Група компаній DIM оголосила про початок стратегічного партнерства з банком “Глобус”, отримання банківської акредитації та запровадження спільної іпотечної програми для столичного житлового комплексу А136, повідомили у пресслужбі девелопера.
“Група компаній DIM розширила можливості для інвесторів через банківську іпотеку в сегменті бізнес-класу. Відтепер, банк-партнер “Глобус” пропонує клієнтам скористатися іпотечним кредитом терміном до 20 років для придбання квартир, пентхаусів, апартаментів в А136 Highlight Tower на вул. Антоновича. Банківська іпотека – зручний і надійний механізм під час інвестицій, що нівелює ризики, пов’язані з воєнним станом у країні”, – зазначає керуючий партнер компанії DIM Олександр Насіковський.
А136 Highlight Tower (вул. Антоновича, 136-138) – проєкт бізнес-класу, 33-поверхова будівля загалом на 324 квартири, із закритою територією та підземним паркінгом. Заявлений термін здачі в експлуатацію – 4 кв. 2024 року. Наразі, згідно з порталом ЛУН, ціна – від 94,05 тис.грн/кв.м.
DIM у партнерстві з банком Глобус пропонує клієнтам цілу низку нових можливостей для інвестицій в нерухомість. Одна з ключових послуг – пропозиція комерційного кредитування для фізичних осіб-інвесторів на термін до 20 років і фіксації вартості в гривні.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Банк “Глобус” зареєстровано 2007 року. За даними НБУ, на 11 квітня 2023 року акціонерами банку були Олена Сильнягіна (100%), Дмитро Полковський (16,198866%), Євген Варягін (9,899307%), Сергій Мамедов (9,899307%), Андрій Пінчук (9,899307%) і Тарас Лісовий (3,599748%), які володіють статутним капіталом опосередковано.
Згідно з даними Нацбанку України на 1 вересня 2023 року, за розміром загальних активів “Глобус” посідав 24-те місце (9,07 млрд грн) серед 60 банків, що діяли в країні.
Банк-партнер державної програми з доступного кредитування SKY Bank акредитував для участі в програмі “еОселя” житлові комплекси компанії DIM, що перебувають на фінальній стадії будівництва, – будинки №4 і №6 у ЖК LUCKY LAND і будинок №3 ЖК “Метрополіс” у Києві, повідомили у пресслужбі забудовника.
“АТ СКАЙ БАНК вітає початок співпраці з провідним девелопером столичного ринку нерухомості та продовжує реалізовувати стратегічну місію державної пільгової програми іпотечного кредитування “еОселя”, зробивши для громадян доступною купівлю житла на етапі будівництва”, – цитується у релізі директор з роздрібного бізнесу, член правління АТ СКАЙ БАНК Володимир Чорненький.
Керуючий партнер компаній DIM Олександр Насіковський повідомив, що DIM регулярно отримуємо запити від клієнтів щодо можливості купівлі квартири за держпрограмою “еОселя”.
“Будинок має бути у кожного – ми в цьому впевнені. З початку року ми ввели в експлуатацію понад 1000 квартир і активно працюємо над розробкою комфортних умов придбання житла для наших клієнтів, зокрема працюємо з державною програмою доступного кредитування житла”, – розповів Насіковський.
Lucky Land (вул. Берковецька, 6) – житловий комплекс комфорт-класу, спроектований як багатофункціональний район із розвиненою інфраструктурою. Передбачає 23 будівлі заввишки 13-14 поверхів, загалом 5183 квартир, з гостьовим паркінгом на 2,5 тис. і підземним на 356 машиномісць. За програмою “єОселя” доступні в іпотеку одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 41 кв. м у будинку №3, що вже отримав сертифікат готовності, та будинках №4, №6, в яких введення в експлуатацію заплановано на третій та четвертий квартал цього року.
Придбати квартиру за програмою “еОселя” можна також у споруджуваному будинку №3 ЖК “Метрополіс” (ак.Заболотного, 1), запланований термін введення в експлуатацію будинку в третьому кварталі.
Також доступні по “еОселі” квартири в добудованому ЖК “Новий Автограф” (Кн. Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 26).
Як повідомлялося, програма доступного іпотечного кредитування “еОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі “еОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
У цю програму інтегровано вісім банків-партнерів: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрексімбанк, СЕНС і “Банк Кредит Дніпро”. Подати заявку на участь у програмі можна в мобільному застосунку “Дія”.
На 30 квітня обсяг виданих кредитів за “еОселею” сягнув 14,9 млрд грн, позики було видано для 9613 сімей. При цьому 2,9% квартир придбано на первинному ринку, 71,7% – на вторинному, 25,4% – у забудовників.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Частка угод із купівлі житла на умовах розстрочки в березні 2024 року досягла 95%, тоді як рік тому показник становив 85%, а в довоєнний період – 70%, випливає з даних групи компаній DIM.
За інформацією DIM, за зростання частки розстрочок, показник повних оплат під час купівлі житла знизився до 5%. При цьому минулого року повні оплати становили 15% угод, а в довоєнний період – 30%.
«Найбільшим попитом у клієнтів користуються програми безвідсоткової розстрочки, довгострокової розстрочки від забудовника від 3 до 5 років, розстрочка на перший внесок – сплата першого внеску в межах 3-х місяців, програма “еОселя” на готові квартири, що вже готові й будуються, фіксація щомісячних платежів на перший рік розстрочки, “канікули” на розстрочку, наприклад, у зимові місяці, та інші акції», – розповіла директорка з маркетингу групи DIM Дарія Бедя на дискусійній панелі DIM Talks.
За її словами, станом на березень 2024 року в структурі угод половину було укладено з першим внеском у розмірі 20-30% від вартості квартири, тоді як рік тому вони становили лише 35%, а в березні 2021-го року – лише 15% від загальної кількості договорів.
Ще 20% угод на сьогодні укладаються з першим внеском 10-20%, і лише 10% угод – з 31-50%, тоді як у довоєнний період ця опція користувалася більшою популярністю (35% угод).
Як повідомила Бедя, під час купівлі однокімнатної квартири у 2024 році клієнти частіше обирають житло площею 40-45 кв. м, що відповідає показникам попередніх періодів. Водночас квартири площею 45-55 кв. м після початку повномасштабного вторгнення втратили популярність: угоди з їхньої купівлі сьогодні становлять 5% від загальної кількості проти 20% 2021 року.
За даними DIM, 90% угод із купівлі двокімнатних квартир стосуються житла площею 55-68 кв. м, а об’єкти 70-82 кв. м займають лише 10% угод, тоді як до повномасштабного вторгнення вони займали 40% у структурі продажів двокімнатних квартир.
Що стосується трикімнатних квартир, то 70% їхніх продажів припадають на найкомпактніші варіанти – 80-85 кв. м. Згідно зі статистикою DIM, ця тенденція лише посилилася за останні три роки.
Як повідомлялося, у першому кварталі 2024 року група DІМ ввела в експлуатацію два об’єкти на 1060 квартир.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії «комфорт+» і «бізнес-клас»: «Новий Автограф», «Метрополіс», Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Група компаній DIM ввела в експлуатацію два будівельних об’єкти – перші комплекси еко-міста Lucky Land і ЖК “Новий Автограф”, загалом на 1060 квартир, повідомили у пресслужбі компанії.
“Як і всі забудовники сьогодні, ми стикаємося з безліччю перешкод. Однак докладаємо максимум зусиль для виконання зобов’язань перед своїми клієнтами. У країні багато хто залишився без будинків. Тому будувати нові будинки важливо вже сьогодні”, – зазначив керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський.
Повідомляється, що компанія DIM продовжує нарощувати темпи будівництва, до кінця планується здати в експлуатацію понад 100 тис. квадратних метрів житла.
Житловий комплекс Lucky Land – це сучасне еко-місто на сім кварталів у Києві, що відповідає поліфункціональному формату live-work-play. Наприкінці січня 2024 року компанія DIM ввела в експлуатацію 1, 2, 3 секції третьої черги. Будинок №3 отримав власну поштову адресу – вул. Берковецька, 4Д, у квітні DIM завершить виготовлення технічних паспортів і з травня почне передачу квартир власникам.
У березні 2024 року сертифікат готовності отримав житловий комплекс комфорт-класу “Новий Автограф”. Це два будинки на 18-26 поверхів на 810 квартир, інженерні комунікації комплексу включають подачу артезіанської води та індивідуальне опалення. Територія навколо житлового комплексу має розвинену інфраструктуру – від дитячих і спортивних майданчиків до комерційних об’єктів і підземного паркінгу.
Низка інших проєктів від DІМ – у стадії активної реалізації. Зокрема, триває будівництво 33-поверхового багатофункціонального комплексу А136 Highlight Tower. Нещодавно він першим в Україні пройшов аудит від найбільшої міжнародної компанії з інвестиційного консалтингу та управління нерухомістю CBRE Ukraine. Міжнародні аудитори підтвердили загальне виконання робіт на 54%. Враховуючи темпи будівництва, зведення комплексу буде завершено вже восени цього року.
Протягом року компанія DIM також планує завершити будівництво третього будинку житлового комплексу “Метрополіс”, а також ввести в експлуатацію п’ять будинків еко-міста Park Lake City, розташованого за 15 хвилин від Києва.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
Група компаній DIM розігрує однокімнатну квартиру в одному зі своїх житлових комплексі за донат на збір для забезпечення дронами та автомобілями ефективних добровольчих підрозділів армії, нацгвардії та батальйону «Свобода». Разом із благодійним фондом “Захист майбутнього” Євгена Карася, девелопер планує зібрати 20 млн грн на потреби військових, повідомили в компанії.
У розіграші може взяти участь будь-який донат 500 грн або кратна сума – 1000, 1500 грн і так далі. Чим більше донатів, тим більші шанси на успіх. Для участі потрібно перерахувати гроші на збір у банку від Monobank, обов’язково зазначивши номер телефону у коментарі, якщо ви не клієнт зазначеного банку.
“Запускаємо бумеранг хороших справ: ваш донат від 500 грн на потреби хлопців, які захищають нас на передовій і знищують ворога, стає реальним шансом виграти однокімнатну квартиру в Києві площею 41,15 кв.м в еко-місті ЖК Lucky Land поруч з найбільшим торговельно-розважальним центром в Україні ТРЦ Lavina Mall по сусідству з 100 га соснового лісу. Ваші гроші підуть на закупи “бойових пташок” та автомобілів, які полетять виконувати завдання до хлопців у різні куточки нашої Батьківщини”, – розповів деталі співзасновник групи компаній DIM Андрій Насіковський.
За його словами, усім охочим долучитись до хорошої справи та спробувати виграти квартиру, треба зробити усього кілька дій:
– Перерахувати мінімум 500 грн на банку збору https://send.monobank.ua/jar/4K4dtvCAKx або 5375411216315502 – прямий рахунок банки збору, IBAN: UA833220010000026201343872090, ЄДРПОУ/ІПН: 2047622260
– Чим більше донатів кратних 500, тим вище шанси отримати квартиру в столиці.
– Обов’язково вказати номер телефону в коментарі до донату, якщо ви не клієнт Monobank і чекати на результати розіграшу.
Усі охочі, хто зробить донат на суму від 500 грн та вкаже свої прізвище, ім’я та номер телефону в коментарях до донату, беруть участь у розіграші квартири від компанії DIM в житловому комплексі LUCKY LAND. Зібрати 20 млн грн планують протягом двох тижнів. Донати можна зробити через додаток Monobank або за реквізитами вище до 31 березня 2024 року. Розіграш відбуватиметься онлайн через систему монобанку в он-лайні на стрімі телеграм-каналу або ютуб-каналу Євгена Карася. З результатами розіграшу можна буде ознайомитись на сайті компанії DIM https://dim-bud.ua, в телеграм каналі Євгена Карася https://t.me/s/KARAS_EVGEN
LUCKY LAND – житловий комплекс класу комфорт-плюс, де поєднані київська архітектурна спадщина та сучасні інновації. З 28,5 га землі, 7 кварталів і 23 будинками, він формує центр мегаполісу з усією необхідною інфраструктурою.
До послуг майбутніх мешканців LUCKY LAND – власна розвинена інфраструктура та зони барбекю, дизайнерські лобі та квартири з ремонтом, закрита прибудинкова територія. Як завжди зелений двір без авто, а для власників машин – підземний паркінг. Безпеку гарантує цілодобова охорона та відеоспостереження.
Зручне розташування поблизу хвойного лісу та Lavina Mall гарантує зелене оточення та доступ до розваг. Майбутні мешканці також матимуть можливість обрати між 6 дитячими садками та приватною Креативною Міжнародною Дитячою школою.
DIM, Lucky Land, БФ, ЖК, Захист майбутнього, збір коштів, КВАРТИРА
Група компаній DIM ввела в експлуатацію другий об’єкт з початку 2024 року, ЖК “Новий Автограф” отримав сертифікат готовності об’єкта будівництва, повідомляє пресслужба компанії.
“ЖК “Новий Автограф” – приклад популярної та ліквідної концепції багатофункціонального житлового комплексу за концепцією 15-хвилинного міста на Лівому березі Києва, за хвилину від парку “Перемога”. Це два будинки 18-26 поверхів на 4 секції, 810 квартир. Проєкт включає в себе затишний внутрішній двір, місця відпочинку, дитяче ігрове містечко, спортивний майданчик, продуману комерційну інфраструктуру”, – поділився деталями співзасновник і керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський.
За його словами, сучасна архітектура, естетика, якість, енергетична незалежність і сервіс у поєднанні з екологічно чистою локацією – ідеальні складові цього житлового комплексу класу комфорт-плюс, які зможуть забезпечити максимальний комфорт для мешканців і ліквідність цієї нерухомості на довгі роки.
У пресслужбі уточнили, що мешканці комплексу отримають артезіанську воду, індивідуальне опалення у свої квартири, дизайнерські лобі, продумані планування, інфраструктурне наповнення, закриту прибудинкову територію, зелений двір без авто, а для власників машин – підземний паркінг. Безпеку забезпечує цілодобова охорона та відеоспостереження. Сервіс та обслуговування будинку здійснюватиме керуюча компанія DIM Expert, яка вже понад шість років обслуговує всі введені в експлуатацію об’єкти DIM.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land.
