У першій половині 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 51,5 тис. квартир, що на 6,7% менше, ніж за аналогічний період минулого року, повідомляє Держстат. Загальна площа нового житла склала 4,27 млн кв. м (-6,4%).
Лідерами будівництва залишаються Київська область (9 853 квартири), Київ (7 380) і Львівщина (5 646, +8,9%). Разом вони забезпечили майже половину всіх новобудов.
Головним проривом стала Одеська область, де здано 6 570 квартир, що на 56% більше, ніж роком раніше. Зростання також показали Черкаська (+51,6%), Миколаївська (+35,8%), Чернігівська (+24,4%) і Тернопільська (+23,7%) області.
У той же час серйозне падіння зафіксовано в Харківській (–40,4%), Житомирській (–37,7%), Запорізькій (–30,6%), Сумській (–29,1%) і Волинській (–27,2%) областях. Причини — близькість до фронту, міграція населення і падіння попиту.
Експерти відзначають, що загальне зниження обсягів не означає кризи: ринок стає більш багатополярним. Київ поступово втрачає монополію, а нові центри будівництва формуються в Одесі та Львові.
Банк-партнер державної програми з доступного кредитування SKY Bank акредитував для участі в програмі “еОселя” житлові комплекси компанії DIM, що перебувають на фінальній стадії будівництва, – будинки №4 і №6 у ЖК LUCKY LAND і будинок №3 ЖК “Метрополіс” у Києві, повідомили у пресслужбі забудовника.
“АТ СКАЙ БАНК вітає початок співпраці з провідним девелопером столичного ринку нерухомості та продовжує реалізовувати стратегічну місію державної пільгової програми іпотечного кредитування “еОселя”, зробивши для громадян доступною купівлю житла на етапі будівництва”, – цитується у релізі директор з роздрібного бізнесу, член правління АТ СКАЙ БАНК Володимир Чорненький.
Керуючий партнер компаній DIM Олександр Насіковський повідомив, що DIM регулярно отримуємо запити від клієнтів щодо можливості купівлі квартири за держпрограмою “еОселя”.
“Будинок має бути у кожного – ми в цьому впевнені. З початку року ми ввели в експлуатацію понад 1000 квартир і активно працюємо над розробкою комфортних умов придбання житла для наших клієнтів, зокрема працюємо з державною програмою доступного кредитування житла”, – розповів Насіковський.
Lucky Land (вул. Берковецька, 6) – житловий комплекс комфорт-класу, спроектований як багатофункціональний район із розвиненою інфраструктурою. Передбачає 23 будівлі заввишки 13-14 поверхів, загалом 5183 квартир, з гостьовим паркінгом на 2,5 тис. і підземним на 356 машиномісць. За програмою “єОселя” доступні в іпотеку одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 41 кв. м у будинку №3, що вже отримав сертифікат готовності, та будинках №4, №6, в яких введення в експлуатацію заплановано на третій та четвертий квартал цього року.
Придбати квартиру за програмою “еОселя” можна також у споруджуваному будинку №3 ЖК “Метрополіс” (ак.Заболотного, 1), запланований термін введення в експлуатацію будинку в третьому кварталі.
Також доступні по “еОселі” квартири в добудованому ЖК “Новий Автограф” (Кн. Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 26).
Як повідомлялося, програма доступного іпотечного кредитування “еОселя” запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки й оборони, медпрацівники, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі “еОселя” під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.
У цю програму інтегровано вісім банків-партнерів: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрексімбанк, СЕНС і “Банк Кредит Дніпро”. Подати заявку на участь у програмі можна в мобільному застосунку “Дія”.
На 30 квітня обсяг виданих кредитів за “еОселею” сягнув 14,9 млрд грн, позики було видано для 9613 сімей. При цьому 2,9% квартир придбано на первинному ринку, 71,7% – на вторинному, 25,4% – у забудовників.
Група компаній DIM заснована 2014 року і складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва – шість житлових комплексів категорії “комфорт+” і “бізнес-клас”: “Новий Автограф”, “Метрополіс”, Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
