Украинский девелопер РИЭЛ объявил о старте продаж шести новых жилых проектов во Львове и Киеве. Четыре из них представлены в городе Льва. Три комплекса – Big Ben, Hyde Park и Harry – дополняют классическую линейку портфеля компании. Еще один – проект Father, стал первым в городе представителем концептуальной линейки Riel Family Style, которая акцентирует внимание на семейных ценностях и особой атмосфере уюта.
«Общая площадь новых проектов во Львове составляет почти 300 тысяч квадратных метров. И несмотря на то, что мы занимаем лидирующие позиции в городе, РИЭЛ не останавливается на достигнутом и продолжает совершенствовать подходы к созданию качественного городского пространства, – заявил СЕО РИЭЛ Ростислав Мельник, – Именно поэтому мы разработали новый формат внутри комфорт-класса и реализовали его в концепции Riel Family Style. Мы позаботились о том, чтобы максимальное количество аспектов семейной жизни было учтено в вашем жилом пространстве».
В частности, современный Big Ben – это продуманное многофункциональное пространство для людей «нового мышления» с интерпретацией традиционного для Львова жилья галерейного типа. Здесь каждый элемент – от архитектуры до атмосферы – создан для ежедневного удовольствия от жизни.
«Галереи, зеленые зоны с фонтанчиками, детские площадки и корт для паддл-тенниса – все для того, чтобы каждый день был как пятница, а соседи становились друзьями уже со второго дня знакомства!», – отмечается на странице ЖК.
Следующим проектом девелопера во Львове стал клубный дом Hyde Park, где wellness стал центром концепции. Комплекс возводится рядом с парком Шевченковский гай и будет иметь первый во Львове 25-метровый бассейн. В комплексе предусмотрено 1200 м² пространства для спорта, заботы о себе и полноценного отдыха со спа-пространством и площадками для мини-гольфа и падл-тенниса.
«Hyde Park – это экосистема для восстановления жизненных сил. Мы создали закрытое пространство для людей, которые ценят здоровый и сбалансированный образ жизни. Инфраструктура, природа и архитектура существуют в гармонии и наполняют энергией. Вдали от городского шума и рядом с парком – мы спроектировали среду для тех, кто ценит баланс в жизни», – сообщает девелопер на официальной странице ЖК.
А вот жилой комплекс бизнес-класса рядом с центром города Harry будет иметь собственный английский сад с местами для активного и спокойного отдыха и клубную зону для досуга жителей. Клубный статус комплекса Harry подчеркивают закрытая территория и повышенное внимание к деталям – от изысканного дизайна входной группы до обустройства общих пространств.
«В Harry предусмотрено небольшое количество этажей и ограниченное количество квартир – это означает минимум соседей и максимум пространства для комфорта каждого жителя. Внутренняя инфраструктура продумана до мелочей: современные системы безопасности, энергоэффективные технологии и сервис высокого уровня создают атмосферу настоящего уюта», – отмечает девелопер.
Жилой пространство Father, расположенное в уютном районе недалеко от центра, сочетает в себе уединение и доступность городской инфраструктуры. Как отмечается на сайте комплекса, он идеально подходит молодым семьям и парам, которые стремятся к уюту и безопасности для себя и своих детей. Father создан в концепции Riel Family Style.
«Здесь легко найти все необходимое для гармоничной жизни: и тихий двор для игр, и близость учебных заведений, и атмосферу защищенности, где каждая деталь продумана до мелочей».
«Перед стартом продаж мы провели серию закрытых презентаций для агентств недвижимости и риелторов — поделились деталями проектов, услышали первые отзывы и заручились поддержкой партнеров. Сегодня новые комплексы уже на рынке — с четкой коммуникацией и готовностью отвечать на запросы людей», — подытожил Ростислав Мельник.
Напомним, общая площадь новых проектов РИЭЛ во Львове и Киеве составит более пятисот тысяч квадратных метров – 282 тыс. во Львове и 285 тыс. в Киеве. На сегодняшний день РИЭЛ завершил все свои проекты в Киеве, начатые до 2022 года, и сохранил лидерские позиции во Львове. В первом квартале 2025 года девелопер сдал в эксплуатацию более тысячи квартир.
Узнать больше о каждом из проектов, посмотреть планировку и условия приобретения можно на официальном сайте девелопера riel.ua.
Источник: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075139.html
Украинский девелопер РИЭЛ продолжает совершенствовать подходы к созданию городского пространства и объявил о старте продаж сразу шести новых жилых проектов в Киеве и Львове общей площадью более 560 тыс. кв. м. В рамках концепции Riel Family Style в столице стартовали продажи первых комплексов — ЖК Brother и ЖК Sister на Левом берегу, в районах с активной новой застройкой, недалеко от крупных транспортных артерий, водоемов и удобного выезда в центр.
Визуализация ЖК Brother, г. Киев
«Сегодня покупателю нужна безопасная, удобная и хорошо организованная среда с качественной инфраструктурой рядом. При этом речь идет не только об улучшении физического уровня жизни людей, но и о сбалансированности их психологического состояния. Очень важно, чтобы жизненное пространство способствовало созданию комьюнити, – заявил СЕО компании Ростислав Мельник. – Поэтому мы разработали новый формат внутри комфорт-класса и реализовали его в концепции Riel Family Style. Мы позаботились о том, чтобы максимальное количество аспектов семейной жизни было учтено в жилом пространстве».
«Жилые пространства Brother и Sister – это гораздо больше, чем жилые комплексы. Мы создаем живую общину, построенную вокруг семейного счастья», – прокомментировал СЕО компании.
Каждый из проектов имеет свой характер с продуманными внутренними дворами, современной инфраструктурой и соответствием технологическим стандартам. Важным элементом архитектурного решения для обоих стал концепт Playground – пространства, где каждый находит место для игры, общения и самовыражения.
«В проекте Brother эта идея воплотилась через продуманную пешеходную променаду, проходящую через весь квартал. А в Sister внутренние дворы разделены на закрытые зоны, каждая из которых имеет свою тематику – с площадками для самых маленьких, дворик для спорта, дворик-сад, а также открытые зоны для прогулок и социальных взаимодействий – парк активностей со стадионом, релакс-зона с местом для йоги и детским парком. Именно такой микс приватности и открытости должен обеспечить сбалансированную среду для комфортной жизни», – сообщается на сайте проекта.
Визуализация ЖК Sister, г. Киев
Общая площадь новых проектов в столице составляет почти 300 тысяч квадратных метров.
По результатам работы в 2024 году девелопер РИЭЛ сдал в эксплуатацию 1989 квартир (1454 во Львове, 535 в Киеве), а в первом квартале 2025 года — еще более тысячи квартир. На сегодняшний день РИЭЛ завершил все свои проекты в Киеве, начатые до 2022 года, и сохранил лидерские позиции во Львове.
Узнать больше о каждом из проектов, посмотреть планировку и условия приобретения можно на официальном сайте девелопера riel.ua.
Источник: https://interfax.com.ua/news/press-release/1075159.html
Группа компаний Greenville планирует в 2025 году запустить новый апарт-комплекс в Киеве и жилой комплекс «комфорт+» во Львове, сообщила пресс-служба группы агентству «Интерфакс-Украина».
«Группа компаний Greenville строит в Киеве жилые комплексы бизнес-класса Greenville Park и Greenville на Печерске. В планах на следующий год запустить два новых проекта — апарт-комплекс в Киеве и жилой комплекс класса «комфорт+» во Львове. Сейчас оба проекта находятся на стадии разработки», — уточнили в компании.
Девелопер по итогам 2024 года завершил строительство 19,4 тыс. кв. м жилья в своих столичных проектах. В следующем году планируется начать строительство 9 секции в ЖК Greenville, завершить 6-7 секции и подземный паркинг, а в ЖК Greenville Park — завершить фасад и установку электросетей, водопровода, систем отопления.
По информации группы, клиенты занимают выжидательную позицию и не спешат с инвестированием в жилье бизнес-класса.
«По нашим наблюдениям, почти 60% визитов в отделы продаж — именно отложенный спрос. Очередной массированный ракетный удар по Киеву практически гарантированно откладывает подписание сделок на 3-6 месяцев — людям нужно время прийти в себя и еще раз взвесить целесообразность покупки», — пояснил Greenville.
Кроме того, в высшей категории жилья заключается меньше сделок по программе «еОселя»: в 2024 году компания заключила пять таких договоров. В то же время растет популярность альтернативных программ от застройщиков. Согласно анализу Greenville, количество клиентов, которые воспользовались программами рассрочки, выросло на 15% по сравнению с предыдущим годом.
ГК Greenville создана в 2007 году. Осуществляет совместное инвестирование в проекты строительства с учетом «зеленых» технологий, инвестирует в проекты по возобновляемой энергетике.
В портфеле компании — четыре девелоперских жилых проекта во Львове (ЖК «Місто трав», «Добра оселя», Greenville House, Greenville Park Lviv) и два проекта в Киеве (Greenville и Greenville Park).
Greenville, ЖК, КИЕВ, ЛЬВОВ
Работы на строительных площадках возобновили в среднем 75% жилых комплексов (ЖК) в Украине, при этом 82% возобновили продажи, свидетельствует статистика портала «ЛУН».
Согласно исследованию, представленному на конференции “Аналитика украинского рынка недвижимости: первое полугодие 2023 года”, все больше девелоперов восстанавливают строительство. На сегодня 75% ЖК возобновили работы на стройплощадках, тогда как в конце прошлого года этот показатель составлял 69%.
Лидерами по возобновлению стройработ выступают западные и центральные области Украины, где количество активных стройплощадок составляет 88-96%. При этом в Киеве восстановили строительство 62% жилых комплексов, в области – 68%. Низкие темпы восстановления стройработ показывают Харьковская (19%), Николаевская (35%), Запорожская (32%) области.
По данным «ЛУН», на 25 июля продажи открыли 82% новостроек из 1772 проектов, которые продавались до начала полномасштабного вторжения. Этот показатель соответствует данным июня, и является самым высоким с 24 февраля 2022 года.
Активнее всего продажи открываются в западных областях Украины: в Закарпатской области продаются 98% жилых комплексов, Ивано-Франковской – 97%, Львовской – 94%. Высокие показатели также у Черкасской, Кировоградской, Житомирской, Винницкой областях (более 90% открытых продаж). В Киеве и области показатель составляет 79% и 80% соответственно.
Меньше всего продающихся ЖК в Николаевской области (67%), Запорожской (40%) и Харьковской (19%).
При этом часть девелоперов завершили продажи во время полномасштабной войны. По данным «ЛУН», в Украине были распроданы 218 жилых комплексов, больше всего во Львовской области (46), Киеве и Киевской области (20 и 25 соответственно), а также в Одесской (23), Ивано-Франковской (20) и Закарпатской (14) областях.
Холдинговая компания «Киевгорстрой» сдала в эксплуатацию еще один достроенный объект «Укрбуда» — ЖК «Гвардейский».
Как сообщили в пресс-службе компании, сертификат, удостоверяющий соответствие законченного строительством объекта и подтверждающий его готовность к эксплуатации, выдан Государственной инспекцией архитектуры и градостроительства Украины.
ЖК «Гвардейский» стал 11 введенным в эксплуатацию комплексом из 18 принятых объектов «Укрбуда». На сегодняшний день введены в эксплуатацию: ЖК «Гармония», «Солнечная Ривьера», «Пектораль», «Новомостицкий», «Харьковский», «Шевченковский», Freedom и частично «Злагода», «Подол Град» и «Оберіг-2».
Холдинговая компания «Киевгорстрой» создана на базе имущества государственной коммунальной строительной корпорации «Киевгорстрой» в 1994 году путем объединения в ее уставном капитале контрольных пакетов акций 28 предприятий и других активов. В ее состав входят 40 АО, в которых компания владеет акциями, шесть дочерних предприятий и 51 предприятие на правах ассоциированного члена.
Основным акционером ЧАО «ХК «Киевгорстрой», согласно данным Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), на сентябрь 2022 года является Киевский городской совет (80%).
