Інвестиційний інструмент девелопера Standard One – S1 REIT – виплатив перший мільйон дивідендів, повідомляє прес-служба фонду.
Уточнюється, що загальна сума дивідендів, яку отримали інвестори фонду «S1 ВДНГ», за період з квітня по грудень 2025 року досягла майже 1,026 млн, що після сплати податків склало 914,8 тис. грн.
«Приклад S1 REIT доводить, що сектор житлової оренди в Києві є дуже прибутковим. Висока прибутковість зберігається навіть в умовах прозорої роботи, без застосування »сірих” схем з метою оптимізації податкового тиску. Завдяки нашій роботі ми не тільки забезпечили інвесторам своєчасну виплату дивідендів, але й поповнили державний бюджет на понад 71 тис. грн і сплатили майже 40 тис. військового збору”, – повідомив комерційний директор S1 REIT Віктор Бойчук, слова якого наведені в повідомленні.
Починаючи з вересня 2025 року виплата дивідендів інвесторам фонду «S1 ВДНГ» здійснюється щомісяця. Розмір нарахувань залежить від результатів роботи фонду за попередній період. Показники формуються на основі фактичних орендних надходжень від об’єкта нерухомості, яким володіє фонд, і відображають стабільну роботу активу в умовах ринку. Так, за результатами листопада прибутковість інвесторів у річному вимірі досягла 9,1% у доларовому еквіваленті, що більше, ніж запланована прибутковість у 8,2% у валюті.
Як повідомлялося, в квітні цього року київський забудовник Standard One, який спеціалізується на Build-to-Rent проектах, оголосив про запуск нового продукту – S1 REIT. Це інвестиційний інструмент, що дає можливість стати співвласником квадратних метрів в прибуткових будинках S1, без необхідності особисто управляти активами. На даний момент в S1 REIT є два відкритих фонди: «S1 ВДНГ» і S1 Obolon.
Активом фонду S1 ВДНГ є квартири в прибутковому будинку S1 ВДНГ в Києві. З 2019 року будинок знаходиться в експлуатації. За оцінками девелопера Standard One, заселеність об’єкта орендарями досягає 99%.
Standard One (S1) – девелоперська компанія повного циклу, яка з 2016 року розвиває сегмент дохідної (build-to-rent) нерухомості в Києві. У портфелі – завершений проект «S1 ВДНГ» і нові будинки S1 Obolon, S1 Terminal, «S1 Нивки» і «S1 Позняки».
Частка інвесторів, які повторно купують сертифікати фондів S1 REIT забудовника Standard One, зросла до 43% за п’ять місяців роботи фондів, повідомила прес-служба проекту.
“Ми передбачили можливість для інвесторів підвищувати вигоду шляхом збільшення власної частки. Мінімальний розмір доінвестиції дорівнює вартості одного сертифіката, а це трохи більше 1 тис. грн. Але незважаючи на наші очікування, середня сума повторних продажів значно вища – на рівні майже 90 тис. грн”, – зазначив комерційний директор S1 REIT Віктор Бойчук, слова якого наведені в прес-релізі.
Він зазначив, що зараз переважна більшість інвесторів – люди з досвідом інвестиційної діяльності, які вже мають певний портфель активів.
«S1 REIT для них – це можливість диверсифікації портфеля активів умовно невеликим чеком. У перші тижні нашої роботи інвестори проходили етап »знайомства”, вивчали нас і нашу пропозицію. Зараз ми бачимо, як їхня довіра зростає”, – додав Бойчук.
Він додав, що в планах проекту його масштабування шляхом виходу на нову аудиторію – на тих українців, які ще не мали досвіду інвестиційної діяльності через брак знань або відсутність значного стартового капіталу.
«Ключова перевага S1 REIT – його доступність. Поріг входу становить еквівалент $3 тис., що істотно менше початкових інвестицій на ринку нерухомості Києва», – зазначив топ-менеджер.
Як повідомлялося, у квітні цього року київський забудовник Standard One, який спеціалізується на Build-to-Rent проектах, оголосив про запуск нового продукту – S1 REIT. Це інвестиційний інструмент, що дає можливість стати співвласником квадратних метрів у прибуткових будинках S1, без необхідності особисто управляти активами. На даний момент в S1 REIT є два відкритих фонди: «S1 ВДНГ», де запланована прибутковість становить 8,2% річних в доларах США, і S1 Obolon, де прибутковість досягає 10% річних.
