Горно-металлургическая группа «Метинвест» в январе-июне текущего года с учетом ассоциированных компаний и совместных предприятий перечислила в бюджеты всех уровней в Украине 9,3 млрд грн, тогда как в аналогичном периоде прошлого года — 9,9 млрд грн.
Согласно пресс-релизу компании в понедельник, в тройке крупнейших по объему отчислений — плата за пользование недрами, которая составляет 2,5 млрд грн, единый социальный взнос в размере 1,7 млрд грн и 1,6 млрд грн налога на доходы физических лиц.
Кроме того, украинские предприятия «Метинвеста» в январе-июне 2025 года перечислили 670 млн грн налога на прибыль и 328 млн грн экологического налога. Военный сбор за I полугодие этого года вырос более чем в три раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до 472 млн грн, а плата за землю — на 5%, до 659 млн грн.
«Во время войны уплата налогов — наш прямой вклад в защиту и восстановление страны. Ведь финансовая ответственность бизнеса — источник силы для армии, медицины, образования и миллионов украинских семей. Мы научились двигаться вперед даже в самые тяжелые времена — работать несмотря на угрозы, поддерживать экономику, помогать фронту. Держим темп, потому что знаем: наша стойкость — это часть общей победы», — отметил генеральный директор группы Юрий Рыженков.
Как сообщалось, в 2024 году «Метинвест» перечислил в бюджеты всех уровней в Украине 19,8 млрд грн налогов и сборов.
«Метинвест» является вертикально интегрированной группой добывающих и металлургических предприятий. Его предприятия расположены в Украине — в Донецкой, Луганской, Запорожской и Днепропетровской областях, а также в странах Европейского Союза, Великобритании и США.
Основными акционерами холдинга являются группа «СКМ» (71,24%) и «Смарт-холдинг» (23,76%). ООО «Метинвест Холдинг» — управляющая компания группы «Метинвест».
Представители туристической сферы за январь-июнь 2025 года уплатили в государственный бюджет 1 млрд 613 млн грн налогов, что на 29% больше, чем за аналогичный период 2024 года, сообщили в пресс-службе Государственного агентства развития туризма Украины.
По словам главы ГАРТ Натальи Табаки, кроме инфляционных факторов, рост объясняется оживлением внутреннего туризма. В частности, растет и количество плательщиков: по состоянию на первое полугодие 2025 года, количество зарегистрированных субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность в сфере туризма, составляет более 14,5 тыс., что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Среди лидеров-налогоплательщиков остаются гостиницы, они предоставили 71% от общей суммы всех поступлений, 1 млрд 144 млн грн. Для сравнения, в 2024 году эта сумма составляла 809 млн грн, в 2023 году – 570 млн грн, в довоенном 2021 году – 665 млн грн.
Туристические операторы за первое полугодие этого года уплатили почти 195 млн грн (за первое полугодие 2024 года – 165 млн грн, 2023 года – 88 млн грн.
От туристических агентств в первом полугодии поступило 153 млн грн, что на 49% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Базы отдыха и детские лагеря уплатили более 92 млн грн, на 18% больше, чем в прошлом году.
Что касается туристического сбора, то местные бюджеты за первое полугодие 2025 года получили более 142,5 млн грн, что на 34% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество плательщиков туристического сбора также увеличилось: с 4945 во II квартале 2024 года до 5717 во II квартале 2025 года.
В ТОП-5 по сумме поступлений от туристического сбора входят Киев (33,6 млн грн), Львовская область (26,5 млн грн), Ивано-Франковская область (более 22 млн грн), Закарпатская область (почти 12 млн грн) и Киевская область – (7,5 млн грн).
НАК «Нафтогаз Украины» в соответствии с решением Кабинета министров перечислил в государственный бюджет 10,4 млрд грн дивидендов за 2024 год и налога на прибыль.
Как сообщила компания во вторник, остальную часть прибыли, согласно распоряжению правительства, направлено на подготовку страны к зиме, в частности, на закупку импортного газа.
«Спасибо всем сотрудникам за результат. Благодаря вашему добросовестному труду „Нафтогаз“ остается надежным партнером государства, который своевременно и в полном объеме выполняет все возложенные правительством Украины обязательства», – отметил председатель правления «Нафтогаз Украины» Сергей Корецкий, слова которого приводятся в сообщении.
Как сообщалось, Кабинет министров Украины распоряжением №410-р от 29 апреля 2025 года распорядился направить на дивиденды в госбюджет 30% от размера прибыли НАК «Нафтогаз Украины».
«Утвердить (…) консолидированную прибыль в сумме 37 млрд 906 млн 640,18 тыс. грн, согласно консолидированной финансовой отчетности НАК «Нафтогаз Украины» за 2024 год, из которого прибыль, принадлежащая акционеру НАК «Нафтогаз Украины», составляет 29 млрд 421 млн 763,674 тыс. грн (…)», — говорилось, в частности, в документе.
Согласно правительственному решению, 30% суммы указанной прибыли «Нафтогаза» в размере 8,826 млрд грн подлежат выплате дивидендов в госбюджет. Еще 70% (20,595 млрд грн) Кабмин направил на выполнение уставных целей, в частности 45% прибыли, принадлежащей акционеру НАК «Нафтогаз Украины», в размере 13,239 млрд грн — на закупку импортируемого природного газа и финансирование мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2025/26.
Обзор системы налогообложения недвижимости в Польше для иностранных граждан и релокантов
Интерес к польской недвижимости со стороны иностранцев, включая украинских релокантов, продолжает расти. При этом важно учитывать налоговую нагрузку, связанную как с покупкой, так и с владением и продажей жилья. В этом материале рассмотрим ключевые налоги, связанные с недвижимостью в Польше, а также актуальные ставки и особенности для физических лиц.
— Налог при покупке недвижимости: налог на гражданско-правовые сделки (PCC)
При покупке вторичной недвижимости (у частного лица) покупатель обязан уплатить PCC в размере 2% от стоимости объекта.
Пример: квартира за €100 000 — налог составит €2 000.
Если объект приобретается на первичном рынке (у застройщика), PCC не уплачивается, однако взимается НДС (обычно 8% или 23% в зависимости от типа жилья и площади).
До 150 м² для квартиры или 300 м² для дома — 8% НДС
Свыше этих лимитов — 23% НДС на часть, превышающую
Покупка сопровождается нотариальными расходами: оформление сделки, внесение в земельный реестр, регистрационные сборы. Средняя сумма дополнительных расходов – около 2–4% от стоимости.
— Налог на недвижимость (Podatek od nieruchomości)
Это ежегодный местный налог, который платит каждый владелец. Он определяется на уровне гмины (муниципалитета) и зависит от площади недвижимости.
Максимальные ставки в 2025 году (устанавливаются ежегодно Министерством финансов Польши):
Квартиры и дома: до 1,15 злотых за м² (≈ €0,27)
Земельные участки под жилье: до 0,70 злотых за м² (≈ €0,16)
Пример: квартира площадью 60 м² в Варшаве → налог ~ €16 в год.
Важно: в небольших городах ставка ниже, в столице — ближе к максимальной.
— Налог на доход от аренды
Если недвижимость сдается в аренду, доход подлежит налогообложению. Физические лица могут выбрать одну из схем:
Рыночная ставка (общая шкала НДФЛ): 12% до 120 000 злотых дохода в год и 32% на превышение (2025 г.)
Фиксированная ставка (ryczałt): 8,5% при доходе до 100 000 злотых и 12% на превышение
Режим ryczałt популярен среди мелких арендодателей, особенно для краткосрочной аренды.
— Налог на прирост капитала (при продаже)
При продаже недвижимости ранее, чем через 5 лет с момента ее приобретения, возникает обязанность уплатить 19% налога на прирост капитала от прибыли.
Исключения:
Налог не уплачивается, если продавец владел жильем 5 и более лет.
Освобождение также доступно, если вся сумма будет направлена на покупку нового жилья или строительство в течение 3 лет.
— Прочие расходы и сборы
Содержание недвижимости: коммунальные платежи, взносы на ремонт и управление (особенно в ЖК)
Сбор за вывоз мусора: устанавливается муниципалитетом, зависит от количества жильцов
Плата за услуги управляющей компании: от 2 до 4 злотых/м² в месяц (0,5–1 €/м²)
Польская система налогообложения недвижимости — умеренная и относительно прозрачная. Особое внимание следует уделить налогу PCC при покупке и обязательствам по уплате налога на прирост капитала при продаже. Для иностранных инвесторов и релокантов важно заранее учитывать совокупную налоговую нагрузку при планировании покупки или аренды.
relocation.com.ua рекомендует проконсультироваться с польским налоговым консультантом или адвокатом перед сделкой, чтобы избежать неожиданных расходов и оптимизировать налоговые последствия.
Нидерланды — одна из самых стабильных и привлекательных стран Европы для инвестиций в недвижимость. Прозрачное законодательство, развитый рынок, высокий спрос на аренду делают эту страну интересной как для частных владельцев, так и для инвесторов. Однако прежде чем приобрести квартиру или дом, важно понять, с какими налогами придётся столкнуться — как при покупке, так и при дальнейшем владении.
Основные налоги при покупке недвижимости в Нидерландах
1. Налог на передачу права собственности (Overdrachtsbelasting)
Это основной разовый налог при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Стандартная ставка: 10,4% от покупной цены (действует с 1 января 2023 года).
Для жилья, покупаемого для собственного проживания: ставка 2%.
Для покупателей в возрасте до 35 лет (впервые приобретающих жильё стоимостью до €510 000): ставка может быть 0% (освобождение при выполнении всех условий).
Обратите внимание: если вы покупаете недвижимость для сдачи в аренду, даже как физлицо, применяется ставка 10,4%.
2. НДС (BTW)
НДС применяется только при покупке новой недвижимости у застройщика.
Ставка: 21% от стоимости объекта.
В случае покупки с НДС, налог на передачу права собственности (Overdrachtsbelasting) не взимается.
Ежегодные налоги на недвижимость
1. Муниципальный налог на имущество (Onroerendezaakbelasting, OZB)
Этот налог платят все владельцы недвижимости (как физические, так и юридические лица).
Расчёт идёт от оценочной стоимости объекта (WOZ-waarde), которую ежегодно определяет муниципалитет.
Ставка колеблется в зависимости от города, обычно от 0,035% до 0,12%.
Например, если WOZ-стоимость дома — €400 000, налог может составить от €140 до €480 в год.
2. Waterschapsbelasting — налог на управление водными ресурсами
Нидерланды — страна с активной водной инфраструктурой, поэтому существует специальный налог:
Его платят все владельцы недвижимости.
Сумма зависит от региона и типа недвижимости, но обычно составляет от €100 до €400 в год.
3. Местные сборы: мусор, канализация и т.д.
Владелец недвижимости также платит ряд местных сборов, которые варьируются по муниципалитетам:
Утилизация отходов (afvalstoffenheffing)
Канализационный сбор (rioolheffing)
Плата за общественные услуги
В совокупности они могут составлять €300–€700 в год.
Налоги при сдаче недвижимости в аренду
В Нидерландах арендный доход облагается в зависимости от налогового «корзины» (box):
В большинстве случаев, если вы не профессиональный арендодатель, недвижимость попадает в Box 3 (налог на капитал).
Доход не облагается напрямую, но облагается состояние активов (в том числе рыночная стоимость недвижимости).
Эффективная ставка — от 1,2% до 1,71% от чистой стоимости активов (после вычета долгов).
Пример
Покупка квартиры в Амстердаме за €450 000 для собственного проживания:
Налог на передачу собственности (2%): €9 000
Муниципальный налог (примерно 0,1% от WOZ): около €450 в год
Сборы за мусор и канализацию: €500 в год
Waterschapsbelasting: €200 в год
Итого ежегодные налоги и сборы: около €1 150
Покупка недвижимости в Нидерландах требует хорошего понимания налоговой системы. Основной разовый налог — 2% или 10,4%, в зависимости от цели покупки. Далее следуют ежегодные местные и водные сборы, а также налогообложение в случае аренды. Для грамотной оценки инвестиции важно учитывать не только цену покупки, но и долговременные фискальные обязательства. В случае сомнений желательно обратиться к местному налоговому консультанту или нотариусу.
Хорватия — популярная страна для инвестирования в недвижимость на побережье Адриатики. Однако, прежде чем покупать квартиру или дом, стоит учитывать не только стоимость самой недвижимости, но и налоги при покупке, регистрационные сборы и ежегодное содержание.
Налог на покупку недвижимости
Ставка: 3 % от оценочной стоимости, определенной местным налоговым органом.
Кто платит: покупатель.
Когда уплачивается: в течение 30 дней после получения налогового уведомления.
Если покупка осуществляется у строительной компании (новостройка с НДС) — налог не уплачивается, а вместо этого в цену включено 25 % НДС.
Пример: Покупка вторичной квартиры за €200 000 → налог = €6 000.
Регистрационные расходы
Нотариус: €200-800 в зависимости от сложности сделки.
Юрист (опционально): 0,5-1,5 % от стоимости объекта.
Регистрация в земельном кадастре (Ured za katastar): €40-60.
Перевод документов (если нерезидент): €50-150.
Ежегодный налог на недвижимость (с 2025 года)
С 1 января 2025 года в Хорватии действует новый налог на жилую недвижимость, заменивший «курортный сбор».
Кто должен платить?
Владельцы второй недвижимости, вакантного жилья или объектов, сдаваемых краткосрочно (менее 10 месяцев).
Не касается жилья, которое:
является основным местом жительства;
сдано в долгосрочную аренду (10+ месяцев в год);
используется для с/х целей, или признано непригодным для проживания.
Ставка определяется муниципалитетом:
от €0,60 до €8/м² в год.
При отсутствии решения — автоматически применяется минимальная ставка €0,60/м².
Пример: Квартира площадью 70 м² в Сплите → €2/м² → €140/год
Коммунальные расходы
Коммунальный сбор (коммунальная накнада):
~€0,3-0,6/м²/месяц;
зависит от города, района, типа объекта.
Плата за вывоз мусора:
€10-25/месяц.
Вода + канализация:
€1,5-2,5/м³.
Электричество:
средний счет для квартиры — €40-60/месяц (в межсезонье).
Интернет, ТВ:
€25-35/месяц.
Налог на доход от аренды
Если недвижимость сдается в аренду:
Фиксированный налог + туристический сбор (~€300-500/год).
Дополнительно: ежегодная регистрация объекта как туристического (категоризация).
Может возникнуть потребность в регистрации как физическое лицо-предприниматель (обязательное при доходах выше €40 000/год).
Налог на прирост капитала (при продаже)
Если вы продаете недвижимость менее чем через 2 года после покупки → налог 10 % от прибыли.
После 2 лет — освобождение от налога (при условии, что это не коммерческая деятельность).
Недвижимость в Хорватии остается привлекательной для инвесторов и покупателей из ЕС, Украины и других стран. Но с 2025 года обслуживание стало дороже из-за нового ежегодного налога. При покупке стоит учитывать как первоначальные расходы (до 4-5% дополнительно к цене), так и ежегодные расходы (от €500+ в зависимости от площади и использования).
Источник: http://relocation.com.ua/podatki-na-neruhomist-u-horvatiyi-u-2025-rotsi-analiz-vid-relocation/
