На Кипре с 1 января 2026 года вступили в силу изменения, которые затрагивают оформление сделок с недвижимостью и налогообложение при продаже активов, следует из разъяснений к реформе.
Ключевое упрощение для новых сделок — полная отмена гербового сбора (Stamp Duty) для договоров купли-продажи, подписанных с 1 января 2026 года. Ранее сбор рассчитывался от суммы сделки и требовал отдельных процедур, теперь он обнулен для новых контрактов.
Также пересмотрены пожизненные налоговые вычеты по налогу на прирост капитала (CGT), что может снизить налогооблагаемую базу при продаже недвижимости физлицами. В частности, увеличены лимиты личного вычета, льготы для сельхозземель и вычет для основного места жительства (при выполнении условий и подтверждении документов). Эти параметры применяются к контрактам, заключенным начиная с 2026 года.
Отдельный блок реформы касается сделок с долями компаний, владеющих недвижимостью. Порог, при котором продажа акций/долей квалифицируется как операция с недвижимостью для целей CGT, снижен — это повышает требования к налоговой проверке (due diligence) при покупке корпоративных оболочек с объектами на балансе.
Кроме того, расширены льготы для обмена недвижимости и бартерных схем в девелопменте (например, когда земля передается застройщику в обмен на готовые объекты), а также усилен контроль за соблюдением налоговых процедур: при наличии задолженностей у сторон передача прав собственности может блокироваться, а проверки Tax Clearance становятся жестче.
По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра Кипра (DLS), в 2025 году иностранные покупатели (без учета граждан Кипра) зарегистрировали 7 255 договоров купли-продажи (sale contracts), из них 4 809 — покупатели из стран вне ЕС; количество переданных по сделкам объектов (transfers/sales) составило 4 195 (2 234 — покупатели вне ЕС).
Топ-национальности, которые чаще всего фигурируют в “десятке”: россияне, британцы, израильтяне, греки, румыны, китайцы, украинцы, немцы, американцы и ливанцы (в Никосии также встречаются австралийцы и болгары).
Центральный, Ингулецкий и Северный горно-обогатительные комбинаты (ГОК) горно-металлургической группы «Метинвест», трансформированные в Объединенный ГОК, по итогам 2025 года уплатили 5,2 млрд грн налогов, что на 8,8% ниже, чем в 2024 году (5,7 млрд грн).
Согласно пресс-релизу компании в четверг, основным источником наполнения бюджетов в 2025 году стала плата за пользование недрами, которая составила 2,4 млрд грн.
Весомая доля отчислений объединенного ГОК приходится на единый социальный взнос, который составил почти 756 млн грн. Налог на доходы физических лиц составляет 646 млн грн за год. Также источником наполнения государственной и местной казны стали экологический налог и плата за землю.
«Продолжаем быть опорой для экономики Украины, несмотря на все вызовы для горнодобывающей отрасли. Сегодня ГОК «Метинвеста» остаются одними из крупнейших налогоплательщиков. Эти средства помогают обороноспособности страны и социальной сфере, поддержка которой становится чрезвычайно важной во время вооруженной агрессии.
Мы меняем подходы, учимся работать в сложнейших условиях и неизменно вкладываем все силы для мирного будущего Украины», – отметил генеральный директор ОГЗК Игорь Тонев.
Как сообщалось, ГЗК группы по итогам 2024 года увеличили уплату налогов в 2,6 раза, до 5,7 млрд грн.
Ранее финансовый директор «Метинвеста» Юлия Данкова, объясняя финансовые показатели группы, констатировала, что динамика не положительная главным образом вследствие остановки работы производственных мощностей, в частности, в Покровске. Также простаивает Ингулецкий ГЗК.
«Метинвест» является вертикально интегрированной группой из добывающих и металлургических предприятий. Его предприятия расположены в Украине — в Донецкой, Луганской, Запорожской и Днепропетровской областях, а также в странах Европейского Союза, Великобритании и США.
Основными акционерами холдинга являются группа «СКМ» (71,24%) и «Смарт-холдинг» (23,76%). ООО «Метинвест Холдинг» — управляющая компания группы «Метинвест».
Рынок провайдеров фиксированного интернета за январь-ноябрь 2025 года уплатил в государственный бюджет на 48,5% больше налогов, чем в 2024 году – 6,1 млрд грн, сообщил председатель парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев в пятницу в Telegram.
По его данным, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор (ВС) выросли на 61% – до 1,9 млрд грн, налог на прибыль – на 25,8%, до 0,6 млрд грн, а налог на добавленную стоимость (НДС) составил 3,27 млрд грн, что на 58,1% больше, чем в прошлом году.
Уровень уплаты НДС также увеличился на 1,1% — до 9,71%.
Средняя заработная плата в сфере фиксированного интернета выросла на 26,9% и составила в октябре 2025 года 17,9 тыс. грн, отметил Гетманцев.
«В то же время, отдельные операторы не прекратили дробление, а работа БЭБ по пресечению преступлений в этой сфере и привлечению к ответственности виновных лиц пока не приобрела системный характер», — отметил глава парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики.
По информации национальной комиссии по регулированию в сферах электронных коммуникаций и почтовой связи (НКЭК), доходы рынка фиксированного интернета за I полугодие 2025 года выросли на 3% — до 12,1 млрд грн, средний доход на пользователя (ARPU) — на 3,5% — до 237,8 грн, а количество линий сократилось на 0,5% — до 8,4 млн. В сельской местности насчитывалось 2,5 млн линий, что на 7,1% больше, а доступность фиксированного интернета выросла до 17 тыс. населенных пунктов (без учета ТОТ).
Предприятия Группы Нафтогаз за первые 6 месяцев 2025 года уплатили 44,4 млрд грн налогов, из которых 40,7 млрд грн поступило в госбюджет, сообщил председатель правления НАК «Нафтогаз Украины» Сергей Корецкий
«За первое полугодие 2025 года предприятия группы „Нафтогаз“ уплатили в бюджеты всех уровней 44,4 млрд грн налогов – это почти 7% от всех налоговых поступлений в бюджет страны», – говорится в его сообщении в Facebook в пятницу.
Как он отметил, из этой суммы 40,7 млрд грн поступило в государственный бюджет, еще 3,7 млрд грн – в местные бюджеты.
«Поддержка финансовой устойчивости государства – неотъемлемая часть нашей ответственности как компании, работающей в стратегическом секторе экономики», – прокомментировал Корецкий.
Как сообщалось, консолидированная выручка Группы «Нафтогаз» в 2024 году выросла на 22,0% – до 298,75 млрд грн, чистая прибыль – на 63,9%, до 37,91 млрд грн.
Запорожские предприятия горно-металлургической группы «Метинвест» — „Запорожсталь“, «Запорожвогнетрив», «Запорожкокс» и Запорожский литейно-механический завод (ЗЛМЗ) — по итогам января-июня текущего года увеличили перечисления в бюджеты всех уровней на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — в общей сложности почти 1,7 млрд грн налогов и сборов.
Согласно пресс-релизу группы в среду, предприятия группы «Метинвест» также остаются одними из крупнейших налогоплательщиков в Запорожье. Налоговые поступления в местные бюджеты за первое полугодие 2025 года составили более 543 млн грн, что на 10% превышает показатель 6 мес-2024.
В структуре налогов и сборов за этот период крупнейшими по объему стали отчисления единого налога на доходы физических лиц и единого социального взноса. Напомним, что в апреле 2025 года «Метинвест» повысил зарплаты работникам производственных и сервисных предприятий, в том числе в Запорожье, до 20%. Также весомая доля отчислений приходится на уплату экологического и земельного налога, военного сбора.
С учетом ассоциированных компаний и совместных предприятий группа «Метинвест» в I полугодии 2025 года уплатила 9,3 млрд грн налогов и сборов в бюджеты всех уровней в Украине.
«Запорожсталь» является совместным предприятием группы «Метинвест», основными акционерами которой являются ЧАО «Систем Кэпитал Менеджмент» (71,24%) и Smart Steel Limited (23,76%). ООО «Метинвест Холдинг» – управляющая компания группы «Метинвест».
Компания «JTI Украина», одна из крупнейших на рынке, в первом полугодии 2025 года перечислила в государственный бюджет 21,2 млрд грн налогов, что на 75% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
«Основными факторами роста стали законодательные изменения, в частности повышение ставок акцизного налога, а также улучшение операционных показателей компании и изменение валютного курса», – говорится в пресс-релизе компании в понедельник.
Согласно ему, наибольшая доля в налоговых поступлениях традиционно пришлась на акциз – 16,4 млрд грн, что на 81% превысило показатель первого полугодия 2024 года.
Отмечается, что уплата НДС выросла на 73%, до 2,76 млрд грн, как результат стабильного спроса, адаптации к регуляторным изменениям и сбалансированного управления денежными потоками.
«Существенный рост также зафиксирован по другим статьям: налогу на прибыль (+45%), таможенным платежам (+37%), ЕСВ (+24%), налогу на доходы физических лиц и военному сбору (+36%)», – говорится в релизе со ссылкой на слова финансового директора «JTI Украина» Ольги Сулицкой.
Компания добавила, что во втором полугодии планирует усилить управление рисками, сохраняя стабильность налоговых и социальных обязательств.
«JTI Украина» входит в состав Japan Tobacco International (штаб-квартира в Женеве), международного табачного бизнеса группы компаний Japan Tobacco (штаб-квартира в Токио). В Украине работает с 1999 года и в настоящее время представлена двумя компаниями с более чем 800 сотрудниками: АО «Джей Ти Интернешнл Компани Украина» с центральным офисом в Киеве и 4 региональными представительствами и фабрикой в Кременчуге (Полтавская обл.) ПАО «Джей Ти Интернешнл Украина».
«JTI Украина» производит продукцию как для внутреннего рынка, так и для экспорта в девять стран мира. Заявленные инвестиции за 26 лет деятельности — более $433,7 млн, дополнительные инвестиции в размере $60 млн планируются в период 2024-2026 годов в категорию табачных изделий для электрического нагрева (ТВЭН).
По данным системы YouControl, «Джей Ти Интернешнл Компани Украина» в первом полугодии этого года увеличила выручку на 37,7% – до 18,60 млрд грн, а чистую прибыль – на 15,7%, до 1,11 млрд грн.
Выручка «Джей Ти Интернешнл Украина» выросла за январь-июнь этого года на 61,8% – до 4,74 млрд грн, а чистая прибыль удвоилась до 1,23 млрд грн, свидетельствуют данные YouControl.
Как сообщалось, другой крупный участник табачного рынка компания «Филип Моррис Украина» ранее отчиталась об увеличении за январь-июнь 2025 года уплаты налогов на 17% – до 28,9 млрд грн (акциз – 22,9 млрд грн, НДС – 5,4 млрд грн).
По данным Минфина, поступления от акцизного налога в первом полугодии 2025 года выросли на 45,7% – до 132,7 млрд грн.
