Объем ипотечного кредитования в январе-июне 2021 года составил 3,6 млрд грн, что в 3,4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса банков.
Согласно сообщению НБУ в пятницу, за шесть месяцев количество новых сделок составило 4,7 тыс. – в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
НБУ отметил, что в июне банки выдали 955 ипотечных кредитов на сумму 774,6 млн грн, что по сравнению с месяцем ранее на 4,2% меньше по количеству договоров и на 16% больше в денежном измерении.
По данным опроса, 90% ипотечных договоров в июне были составлены с пятью банками, что свидетельствует о концентрированности рынка ипотечного кредитования.
Отмечается, что вторичный рынок жилья продолжает существенно преобладать по количеству и объему кредитования. В частности, доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на этом рынке в июне превысила 90% по количеству и объему всех новых выдач.
По данным центробанка, в мае средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке снизилась до 13,2% по сравнению с 13,4% в мае, на первичном — до 17,3% с 17,4%.
Количество банков, ожидающих роста объемов кредитного портфеля в течение следующих 12 месяцев, составило 88% для корпоративного сегмента и 79% для кредитования населения, свидетельствуют результаты проведенного Национальным банком Украины (НБУ) опроса об условиях банковского кредитования.
«В следующие 12 месяцев 79% респондентов прогнозируют рост кредитного портфеля домохозяйств, 88% — корпораций. Доля банков, которые ожидают прироста кредитного портфеля предприятий, является крупнейшей за всю историю наблюдений. 67% финучреждений прогнозируют рост объемов фондирования из-за увеличения средств как населения, так и корпораций», — сообщается в обзоре на сайте центробанка в пятницу.
Кроме того, во втором квартале половина респондентов отметили рост спроса как на потребительское кредитование, так и на ипотеку.
Во втором квартале участники опроса отметили умеренный рост риска ликвидности, кредитного и процентного рисков, в то время как в ближайшие три месяца банки ожидают дальнейшего роста кредитного риска, единовременно с уменьшением процентного риска и риска ликвидности.
Указывается, что более 80% банков считают общую долговую нагрузку средней, кроме того у крупных предприятий она выше, если сравнить с МСП.
В следующем квартале финучреждения прогнозируют самое большое с 2013 года смягчение стандартов гривневого кредитования бизнеса. В частности, по ипотечным кредитам, благодаря положительным ожиданиям перспектив рынка недвижимости, а по потребительским в связи с позитивными ожиданиями платежеспособности потребителей и общей экономической активности, а также с конкуренцией с другими банками и небанковскими финансовыми учреждениями.
