Национальное агентство Украины по вопросам выявления, розыска и менеджмента активами, полученными от коррупционных и других преступлений (АРМА), выставило на аукцион земельные участки горнолыжных курортов в Закарпатской области и нижнюю станцию с канатно-кресельной дорогой и верхнюю станцию горнолыжного подъемника с согласия владельцев на общую сумму более 347 млн грн.
Согласно объявлению на платформе «Prozorro.Продажи», в один из лотов вошли 115 земельных участков общей площадью около 98 га в Хустском районе (Пилипецкая ОТГ), 93 земельных участка общей площадью более 98 га в Свалявском (Березниковская СР) и Хустском (Пилипецкая ОТГ) районах Закарпатской области, а также нижняя станция с канатно-кресельной дорогой и верхняя станция горнолыжного подъемника.
Стартовая цена лота — 150,4 млн грн.
В другой лот вошли 145 земельных участков, принадлежащих ООО «Боржава Девелопмент», 56 земельных участков, принадлежащих ООО «Боржава Инвест», 42 земельных участка, принадлежащих ООО «Боржава Ленд», и два земельных участка, принадлежащих ООО «Думка». Земли расположены в Мукачевском и Хустском районах Закарпатья.
Стартовая цена — 176,5 млн грн.
В состав третьего лота вошел 41 земельный участок в собственности ООО «Таурус Инвест», тоже расположенные в Мукачевском и Хустском районах Закарпатья.
Стартовая цена — 20,9 млн грн.
Отмечается, что согласие на реализацию арестованного имущества предоставили владельцы активов ООО «Боржава Девелопмент», ООО «Таурус Проперти», ООО «Таурус Ленд», ООО «Таурус Инвест», ООО «Думка», ООО «Боржава Ленд», ООО «Боржава Инвест».
Аукционы по английской модели назначены на 2 декабря.
По данным Opendatabot, конечным бенефициаром указанных компаний выступает гражданин Австрии Гернот Ляйтнер — представитель австрийской горнолыжной индустрии, многолетний участник подготовки летних и зимних Олимпийских игр.
Как сообщалось, инвесторов строительства горнолыжного курорта «Боржава» государство начало искать еще в 2013 году для реализации проекта «Олимпийская надежда-2022: создание спортивно-туристической инфраструктуры». Впрочем, ряд проектов, среди которых и «Олимпийская надежда-2022», не были реализованы из-за хищения средств должностными лицами Государственного агентства по инвестициям и управлению национальными проектами и ГП «Государственная инвестиционная компания», как было выявлено детективами Национального антикоррупционного бюро Украины.
Позже, в 2020 году, Ляйтнер представил проект курорта. Старт строительства планировался в 2021 году.
АКТИВ, аукцион, Боржава, горнолыжный курорт, Карпаты, Пилипец
Украина с 2027 года прекратит сплошные рубки главного пользования в горных лесах Карпат и перейдёт на выборочные «рубки переформирования», заявил глава Государственного агентства лесных ресурсов Украины Виктор Смаль в эксклюзивном интервью агентству «Интерфакс-Украина».
«Это революция. Мы дали отрасли три года, чтобы подготовиться, обучить персонал и перейти на методы, приближённые к природным», — сказал он. По словам Смаля, новый подход повысит устойчивость экосистем к климатическим и биотическим факторам и обеспечит постоянное естественное возобновление леса.
Гослесагентство: запас древесины при природоподобном лесоводстве может расти втрое быстрее
Государственное агентство лесных ресурсов Украины — центральный орган исполнительной власти, координирующий управление, охрану, воспроизводство и рациональное использование лесных ресурсов страны. Агентство курирует более 70 государственных предприятий, включая ГП «Леса Украины», а также научные, природоохранные и инвентаризационные учреждения.
По данным инвестиционной площадки Inventure.com.ua, выход на рынок получила интересная инвестиционная возможность: горный комплекс отдыха около популярных туристических центров Славско и GORA во Львовской области выставлен на продажу за $980 000.
Комплекс построен в 2023 году и включает:
По оценкам Inventure, валовый доход объекта составляет $166 000 в год, при операционных расходах на уровне 30–35 %.
OKKO Group начала строительство первого гостиничного комплекса горного курорта GORO Mountain Resort во львовских Карпатах, сообщили в пресс-службе компании.
«Строительство первого гостиничного комплекса — стратегически важный этап в реализации целостной концепции всесезонного курорта международного формата. Согласно мастер-плану, разработанному совместно с австрийскими экспертами, сбалансированное сочетание горной, лыжной, гостиничной и развлекательной инфраструктуры будет способствовать увеличению продолжительности пребывания гостей, что будет иметь положительный экономический эффект для всего региона», — сообщил СЕО группы компаний OKKO и соучредитель GORO Mountain Resort Василий Даниляк.
Как уточнили «Интерфакс-Украина» в пресс-службе, первый комплекс включает три дизайнерские гостиницы на 415 номеров общей площадью 48 тыс. кв. м, из которых 11 тыс. кв. м отведено под коммерческую и развлекательную инфраструктуру, начато строительство первого из них.
ОККО Group начала строительство масштабного рекреационного проекта GORO Mountain Resort в октябре 2024 года. Общая площадь будущего курорта составляет почти 1,2 тыс. га, из которых 360 га запланировано для горной и лыжной инфраструктуры, а более 800 га — для развития гостиничных, коммерческих и рекреационных объектов.
Реализацией гостиничной недвижимости курорта занимается инвестиционно-девелоперская компания GORO Development, которая входит в состав OKKO Group. Она отвечает за разработку архитектурных концепций, строительство, функциональное и рекреационное наполнение, а также привлечение инвестиций в гостиничный бизнес.
В течение ближайших 15 лет GORO Development планирует возвести на территории курорта 25 отелей на 5150 номеров. Первая очередь на участке площадью 127 га возле села Волосянка, в 5 км от поселка Славское Львовской области, будет включать пять гостиничных комплексов, всего девять отелей на 1100+ номеров, завершение ее строительства запланировано на 2028-2029 годы.
Кроме отелей, здесь также планируют построить 41 лыжную трассу длиной 75 км с 342 га заснежения, две современные гондольные канатные дороги и 11 кресельных канатных дорог, Welcome- и Mountain-центры.
«GORO станет одним из крупнейших рекреационно-инфраструктурных объектов Украины, что повлияет на позиции государства на европейской туристической арене», — отметил Даниляк.
Как сообщалось, проект в декабре 2024 года получил долгосрочный кредит от ПУМБ на 10 лет для реализации ключевых объектов лыжной инфраструктуры, в частности, Welcome Centre, нижней станции гондольной канатной дороги и многоуровневого паркинга, строительство которых уже ведется.
Общие инвестиции в GORO Mountain Resort оцениваются в $1,5 млрд. Из этой суммы OKKO Group за счет собственных и кредитных средств планирует вложить $500 млн, еще $1 млрд планируют привлечь от других инвесторов.
ОККО Group в GORO Mountain Resort выступает единственным владельцем, основным инвестором, мастер-девелопером, застройщиком и оператором для обеспечения гармоничного развития и целостной концепции всесезонного рекреационного проекта. Для создания международного формата ОККО Group привлекла австрийских экспертов мирового класса: PKF Hospitality (инвестиционный анализ и концепция), ILF Group (мастер-план и лыжная инфраструктура) и Doppelmayr/Garaventa Gruppe (проектирование системы подъемников и канатных дорог).
OKKO Group объединяет более 10 разнопрофильных бизнесов в сфере производства, торговли, строительства, страховых, сервисных и других услуг. Флагманской компанией группы является концерн «Галнафтогаз», который управляет одной из крупнейших автозаправочных сетей в Украине под брендом «ОККО», насчитывающей около 400 автозаправочных комплексов.
Основателем и конечным бенефициаром группы является Виталий Антонов.
Западные области отмечают рост посещаемости курортов и туристических локаций в течение зимних праздников на 30-40% по сравнению с прошлой зимой.
«В прошлом сезоне даже при замечательной снежной погоде людей было меньше, в этом году мы видим на 30-40% больше туристов. Это связано с двумя факторами: увеличение предложения в регионе и несколько более позитивное настроение», — сообщил агентству „Интерфакс-Украина“ председатель правления Ассоциации отелей и владельцев усадеб Яремчанщины Андрей Дзвинчук.
В целом сейчас Яремчанщина (Яремче, Поляница, Яблуница, Микуличин, Ворохта, Татаров и др.) предлагает около 20 тыс. койкомест в около 250 отелях и 800 усадьбах. По словам Дзвинчука, в регионе в последние годы ощущается смещение турпотока ближе к курорту в зимний период, что связано с появлением новых крупных отелей на 200-300 номеров с развитой, современной инфраструктурой. В частности, загрузка в Буковеле отелей под управлением Ribas Hotels выше прошлогодних.
«Сезон в этом году официально стартовал 12 декабря, что способствовало увеличению загрузки и спроса на рынке. В новогодний период мы приблизились к цифрам, которые были до полномасштабного вторжения, а в некоторых отелях даже превысили их. Загрузка отелей в Буковеле достигла отметки 77-84%, в зависимости от отеля, и выросла на 11-13% по сравнению с прошлым годом», — сообщила СЕО Ribas Hotels Management Юлия Косенко.
Срок проживания гостей в Буковеле тоже увеличился и составил 4,3 ночи по сравнению с показателем прошлого года — 3,2 ночи в новогодний период. На Новый год 60% гостей оставались на 5-8 ночей, а количество групповых бронирований выросло и стало таким, как в довоенный сезон.
«Отдельно можно выделить, что вернулся интерес и участие гостей в праздновании Нового года, рестораны при отелях загрузили 73% посадочных мест», — сообщила Косенко.
Во Львовской области также заметен рост туристической активности.
«Рост есть. Если сравнивать новогодний период, то в 2023 году забронировано было 43,3% гостиничных номеров, а в 2024 году — 47%», — сообщил „Интерфакс-Украина“ врио начальника Управления туризма и курортов Львовской ОГА Тарас Лозинский.
При этом отмечено повышение загрузки отелей во Львове — 54,6% в новогодний период против 54,4% в прошлом сезоне, но снижение загрузки в целом в карпатском регионе и курортных территориях (46,1% и 41,9% в 2024 году против 62,4% и 57,7% в 2023 году), что может быть объяснено значительным новым предложением. Об этом косвенно свидетельствует рост турсбора (9,17 млн грн за ноябрь-декабрь 2024 года против 7,6 млн грн за аналогичный период 2023 года) и посещаемости самых популярных туристических локаций. В частности, Тустань в ноябре-декабре 2024 года посетили 15 тыс. туристов, в прошлом году — 11,7 тыс.; Сколевские Бескиды — соответственно 26,9 тыс. и 17,1 тыс., медвежий приют «Домажир» — 1,5 тыс. против 1081.
Как сообщил партнер Apartel resort Евгений Кудрявченко агентству «Интерфакс-Украина», загрузка отелей сети (в Шаянах, Ужгороде и Сходнице), на новогодний период составила 80%, при этом примерно 40% гостей выбрали долгосрочное проживание от пяти ночей. Цены на новогодний период выросли от базового тарифа минимум на 25%.
Кудрявченко отметил, что большую долю загруженности дали длительные каникулы, семьи с детьми выбирали 7-10 дней проживания.
«Если говорить о периодах с 10 декабря по 10 января, то мы имеем фантастическую загруженность, около 70% в отелях из-за того, что большой приезд семей с детьми. Мы адаптировали под них программу, добавили детские развлечения, выделили целую комнату под детский интертеймент. Даже на Новый год у нас был отдельный зал, где праздновали дети отдельно от родителей, за что потом родители нас очень благодарили», — добавил он.
Что касается глубины бронирования, то, по словам Кудрявченко, раньше бронировали за месяцы, сейчас горизонт планирования значительно снизился, пик бронирований — за неделю до заезда.
«Также из негативных трендов — значительная доля отмены бронирования — 15% по разным причинам, до войны этот показатель не превышал 5%», — сообщил он.
По словам Косенко, в Буковеле гости в основном бронируют отдых за месяц до даты заезда.
«Туризм в высокий сезон стал более плановым, а не внезапным, хотя и остается часть гостей, которые бронируют уикенд за день, забирая последние номера», — отметила она.
По оценке Дзвинчука, по сравнению с прошлым годом значительно поднялись цены — на 10-20%. Это объясняется не только инфляцией и более дорогим новым предложением, но и тем, что букинг вернул комиссию для украинских клиентов (до 18%).
Косенко сообщила, что средний тариф в отелях Ribas Hotels увеличился на 18% по сравнению с прошлым годом и составил 11 тыс. грн в сутки в среднем, что свидетельствует о постоянном ценообразовании на рынке в этом сезоне.
Агропромышленная группа компаний «Новаагро Украина» (Харьков) приобрела у ДМЗ «Карпаты» первые 20 вагонов-хопперов с увеличенным объемом кузова 124,5 м³, сообщила пресс-служба компании в фейсбуке.
«Это важный шаг к реализации наших планов по инвестициям в развитие операционной эффективности, а именно снижение логистических затрат и обеспечение стабильности цепей поставок подсолнечного шрота в европейские страны», — указано в сообщении.
Приобретенные вагоны-хопперы будут использоваться для минимизации затрат на логистику при экспорте подсолнечного шрота.
ГК «Новаагро» работает на украинском и международном рынках с 2009 года. В ее составе — четыре операционные компании, специализирующиеся на торговле, экспорте зерновых и масличных культур, выращивании, складском хозяйстве, а также на производстве и реализации комбикормов, пшеничной муки, гранулированных отрубей и куриного мяса.
«Новаагро» владеет пятью элеваторами общей мощностью единовременного хранения более 310 тыс. тонн. Имеет комбикормовый завод в пгт Чкаловское (Харьковская обл.), который выпускает 200-300 тонн продукции в сутки.
По данным Единого госреестра юридических лиц и физлиц-предпринимателей, конечным бенефициаром «Новаагро Лимитед» является Сергей Полумисный.
Как сообщалось, в октябре ГК «Новаагро» завершила покупку 56,9% акций агрохолдинга AgroGeneration S.A.
ДМЗ «Карпаты» более 40 лет выпускает химическое, горно-шахтное оборудование, емкости и резервуары для АЗС для хранения и транспортировки нефтепродуктов, автогидроподъемники, запасные части к химическому и горно-шахтному оборудованию. Завод перешел на вагоностроение с 2012 года. Входит в тройку лидеров по грузовому вагоностроению в сегменте зерновозы.
В собственности предприятия находится земельный участок площадью 20 га с 24 зданиями и сооружениями. Завод эксплуатирует собственную электроподстанцию мощностью 35 кВт и сеть подъездных железнодорожных путей протяженностью 5,7 км. Производственные мощности перерабатывают в месяц около 2,5 тыс. тонн металлопроката, литья и комплектующих. Численность штата — 800 человек. Бенефициарами предприятия являются Евгений Погребняк (80% акций) и Анатолий Алексеенко (20%).
