражает динамику акций компаний сектора недвижимости на Dubai Financial Market, в понедельник, 9 марта, снизился на 4,71% до 13 359,61 пункта, показав минимум дня 13 353,18 пункта, следует из данных биржевой статистики.
На горизонте последних пяти торговых сессий снижение индекса составляет около 17%, что близко к оценкам в соцсетях о «порядка 20%», но по агрегированным рыночным данным речь идет именно о падении примерно на 17%.
Параллельно широкий индекс рынка Дубая (DFMGI) продолжил снижение на фоне войны США и Израиля с Ираном и роста нервозности из-за рисков для логистики и инфраструктуры.
На фоне ухудшения восприятия ОАЭ как «тихой гавани» часть состоятельных клиентов уже рассматривает перенос активов из Дубая в другие финансовые центры. Ряд богатых азиатских клиентов делал запросы или предпринимал шаги для перевода средств в Сингапур и Гонконг, опасаясь затяжного конфликта и роста рисковой премии.
При этом опрошенные Reuters участники рынка подчеркивают, что DFMREI является биржевым индикатором (акции девелоперов и связанных компаний) и может реагировать значительно быстрее, чем физический рынок жилья, где ценовые изменения фиксируются с лагом по данным сделок.
