Фонд державного майна України (ФДМ) закликав Національну аграрну академію наук (НААН) до прозорості та діалогу і наполягає на наданні інформації щодо 1736 земельних ділянок загальною площею 135 тис. га та їхнього реального використання для наукових цілей, повідомило відомство у Фейсбуці.
«Жодного «заволодіння» землею не відбувається. Йдеться виключно про передачу частини земель, які не використовуються або використовуються неефективно, у державне підприємство «Резерв» для прозорого управління. Ці землі не продаються, не приватизуються і не вилучаються з державної власності», – підкреслив ФДМ.
При цьому Фонд нагадав, що ДП «Резерв» є другим оператором проєкту «Земельний банк», що створений для ефективної передачі державних земель у користування на конкурентних засадах через систему «Prozorro.Продажі». Його створення передбачено державною стратегією, оскільки ТОВ «Державний земельний банк» не може отримати такі землі в постійне користування – за законом це може зробити тільки держпідприємство. У майбутньому ДП «Резерв» об’єднають з аналогічними структурами в єдиний державний земельний банк.
У ФДМ зазначили, що не мають наміру вилучати в НААН земельні ділянки, які реально використовуються для польових досліджень, селекції, тваринництва або підготовки кадрів. Не йдеться також про земельні ділянки, які належать навчальним закладам, а лише про землі, що перебувають у користуванні НААН, проте не мають підтвердження щодо їхнього наукового призначення.
ФДМ акцентував на тому, що продуктивність означає не гектари, а результат, і навів як приклад отримані 2024 року НААН 3,4 млрд грн із 276 тис. га, що перебувають у землекористуванні академії.
«Це в рази нижче за показники ефективного приватного сектору. При цьому більша частина прибутку формується не завдяки науці, а за рахунок комерційного землеробства, яке подекуди не має жодного стосунку до досліджень», – наголосив Фонд держмайна.
Він нагадав, що земля є національним ресурсом, і вона має працювати в інтересах держави особливо в умовах війни, коли бюджет потребує фінансових надходжень.
«Ми не можемо дозволити собі утримувати тисячі гектарів під «наукову потребу», яка не підтверджується об’єктивною діяльністю», – наголосили у ФДМ та закликали НААН до прозорості та діалогу.
ФДМ проаналізував землі НААН і визначив для передачі в «Земельний банк» 1736 ділянок загальною площею 135 тис. га. Ще 69 тис. га мають нерухомість або є непридатними для інвестування. Ці дані у травні 2024 року було передано НААН для уточнення. Однак за 10 місяців від НААН надійшла тільки одна відповідь – про передачу 65 тис. га, з яких 50 тис. га перебувають в окупації, а реально придатними є 7 тис. га.
Через відмову НААН від конструктивної співпраці ФДМ ухвалив рішення включити до проєкту «Земельний банк» усі ділянки без нерухомості – щоб припинити тіньове використання земель, які не приносять користі державі. НААН має надати чіткий та аргументований список підприємств та ділянок, які їм дійсно потрібні. Протидію НААН у Фонді назвали спробою зберегти контроль над занедбаними активами під гаслами «наука і розвиток».
«Наша мета – зробити державну землю джерелом наповнення бюджету, створення робочих місць, підтримка армії та реформ. Ми будуємо нову інституцію управління стратегічними ресурсами України – впорядковану, підзвітну та відкриту», – резюмували у ФДМ і закликали НААН розділити цей державницький підхід.
АТ «РВС Банк» виставив через систему електронних торгів OpenMarket (ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції) дев’ять земельних ділянок у Київській області.
Цільове призначення земельних ділянок: для ведення особистого селянського господарства. Найдорожча земельна ділянка має площу 7,4328 га. Стартова ціна за неї складає 2 530 511 грн.
«Ділянки знаходяться на території Баришівського району (Бзівська селищна рада), який всього в годині їзди від Києва. Кадастрові номери, площі та стартові ціни можна знайти за посиланням на лоти», — наголосив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Олександр Мамро.
Аукціони стартують 20 грудня 2023 року
Ознайомитися з лотами можна за цим посиланням: https://bit.ly/
Аукціон OpenMarket (ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України) — це простий та ефективний засіб реалізації та придбання майна через мережу інтернет. Онлайн-аукціон працює на всій території України з 2014 року, а загальна сума продажу з початку роботи становить 21,2 млрд грн.
В Україні за минулі два тижні 19-31 грудня укладено 5,39 тис. угод із земельними ділянками сільгосппризначення, що в 1,9 раза більше за показники періоду, що передує йому, 5-19 грудня, водночас площа проданих земділянок зросла вдвічі – до 11,04 тис. га.
Як повідомляють на сайті Міністерства аграрної політики та продовольства у вівторок, загалом за період із 1 липня 2021 року до 31 грудня 2022 року, протягом якого в країні функціонує ринок земель сільгосппризначення, відбулося 142,94 тис. транзакцій на земділянки загальною площею 322,19 тис. га.
Згідно з даними відомства, у період 19-31 грудня щоденно укладалося в середньому 385 угод із землею сільгосппризначення загальною площею 0,79 тис. га/добу, тоді як 5-19 грудня ці показники становили відповідно 203 угоди на 0,39 тис. га/добу, а за 21 листопада-5 грудня – 214 угод на 0,42 тис. га/добу.
Зазначений показник все ще істотно нижчий за показники до російського вторгнення: згідно з останніми довоєнними даними Мінагрополітики, за період 11-18 лютого в Україні щоденно укладалася в середньому 621 угода із землею загальною площею 1,65 тис. га.
За сумарною площею проданих земельних ділянок сільгосппризначення лідирує Харківська область з показником 39,47 тис. га. За нею йдуть Дніпропетровська – 28,95 тис. га, Полтавська – 26,34 тис. га, Кіровоградська – 26,12 тис. га і Херсонська – 21,03 тис. га області.
Уточнюється, що за зазначені два тижні найбільше землі сільгосппризначення продано в Дніпропетровській області (1,25 тис. га), а також у Хмельницькій (1,19 тис. га), Вінницькій (1,07 тис. га), Полтавській (1,05 тис. га) і Кіровоградській (805 га) областях.
За даними Мінагрополітики, з початку повномасштабного російського вторгнення в Україні укладено 41,98 тис. угод із сільгоспземлею загальною площею 77,69 тис. га. Найбільше за час війни земділянок продано в Хмельницькій, Вінницькій, Полтавській, Кіровоградській та Дніпропетровській областях.
При цьому до 31 грудня 2022 року середня ціна 1 га сільгоспземлі зросла на 11% порівняно з 15 грудня – до 52,46 тис. грн/га з 47,28 тис. грн/га.
Як повідомлялося, ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні почав працювати 1 липня 2021 року. На першому етапі реформи право купувати і продавати земельні ділянки сільгосппризначення отримали тільки громадяни країни, одна фізособа зможе мати в розпорядженні не більше 100 га.
Право купувати землю сільгосппризначення 1 січня 2024 року отримають юридичні особи, створені згідно із законодавством України, водночас кінцевий бенефіціар однієї або кількох юросіб зможе консолідувати через них сукупно не більше ніж 10 тис. га.
