Как сообщает Сербский Экономист, в столице Сербии состоялся первый Фестиваль украинской литературы, организованный Украинским центром «Триглав» совместно с Посольством Украины в Сербии.
Мероприятие объединило украинских писателей, переводчиков, литературоведов и сербских поклонников украинской культуры.
Как сообщили организаторы, цель фестиваля — популяризация современной украинской литературы за рубежом и развитие культурного диалога между Украиной и Сербией.
В рамках фестиваля прошли чтения украинских авторов, презентации переводов на сербский язык, панельные дискуссии и встречи с переводчиками, работающими над адаптацией произведений украинских писателей для местной аудитории.
Во время фестиваля были представлены новые переводы украинских произведений на сербский язык. Сербские издатели подчеркнули, что интерес к украинской культуре заметно вырос после 2022 года.
https://t.me/relocationrs/1569
Как сообщает Сербский Экономист, подготовка Белграда к проведению EXPO 2027 набирает обороты: власти и инвесторы активно модернизируют гостиничную инфраструктуру. Наиболее заметный проект — реконструкция отеля «Славия», которому Министерство строительства Сербии выдало разрешение на полное обновление.
Отель, построенный 63 года назад и долго считавшийся символом белградского гостеприимства, после завершения реконструкции в конце 2026 года получит категорию «четыре звезды» и предложит 465 номеров.
По данным гостиничного объединения HORES, сейчас в Белграде работает 120 отелей с около 8 тыс. номеров, а к выставке их станет на 20 больше, добавив ещё примерно 2 тыс. мест размещения. Существенную роль сыграют и частные апартаменты.
Директор HORES Георги Генов подчеркнул необходимость организации шаттл-транспорта между Белградом и соседними городами (Нови-Сад, Шабац), чтобы задействовать дополнительные резервы размещения.
Организаторы EXPO сообщили, что участие в выставке в Белграде уже подтвердили более 120 стран, включая крупнейшие мировые экономики:
• Китай;
• Германия;
• Франция;
• Италия;
• Турция.
Ожидается, что общее число участников превысит 130 стран.
EXPO 2027, который продлится 93 дня, станет крупнейшим международным событием в истории современной Сербии. Для гостиничного и туристического сектора это шанс выйти на новые стандарты сервиса и привлечь долгосрочные инвестиции.
https://t.me/relocationrs/1466
Израильская deep-tech компания NextSilicon официально открыла новый центр исследований и разработок в Белграде, Сербия.
Центр расположен в B23 Office Park, занимает около 1 200 м² на 8-м этаже. В нём уже работают более 70 инженеров и разработчиков, и ещё планируется нанять около 50 человек к концу 2026 года.
По словам основателя и CEO Елада Разa (Elad Raz), сербская команда уже оказывает значительное влияние на ключевые технологии компании. «Сербия превзошла ожидания по уровню инженерного таланта и культуре работы», — сказал он.
Новый центр расширяет возможности NextSilicon в области HPC (high-performance computing) и искусственного интеллекта, включая развитие продукта Maverick-2.
NextSilicon основана в 2017 году, специализируется на решениях для HPC и ИИ. Глобально компания имеет R&D-центры и подразделения в Израиле, США, Германии, Швейцарии и Индии. Главный продукт — чип Maverick-2, Intelligent Compute Accelerator (ICA), ориентированный на AI и HPC-задачи. Общее число сотрудников в компании превышает 350 человек.
Рынок офисной недвижимости Белграда в первом полугодии 2025 года продемонстрировал разнонаправленные тенденции: аренда офисов продолжила дорожать на фоне высокого спроса со стороны IT-сектора и аутсорсинговых компаний, тогда как рынок купли-продажи остается относительно сдержанным.
Цены и спрос на аренду
Согласно данным сербских консалтинговых агентств, средняя арендная ставка в современных бизнес-центрах класса А в Белграде во II квартале 2025 года достигла 16,5–18,5 евро за кв. м в месяц, что на 7–9% выше, чем в аналогичный период 2024 года. Для объектов класса B аренда колебалась в пределах 11–13,5 евро за кв. м.
Эксперты отмечают, что ключевыми драйверами спроса остаются международные IT-компании, центры обслуживания клиентов и сервисные подразделения фармацевтических корпораций. «В Белграде всё больше глобальных компаний ищут офисы с гибкой планировкой и энергоэффективными решениями.
Сегмент аренды перегрет, и это толкает ставки вверх», — заявила в интервью газете Politika консультант Colliers Serbia Ивана Маркович.
Купля-продажа: осторожные сделки
Рынок приобретения офисной недвижимости в первой половине 2025 года демонстрировал осторожность.
Средняя цена покупки в новопостроенных бизнес-центрах составляет 2 350–2 600 евро за кв. м, тогда как годом ранее показатель находился ближе к 2 200 евро.
При этом объем сделок снизился: по оценке CBRE Serbia, продажи упали примерно на 15% по сравнению с I полугодием 2024 года. Покупатели, в основном институциональные инвесторы, проявляют интерес к объектам в центре и Новом Белграде, но откладывают заключение контрактов из-за нестабильности глобальной экономики и роста стоимости финансирования.
Вакантность и новые проекты
Уровень вакантности офисов в Белграде к июлю 2025 года снизился до 7,2% (против 9,1% годом ранее). Новое предложение ограничено: в первой половине года введено всего около 37 тыс. кв. м новых офисных площадей, что ниже прогнозов.
Строящиеся проекты в Новом Белграде и районе Савамая планируется завершить в 2026 году, что в будущем может снизить давление на арендаторов.
Прогнозы
Аналитики ожидают, что во втором полугодии 2025 года ставки аренды продолжат расти на 3–5% из-за нехватки предложения. Однако рынок купли-продажи, скорее всего, останется в стагнации: рост процентных ставок и высокая стоимость строительства удержат инвесторов от активных сделок.
«Аренда офисов в Белграде будет дорожать минимум до 2026 года, пока не выйдут новые крупные комплексы. Рынок продаж оживится не ранее конца 2025 года, если снизятся риски и появятся более выгодные условия кредитования», — отмечает управляющий JLL Serbia Милош Станкович.
https://t.me/relocationrs/1308
26 апреля 2025 года в Белград прибыл Дональд Трамп-младший, старший сын президента США Дональда Трампа. Это его второй визит в Сербию за последние шесть месяцев и часть более широкой поездки по Восточной Европе, включающей также Венгрию и Румынию.
Программа визита в Белград
В рамках визита Трамп-младший встретился с президентом Сербии Александром Вучичем. По словам Вучича, обсуждались вопросы двусторонних отношений, стратегического сотрудничества и совместных проектов в ближайшие годы. Президент подчеркнул важность укрепления политических и экономических связей между Сербией и США.
Во второй половине дня Трамп-младший выступил на бизнес-форуме, организованном Торгово-промышленной палатой Сербии и Клубом предпринимателей. В мероприятии приняли участие представители строительных компаний, банковского сектора и других отраслей. Обсуждались перспективы инвестиций и развития деловых связей между США и Сербией.
Инвестиционные интересы семьи Трампов в Белграде
Повышенный интерес семьи Трампов к Белграду связан с планами по реконструкции здания Генерального штаба Югославской народной армии, разрушенного в ходе бомбардировок НАТО в 1999 году. В 2024 году компания Affinity Global Development, принадлежащая Джареду Кушнеру, зятю Дональда Трампа, подписала соглашение с сербским правительством о строительстве на этом месте гостиничного комплекса.
Предполагается, что проект будет включать в себя отель под брендом Trump, коммерческие помещения и более 1500 жилых апартаментов. Этот проект рассматривается как часть более широкой стратегии по привлечению американских инвестиций в регион Западных Балкан.
Предыдущие визиты Дональда Трампа-младшего в Белград
Первый визит Трампа-младшего в Белград состоялся в сентябре 2024 года, во время предвыборной кампании его отца. Тогда он провёл закрытый ужин с группой сербских бизнесменов, включая владельцев строительных компаний и банков. Встреча проходила без участия представителей сербского правительства и была направлена на обсуждение потенциальных инвестиционных проектов.
Значение визита для региона
Визит Дональда Трампа-младшего в Белград свидетельствует о растущем интересе США к инвестициям в Сербии и регионе Западных Балкан. Обсуждение совместных проектов и укрепление двусторонних связей могут способствовать развитию экономического сотрудничества и привлечению новых инвестиций в страну.
Кроме того, визит подчеркивает стремление Сербии к укреплению отношений с США, что особенно важно в контексте её стремления к интеграции в Европейский союз и балансирования между традиционными союзниками и новыми партнёрами.
В целом, визит Дональда Трампа-младшего в Белград можно рассматривать как шаг к укреплению экономических и политических связей между Сербией и США, а также как сигнал о готовности обеих сторон к реализации совместных проектов в будущем.
Рынок офисной недвижимости Белграда в 2024 году демонстрирует стабильный рост, обусловленный устойчивой экономикой и увеличением потребности в качественных офисных пространствах. Спрос на современные офисные помещения продолжает превышать предложение, что стимулирует активное строительство новых бизнес-центров и реконструкцию существующих зданий.
Цены на аренду в разных районах Белграда:
Тенденции и прогноз до конца 2025 года:
Спрос на офисные помещения в Белграде остается высоким, особенно со стороны иностранных компаний и банков. В центральных районах и Новом Белграде наблюдается активное строительство новых бизнес-центров, однако предложение все еще не полностью удовлетворяет потребности рынка.
Ожидается, что до конца 2025 года арендные ставки останутся стабильными, с возможными корректировками в наиболее востребованных локациях. Продолжится развитие инфраструктуры и ввод в эксплуатацию новых офисных площадей, что может несколько снизить дефицит предложения на рынке.
Источник: https://t.me/relocationrs/725
