Муниципалитет Фарини в итальянском регионе Эмилия-Романья запустил программу продажи домов по символической цене EUR1, чтобы стимулировать восстановление заброшенной недвижимости и оживить населенный пункт. Как следует из уведомления коммуны, речь идет об объектах, переданных частными владельцами, которые планируется вовлечь в жилое, туристическое, коммерческое и иное использование. На официальном сайте Фарини также указано, что в коммуне проживает 1 047 человек.
Власти заявляют, что цель инициативы — реновация деградировавших зданий, привлечение новых жителей и повышение экономической привлекательности территории. Подать заявку могут все заинтересованные лица, даже если они не проживают в Фарини, а также организации третьего сектора, работающие в местном сообществе. Взамен покупатели обязаны отремонтировать приобретенный объект и поддерживать его в надлежащем состоянии.
На муниципальном сайте уже показан как минимум один объект в рамках витрины домов за EUR1 — каменный четырехэтажный жилой дом в местности Valle di Cogno San Bassano. В описании указано, что здание не подпадает под специальные ограничения и может быть восстановлено не только как жилье, но и под коммерческую, туристическую или ремесленную деятельность.
Программа Фарини привлекла внимание рынка еще и потому, что подобные схемы обычно ассоциируются с югом Италии, тогда как в данном случае речь идет о северной части страны. Для небольших муниципалитетов такие инициативы остаются одним из инструментов борьбы с депопуляцией, расширения туристической базы и возврата к использованию пустующего фонда.
Количество запросов на долгосрочную аренду домов в январе 2026 года выросло на 18% по сравнению с январем 2025 года, откликов на квартиры было на 4% меньше, чем годом ранее, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе «OLX Недвижимость».
Как отмечают в компании, такие цифры могут свидетельствовать, что из-за потребности в автономии украинцы отдают предпочтение аренде именно домов. При этом уровень предложения снизился: на 9% в сегменте домов, на 12% — в сегменте квартир.
В январе 2026 года медианная цена на долгосрочную аренду домов по стране выросла на 35% по сравнению с январем 2025 года — до 35 тыс. грн.
Если сравнивать с январем 2025 года, то рекордный показатель роста зафиксирован в Николаевской области: +81%, до 14 тыс. грн. В Запорожской цены выросли на 48% — до 10 тыс. грн, в Киевской — на 28%, до 86,3 тыс. грн, в Черкасской — на 25%, до 10 тыс. грн. Снижение медианной цены аренды дома произошло только в нескольких областях запада Украины, а именно в Ивано-Франковской — на 38%, до 10 тыс. грн, Хмельницкой — на 18%, до 8250 грн, Ровенской на 13% — до 14 тыс. грн.
Если сравнивать с декабрем 2025 года, то в большинстве регионов медианная цена аренды дома не изменилась, кроме Закарпатской (+5%), Киевской (+2%) областей и Киева (+7%).
Спрос на аренду домов в большинстве регионов в январе-2026 был выше, чем в январе-2025. Количество отзывов заметно выросло в Запорожской (+153%), Ивано-Франковской (+120%), Кировоградской (+42%), Закарпатской (+32%), Ровенской (+31%), Харьковской (+24%) областях. Зато существенно упал спрос на аренду домов в Черниговской (-43%), Николаевской (-34%), Одесской (-16%) областях.
Если же сравнивать январь 2026-го с декабрем 2025-го, то спрос по Украине увеличился на 30%. В Киеве количество откликов на объявления об аренде домов выросло вдвое, а по области – на 40%.
Медианная цена на долгосрочную аренду квартир в целом по Украине в январе 2026 года составляла 13,2 тыс. грн, что на 10% выше, чем в январе 2025 года, и на 0,1% выше, чем в декабре 2025 года.
По регионам ситуация идентична: медианная стоимость аренды квартиры в этом году преимущественно выше, чем в январе 2025-го. Наиболее заметный рост – в Харьковской (+26%, до 6,3 тыс. грн) и Закарпатской (+25%, до 21 тыс. грн) областях. Снижение зафиксировали только в Черниговской области: -7%, до 6,5 тыс. грн.
Если сравнивать январь 2026 года с декабрем 2025 года, то по областям медианные стоимости остались без изменений, кроме Закарпатской области, где цена выросла на 10%.
Заметный рост количества откликов на долгосрочную аренду квартир произошел в Запорожской (+105%) и Харьковской (+34%) областях.
Однако в основном в этом году соискатели менее активно откликаются на объявления с предложением аренды квартиры. Уменьшение количества откликов наблюдалось в большинстве областей. Наиболее заметное — в Черниговской (на 34%), Одесской (на 28%), Николаевской (22%), Сумской и Тернопольской областях (на 13%).
В Киеве и области снижение спроса по сравнению с прошлым годом составляет 10% и 9% соответственно.
В январе-2026 по сравнению с декабрем-2025 отмечен незначительный рост откликов в западном регионе страны, в Киеве и области — в пределах 5-8%.
В январе–июне 2025 года иностранцы приобрели в Испании 71 155 домов, что на 2% больше годом ранее; доля сделок с их участием составила 19,3% всех продаж жилья, сообщили в Совете нотариата Испании. Лидируют британцы – 5 731 сделки, за ними Марокко – 5 654 и Германия – 4 756, уточняют нотариусы.
Среди национальностей, показавших исторические максимумы, – Украина: в I полугодии зарегистрировано 2 165 покупок жилья украинскими гражданами, что стало рекордом серии наблюдений. Также рекорды обновили граждане США, Португалии, Италии, Марокко, Колумбии и Нидерландов.
По данным нотариальной статистики, основная концентрация сделок с иностранцами фиксируется в прибрежных провинциях и на островах – Аликанте, Балеары, Малага, Санта-Крус-де-Тенерифе. На рынке продолжается различие по ценам: американские покупатели платили в среднем 3 465 евро/кв. м – максимум среди иностранцев; украинцы – около 1 832 евро/кв. м, марокканцы – 747 евро/кв. м.
Покупки россиян, по оценке нотариусов и региональной прессы, сократились на 17,4% и остаются ниже докризисных уровней; в топ-национальностях по числу сделок они не фигурировали.
Медианная цена продажи квартир на вторичном рынке жилья в Украине в объявлениях в мае 2025 года выросла на 16% по сравнению с маем 2024 года, до 2,3 млн грн, домов — на 25%, до 2,7 млн грн, свидетельствуют данные портала «OLX Недвижимость«. Согласно аналитическим данным OLX, количество активных объявлений о продаже квартиры на вторичном рынке Украины уменьшилось за год на 12% — до 254,2 тыс. При этом количество откликов выросло на 37%.
В Киеве количество активных объявлений по продаже квартир в мае-2025 также в целом уменьшилось. Объявлений по продаже однокомнатных квартир меньше на 17%, двухкомнатных — на 13%, трехкомнатных — на 1%. В то же время количество отзывов увеличилось на 52%, 34% и 29% соответственно.
По данным OLX, среднее количество откликов на объявление о продаже квартиры в целом по Украине составляет 3,5. В Киеве наибольшим спросом на вторичном рынке квартир пользуются однокомнатные квартиры — шесть откликов на предложение.
Медианная цена в объявлениях по продаже квартир в Киеве выросла: для однокомнатных квартир на 12% (до 2,9 млн грн), двухкомнатных — на 17% (до 4,6 млн грн), трехкомнатных — на 16% (до 6,6 млн грн).
Отмечается, что количество активных объявлений о продаже дома на вторичном рынке Украины выросло за год на 4% — до 115,2 тыс. Общее количество отзывов выросло на 26%, при этом среднее количество отзывов на объявление о продаже дома составляет 4,7.
Как сообщалось в отчете о финансовой стабильности Национального банка Украины на июнь 2025 года, фактические сделки купли-продажи жилья демонстрируют незначительный рост цен в противовес ценам, указанным в объявлениях.
Количество домов, строительство которых было начато в США в марте, упало на 11,4% относительно предыдущего месяца и составило 1,324 млн в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны.
Это максимальное снижение показателя за последний год.
Согласно пересмотренным данным, в феврале количество новостроек составило 1,494 млн, а не 1,501 млн, как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем прогнозировали сокращение с объявленного ранее февральского уровня на 5,4% — до 1,42 млн, по данным Trading Economics.
Строительство домов, рассчитанных на одну семью, в прошлом месяце обвалилось на 14,2% и составило 940 тыс. В то же время количество новых многоквартирных домов (включая апартаменты и кондоминиумы), более волатильный сегмент рынка, не изменилось — 371 тыс.
Количество разрешений на строительство новых домов в марте выросло на 1,6% — до 1,482 млн в пересчете на годовые темпы. Эксперты в среднем ожидали 1,45 млн.
Количество разрешений на строительство домов на одну семью сократилось на 2% — до 978 тыс., многоквартирных домов — подскочило на 10,1%, достигнув 445 тыс.
Количество новостроек в США в прошлом месяце было на 1,9% выше, чем в марте 2024 года.
Общая площадь жилых домов, по которым зарегистрированы уведомления о начале выполнения строительных работ (новое строительство), по итогам 2024 года сократилась на 7,2% по сравнению с 2023 годом — до 3,9 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики (Госстат).
По данным статведомства, в январе-декабре 2024 года общая площадь нового строительства многоквартирных домов снизилась на 8,6% к предыдущему году, до 3 млн 684,2 тыс. кв. м, тогда как одноквартирных выросла на 19,4%, до 196,5 тыс. кв. м. Также выросла общая площадь нового строительства домов для коллективного проживания — в 3,2 раза, до 22,6 тыс. кв. м, что является самым высоким показателем с 2019 года.
Количество заявленных на старте строительства квартир в целом увеличилось на 3,7%, до 69,3 тыс., при этом в многоквартирных домах количество заявленных квартир уменьшилось на 11,4% по сравнению с 2023 годом и составило 40,9 тыс. кв. м.
Лидером по объемам нового строительства жилья в 2024 году стала Львовская область — там показатель составил 793,2 тыс. кв. м, что на 8,9% меньше предыдущего года.
В Киеве в 2024 году общая площадь нового строительства жилья выросла на 12% к 2023 году — до 335,6 тыс. кв. м, в Киевской области — на 3,3%, до 636,3 тыс. кв. м.
Высокие показатели Госстат зафиксировал также в Закарпатской области (+44,6%, до 370,2 тыс. кв. м), Ивано-Франковской («минус» 27%, до 342,6 тыс. кв. м), Винницкой (+36,7%, до 315,1 тыс. кв. м). В других областях Украины объем нового строительства в прошлом году составил менее 200 тыс. кв. м.
Госстат напоминает, что показатели приведены без учета временно оккупированных российской федерацией территорий и части территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия. Как сообщалось, общая площадь нового строительства жилья в 2023 году составила 4,2 млн кв. м, в 2022 году — 6,67 млн кв. м, в 2021 году — 12,7 млн кв. м.
