Украинская Alfa Development Group завершает строительство новых проектов складской недвижимости общей площадью около 244 тыс. кв. м, ввод в эксплуатацию запланирован в 2023-2024 гг., сообщил СЕО группы Максим Онуфриенко.
По его данным, в Киевской области завершается строительство второй и третьей очередей логистического центра «Александровский» (с. Чубинское) общей площадью 115,2 тыс. кв. м. Завершение строительства второй очереди (12,6 тыс. кв. м) запланировано в октябре 2023 года, третьей (40,7 тыс. кв. м) – в марте 2024 года.
«Это складской комплекс с мультирежимом, то есть в наличии как заморозка, холодильники, так и сухой склад. Должен сказать, что из второй очереди, планируемой к вводу в эксплуатацию в октябре 2023 года, 50% мы уже сдали в аренду и подписали договоры с клиентами. Это подтверждает рост спроса на складскую недвижимость именно в Киеве», – рассказал Онуфриенко в ходе RAU Expo 2023 в Киеве во вторник.
Среди других проектов в киевском регионе, по его словам, – складской центр «Дударкив» общей площадью 45,5 тыс. кв. м, запланированный к вводу в январе 2024 года. Около половины площадей первой очереди (23,1 тыс. кв. м) объекта уже сданы в аренду.
Кроме того, в с.Чайки идет строительство логистического комплекса общей площадью 159,6 тыс. кв. м. Срок завершения строительства первой (19,5 тыс. кв. м) и третьей (27,2 тыс. кв. м) очередей – март 2024 года, второй очереди (23 тыс. кв. м) – май 2024. После этого в проекте предусмотрена реализация еще двух очередей.
В Днепропетровской области Alfa Development Group ведет строительство двух проектов: индустриальный парк «Шинный» (Днепр) и складской центр «Передовой» (51,3 тыс. кв. м, Чумаковский сельсовет).
«Первый в Днепре индустриальный парк – «Шинный». Мы начали его в начале 2022 года, еще до войны. Вели переговоры с «Укрпоштой», но это пока осталось в истории. Поэтому сейчас мы строим индустриальный парк. В планах строительства на январь 2024 года – 130 тыс. кв. м, из которых 34% уже подписаны с крупным клиентом», – рассказал Онуфриенко.
Помимо этого, в октябре 2023 года планируется к вводу складской комплекс в Кропивницком общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
В портфеле группы также объект в Одессе – «Одесса Логистик Парк», пострадавший во время российских обстрелов.
«В Одессе у нас два складские комплекса, один сухой площадью 38 тыс. кв. м и холодная логистика – 27 тыс. кв. м. В Одессе был прилет, после которого у нас осталась половина сухого склада, который мы реконструируем. Уже в сентябре завершим 14 тыс. кв. м, это почти половина. Холодильники восстановили еще в мае», – сообщил СЕО.
В планах на следующий год — также строительство во Львове нового логического комплекса площадью 50 тыс. кв. м. Как рассказал Онуфриенко агентству «Интерфакс-Украина», в 2024 году склад будет введен в эксплуатацию.
Эксперт отметил, что все объекты компании оборудованы генераторами на случай перебоев с электроэнергией в условиях российской агрессии. Кроме того, на объектах строятся укрытия, устанавливаются новые комплексы противопожарной безопасности.
Alfa Development Group основана в 2005 году. Занимает одну из лидирующих позиций на рынке складской недвижимости Украины. В ее портфеле — 16 завершенных объектов суммарной площадью более 326 тыс. кв. м.
Alfa Development Group, ПРОЕКТ, СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Подготовку новых рамочных проектов «Совершенствование результатов образования в трудное время» (Lifting up Education And Results in times of Need, LEARN) и «Инвестиции в социальную защиту для инклюзивности, устойчивости и эффективности» (INSPIRE) обсудили Министерство финансов Украины и представители Всемирного банка 29 августа.
Как говорится в сообщении Минфина на его сайте в среду, ориентировочная стоимость этих проектов составляет соответственно $500 млн и $1,2 млрд.
Уточняется, что также в центре внимания был анонсированный ранее в этом году новый проект «Укрепление системы здравоохранения и сохранения жизни» (Heal Ukraine) объемом EUR368 млн.
Минфин напомнил, что в настоящее время реализуются проекты «Совершенствование высшего образования в Украине ради результатов» объемом $200 млн, «Модернизация системы социальной поддержки населения Украины» объемом $750 млн.
Указывается, что на встрече заместитель министра финансов Роман Ермоличев отметил важность для Украины реализации мер, направленных на формирование человеческого капитала, в частности развитие сфер здравоохранения, образования и социальной защиты.
«Для нас сейчас одним из главных вызовов является наработка эффективных мер и стимулирование наших граждан возвращаться в Украину и вкладывать свой капитал в развитие и восстановление государства. Кроме того, мы также должны выработать необходимые решения, чтобы школьное образование стало качественным и эффективным для детей», – сказал он.
По его мнению, новый совместный проект LEARN обеспечит насущные потребности в восстановлении сферы образования в Украине.
Замминистра добавил, что отдельно было уделено внимание продолжению реформы «Новая украинская школа».
Межведомственная комиссия по распределению остатков первого транша средств Европейского инвестиционного банка (ЕИБ) рекомендует направить 1,5 млрд грн на реализацию 140 проектов восстановления в регионах Украины, сообщила пресс-служба Министерства развития громад, территорий и инфраструктуры (Минвосстановления).
Согласно сообщению, речь об остатках средств, поступивших в 2022 году от ЕИБ в государственный бюджет и которые по решению правительства будут направлены на новые бюджетные программы.
На заседании 28 августа комиссия рассмотрела предложения по финансированию 165 проектов на 1,9 млрд грн и согласовала выделение средств для 140 проектов, отвечающих установленным требованиям.
Так, были отобраны 49 проектов разработки проектной документации, 27 – восстановление учреждений здравоохранения, 19 – учреждений образования, 16 – сооружений гражданской защиты, восемь – объектов водоснабжения и водоотвода, два – теплоснабжения.
Лидерами по количеству согласованных проектов стали Черниговская (40 проектов), Херсонская (14), Донецкая (16), Запорожская и Николаевская области (по 9).
Как сообщалось, в июне 2023 года Кабинет министров Украины принял постановление о Порядке и условиях распределения средств ЕИБ в сумме 4,4 млрд грн. Согласно этому решению, главным распорядителем средств и ответственным исполнителем субвенции из государственного бюджета местным бюджетам определено Минвосстановления. Приоритет предоставляется тем регионам, которые больше всего пострадали в результате вооруженной агрессии или испытали наибольшую нагрузку из-за значительного притока внутренне перемещенных лиц.
Червоноград Львовской области разработал проект индустриального парка для привлечения инвесторов в развитие новых бизнесов, которые могли бы заместить расположенные на территории громады угледобывающие предприятия, подлежащие закрытию в рамках трансформации угольных регионов, сообщил городской голова Андрей Заливский.
«Мы разработали для потенциальных инвесторов проект индустриального парка на 80 га плюс еще есть 20 га территорий самих шахт. Кроме того, мы подыскали более 110 га земель, которые уже не будут использоваться в сельском хозяйстве и могут пойти под размещение СЭС», – сказал он во время дискуссии о переходе Украины от угольной к чистой энергии в рамках конференции по восстановлению в Лондоне (URC2023), запланированной на 21-22 июня.
Призвав инвесторов развивать новые бизнесы, он подчеркнул, что «город открыт к сотрудничеству и инвестициям, готов отдавать землю на льготных условиях, поскольку индустриальный парк это позволяет».
«Маленькой мечтой» он назвал также открытие фабрики по производству солнечных панелей и завода по выпуску тепловых насосов. Вместе с тем, Заливский указал, что интересным для инвесторов могло бы быть и производство сопутствующих товаров для обслуживания ветровой энергетики, поскольку, по его словам, «это расходники, которые будут очень важны». При этом он отметил, что в следующем году две компании пообещали приступить к строительству двух ВЭС на территории громады.
«Также на территории одной из шахт мы планируем завод по переработке твердых бытовых отходов, поскольку есть проект, и возможно изготовление биогаза и биометана», – сказал городской голова.
Он подчеркнул, что в случае открытия производств инженерно-технический персонал шахт мог бы иметь найти применение и «мы удержали бы этих людей», и в целом у громады большой ресурс рабочей силы.
При этом он обратил внимание, что город уже сейчас в учебных заведениях работает на подготовку новых кадров.
«В прошлом году мы начали переквалификацию или обучение молодежи новым специальностям. Заменили одну шахтерскую специальность на специальность специалиста по ремонту солнечных панелей. Через неделю набрали целую группу. В этом году мы еще хотим открыть новые специальности, связанные с альтернативными источниками», – рассказал мэр.
Кроме того, по его словам, город совместно с GIZ Украина (Немецкое общество международного сотрудничества), работает над внедрением инновационного хаба.
Он подчеркнул, что люди уже осознают реальность закрытия шахт, но им будет легче перейти на другое производство, чем покинуть родные места, поэтому их нужно обеспечить работой и инфраструктурой для жизни и отдыха.
«Из 12 шахт в громаде осталось шесть, на которых работают более 6,5 тыс. человек. Из них 1,5 тыс. находятся на войне. Многие погибли. И мы должны позаботиться об их семьях, если эти предприятия закроются. Спасибо Минэнерго и GIZ, которые выбрали нас и помогают нам реализовать этот проект. Перед нами стоит задача решить, чем заместить шахты», – описал ситуацию мэр Червонограда.
Он отметил, что в стратегии развития города он назван индустриальным сердцем Львовской области, потому что «мы единственные выбираем промышленность как основу развития своей территории».
Как сообщалось, Червоноград был избран для реализации пилотного проекта по трансформации угольных регионов Украины в рамках проекта «Поддержка структурных изменений в угольных регионах Украины», финансируемого правительством Германии и реализуемого GIZ Украина (Немецкое общество международного сотрудничества, Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit).
В начале текущего года Министерство энергетики заявило, что Украина создаст фонд трансформации угольных регионов с обеспечением финансовых взносы в него для реализации проектов, в частности по физическому закрытию угольных шахт.
Государственное агентство лесных ресурсов (Гослесагентство) Украины на базе нескольких филиалов госпредприятия «Леса Украины» запустило пилотный проект для предупреждения манипуляций с товарно-транспортными накладными (ТТН), к которым теперь необходимо прилагать фото загруженной в машины древесины, сообщил глава ведомства Юрий Болоховец.
«К сожалению, в системе контроля ТТН существовала щель. Нечистые на руку сотрудники лесхозов теоретически могли перебить бирки и вывезти по одной ТТН несколько партий дерева одинакового объема. Решаем проблему и добавляем в ТТН еще и фото загруженных на автомобиль бревен. «Профиль» и «Анфас». Рисунок сложенной древесины уникален, продублировать его почти невозможно», — написал он в Facebook.
Глава Гослесагентства уверен, что подобное нововведение сделает манипуляции с ТТН более рискованными. Полиция, лесная охрана и местные активисты смогут разоблачать преступников, сравнивая фото с ТТН с реальным видом бревен в кузове автомобиля.
По его информации, пилотный проект внедрен в нескольких филиалах. В настоящее время проверяется качество работы системы. В ближайшее время новый инструмент контроля планируют масштабировать на все филиалы ГП «Леса Украины» и других лесопользователей.
«Детенизация – один из важных результатов реформы лесной отрасли. Централизация управления наконец-то открыла возможность ввести то, что уже давно успешно работает у наших коллег из стран Балтии, Скандинавии, Польши», — отметил Болоховец.
Он сообщил, что на втором этапе пилотного проекта все лесовозы оборудуют GPS-трекерами. Это позволит в онлайн-режиме контролировать и отслеживать вывоз древесины из леса, выразил уверенность глава Гослесагентства.
ТТН – одна из составляющих Единой государственной системы электронного учета древесины. Документ дает покупателю право на перевозку партии древесины. В ТТН указываются дата, объем древесины, данные водителя и автомобиля, номера бирок. Информация о ТТН находится в открытом доступе на сайте ГП «ЛИАЦ». По номеру документа или номеру автомобиля тут можно проверить подлинность документов у водителя лесовоза.
Как сообщалось, в Украине с 2016 года началась реформа лесного хозяйства. В ее рамках уже внедрена продажа необработанной древесины на электронных аукционах. С 2021 года в ряде областей в тестовом режиме работает интерактивная карта размещения объектов переработки древесины.
В отрасли внедрен проект «Лес в смартфоне», который содержит перечень лесорубных билетов на заготовку древесины и позволяет проверить законность осуществления рубок на онлайн-карте ведомства.
Украина с 1 июня запускает пилот электронной выдачи лесорубных билетов и сертификатов происхождения лесоматериалов.
Следующим этапом реформы лесной отрасли станет разграничение управленческих, разрешительных и хозяйственных функций ГП «Леса Украины».
Группа компаний «ОККО» (OKKO Group) планирует осенью 2023 года приступить к практической реализации в западных областях Украины проекта расширения завода по агропереработке и проекта возобновляемой «зеленой» энергетики стоимостью около $120 млн и $200 млн соответственно, сообщил СЕО Василий Даниляк.
«Мы не отказались от крупных проектов с большими инвестициями, которые ранее планировали. Мы их продолжаем. Хотим стартануть большой проект по агропереработке уже осенью», – сказал он в организованных медиахолдингом NV «Диалогах о бизнесе» в Киеве в четверг.
Даниляк уточнил, что в 2021-2022 годах в этом аграрном проекте, который напрямую связан с бизнесом группы, проводилась необходимая работа с консультантами, украинскими и международными проектантами, и он еще не требовал инвестиций.
CEO уточнил, что географически предприятие расположено в Тернопольской области, где «ОККО» ранее имела огромную производственную площадку и смогла ее трансформировать под этот проект.
По его словам, проект в сфере возобновляемой «зеленой» энергетики был куплен у партнеров на стадии Ready To Build.
«Географические «стопы» на инвестиции мы себе поставили, географическое safety хотим получить», – пояснил Даниляк выбор западной Украины для реализации этих проектов.
В состав OKKO Group входит более 10 разнопрофильных бизнесов в сфере производства, торговли, строительства, страховых, сервисных и других услуг. В сельском хозяйстве работает структурное подразделение «ОККО-Агротрейд» и концерн «Хлибпром». Флагманской компанией группы является концерн «Галнафтогаз», который управляет одной из крупнейших автозаправочных сетей в Украине под брендом «ОККО».
Мажоритарным акционером компании является Виталий Антонов. Среди миноритарных акционеров — Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР).
