Роботи на будівельних майданчиках відновили в середньому 75% житлових комплексів (ЖК) в Україні, при цьому 82% відновили продажі, свідчить статистика порталу “ЛУН”.
Згідно з дослідженням, представленим на конференції “Аналітика українського ринку нерухомості: перше півріччя 2023 року”, дедалі більше девелоперів відновлюють будівництво. На сьогодні 75% ЖК відновили роботи на будмайданчиках, тоді як наприкінці минулого року цей показник становив 69%.
Лідерами з відновлення будівельних робіт виступають західні та центральні області України, де кількість активних будмайданчиків становить 88-96%. При цьому в Києві відновили будівництво 62% житлових комплексів, в області – 68%. Низькі темпи відновлення будівельних робіт показують Харківська (19%), Миколаївська (35%), Запорізька (32%) області.
За даними “ЛУН”, на 25 липня продажі відкрили 82% новобудов із 1772 проєктів, які продавалися до початку повномасштабного вторгнення. Цей показник відповідає даним червня, і є найвищим з 24 лютого 2022 року.
Найактивніше продажі відкриваються в західних областях України: у Закарпатській області продаються 98% житлових комплексів, Івано-Франківській – 97%, Львівській – 94%. Високі показники також у Черкаській, Кіровоградській, Житомирській, Вінницькій областях (понад 90% відкритих продажів). У Києві та області показник становить 79% і 80% відповідно.
Найменше ЖК, що продаються, у Миколаївській області (67%), Запорізькій (40%) і Харківській (19%).
При цьому частина девелоперів завершили продажі під час повномасштабної війни. За даними “ЛУН”, в Україні було розпродано 218 житлових комплексів, найбільше у Львівській області (46), Києві та Київській області (20 і 25 відповідно), а також в Одеській (23), Івано-Франківській (20) та Закарпатській (14) областях.
Холдингова компанія “Київміськбуд” здала в експлуатацію ще один добудований об’єкт “Укрбуду” – ЖК “Гвардійський”.
Як повідомили у пресслужбі компанії, сертифікат, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта та підтверджує його готовність до експлуатації, видано Державною інспекцією архітектури та містобудування України.
ЖК “Гвардійський” став 11 введеним в експлуатацію комплексом із 18 прийнятих об’єктів “Укрбуду”. На сьогодні введені в експлуатацію: ЖК “Гармонія”, “Сонячна Рів’єра”, “Пектораль”, “Новомостицький”, “Харківський”, “Шевченківський”, Freedom і частково “Злагода”, “Поділ Град” і “Оберіг-2”.
Холдингова компанія “Київміськбуд” створена на базі майна державної комунальної будівельної корпорації “Київміськбуд” у 1994 році шляхом об’єднання в її статутному капіталі контрольних пакетів акцій 28 підприємств та інших активів. До її складу входять 40 АТ, у яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств і 51 підприємство на правах асоційованого члена.
Основним акціонером ПрАТ “ХК “Київміськбуд”, згідно з даними Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), на вересень 2022 року є Київська міська рада (80%).
