Премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о роспуске парламента и проведении досрочных парламентских выборов 29 ноября 2026 года после того, как раздробленный парламент заблокировал ряд ключевых инициатив правительства, включая меры по борьбе с жилищным кризисом.
Санчес 5 октября заявил о созыве внеочередного заседания правительства для запуска процедуры роспуска парламента. Досрочное голосование пройдет почти на год раньше предусмотренного срока.
Решение последовало после очередного обострения жилищного кризиса в Испании. Парламент на минувшей неделе отклонил предложенные правительством меры в сфере жилья, а 3 октября десятки тысяч человек вышли на акции протеста примерно в 50 городах страны.
Только в Мадриде, по данным Reuters, в демонстрации приняли участие около 70 тыс. человек. Протестующие требовали более жестких мер против роста стоимости аренды, выселений и дефицита доступного жилья. Акции прошли также в Валенсии и других крупных городах.
Жилищная проблема в Испании в последние годы обострилась на фоне быстрого роста цен, недостаточного предложения нового жилья и высокой стоимости аренды в крупнейших городах и туристических регионах.
По последним данным Eurostat, опубликованным 1 октября 2026 года, цены на жилую недвижимость в Испании во втором квартале выросли на 12,1% по сравнению со вторым кварталом 2025 года. Для сравнения, в среднем по Европейскому союзу жилье за этот период подорожало на 4,7%, а в еврозоне — на 4%. Таким образом, темпы роста испанских цен более чем вдвое превышают среднеевропейские.
Причем подорожание продолжается и в квартальном выражении: во втором квартале цены в Испании увеличились еще на 3,4% по сравнению с первым кварталом 2026 года. В первом квартале годовой рост составлял 12,8%.
Высокие темпы сохраняются и на вторичном рынке. Согласно опубликованным в начале октября индексам крупнейших испанских порталов недвижимости, средняя стоимость вторичного жилья в третьем квартале продолжила расти двузначными темпами. По данным Idealista, цены увеличились на 11,8% за год — до
EUR2,93 тыс. за кв. м, тогда как Fotocasa оценивает годовой рост в 13,8%, а среднюю стоимость — примерно в EUR3,14 тыс. за кв. м.
При этом ситуация осложняется условиями кредитования. Банк Испании в июле сообщал, что во втором квартале 2026 года банки ужесточили условия выдачи кредитов, а спрос населения на ипотечные займы снизился. Банки также ожидали дальнейшего ужесточения кредитного предложения в третьем квартале.
Таким образом, жилищный вопрос превратился из преимущественно социальной и экономической проблемы в один из центральных факторов испанской политической повестки. Быстрое удорожание недвижимости, дефицит доступного предложения, ситуация на рынке аренды и массовые протесты усилили давление на правительство в момент, когда кабинет Санчеса и без того испытывал сложности с проведением законопроектов через парламент.
Досрочные парламентские выборы в Испании назначены на 29 ноября 2026 года.
