Президент Украины Владимир Зеленский объявил о государственной программе строительства жилья для тех, кто лишился его в результате оккупации, а также для военных, правоохранителей, учителей и других сотрудников бюджетной сферы.
«На первом этапе жильем должны быть обеспечены временным жильем переселенцы – те, чей дом разрушен войной. Временным – пока не восстановим их жилье. Или пока люди не получат компенсацию – квадратными метрами или деньгами», — сказал он в традиционном видеообращении в субботу вечером
По словам президента, на втором этапе «восстанавливаем то, что оккупанты пытались уничтожить – все города, громады, которые пострадали». «А на третьем этапе – обеспечим жильем всех, кто защищал нашу державу, кто работал или работает в интересах общества, а собственного жилья не имел. Не может быть такого, что человек отдает все, жизнь военной службе, а выходит на пенсию, не имея собственной квартиры», — сказал Зеленский.
«Верю, что нам удастся не только восстановить разрушенное, но и восстановить справедливость для тех, чье право на жилье было нарушено», — сказал он.
Строительство бомбоубежищ в новом жилье может быть урегулировано на законодательном уровне, сообщила лидер партии «Слуга народа» Елена Шуляк.
«Будут ли новостройки с бомбоубежищами? Этот вопрос планируем урегулировать на законодательном уровне, с прописанными нормами и правилами. Уверена, это должно стать одним из требований пользователей такого жилья и помещений», – написала нардеп в Facebook.
По словам Шуляк, роль бомбоубежищ могут также выполнять специально спроектированные укрепленные подземные паркинги.
Нардеп напомнила, что Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №7198, предусматривающий восстановление жилья, уничтоженного оккупантами, за счет государства.
Как сообщалось, президент Украины Владимир Зеленский поддержал идею внесения нормы об обязательных убежищах в государственные строительные нормы.
В Киеве возобновляется строительство жилья: первым столичным проектом, на котором возобновлены строительно-монтажные работы, стал ЖК «Новая Англия».
Как сообщила пресс-служба девелопера проекта Royal House, начиная с 5 апреля 2022 года в «Новой Англии» строительная бригада приступила к работам в доме «Линкольн» (5-я очередь строительства), постепенно возобновятся работы и по другим домам комплекса.
Общая площадь жилых зданий, на которые выданы разрешения на выполнение строительных работ (новое строительство), в январе-июне 2021 года увеличилось на 15,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – до 4,45 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики. По данным статведомства, в первом полугодии общая площадь нового строительства многоквартирных домов составила 4 млн 28,9 тыс. кв. м (96,4% общего объема).
Общая площадь нового строительства жилья в Киеве увеличилась в 2,1 раза к январю-июню 2020 года – до 784,2 тыс. кв. м, тогда как в Киевской области сократилась втрое – до 447,7 тыс. кв. м.
Значительные объемы нового строительства жилья также зафиксированы в Харьковской (550,2 тыс. кв. м), Львовской (501,8 тыс. кв. м), Одесской (500 тыс. кв. м), Днепропетровской (276,7 тыс. кв. м) и Хмельницкой (268,1 тыс. кв. м) областях.
Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам января-июня 2021 года увеличился на 29,5% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – до 4 млн 797,2 тыс. кв. м, сообщила Государственная служба статистики.
При этом уточняется, что данные приведены с учетом жилья, введенного согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
Согласно сообщению, в городах с начала года введено в эксплуатацию 3 млн 283 тыс. кв. м жилья (68,4% общего объема), в сельской местности – 1 млн 514,1 тыс. кв. м. При этом 41,8% общего объема жилья введено в одноквартирных домах, 57,8% – в домах с двумя и более квартирами, 0,4% – в общежитиях.
В целом за отчетный период в эксплуатацию введено 62,3 тыс. квартир, при этом в городах – 47,6 тыс. квартир, в селах – 14,6 тыс. квартир.
Средняя площадь квартир составила 76,6 кв. м, в частности в одноквартирных домах – 157,1 кв. м, в многоквартирных – 55,9 кв. м.
В Киевской, Львовской, Харьковской, Одесской, Тернопольской и Ивано-Франковской областях по итогам первого полугодия введено в эксплуатацию 54,6% общего объема жилья, при этом в Киеве – 512,7 тыс. кв. м (10,7%).
Согласно статданным, сокращение объема ввода жилья зафиксировано в Запорожской, Ивано-Франковской и Луганской областях.
Показатели роста ввода жилья в январе-июне 2021 года к аналогичному периоду предыдущего года (с учетом временного порядка) составляют +120,5 процентных пункта (до 165,2 тыс. кв. м) для Днепропетровской области, +92,4 п.п. (до 58,3 тыс. кв. м) — для Сумской, а также +101,8 п.п. для Киева.
Данные приведены без учета временно оккупированной территории Крыма и Севастополя и части временно оккупированных территорий в Донецкой и Луганской областях, напоминает Госстат.
Активизация спроса на качественные проекты жилья, рост цен на основные строительные материалы и отделочные работы, увеличение заработных плат специалистов привели к росту себестоимости строительства жилья в августе на $100-120/кв. м по сравнению с июлем 2021 года, сообщила коммерческий директор «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
«Мы посчитали, что за последний месяц себестоимость строительства жилья выросла на $100-120/кв. м. И способствует этому повышение цен на основные строительные материалы и работы», — сказала она в ходе дискуссионной панели в рамках RED х LUN summer camp.
На рост цен также влияет активизация спроса на качественные и современные проекты, в том числе в виде инвестиций в недвижимость. По словам директора, девелоперы инвестируют в разработку интересных концепций с развитой инфраструктурой, включающим дополнительный комфорт и сервис.
Кроме того, застройщики тщательнее подходят к выбору участков под комплексную застройку, отмечают в «Интергал-Буд».
Компания «Интергал-Буд» работает на рынке жилой недвижимости с 2003 года. Ее портфель включает 75 реализованных проектов общей площадью более 3 млн кв. м. Компания построила 158 домов (Киев, Киевская область, другие регионы страны). В столице реализовано 10 жилых комплексов: «Парковые Озера», «Отрадный», «Яскравый», «Лукьяновский», «Демеевка», «Комарова, 46», «Лидер», «Саперно-Слободская, 242», «Малахит», «Владимирский» и ЖК «Лебединый» (в партнерстве).
В проектном портфеле компании – более 3,8 млн кв. м. По состоянию на начало 2021 года на стадии строительства — около 1,1 млн кв. м в разных проектах жилья.
Портфель коммерческой недвижимости «Интергал-Буд» на начало 2021 года включает недвижимость общей площадью больше 100 тыс. кв. м, в том числе бизнес-центры М8 и S26.
