Анализ показателей цементной отрасли Украины проведен информационно-аналитическим центром Experts Club при содействии Ассоциации производителей цемента Украины «Укрцемент».
За пять последних лет украинская цементная отрасль пережила пик производства в 2021 году, резкое падение в 2022-м, постепенное восстановление в 2023-м и выход на стадию стабилизации в 2024-м. Впрочем, текущий уровень все еще далек от довоенных показателей.
По данным профсоюза и отраслевых обзоров, выпуск составил около 11 млн т в 2021 году, снизился до 5,4 млн т в 2022-м, восстановился до 7,43 млн т в 2023-м и достиг 7,93 млн т в 2024-м. В 2025 году производители говорят о фактическом «потолке» — примерно 8 млн т при текущих рисках и логистике, вероятно, это максимальная цифра.
Динамика внутреннего потребления цемента демонстрирует схожую тенденцию «спада и нормализации». В 2021 году, до начала полномасштабного вторжения, объем потребления составлял около ~ 10,6 млн тонн. В 2022 году рынок цемента резко упал до примерно ~ 4,5 млн тонн, в 2023 году поднялся до ~ 6,2 млн тонн, а в 2024 году стабилизировался на уровне около ~ 6,3 млн тонн. Таким образом, страна приблизилась к стабильному уровню «военного» спроса, который почти вполовину меньше довоенного, в пределах 6–6,5 млн тонн.
Структура спроса изменилась: доля классического жилищного и коммерческого строительства уступила место инфраструктурным и оборонным проектам. Ключевые краткосрочные драйверы — фортификационные работы, укрытия, экстренные ремонты дорог и мостов, а также адресные жилищные программы типа «єОселя», которые поддерживали спрос в 2023–2024 годах, хотя и не вернули его до уровня 2021-го. На 2025 год рынок ожидает «ровного» спроса, чувствительного к объемам бюджетного и международного финансирования.
В условиях сокращения внутреннего спроса естественным шагом в поддержке загруженности производства стало постепенное переориентирование части объемов цемента на внешние рынки. В 2021 году экспорт цемента составил около 971 тыс. тонн (9% объемов производства), в 2024 году — около 1,7 млн тонн (21,3% объемов производства). Основными направлениями остаются соседние страны — Польша, Румыния, Венгрия и Молдова, что подтверждается как статистическими данными, так и отраслевыми оценками. В отрасли не раз подчеркивали: как только внутреннее потребление начнет расти, экспортная доля сократится в пользу украинских стройплощадок.
Импорт, наоборот, сократился. После примерно 1 млн т в докризисном 2020 году поставки в 2024-м уменьшились до ~40 тыс. т (включая нишевые позиции, например белый цемент). На это повлияли и антидемпинговые пошлины: против Турции — 33–51% (действующие пока до сентября 2026 года), а против РФ/Беларуси/Молдовы меры продлены до 2030-го. В нынешних условиях, когда производственные мощности и логистика адаптированы к «военному» уровню потребления, спрос полностью покрывается за счет внутренних ресурсов.
Рыночная структура в 2024–2025 годах высоко концентрирована. Ключевые производители — ЧАО «Ивано-Франковскцемент», группа CRH (после согласования АМКУ сделки по приобретению CRH активов Dyckerhoff/Buzzi — ЧАО «ВИПЦЕМ», АО «Подольский цемент», ЧАО «Николаевцемент», ООО «Цемент») и ЧАО «Кривой Рог Цемент». Сделка CRH, несмотря на дискуссии на рынке, юридические споры и внимание со стороны антимонопольных органов — что ожидаемо для транзакций такого масштаба — создает потенциал для интеграции в глобальные производственные и логистические цепочки, привлечения новых инвестиций, модернизации производства и повышения стандартов конкурентной среды. В контексте будущего масштабного восстановления страны соглашение открывает возможности для укрепления стабильности поставок, повышения качества продукции и развития конкурентной среды.
Кто сейчас «тянет» внутреннее потребление. В мирное время главным стабилизатором спроса были массовое жилищное строительство и инфраструктура. В 2023–2025 годах базовый спрос формируют дороги и инженерные сооружения (включая укрепления и укрытия), муниципальные и энергообъекты, точечные восстановительные проекты, а также частный сектор — ремонты и локальные строительства.
Дорожное строительство является важным фактором экономического и социального развития. Внедрение новейших технологий, использование качественных материалов и соблюдение экологических требований являются ключевыми аспектами успешного развития этой отрасли.
Развитие строительства и ремонта цементобетонных дорог на базе цементных смесей сегодня может играть ключевую роль в стимулировании стабильного потребления цемента в условиях войны и восстановления. Такое инфраструктурное направление позволяет поддерживать производственные мощности предприятий, рабочие места и экономическую активность, несмотря на значительное сокращение жилищного и коммерческого строительства. Благодаря своей долговечности и выносливости, цементобетонные покрытия являются оптимальным решением как для военной, так и для гражданской логистики. Реализация подобных проектов не только обеспечивает постоянство отраслевого спроса, но и развитие смежных секторов, создавая мультипликативный эффект для экономики даже в кризисных условиях. Этому вопросу посвящен специализированный семинар НИРИ и Ассоциации «Укрцемент», 15-16.10.2025, где будут обсуждаться преимущества и роль цементобетонных решений в восстановлении Украины (подробности на ukrcement.com.ua).
С точки зрения каналов продаж рынок остается преимущественно B2B: основную часть цемента покупают подрядные организации, дорожные и инфраструктурные компании, крупные застройщики, производители ЖБИ, бетонные узлы. B2C-канал (розничные сети стройматериалов, мелкие подрядчики) сохраняет заметную роль в ремонтах и малоэтажном строительстве, но в общем объеме уступает проектному сегменту. Побочные подтверждения «инфраструктурного» сдвига дают отраслевые обзоры строительств и сообщения о фортификационных работах в 2024–2025 годах.
География внешних продаж показывает устойчивый «коридор» и соседство с ЕС. По данным торговой статистики за 2023 год, на Румынию пришлась наибольшая стоимость поставок, далее — Польша и Венгрия; в 2024 году сохранилась — Румыния, Польша и Венгрия
Это отражает дефициты на приграничных рынках ЕС и конкурентоспособность украинской цены при близкой логистике.
Что ограничивает рост. Военные риски и энергетическая инфраструктура (в частности доступность электроэнергии), региональные логистические плечи, а также регуляторные и конкурентные вопросы. Для масштабного скачка потребления (условно 12–13 млн т) нужен устойчивый приток инвестиционных ресурсов под реконструкцию порядка $35 млрд в год — ассоциация оценивает такой сценарий как технически и операционно реалистичный. В уравнении важны предсказуемые правила конкуренции и мониторинг ценообразования, чтобы «реконструкционный» мультипликатор не поглощался расходами.
Вывод Experts Club. Отрасль нашла «военное равновесие»: производство около 8 млн т, внутреннее потребление ~6,3 млн т, экспорт — страховка на уровне 1,5–1,7 млн т. С масштабированием программ восстановления и укрепления энергетики логичен сдвиг с экспорта в пользу внутреннего рынка. Ключ к ускорению — стабильное финансирование инфраструктуры и жилья, доступная энергетика и поддержание добросовестной конкуренции между крупными игроками. В таком сценарии цемент остается одним из первых материалов, который быстро трансформирует бюджет в занятость и ВВП — через бетон, ЖБИ, дороги и фортификацию.
Источники: Global Cement (выпуск и потребление; пошлины на импорт), Интерфакс-Украина/Укрцемент (экспорт 2024; оценки потребности под реконструкцию), OEC (направления экспорта 2023), CEMBUREAU (импорт-экспорт и потребление, в частности ориентир по 2024), отраслевые и деловые СМИ относительно сделки CRH/Dyckerhoff и конкурентной ситуации.
Источник: https://expertsclub.eu/rynok-czementu-ukrayiny-doslidzhennya-experts-club/
Украинский маркетплейс недвижимости DIM.RIA и Ассоциация специалистов по недвижимости Украины выпустили совместное исследование рынка недвижимости за осенний период. В нем проанализировали, как менялась цена в предложениях по продаже и аренде жилья, а также выделили суммы, по которым в итоге покупатели и арендаторы заключали сделки с владельцами.
Первичный рынок
Предложение
По состоянию на конец ноября 2024 года активными являются отделы продаж в 77% новостроек. За осенний период в Украине сдали в эксплуатацию 40 новостроек на 72 секции: из них больше всего в Киевской области (без учета г. Киева) — 12 новостроек, во Львовской области — 8 новостроек, в столице — 5 объектов.
Цены
Средняя стоимость за один квадратный метр в долларе в течение осени выросла почти в каждой области Украины. Наиболее стремительный рост цен аналитики отметили в Ровенской, Николаевской, Закарпатской и Винницкой областях: +5-7% в долларе за три месяца. Самым дорогим на первичном рынке остается Киев со средней ценой $1 341 за м².
Спрос
В течение осени аналитики DIM.RIA отметили значительное оживление интереса к первичному жилью среди пользователей в центральных и некоторых западных областях. Больше всего по сравнению с летом количество поисковых запросов, связанных с новостройками, выросло в Черкасской области (+15%).
Вторичный рынок
Цена
Осенью 2024 года цена, которую указывали владельцы однокомнатного жилья в своих предложениях продажи, выросла в большинстве областей. Самое существенное подорожание произошло в Закарпатской и Ровенской областях (по +19%). Черновицкая, Киевская, Хмельницкая и Полтавская области полностью сохранили цены на вторичное жилье на уровне конца лета. Удешевление произошло преимущественно в тех областях, которые приближены к границе со страной-агрессором.
Если рассматривать столицу подробнее, самым дорогим, учитывая цены в предложениях на DIM.RIA остаются Печерский ($132 тыс.) и Шевченковский ($98 тыс.) районы.
Среди средних сумм сделок, заключенных на рынке недвижимости Киева в ноябре, самыми дорогими также будут Печерский и Шевченковский районы. Однако по данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины покупают там по более низким ценам: в среднем за $98 тыс. продаются однокомнатные квартиры на Печерске и за $82 тыс. — в Шевченковском.
Средняя сумма сделки по купле-продаже однокомнатной квартиры по всем районам Киева составляет $69 тыс., в области — $64 тыс.
Интерес
В сентябре-ноябре в большинстве областей интерес пользователей к вторичному жилью оживился, наибольший прирост поисковых запросов произошел в Волынской и Черновицкой областях (+40% и +39% соответственно). В столице покупкой вторичного жилья интересовались на 7% меньше по сравнению с летом, в Киевской области — на 3% больше.
Количество отзывов пользователей традиционно превышает количество добавленных объявлений. В столице спрос активнее предложения более чем вдвое.
Рынок аренды
Предложение
На рынке аренды по сравнению с августом текущего года количество предложений жилья для аренды выросло в большинстве областей. Наибольший прирост — в Хмельницкой, Одесской и Харьковской областях.
Цена
Самой дорогой локацией для аренды квартиры остается Киев со средним ценником 17 918 грн за однокомнатную квартиру. В течение осени средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице снизилась почти на 300 грн. Подорожали больше всего Черновицкая (+32%) и Закарпатская (+17%) области.
Владельцы недвижимости в столице позволяют выбрать квартиру на разный кошелек в зависимости от района: от 11,7 тыс. в Деснянском районе до 22,3 тыс. грн в Шевченковском.
По аналитическим данным Ассоциации специалистов по недвижимости Украины в некоторых районах сделки в итоге заключаются по более низким суммам. Так, в Деснянском районе в ноябре в среднем снимали однокомнатную квартиру за 10 тыс. грн, в Святошинском — за 12 тыс. грн, в Днепровском — за 13.
Интерес
Количество откликов на предложения аренды в сентябре-ноябре в Киеве кратно превышало количество предложений, которые добавляли владельцы на маркетплейс. Аналогичная ситуация продолжала наблюдаться и в остальных областях Украины.
Финляндия является лучшей страной в ЕС для женщин на рабочем месте, показало новое исследование. Эксперты по личным финансам Finansvalp проанализировали данные Евростата по местам, которые занимают женщины в национальных парламентах, женщин на высших руководящих должностях, а также средний чистый доход по полу в 2022 году в 27 странах-членах ЕС. Каждая страна получила оценку по 50-балльной шкале и была ранжирована от худшего до лучшего показателя гендерного равенства.
Финляндия возглавила исследование как лучшая страна с точки зрения гендерного равенства на рабочем месте. Страна опередила все другие страны благодаря высокому проценту женщин на руководящих должностях по всей стране. Женщины составляют 72,4% мест в национальном правительстве, что является самым высоким показателем среди всех стран ЕС. Финляндия также занимает второе место по доле женщин в национальном парламенте — 46%. Несмотря на большое количество женщин, занимающих руководящие должности в стране, гендерный разрыв в оплате труда все еще остается проблемой в Финляндии. Средний чистый доход мужчин в 2022 году составлял 27 353 евро, тогда как женщины зарабатывали в среднем на 6,04% меньше — 25 719 евро.
Португалия немного отстала от Финляндии, заняв второе место по уровню гендерного равенства на рабочем месте. В 2022 году средний чистый доход в Португалии был выше для женщин, чем для мужчин, что позиционирует страну как единственную страну ЕС, где работницы в среднем зарабатывают больше. Средний чистый доход женщин составил 11 038 евро, что на 0,53% больше, чем средняя заработная плата мужчин — 10 979 евро. Несмотря на то, что годовой доход продвинул Португалию на первое место в исследовании, страна заняла шестое место по самой низкой доле женщин среди руководителей: женщины составляют лишь 16,9% руководителей крупнейших португальских компаний, акции которых котируются на фондовой бирже.
Франция заняла третье место в исследовании стран ЕС с наиболее гендерно равными рабочими местами. Страна получила высокий рейтинг гендерного равенства благодаря большому проценту женщин на руководящих должностях в некоторых из крупнейших компаний, котирующихся на бирже. Женщины составляют 46,1% членов правления этих крупных корпораций, что является самым высоким показателем среди всех стран ЕС. Каждый четвертый руководитель в этих же компаниях — женщина (29%), уступая лишь Литве.
Швеция заняла четвертое место в исследовании по гендерному равенству на рабочем месте. Страна является домом для наиболее гендерно-равноправного парламента в ЕС. Примерно 46,6% мест в национальном парламенте занимают женщины — больше, чем в любой другой стране. Швеция также занимает четвертое место по проценту женщин-руководителей в крупных государственных организациях страны: женщины составляют 28,6% всех руководителей.
Нидерланды замыкают пятерку стран ЕС по уровню занятости женщин. Страна занимает высокие позиции по представительству женщин в национальном правительстве (53,6%) и национальном парламенте (29%). Хотя женщины составляют значительную долю мест в правительстве и парламенте, мужчины все еще имеют тенденцию зарабатывать больше в среднем в Нидерландах. Согласно данным о среднем чистом доходе за 2022 год, мужчины зарабатывают на 5,28% больше, чем женщины в стране.
Бельгия занимает шестое место в ЕС по уровню гендерного равенства на рабочих местах. Более половины (55%) мест в национальном правительстве Бельгии занимают женщины, что является вторым самым высоким процентом среди всех стран, участвовавших в исследовании. Женское представительство страны также остается высоким на уровне парламента, где женщины занимают 42,9% всех мест. Бельгия также занимает 11-е место в ЕС по самому низкому разрыву в оплате труда между мужчинами и женщинами: средний чистый доход мужчин на 3,37% выше, чем у женщин.
Дания заняла седьмое место в исследовании лучших стран ЕС для работы женщин. Страна заняла высокое место благодаря 8-му самому низкому разрыву в оплате труда в ЕС (3,03%) и большой доле женщин на руководящих должностях по всей стране. Ровно 44,1% мест в национальном парламенте Дании занимают женщины, и только Швеция и Финляндия имеют более высокий показатель в ЕС. Дания также занимает третье место по количеству женщин в правлениях крупнейших компаний, акции которых котируются на бирже (41,4%), немного уступая Франции и Италии.
Испания, Германия и Литва вошли в топ-10 стран ЕС с наиболее гендерно равными рабочими местами. Испания и Германия получили высокие оценки за представительство женщин в правительстве и парламенте, а Литва заняла 10-е место в исследовании благодаря самой высокой доле женщин-руководителей среди всех стран ЕС.
Таблица: Страны ЕС с наиболее гендерно равными рабочими местами
Олле Петтерссон, финансовый эксперт и генеральный директор Finansvalp, прокомментировала исследование: «За последние 20 лет количество женщин, занимающих должности в национальных правительствах и парламентах стран ЕС, выросло более чем на 50%, а доля женщин в составе правления крупнейших компаний, акции которых котируются на бирже, увеличилась на 312%.
«Если тенденция к увеличению представительства женщин на руководящих должностях в ЕС продолжится, мы надеемся, что разрыв в оплате труда женщин и мужчин уменьшится, что сделает многие страны более благоприятными для работы женщин».
С полной таблицей результатов можно ознакомиться здесь.
Источники: Евростат
Исследование, проведенное в Европе, показало, что польза для здоровья повышается с каждым пройденным шагом, но пика достигает при отметке в 10 000 шагов. Подсчет шагов может быть особенно важен для людей, которые занимаются физическими упражнениями не регулярно и не систематически, например, работая по дому или в саду, прогуливаясь с собакой.
«Примечательно, что мы обнаружили взаимосвязь между шагами, которые мы делаем в повседневной жизни и более низкими рисками возникновения раковых заболеваний», — отметил автор исследования и профессор Университета Южной Дании Борха дель Посо Крус.
«Данные, полученные в ходе исследований, могут пополнить тот кластер знаний о физической активности, который утверждает, что упражнения –это хорошо для здоровья, — сообщил Эндрю Фриман, директор по профилактике сердечно-сосудистых заболеваний в Национальном еврейском центре здоровья в Денвере, штат Колорадо.
«Физическая активность — это просто великолепно!»,- заявил Фриман. «И когда вы объединяете её с растительной диетой, достаточным количеством сна и общением с друзьями- это ваш волшебный рецепт. Это источник молодости!».
Дель Позо Крус вместе со своей командой опубликовали аналогичное исследование, доказывающее, что прогулка по 10 000 шагов в день снижает риски развития деменции на 50%. Уже при 3 800 шагах этот риск снижается на 25%.
Ходьба в быстром темпе, 112 шагов в минуту, в течение 30 минут способна максимально снизить риски возникновения деменции на 62%. Такая прогулка не обязательно должна длиться ровно 30 минут, ее можно растянуть и пройти в течение всего дня.
В новом исследовании, опубликованном в научном журнале JAMA Internal Medicine, приняли участие 78 500 человек в возрасте от 40 до 79 из Англии, Шотландии и Уэльса. Они должны были носить фитнес-браслеты с шагомером в течение недели.
После проведенного анализа активности, полученные результаты испытуемых поделили на две категории: те, кто проходил менее 40 шагов в минуту, что похоже на занятие домашними делами, и тех, кто делал более 40 шагов, это так называемая «целенаправленная» ходьба.
Третья категория была выделена для пиковых показателей- тех, кто делал наиболее большое количество шагов за 30 минут.
Примерно через семь лет исследователи сравнили полученные результаты с медицинскими картами испытуемых, чтобы проследить динамику. Они обнаружили, что люди, которые проходили более 80 шагов в минуту, показали наиболее выдающиеся результаты в снижении рисков возникновения рака, сердечно-сосудистых заболеваний и преждевременной смерти.
Заболеваемость деменцией снизилась на 62%, сердечно-сосудистыми заболеваниями на 80%, и на 20% -раком.
Киевский международный институт социологии отмечает многократное падение доли желающих уехать на постоянное проживание в США или страны ЕС в случае получения гражданства этих стран с осени 2020 года.
«В октябре 2020 года КМИС проводил всеукраинский телефонный опрос, где среди прочего ставился вопрос «А если бы Вам сейчас без условий предоставили гражданство США или ЕС, Вы бы поехали для постоянного проживания в эти страны?». На тот момент 28% среди всех взрослых украинцев готовы были уехать за границу. В сентябре 2022 года мы повторно задали этот вопрос… Доля тех, кто готов уехать жить в США/ЕС, снизилась в 4 раза – с 28% до 7%. В то же время, с 69% до 91% стало больше тех, кто не хотел бы выезжать», — говорится в пресс-релизе по результатам исследования.
При этом в КМИС отмечают, что в настоящее время около 10% взрослых украинцев сейчас находятся за рубежом в качестве беженцев. «Впрочем, даже если половина из них ответили бы да на этот вопрос (недавние опросы украинцев беженцев свидетельствуют, что на самом деле большинство все-таки хотят вернуться домой, то есть ответов «да» было бы, скорее всего, меньше половины), то снижение эмиграционных настроений также было бы значительным – с 28 до около 13%», — отмечается в пресс-релизе.
Согласно результатам исследования, во всех регионах Украины абсолютное большинство населения (90-92%) не хотели бы выезжать за границу.
В возрастном разрезе более молодые респонденты в большей степени готовы эмигрировать, но на самом деле среди всех возрастов абсолютное большинство (не менее 84%) не хотели бы выезжать жить в США/ЕС. «В 2020 году практически половина (46%) молодежи до 30 лет хотели бы уехать, сейчас – 13%», — подчеркнули в КМИС.
Опрос проводился 7-13 сентября методом телефонных интервью с использованием компьютера (CATI) среди 2000 респондентов из всех регионов Украины, подконтрольных до 24 февраля, и не охватывал выехавших за рубеж граждан. Статистическая погрешность выборки при обычных обстоятельствах (с вероятностью 0,95 и с учетом дизайн-эффекта 1,1) не превышала 2,4% для показателей близких к 50% и 1,1% – для показателей близких к 5%. В условиях войны к погрешности добавляется определенное систематическое отклонение, но полученные результаты все равно сохраняют высокую репрезентативность, отмечают в КМИС.
Западные ученые установили, что повышенная фрагментация сна является “самым сильным предиктором смертности”.
В работе, опубликованной в журнале Digital Medicine, ученые рассмотрели 12 тыс. исследований, посвященных характеристикам состояния людей во время сна, таким как движения подбородка и ног, дыхание и сердцебиение. На основании этих данных они смогли разработать систему, использующую машинное обучение, для прогнозирования “возраста сна” человека и изменений в его организму, способных вызвать смерть.
Исследователи заявили, что “возраст сна” – это предполагаемый возраст человека на основе характеристик сна, связанных с его здоровьем.
Оценивая различные особенности сна людей, ученые выяснили, что фрагментация сна – ситуация, когда люди ненадолго просыпаются ночью несколько раз, не помня об этом, является “сильнейшим предиктором” смертности. Отмечается, что фрагментация сна отличается от состояний, когда человек понимает, что проснулся. При этом не до конца ясно, как именно фрагментация сна связана с риском смерти.
“Определение того, почему фрагментация сна так вредна для здоровья, — это то, что мы планируем изучить в будущем”, — заявил один из участников исследования доктор Эммануэль Миньо из Стэнфордского университета.
Предыдущие исследования подтвердили, что сон — это одна из первых вещей, которая нарушается при многих расстройствах, например, при болезни Паркинсона.
