Премьер-министр Канады Марк Карни и президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган объявили о создании двустороннего стратегического партнерства, направленного на развитие сотрудничества в энергетической, оборонной и экономической сферах.
«Сегодня мы с президентом Эрдоганом запустили новое Стратегическое партнерство Канада-Турция, чтобы создать масштабные новые возможности для наших народов», — написал Карни в соцсети X в четверг.
По его словам, сотрудничество будет охватывать энергетический сектор, добывающую промышленность, климатические инициативы, а также вопросы безопасности и обороны. «Мы углубляем наши связи, чтобы противостоять общим угрозам и открывать новые рынки для наших работников и бизнеса. Это амбициозное партнерство ради более безопасного и процветающего будущего», – подчеркнул глава канадского правительства.
Украина имеет тесные торгово-экономические связи с обоими государствами: соглашение о свободной торговле между Украиной и Канадой (CUFTA) действует еще с 2017 года (с последующей модернизацией), тогда как соглашение о зоне свободной торговли с Турцией официально вступило в силу в 2026 году, существенно расширив доступ украинских товаров на рынки обоих стратегических партнеров.
В сентябре 2026 года граждане Украины приобрели в Турции 158 объектов жилой недвижимости, что на 7,5 % больше, чем в августе, однако опустились со второго на пятое место среди иностранных покупателей. Россияне сохранили лидерство, увеличив количество покупок за год на 45,3%, до 388 объектов, свидетельствуют данные Турецкого статистического института (TÜİK), опубликованные 16 октября.
В сентябре граждане России приобрели 388 квартир и домов против 343 в августе и 267 в сентябре прошлого года. Таким образом, за месяц количество сделок выросло на 13,1%, а в годовом исчислении — на 45,3%. На долю российских покупателей пришлось около 17,9% всех продаж жилья иностранцам.
Второе место среди иностранных покупателей заняли граждане Ирака с 166 приобретенными объектами, третье — Германии с 162. Далее следуют Иран с 159 объектами и Украина с 158. Шестое место занял Китай, граждане которого приобрели 124 объекта.
Украинские покупатели, несмотря на снижение позиции в рейтинге, третий месяц подряд увеличивают количество сделок. В июле они приобрели 145 объектов, в августе — 147, в сентябре — 158. Доля украинцев в общем количестве иностранных покупателей жилья в Турции в сентябре составила 7,3% против 7,6% в августе.
Всего иностранным гражданам в сентябре было продано 2167 жилых объектов, что на 9,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с августом, когда иностранцы приобрели 1938 объектов, рост составил 11,8%.
При этом за девять месяцев 2026 года количество приобретенных иностранцами квартир и домов сократилось на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — до 15 308 объектов. Доля иностранных покупателей в общем объеме сделок за сентябрь составила 1,5%.
Внутренний рынок турецкой недвижимости продолжает демонстрировать снижение. В сентябре в стране было продано 142 390 объектов жилой недвижимости, что на 9,3% меньше, чем годом ранее. Продажи нового жилья выросли на 3,9% — до 51 519 объектов, тогда как количество сделок на вторичном рынке сократилось на 15,3% — до 90 871.
За январь-сентябрь общий объем продаж жилья в Турции составил 1,093 млн объектов, что на 7,2% меньше, чем в прошлом году.
Украинцы остаются одной из крупнейших групп иностранных покупателей турецкой недвижимости. По итогам 2025 года граждане Украины приобрели 1541 объект жилья, заняв третье место после россиян, купивших 3649 объектов, и иранцев с 1878 покупками. В 2024 году украинцы приобрели 1631 объект недвижимости.
Как ранее сообщал Open4Business, в августе 2026 года около 78% всех покупок жилья гражданами Украины в Турции пришлось на провинцию Анталия. Там украинцы приобрели 114 из 147 объектов, тогда как россияне — 226. В целом в августе крупнейшими центрами иностранных покупок оставались Стамбул, Анталия и Мерсин.
По данным агентства зарубежной недвижимости Homium, средний бюджет украинского покупателя недвижимости в Турции в 2025–2026 годах составляет 100–200 тыс. долларов. Основной интерес сосредоточен на Анталии, Алании, Стамбуле и других городах Средиземноморского побережья.
Таким образом, сентябрьская статистика свидетельствует об оживлении иностранного спроса на турецкую недвижимость на фоне общего сокращения внутреннего рынка.
Граждане Украины в августе 2026 года приобрели в Турции 147 объектов жилой недвижимости и заняли второе место среди иностранных покупателей, уступив только гражданам России, свидетельствуют данные Турецкого статистического института TÜİK, опубликованные 17 сентября.
Россияне в августе приобрели 343 объекта, украинцы — 147, граждане Ирана — 140. Таким образом, на украинцев пришлось около 7,6% всех продаж жилья иностранцам в Турции за месяц. Россияне обеспечили около 17,7% иностранных покупок.
По сравнению с июлем активность украинских покупателей немного выросла. В июле граждане Украины приобрели 145 объектов и занимали третье место после россиян и иранцев. Таким образом, число украинских сделок в августе увеличилось примерно на 1,4%, тогда как покупки россиян сократились с 394 до 343 объектов, или почти на 13%.
Всего иностранцам в августе было продано 1 938 жилых объектов, что практически соответствует прошлогоднему уровню — рост составил всего 0,1%. По сравнению с июлем, когда иностранцы приобрели 2 120 объектов, количество сделок снизилось примерно на 8,6%. Доля иностранных покупателей в общем объеме продаж жилья в Турции в августе составила 1,5%.
При этом внутренний рынок Турции сокращался значительно быстрее. В августе в стране было продано 127 410 жилых объектов — на 14,7% меньше, чем годом ранее. Продажи нового жилья снизились на 4,5% — до 44 378 объектов, а вторичного — сразу на 19,4%, до 83 032.
Ипотечный сегмент, напротив, продемонстрировал рост. Число сделок с использованием ипотеки увеличилось на 7,2% и достигло 22 131, что составило 17,4% всех продаж жилья. За январь-август ипотечные продажи выросли на 27,6% — до 188 813 объектов.
За восемь месяцев 2026 года в Турции было продано 950 529 объектов жилья — на 6,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Иностранцы за этот период приобрели 13 141 объект, что на 6,3% меньше показателя января-августа 2025 года. Таким образом, иностранный спрос в целом снижается примерно теми же темпами, что и турецкий рынок.
Особенно заметна концентрация украинского спроса в Анталье. В августе иностранцы приобрели там 599 объектов жилья, причем 114 квартир и домов купили граждане Украины. Это означает, что на Анталью пришлось около 78% всех августовских покупок украинцев в Турции.
Россияне приобрели в Анталье 226 объектов, немцы — 56. По общему количеству иностранных сделок первое место занимал Стамбул с 763 объектами, далее следовали Анталья — 599, Мерсин — 143, Анкара — 92, Трабзон — 47 и Ялова — 45.
Украинцы сохраняют место среди крупнейших иностранных покупателей турецкой недвижимости уже несколько лет. По итогам 2025 года граждане Украины приобрели в Турции 1 541 жилой объект и заняли третье место после россиян — 3 649 сделок и иранцев — 1 878. В 2024 году украинцы приобрели 1 631 объект.
При этом снижение количества сделок происходит на фоне продолжающегося номинального роста цен. Как ранее писал Open4Business, в июле 2026 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Турции достигла около 41,7 тыс. турецких лир, или примерно $871, а средняя стоимость объекта составляла около 5,21 млн лир, или $109 тыс. Однако с учетом высокой инфляции жилье в реальном выражении подешевело примерно на 6,6% за год.
По данным украинского агентства зарубежной недвижимости Homium, средний бюджет украинского покупателя недвижимости в Турции в 2025-2026 годах составляет примерно $100-200 тыс. Компания работает, в частности, с рынками Аланьи, Антальи, Стамбула, Бодрума, Фетхие, Мерсина и других регионов Турции. Наиболее доступные предложения в отдельных регионах начинаются примерно от $45-65 тыс., тогда как недвижимость в Стамбуле, Бодруме и других премиальных локациях существенно дороже.
«Статистика августа показывает, что украинский спрос на недвижимость в Турции остается устойчивым, несмотря на общее охлаждение рынка. Покупатели стали более рациональными и значительно внимательнее оценивают цену объекта, возможность его дальнейшей аренды, расходы на содержание и ликвидность. Для украинских клиентов Турция остается прежде всего понятным рынком благодаря географической близости, большому выбору объектов и сформировавшейся инфраструктуре для иностранных владельцев. При этом наиболее заметна концентрация спроса в Анталье и на Средиземноморском побережье», — отметил генеральный директор Homium Артур Бразилевский.
Показательно, что на фоне падения общего числа сделок на турецком рынке почти на 15% продажи иностранцам в августе остались практически на прошлогоднем уровне. Это может свидетельствовать о стабилизации иностранного спроса после продолжительного снижения, однако данные за январь-август пока не позволяют говорить о его полноценном восстановлении.
Турция по-прежнему воспринимается украинцами преимущественно положительно: в августе 2026 года положительное отношение к ней выразили в общей сложности 52,3 % респондентов, тогда как отрицательное — около 7,5 %. В то же время по сравнению с предыдущим исследованием в марте доля положительных оценок несколько сократилась. Об этом свидетельствуют результаты третьей волны исследования Active Group и Experts Club, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club.
По результатам августовского опроса, полностью положительно к Турции относятся 11,2% украинцев, преимущественно положительно — 41,1%. Нейтральную позицию занимают 37,6% респондентов. В основном негативно оценивают страну 6,7%, полностью негативно — 0,8%, еще 2,7% не смогли определиться.
Баланс положительного и отрицательного отношения составляет около плюс 44,9 процентных пункта и является самым высоким среди представленных в исследовании стран Ближнего Востока. Таким образом, несмотря на некоторое снижение показателя, Турция остается государством с явным преобладанием положительных оценок над отрицательными.
По сравнению с мартом 2026 года положительное отношение несколько ослабло. Тогда полностью положительно оценивали Турцию 14,5% респондентов, в основном положительно — 40,6%, то есть совокупный положительный показатель составлял 55%. Негативные ответы составили 5,6%, нейтральные — 36,4%.
Таким образом, за пять месяцев совокупная доля положительных оценок уменьшилась на 2,7 п.п. — с 55% до 52,3%. Негативное отношение, напротив, увеличилось примерно на 1,9 п.п., а доля нейтральных ответов — на 1,2 п.п. Баланс позитива и негатива снизился с 49,4 п.п. в марте до около 44,9 п.п. в августе. Это указывает скорее на умеренное охлаждение оценок, чем на принципиальное изменение отношения.
Турция при этом остается одним из крупнейших торговых партнеров Украины. В первом полугодии 2026 года двусторонний товарооборот приблизился к $4,9 млрд: украинский экспорт составил около $1,78 млрд, импорт — $3,12 млрд. Турция была вторым после Польши отдельным рынком сбыта украинских товаров, а дефицит Украины в двусторонней торговле составил около $1,34 млрд.
Основатель информационно-аналитического центра Experts Club, кандидат экономических наук Максим Уракин, комментируя взаимосвязь экономики и общественного восприятия торговых партнеров, отмечал:
«Если общество видит, что из страны уходит мощный поток импорта, но не видит симметричного движения инвестиций, технологий или локализации производства, возникает ощущение дисбаланса. А это уже напрямую влияет на эмоциональное восприятие партнера. Именно поэтому государствам с большим профицитом в торговле с Украиной следует особенно внимательно работать над репутационной составляющей своего присутствия на украинском рынке», — отметил Уракин.
В случае с Турцией результаты опроса показывают, что значительный торговый дисбаланс в настоящее время сочетается с преимущественно положительным общественным восприятием. В то же время динамика между мартом и августом свидетельствует о постепенном сокращении преобладания положительных оценок.
Опрос в августе 2026 года проведен методом самозаполнения онлайн-анкет в панели SunFlowerSociology среди 800 граждан Украины в возрасте от 18 лет. Выборка репрезентативна по возрасту, полу и региону, максимальная теоретическая погрешность составляет ±3,5 п.п.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, ВНЕШНЯЯ ТОРГОВЛЯ, международные отношения, общественное мнение, СОЦИОЛОГИЯ, ТУРЦИЯ, УКРАИНА, Уракин
Как сообщает Experts Club, Турция имеет самый высокий показатель соотношения положительного и отрицательного отношения украинцев среди представленных в исследовании стран Ближнего Востока — 44,9 процентных пункта. Более половины опрошенных — 52,3% — относятся к стране положительно. В то же время в отношении Саудовской Аравии и Иордании преобладает нейтральное отношение, а Ливан является единственной страной этой группы с отрицательным балансом. Об этом свидетельствуют результаты третьей волны исследования «Отношение украинцев к странам мира», проведенного Active Group совместно с Experts Club, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club.
К Турции положительно относятся 52,3% респондентов, нейтрально — 37,6%, отрицательно — 7,4%, еще 2,7% не смогли определиться. Баланс положительных и отрицательных оценок составляет 44,9 п.п. против 49,4 п.п. в марте 2026 года и 44,3 п.п. в августе 2025 года. Таким образом, после весеннего роста показатель вернулся примерно к уровню прошлого года.
Израиль занимает второе место среди представленных на слайде государств по доле положительных оценок — 35,6%. Нейтрально к нему относятся 39,7% опрошенных, отрицательно — 21,9%, еще 2,7% не определились. Баланс составляет 13,7 п.п. и продолжает снижаться: в августе 2025 года он равнялся 31 п.п., а в марте 2026 года — 18,9 п.п.
Саудовскую Аравию положительно оценивают 29% украинцев, тогда как большинство — 57,5% — занимают нейтральную позицию. Доля негативных оценок составляет 9%, а баланс — плюс 20 п.п. против 19,8 п.п. в марте. По сравнению с августом 2025 года, когда он составлял 25,6 п.п., показатель остается ниже.
Что касается Иордании, нейтральную позицию занимают 65% респондентов — это самый высокий показатель в этой региональной группе. Положительно к стране относятся 20,5% опрошенных, отрицательно — 7,2%, еще 7,2% не определились. Баланс положительных и отрицательных оценок составляет 13,3 п.п.
Самый низкий результат у Ливана. Положительно страну оценивают 12,9% украинцев, отрицательно — 22,1%, нейтрально — 57,3%. Баланс составляет минус 9,2 п.п. и постепенно ухудшается: с минус 6,6 п.п. в августе 2025 года до минус 7,7 п.п. в марте и минус 9,2 п.п. в августе 2026 года.
Основатель информационно-аналитического центра Experts Club Максим Уракин подчеркнул важность постоянной коммуникации зарубежных государств с украинской аудиторией.
«Первая рекомендация — регулярно демонстрировать конкретные дела, конкретные действия. Второе — быть открытыми к вопросам и запросам со стороны СМИ и общественности», — отметил Уракин. Он также рекомендовал дипломатическим представительствам систематически информировать украинцев о конкретных результатах сотрудничества.
Директор исследовательской компании Active Group Александр Позний обратил внимание на необходимость сочетать информационное присутствие с практическим развитием двусторонних отношений.
«Следует лучше развивать не только общую осведомленность. Прежде всего нужно работать бизнес-ассоциациям, Министерству экономики и Министерству иностранных дел», — отметил Позний.
По его мнению, экономические и дипломатические институты должны активнее использовать потенциал рынков, где Украина может расширять сотрудничество.
В целом исследование показывает, что восприятие стран Ближнего Востока украинцами существенно различается. Турция имеет явно положительный баланс, в отношении Саудовской Аравии и Иордании преобладает нейтральность, оценки Израиля более поляризованы, а в отношении Ливана отрицательные оценки преобладают над положительными.
Опрос был проведен в августе 2026 года методом самостоятельного заполнения онлайн-анкет в панели SunFlowerSociology среди 800 граждан Украины в возрасте от 18 лет. По данным организаторов, выборка репрезентативна по возрасту, полу и региону, а максимальная теоретическая статистическая погрешность составляет 3,5%. Это третья волна исследования после опросов августа 2025 года и марта 2026 года.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, БЛИЖНИЙ ВОСТОК, ИЗРАИЛЬ, Иордания, Ливан, САУДОВСКАЯ АРАВИЯ, СОЦИОЛОГИЯ, ТУРЦИЯ, УКРАИНА
В Турции выявили ещё 1070 человек, которые, по данным следствия, получили гражданство страны на основании фиктивных сделок с недвижимостью. Это уже вторая крупная волна расследования схем получения гражданства через инвестиции в жильё.
О новой операции 21 сентября сообщил министр юстиции Турции Акын Гюрлек. Расследование ведёт Главная прокуратура Стамбула совместно с подразделениями полиции по борьбе с незаконной миграцией.
Следователи изучили сделки с недвижимостью, заключавшиеся через компании Gül İnşaat, Beyaz İnşaat и LİV İnşaat. Проверка охватила продажи 734 иностранным гражданам, при этом 274 сделки были признаны фиктивными или подозрительными. Общая стоимость операций превысила 3,5 млрд турецких лир, или около $72 млн.
По данным МВД Турции, среди 1070 человек, получивших гражданство в рамках этих сделок, непосредственными инвесторами были 263 человека, ещё 807 — членами их семей. Из них 1015 человек получили гражданство одновременно с основным решением, ещё 55 детей — позже. Кроме того, было выявлено 11 человек, у которых процедура получения гражданства ещё продолжалась.
В рамках операции судебные меры были применены к 2011 объектам недвижимости, одной гостинице, 86 автомобилям, двум яхтам и 42 банковским счетам. В 30 компаниях назначены государственные управляющие. В отношении 88 подозреваемых начаты процессуальные действия, десятки человек были задержаны.
Это уже вторая волна расследования. Первая крупная операция состоялась 4 августа 2026 года. Тогда следствие установило, что с помощью искусственно завышенных оценочных отчетов и фиктивных продаж недвижимости турецкое гражданство получили еще 687 человек. Прокуратура начала процедуру аннулирования их гражданства. В том деле власти оценили объем инвестиций, которые фактически не поступили в Турцию, примерно в 2,5 млрд лир.
Таким образом, только в двух последних стамбульских расследованиях речь идет уже как минимум о 1757 случаях получения гражданства, связанных с подозрительными операциями с недвижимостью, если сложить 687 человек из первой волны и 1070 человек из второй. При этом эти две цифры касаются конкретных уголовных расследований и не охватывают все проверки инвестиционного гражданства в стране.
МВД Турции при этом впервые обнародовало более обширную статистику пересмотра гражданства, полученного через инвестиционные программы. По данным ведомства, по состоянию на 21 сентября решение о получении гражданства было аннулировано у 5391 человека, включая инвесторов и членов их семей. Еще у 743 человек гражданство было отозвано после его предоставления, в частности по причинам, связанным с общественным порядком и национальной безопасностью. Всего речь идет о 6134 человеке.
С 11 февраля 2026 года отдельно были отменены решения о предоставлении гражданства в отношении 1393 человек, связанных с 458 инвесторами, у которых были аннулированы документы о соответствии инвестиций установленным требованиям. Еще у семи человек гражданство было отозвано по соображениям национальной безопасности и общественного порядка.
Турецкие власти не опубликовали распределение 1070 фигурантов текущего расследования по гражданству стран происхождения. Аналогичная официальная разбивка не была опубликована и в отношении 687 человек, выявленных в августе. Поэтому сообщения о преобладании россиян, иранцев, граждан стран Ближнего Востока или других национальностей в этих конкретных делах на данный момент не подтверждаются официальными материалами.
Схема, которую расследуют правоохранительные органы, основывалась на фиктивной или завышенной стоимости недвижимости и имитации необходимых финансовых операций. В некоторых случаях недвижимость со значительно меньшей реальной стоимостью оценивалась в документах значительно дороже, чтобы формально выполнить требования программы получения гражданства за инвестиции.
Турция позволяет иностранным инвесторам претендовать на гражданство, в частности при приобретении недвижимости стоимостью не менее 400 тыс. долларов. При этом объект должен соответствовать установленным требованиям, а инвестиция и движение средств проходят проверку государственных органов.
гражданство, ИНВЕСТИЦИИ, мошенничество, НЕДВИЖИМОСТЬ, ТУРЦИЯ
