Девелоперская компания “Креатор-Буд” объявила о строительстве в Катовице (Польша) апарт-отеля WOL.100, за комплексное управление апартаментами и сервис будет отвечать международная управляющая компания Ribas Hotels Group, сообщает пресс-служба гостиничного оператора.
Апарт-отель WOL.100 с 71 апартаментами в появится в центре Катовицы (ул. Миколовская, 100а), завершение строительных и ремонтных работ намечено на 4 квартал 2025 года.
“WOL.100 – это современный апарт-отель, который обеспечивает гибкое и мобильное проживание. Он идеально вписывается в растущий рынок Катовицы, отвечает потребностям туристов, бизнес-путешественников и ищущих качественное пространство формата mixed-use. Растущий туристический поток, привлечение бизнеса, развитие различных отраслей промышленности и высокий спрос на комплексы такого формата делают гостиницу идеальным решением для города», – цитируется в релизе директор по развитию «Креатор-Буд» Дмитрий Струк.
По состоянию на 2023 год, в городе Катовице зарегистрировано около 4,8 тыс. номеров в отелях разных категорий. Согласно данным Statistic Poland, город посещают около 1,2 млн. туристов ежегодно, а средняя продолжительность пребывания две ночи. Спрос на номера превышает текущее предложение на 37%, что указывает на высокий спрос и расширение номерного фонда.
Концепция WOL – home+hotel – предусматривает комфортные условия проживания, работы и отдыха в одном месте, вне зависимости от продолжительности проживания, 7 дней или несколько месяцев. Инфраструктура WOL.100 в Катовице предусматривает: кафе, лобби и рецепцию, спортивный зал, rooftop и коворкинг на последнем этаже.
«Наибольшим конкурентным преимуществом WOL.100 является то, что это первая гостиница в нашей сети, и вообще вторая в Украине, которая в первые два года гарантирует инвесторам минимальную доходность 17 евро/кв. м. Более того, благодаря капитализации проекта, устойчивому прогнозируемому европейскому рынку и узнаваемости объекта, эта сумма имеет потенциал к росту”, — отмечает СЕО и основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко, .
Для инвесторов предлагается следующие формы инвестирования: выкуп гостиницы, инвестирование в апартаменты, стоимость стартует от EUR3,8 тыс/кв.м
Основанный в 2006 году “Креатор-Буд” является вертикально встроенным холдингом полного цикла, с филиалами в Киеве, Львове и Тернополе. По данным портала новостроек ЛУН, компания ввела в эксплуатацию 36 домов в 18 ЖК, на этапе строительства 28 домов в 14 ЖК.
Ribas Hotels Group – созданная в 2014 году в Одессе международная управляющая компания, флагманской услугой которой является операционный менеджмент гостинично-ресторанных комплексов. Компания также предоставляет услуги по разработке концепции, проектирования, сопровождения всех этапов реализации проекта, консалтинга и франчайзинга для девелоперов.
В комплексном управлении и эксклюзивном бронировании компании находятся 28 городских, пляжных и горнолыжных гостиниц под брендами Ribas, Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel и Mandra Glamping. Общий номерной фонд оператора составляет более 1000 номеров. Всего в портфеле 55 проектов, включая проектируемые и строящиеся.
В настоящее время компания развивает объекты в Польше, Молдове и в Индонезии.
Гостиничный оператор Ribas Hotels Group и девелоперская компания Arena Bud намерены построить апарт-отель Erwin Hall в с.Поляна (Закарпатской обл.), сообщила пресс-служба оператора.
Согласно пресс-релизу, ввод отеля в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года. По проекту семиэтажная гостиница будет рассчитана на 116 апартаментов разных категорий: смарт, 1- и 2-комнатные средней площадью 32 кв. м.
По словам основателя Ribas Hotels Group Артура Лупашко, предполагаемая окупаемость отеля — до 9 лет, доходность – до 11,5% годовых.
«Минеральные воды и уникальная природа всегда обеспечивали надежный туристический поток и превратили Поляну в курорт, имеющий также удачное и безопасное расположение, так как она граничит с Венгрией, Словакией, Румынией. Мы также готовы сотрудничать с местными властями и обустраивать прилегающие территории, включая инфраструктуру для водителей и пешеходов, озеленение и освещение территории», – пояснил CEO и основатель Arena Bud Александр Курах, чьи слова приводятся в сообщении.
Ribas Hotels Group — созданная в 2014 году в Одессе международная управляющая компания, флагманской услугой которой является операционный менеджмент гостинично-ресторанных комплексов. Компания также предоставляет услуги по разработке концепции, проектирования, сопровождения всех этапов реализации проекта, консалтинга и франчайзинга для девелоперов.
В комплексном управлении и эксклюзивном бронировании компании находятся 28 городских, пляжных и горнолыжных гостиниц под брендами Ribas, Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel и Mandra Glamping. Общий номерной фонд оператора составляет более 1000 номеров. Всего в портфеле 55 проектов, включая проектируемые и строящиеся.
В настоящее время компания развивает объекты в Польше, Молдове и в Индонезии.
В портфеле Arena Bud девять введенных в эксплуатацию жилых комплексов суммарной площадью более 40 тыс. кв. м в западных областях Украины.
Группа компаний DIM разрабатывает формат доходной недвижимости, апарты с гостиничным сервисом в составе своих проектов, сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя в ответ на запрос «Интерфакс-Украина».
«Мы рассматриваем вариант доходной недвижимости – апарт-формата под управлением профессионального оператора – в составе своих проектов. Это отдельный продукт, который сейчас активно разрабатываем. В двух наших проектах в пределах жилой застройки запроектированы апарты с гостиничным сервисом», — сообщила Бедя.
По ее словам, среди добавленной стоимости для будущих инвесторов: лучший сервис для владельцев известных операторов, возможность удобно разместить родственников, друзей в своем доме, не нарушая собственную приватность, развитая внутренняя инфраструктура.
«Апарты становятся центром тяготения для дополнительных сервисов: спа, ресторан, коворкинг, детские зоны и т.д.», — добавила Бедя.
Группа компаний DIM основана в 2014 году и состоит из шести компаний, охватывающих все стадии строительства. К настоящему времени ввела в эксплуатацию 12 домов в шести ЖК общей жилой площадью более 218 тыс. кв. На стадии строительства – шесть жилых комплексов категории «комфорт+» и «бизнес-класс»: «Новый Автограф», «Метрополис», Park Lake City, Lucky Land.
