Спрос на короткие поездки в пределах одного или двух часов от мегаполиса стабильно растет: 69% украинцев нуждаются в таком формате отдыха, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
«По результатам опроса среди постоянных гостей Ribas Hotels 69% украинцев нуждаются в перезагрузке без долгих перемещений. Именно этот запрос и сформировал интерес к коротким загородным форматам отдыха», — отметил он
По словам Лупашко, большинство популярных туристических направлений требуют значительных временных затрат на дорогу, что делает поездки на один-два дня малоэффективными. В соответствии с последними тенденциями, наиболее востребованными являются комплексы, ориентированные на короткий загородный отдых.
В целом спрос на краткосрочный отдых горожан хорошо влияет на финансовые показатели таких отелей. В частности, в одесских отелях сети в январе 2026 года по сравнению с январем 2025 года загрузка выросла на 7%, а доходы — на 25-28%.
В Киевской области в новом коттеджном городке Mandra Petrichor (Макаровский р-н) спрос усиливает загрузку в будние дни и приводит к 100-процентному бронированию номеров на выходных. Именно поэтому после открытия первой очереди Mandra Petrichor, где доступны для бронирования 20 домиков формата A-frame, в 2026 году планируется запуск второй очереди. В целом проект предусматривает три концептуально разные очереди, ориентированные на разные форматы отдыха — для пар, семей с детьми и компаний друзей.
Ribas Hotels Group — созданная в 2014 году в Одессе международная управляющая компания полного цикла и экосистема гостиничного бизнеса. Объединяет весь процесс — от выбора участка, проектирования и строительства до управления, франчайзинга и инвестирования. Ribas Hotels Group — единственная гостиничная группа, которая самостоятельно закрывает все этапы создания и развития гостиничных проектов.
В портфеле компании — 56 проектов на этапе строительства, запуска или в управлении, в частности в Украине, Польше, Турции и на Бали. Компания развивает городские и курортные отели 3, 4 и 5-звездочной категории под брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel и Mandra Moments. Общий номерной фонд оператора составляет более тысячи номеров.
AI Development и Ribas Hotels Group планируют в 2025 году открыть гостиничный комплекс Dzen Residence в Ивано-Франковской области, сообщают пресс-службы компаний.
«Dzen Residence — это новый продукт для украинского рынка недвижимости. Мы уверены, что сочетание японской эстетики с карпатской природой создаст стабильно высокий спрос и обеспечит стабильный доход нашим инвесторам», — сообщает соучредитель AI Development Игорь Дидык.
В релизе отмечается, что комплекс будет расположен в селе Яблуница Ивано-Франковской области на высоте 960 м над уровнем моря, с панорамой на Черногорский хребет. На территории 8 гектаров разместят 86 домиков 5 категорий площадью 42-110 кв.м и кондотель на 60 номеров 3 категорий. Dzen Residence спроектирован так, что из каждого дома открывается вид на Говерлу, а из номеров кондоотеля — на Петрос.
Инфраструктура комплекса предусматривает биобассейн, spa-комплекс площадью 655 кв. м с инфинити-бассейном и 5 видами саун; зону отдыха с костром, места для проведения чайной церемонии, занятий по йоге, два корта для падел-тенниса; два ресторана с панорамой и фудкорт в зоне коворкинга; паркинг для авто. Будет сооружена сетка-мост на высоте 15 метров и обустроена пешеходная зона вокруг реки, на территории есть источник воды с большим содержанием минералов; пруды с форелью и японским карпом. Для проведения бизнес-конференций или других мероприятий спроектирован большой ивент-холл (на 2 тыс. кв. м).
Девелопер проекта — AI Development. Комплексное управление гостиничным комплексом будет осуществлять компания Ribas Hotels Group. Проект рассчитан на два этапа строительства: открытие первой очереди запланировано на 3 квартал 2025 года, второй — на 1 квартал 2025 года. Для инвесторов доступны коттеджи площадью от 55 м² с минимальной суммой вложений $203,5 тыс., а также апартаменты в кондо-отелях площадью от 29 м2 и стоимостью от $107,3 тыс.
«Мы прогнозируем среднюю загруженность для этого комплекса на уровне 63% со средним тарифом на проживание $144. По операционной доходности наш прогноз достигает на уровне 11,1%. Общая доходность с учетом операционной деятельности и капитализации составляет 15,7%», — сообщил основатель группы компаний Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
AI Development — девелоперская компания, основанная в 2023 году, уставный фонд 50 тыс. грн. Учредители компании — Игорь Дидык и Андрей Бабула, по 50% уставного фонда.
Ribas Hotels Group — международная управляющая компания полного цикла с 10-летним опытом, в ее портфеле — 55 отелей в управлении и строительстве, среди них 8 проектов на Бали, 1 в Молдове, 1 в Польше. Общий номерной фонд составляет более 1000 номеров.
