Рынок недвижимости Словении продолжает демонстрировать высокий спрос, а иностранные покупатели, особенно из соседних стран ЕС, стабильно присутствуют на нем. Хотя сектор недвижимости страны меньше и более регулируем, чем в Хорватии или Черногории, Словения остается одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в Центральной Европе, предлагая политическую стабильность, членство в ЕС и баланс между альпийским образом жизни и близостью к Средиземноморью.
Согласно данным Геодезической администрации Словении и отраслевых аналитиков на начало 2025 года, около 6–7% всех операций с недвижимостью в стране осуществляются с участием иностранных граждан — этот показатель остается стабильным в течение последних трех лет.
Среди иностранных покупателей преобладают граждане следующих стран:
1) Австрия — примерно 28% сделок с участием иностранцев;
2) Германия — около 22%;
3) Италия — примерно 14%, преимущественно в прибрежном регионе Приморска;
4) Хорватия — около 8%, благодаря трансграничным покупкам на северо-востоке;
5) Венгрия и Швейцария — вместе составляют около 10%.
Покупатели из-за пределов ЕС (включая Великобританию, Израиль и США) составляют меньший, но растущий сегмент, часто сосредотачиваясь на элитных горных объектах недвижимости в Бледе, Бохине и Краньской Горе или на исторических резиденциях в старом городе Любляны.
Словенский рынок недвижимости продолжает демонстрировать рост цен, хотя и более умеренными темпами по сравнению с пиковыми годами. В 2024 году средние цены на жилье выросли на 6,8%, а в Любляне – более чем на 10%. Новостройки и энергоэффективные дома остаются наиболее востребованными объектами недвижимости, тогда как старые здания без ремонта менее конкурентоспособны.
Несмотря на сильные фундаментальные показатели, эксперты ожидают, что доля иностранцев в сделках с недвижимостью останется на уровне 6–7%.
В то же время ожидается, что улучшение транспортного сообщения с Австрией, Италией и Хорватией, в частности благодаря новой железнодорожной и дорожной инфраструктуре, будет стимулировать трансграничные инвестиции и спрос на вторую недвижимость.
В среднесрочной перспективе рынок недвижимости Словении, вероятно, останется стабильным, но конкурентным, с доминированием местных и европейских покупателей и ростом популярности сегментов элитной и экологичной недвижимости.
Сектор недвижимости Словении сочетает европейскую стабильность с региональным шармом. Иностранные инвесторы, в частности из Австрии, Германии и Италии, продолжают рассматривать страну как безопасное место для приобретения второго жилья и долгосрочных инвестиций, хотя доступность и предложение остаются ключевыми ограничениями.
Большинство украинцев положительно относятся к Словении, свидетельствуют результаты опроса, проведенного компанией Active Group совместно с Experts Club в августе 2025 года.
Согласно данным, 52,8% респондентов выразили положительное отношение к этой стране (20,5% — в основном положительное, 32,3% — полностью положительное). Негативно настроены только 9,0% опрошенных (7,0% — в основном негативное, 2,0% — полностью негативное). В то же время 38,2% граждан продемонстрировали нейтральную позицию, еще 5,3% признались, что мало знают о Словении.
«Результаты опроса демонстрируют, что украинцы воспринимают Словению как дружественную европейскую страну, которая последовательно поддерживает Украину в международных организациях и способствует европейской интеграции. Высокий уровень положительного отношения отражает и культурную близость, и общие европейские ценности», — отметил руководитель Active Group Александр Позний.
В свою очередь, соучредитель Experts Club Максим Уракин подчеркнул экономический аспект:
«В 2025 году общий объем торговли между Украиной и Словенией достиг 181,5 млн долларов США. Украинский экспорт составил 45,3 млн долларов, импорт — более 136 млн долларов, что формирует отрицательное сальдо в 90,8 млн долларов. Это свидетельствует о том, что потенциал для роста украинского экспорта в Словению является значительным, особенно в сфере агропродукции и машиностроения», — подчеркнул он.
Исследование является частью масштабного проекта Active Group и Experts Club по изучению международных симпатий украинцев и динамики внешнеэкономических отношений.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, отношения, СЛОВЕНИЯ, СОЦИОЛОГИЯ, ТОРГОВЛЯ, УКРАИНА, Уракин
Вице-премьер-министр по восстановлению Украины, министр развития общин и территорий Алексей Кулеба договорился с министром финансов Республики Словения Клеменом Боштянчичем о ряде новых проектов по восстановлению прифронтовых регионов.
«Договорились о новых проектах в сферах водоснабжения, энергоэффективности и коммунальной инфраструктуры для прифронтовых регионов», — написал Кулеба в телеграм-канале в субботу.
Вице-премьер отметил, что они говорили также о развитии сотрудничества в восстановлении и поддержке общин, привлечении словенского бизнеса к украинским проектам и усилении технического взаимодействия между институтами обоих государств.
В Киеве состоялся торжественный дипломатический прием по случаю 34-й годовщины провозглашения независимости Республики Словения. Мероприятие собрало представителей украинского правительства, дипломатического корпуса, общественности и бизнеса, работающего в Украине. С торжественной речью выступила Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Словения в Украине госпожа Матея Превольшек.
В своем обращении посол подчеркнула общность исторических вызовов, которые прошли Словения и Украина в своей борьбе за независимость, демократию и национальную идентичность.
«Словения празднует свой 34-й день рождения. В это же время Украина обрела свою независимость, ведь это была эпоха, полная перемен, новых идей и надежд на свободу, демократию и экономическое развитие», — отметила Матея Превольшек.
Она подчеркнула, что, несмотря на очевидные географические и демографические различия, два государства уже более 30 лет поддерживают тесные партнерские отношения. Словения, по ее словам, твердо стоит на позициях поддержки европейского курса Украины и ее борьбы за свободу.
«Я имела и имею возможность убедиться в мужестве украинского народа, его стремлении к лучшему будущему в собственной стране, посещая многие украинские регионы, города и села для поддержки проектов в рамках словенского сотрудничества в области развития и гуманитарной помощи», — добавила дипломат.
Словения поддерживает ряд инициатив в Украине, в частности в сфере реабилитации ветеранов, подготовки психологов и педагогов для работы с травмированными детьми, а также сотрудничества между украинскими и словенскими муниципалитетами.
Особенно тепло гости встретили сообщение посла о ее личном решении изучать украинский язык. Она подчеркнула важность сохранения языковой идентичности как для словенцев, так и для украинцев.
«Это было очень правильное решение, ведь я не только познаю мелодичность вашего языка, но и смогу общаться с людьми и лучше понимать их чувства», — подчеркнула госпожа Превольшек.
В завершение выступления посол выразила благодарность всем словенским компаниям, которые работают в Украине и присоединились к организации приема, а также дипломатической команде и своему мужу за поддержку.
Прием завершился традиционным поднятием бокалов в честь дружбы между Словенией и Украиной, которые, по словам Посла, «родились из тяжелого прошлого, но уверенно движутся к общему будущему».
Словенский промышленный гигант Cimos, известный в бывшей СФР Югославии производством автомобилей Citroën, планирует закрыть свой завод в Словении и перенести производство в Сербию и Боснию и Герцеговину. Согласно сообщению издания Dnevnik, подготовлена программа увольнения сотрудников, которая не устраивает представителей Союза работников металлургической и электротехнической промышленности Словении (SKEI) для Краско-внутреннего и Приморского регионов.
По словам Саши Ристича, программа признана непрофессиональной, так как в ней не указаны конкретные должности, которые будут сохранены. Он отметил, что это худшая программа увольнений, которую он когда-либо видел.
Cimos уже давно планирует перенести производство в Градачац (Босния и Герцеговина) и Кикинду (Сербия). Однако, по словам Ристича, этот шаг спорный, поскольку руководство должно было сначала уведомить рабочий совет, чего не произошло, хотя перенос производства является официальной причиной увольнений.
Компания Cimos уже много лет имеет завод в Градачаце. Ристич объяснил, что будущие увольнения также связаны с планируемым переносом производства. Он сообщил Dnevnik, что руководство Cimos требует от профсоюза и рабочего совета срочного согласия на увольнение.
Из 175 сотрудников, которых планируют уволить, около 120 работают в Сеножецах, остальные — на производственных площадках Cimos в Мариборе и Вузенице.
Справка о компании Cimos
Cimos — словенская компания, специализирующаяся на производстве компонентов для автомобильной промышленности. В 2020 году компанию приобрел немецкий инвестиционный фонд Mutares.
Финансовые результаты
По состоянию на 2022 год, выручка Cimos составила около 200 миллионов евро. Компания продолжает работать над повышением эффективности и расширением производственных мощностей.
Продукция и клиенты
Cimos производит различные компоненты для автомобильной промышленности, включая системы торможения, подвески и силовые агрегаты. Среди клиентов компании — такие автопроизводители, как Renault, PSA Group и Volkswagen.
Экспорт
Продукция Cimos экспортируется в разные страны Европы, в частности Германию, Францию и Италию.
Источник: https://t.me/relocationrs/606
Посольство Республики Словения в Украине провело в понедельник, 24 июня, торжественный прием в честь одного из важнейших праздников страны — Дня государственности, который отмечается ежегодно 25 июня в память о провозглашении независимости страны от Югославии в 1991 году.
Как сообщает пресс-служба Посольства, среди гостей мероприятия присутствовали представители дипломатических миссий иностранных государств, аккредитованных в Украине, украинские государственные деятели, члены словенской общины.
Чрезвычайный и полномочный посол Словении в Украине Матея Превольшек выступила с приветственной речью, поблагодарив всех присутствующих за проявление внимания к этому важному дню и подчеркнула, что между Украиной и Словенией много общего.
«Крошечная по территории и по населению Словения на первый взгляд может казаться не схожей с Украиной, разве что немного языками. Если мы пойдем дальше первого впечатления и идеологических, культурных или географических удивлений того или иного рода, мы легко сможем распознать сходство и, если можно так выразиться, сестринство между нашими двумя странами», — сказала она.
Посол отметила, что на фоне изменения баланса сил в 1980-х годах жители Словении приняли решение за независимость и начало новых отношений со своими соседями, другими европейскими странами и миром.
«Это было непросто, мы подверглись нападению и бомбардировкам. Нашим военным и дипломатам удалось ограничить агрессию до 10 дней. Особенно важной была поддержка, которую мы получали», — подчеркнула Превольшек.
Глава дипломатической миссии заверила, что Словения последовательно поддерживает Украину и ее храбрый народ в борьбе с российской агрессией, и является неизменным другом и партнером Украины.
«Празднование независимости Словении — это время повторить наше обязательство помочь Украине не только защищаться, но и взять на себя обязательства по светлому будущему в семье ЕС и НАТО», — подытожила дипломат.
27 июня свой визит в Киев планирует президент Словении Наташа Пирц Мусар. Во время визита она подпишет двустороннее соглашение о безопасности с Украиной.
11 декабря 1991 года Скупщина Словении признала государственную независимость Украины. В тот же день Украина одной из первых европейских стран признала государственную независимость Республики Словении. 10 марта 1992 года между Украиной и Словенией было подписано Соглашение об установлении дипломатических отношений. Посольство Словении в Киеве было основано в апреле 2004 года.
Больше фото смотрите по ссылке: https://www.facebook.com/UkrDiplomatic/
