Фонд госимущества (ФГИ) Украины объявил аукцион по приватизации гостиницы «Украина» со стартовой ценой в 1 млрд 47,6 млн грн. Как сообщила пресс-служба Фонда, заявки на участие в аукционе, назначенном на 18 сентября, будут приниматься до 17 сентября. Гарантийный взнос составляет 52,3 млн грн.
В лот вошли 14 зарегистрированных единиц недвижимости и инфраструктуры, куда входят: здание гостиницы; два здания охраны; два нежилых здания; две автостоянки и др. Общая площадь составляет 26,3 тыс. кв. м.
По итогам января-марта 2024 года чистый убыток ГП «Гостиница «Украина» составляет 3,1 млн грн. Кроме того, по состоянию на 31 марта имеет задолженность по заработной плате (3,8 млн грн), просроченную кредиторскую задолженность (21 млн грн), задолженность перед бюджетом, а именно налог на доходы физлиц (4,7 млн грн), туристический налог (1,4 млн грн), земельный налог (4,5 млн грн).
Условиями приватизации предусмотрено сохранение основного вида деятельности предприятия (деятельность гостиниц) в течение пяти лет, погашение долгов по зарплате и перед бюджетом в течение шести месяцев с даты перехода права собственности, предоставление социальных гарантий сотрудникам согласно законодательству и недопущение их увольнения в течение шести месяцев, а также соблюдение требований природоохранного законодательства.
Как сообщалось, в апреле Кабинет министров Украины включил в перечень объектов большой приватизации ГП «Гостиница «Украина». В мае аукционная комиссия определила стартовую цену приватизации гостиницы «Украина» 1 млрд 47 млн 637 тыс. 152 грн.
Столичная гостиница «Украина» – государственное предприятие, которое находится в ведении ФГИ. Гостиница категории «4 звезды» на 14 этажей имеет 363 номера, шесть конференц-залов, комнаты для переговоров. Есть паркинг на 80 машин и укрытие, в котором расположена отдельная аудитория на 50 чел. Общая площадь здания составляет 22,4 тыс. кв. м.
Загрузка украинских гостиниц в мае 2024 года выросла в Киеве и Буковеле, снизилась — во Львове и Одессе, сообщила агентству «Интерфакс-Украина» руководитель проекта Hotel Matrix Ольга Мищенко.
«Загрузка украинских гостиниц в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Киеве до 39% (+86%), в Буковеле — до 46% (на 13%), снизилась во Львове до 49% (на 14%) и Одессе — до 23% (- 8%). В Киеве наблюдается положительный тренд по всем показателям — средний тариф (ADR) вырос на 40% до 2689 грн, RevPAR (выручка на доступный номер в день) на 158% до 1041 грн», — уточнила она во время конференции Hospitality Connect.
Согласно данным Hotel Matrix, средний тариф (ADR) за этот период вырос также в Буковеле — 4190 грн (+13%), во Львове — 2729 грн (+7,15%), снизился в Одессе — 2126 грн (-6%).
RevPAR (выручка на доступный номер в день) в мае -2024 в Буковеле составила 1941 грн (+30%), во Львове — 1338 грн (-8%), Одессе — 490 грн (-14%).
По данным Hotel Matrix, в Украине по состоянию на июнь 2024 года около 4 тыс. трех-пятизвездочных отелей общим номерным фондом 110 тыс. комнат. Оценочный объем рынка по состоянию на май 2024 года по услугам проживания — 2 млрд 364,6 млн грн.
Hotel Matrix — веб-продукт гостиничной аналитики, над созданием которого работают специалисты из Польши и Украины. Запущен в мае 2020 года. На сегодня к Hotel Matrix подключено более 200 отелей в Украине, Польше и Казахстане.
Загрузка украинских гостиниц выросла в первом квартале 2024 года в Киеве и Одессе, снизилась — во Львове, сообщила агентству «Интерфакс-Украина» руководитель проекта Hotel Matrix Ольга Мищенко.
«Загрузка украинских гостиниц в первом квартале 2024 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года практически во всех регионах, где идет исследование. В Киеве рост — до 35,44% (+64%), в Буковеле — до 53,91% (на 33%), в Одессе — до 21,85% (+5%). Отмечаем снижение загруженности львовских гостиниц — до 40,15% (- 20%)», — уточнила она.
Согласно данным Hotel Matrix, средний тариф (ADR) за указанный период в Буковеле составил 5909 грн (-3%), во Львове — 2865 грн (+2%), Киеве — 2201 грн (-8%), Одессе — 1827 грн (+6%).
RevPAR (выручка на доступный номер в день) в первом квартале-2024 в Буковеле составил 3185,8 грн (+29%), во Львове — 1150,2 грн (-20%), Киеве — 779,65 грн (+52%), Одессе — 339,3 грн (+1%).
«Мы видим, что Львов имеет негативную тенденцию по показателям загруженности и выручки на доступный номер. В то же время наблюдается яркий прирост RevPAR у гостиниц Киева (+52%)», — выделила главные тренды квартала Мищенко.
Hotel Matrix – веб-продукт гостиничной аналитики, над созданием которого работают специалисты из Польши и Украины. Запущен в мае 2020 года. К настоящему времени к Hotel Matrix подключено более 200 гостиниц в Украине, Польше и Казахстане.
Кабинет министров Украины включил в перечень объектов большой приватизации ГП «Гостиница «Украина».
Соответствующее распоряжение обнародовано на сайте правительства.
Как сообщалось, Фонд госимущества планирует провести аукцион по приватизации гостиницы «Украина» в конце лета 2024 года. Объект оценен в 1,039 млрд грн (без НДС).
Столичная гостиница “Украина” – государственное предприятие, которое находится в ведении ФГИ. Имеет 363 номера, шесть конференц-залов, комнаты для переговоров. Есть паркинг на 80 машин и укрытие, в котором расположена отдельная аудитория на 50 чел. Задолженность гостиницы к настоящему времени составляет более 45 млн грн.
Гостиничный оператор Optima (ранее — Reikartz) планирует открытие нового объекта в Черновцах в мае 2024 года.
Как сообщила пресс-служба оператора, новая гостиница будет открыта под брендом Optima Collection.
Номерной фонд шестиэтажной гостиницы составит 58 номеров.
Сеть Optima Hotels & Resorts объединяет более 80 отелей в Украине, Швеции, Казахстане, Грузии и Узбекистане.
Начиная с 2023 года Reikartz проводит ребрендинг гостиничной сети в Украине с новым названием Optima Hotels & Resorts. Оператор работал под брендами Raziotel (сеть эконом-гостиниц категории «три звезды»), Vita, Optima (велнес-курорты и гостиницы категории «три звезды»), а также Reikartz Collection и Reikartz Hotels & Resorts (бизнес и курортные гостиницы категории «три звезды-плюс» и «четыре звезды»).
ООО «Оптима Хотел Менеджмент» создано в 2008 году. Согласно данным Opendatabot, участниками компании являются Владимир Кашутин (Львов, 99,9%) и Андрей Дема (Киев, 0,1%). Конечным бенефициаром указан Кашутин. При этом до 2019 года бенефициарами числились граждане РФ Юрий Васин, Леонид Лаврентьев и Тимур Родионов.
Согласно финрезультату за 2023 год, чистая прибыль компании составила 7 млн грн против убытка в 2022 году. Выручка выросла на 40,8%, до 445,8 млн грн.
Государственный Ощадбанк (Киев) выставил через систему электронных торгов OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) ТРЦ «Атмосфера» и гостиницу Ramada Encore Kyiv в столице, 11 земельных участков в Козине (Киевской обл.) и право денежного требования к ООО «Компания «Нитеко» за 1,79 млрд грн.
Как сообщила пресс-служба «СЕТАМ», в лот входят объекты недвижимости в Киеве по адресу Столичное шоссе, 103 (корпусы 1-4). Среди них административно-гостиничный центр площадью 39,5 тыс. кв. м, ТРЦ (31,6 тыс. кв. м) с паркингом (16,8 тыс. кв. м), двухуровневая автостоянка (17,5 тыс. кв. м) и другие помещения.
Кроме того, в составе лота также продаются 11 земучастков в Козине общей площадью 17,3 га с целевым назначением под жилое строительство, а также права требования к ООО «Компания «Нитеко» по договору невозобновляемой кредитной линии от 2007 года, включая отступление прав по договорам обеспечения.
«Известный киевский ТРЦ и гостиница расположены на пересечении трех больших автомагистралей в направлении элитных поселков Обуховского района и Конча-Заспы, поэтому обеспечены хорошим трафиком. Это предложение может потенциально заинтересовать крупных игроков рынка», – приводит пресс-служба слова генерального директора ГП «СЕТАМ» Александра Мамро.
Аукцион назначен на 25 марта. Гарантийный взнос составляет 89,9 млн грн.
По данным Opendatabot, владельцем ООО «Компания «Нитеко» является ООО «ФК «Эн Джи Ай Менеджмент», конечным бенефициаром – Дмитрий Буряк. По итогам 2023 года компания сократила чистый убыток в 4,9 раза по сравнению с 2022 годом — до 70,2 млн грн, чистый доход вырос на на 69% — до 146,2 млн грн.
Как сообщалось, Wyndham Hotel Group (WHG) в июне 2012 года открыла свою крупнейшую гостиницу категории «четыре звезды» под брендом Ramada Encore в составе многофункционального комплекса (МФК) «Столичный» (ранее – «Домосфера») по Столичному шоссе, 103, в Голосеевском районе Киева.
22-этажная гостиница рассчитана на 332 номера и 58 апартаментов. Инфраструктура гостиницы включает конференц-центр общей площадью более 4 тыс. кв. м на 20 конференц-залов, двухуровневый паркинг на 1150 машиномест, два фитнес-центра, рестораны, суши-бар и летнюю террасу. Гостиница находится в управлении DBI Hotels & Resorts (Швейцария).
Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Атмосфера» в составе МФК «Столичный» открылся 12 апреля 2014 года. В ТРЦ расположены около 50 магазинов и бутиков премиум-класса, фуд-корт, зона развлечений, картинг-центр, фитнес-центр, кинотеатр с ресторанным обслуживанием и ивент-холл на 800 мест.
Девелопером проекта МФК «Столичный» выступает группа компаний DeVision. МФК включает также ТЦ «Домосфера» арендной площадью 30,7 тыс. кв. м, открытый 16 мая 2009 года, и бизнес-центр класса «В+» «Европа» общей площадью 22 тыс. кв. м с парковкой на 300 машиномест. Общая площадь МФК составляет 158,2 тыс. кв. м.
