Опосередкована вартість будівництва житла в Україні у другому кварталі 2026 року зросла на 2,21% порівняно з попереднім кварталом і на 7,21% порівняно з аналогічним періодом минулого року, як випливає із затверджених 16 липня Міністерством розвитку громад показників опосередкованої вартості будівництва житла в регіонах України.
Відповідний документ встановлює непрямі показники вартості будівництва житла, розраховані станом на 1 липня 2026 року. Згідно з ним, середній показник в Україні становить 27,2 тис. грн/кв. м, тоді як на початок року — 25,7 тис. грн/кв. м, у той час як на 1 січня 2025 року він становив 23,8 тис. грн/кв. м, а в 2024 році — 21,2 тис. грн/кв. м.
За даними міністерства, опосередкована вартість будівництва 1 кв. м житла в Києві станом на 1 липня 2026 року зросла до 31,8 тис. грн, у Київській області – до 27,1 тис. грн, у Львівській області – до 27 тис. грн, у Закарпатській – до 23,6 тис. грн, Івано-Франківській – до 24,4 тис. гривень, Одеській – до 26 тис. гривень, Дніпропетровській – до 26,3 тис. гривень. Також високі показники зафіксовано в Харківській та Донецькій областях – по 28,6 тис. грн/кв. м та 28,5 тис. грн/кв. м.
Назва регіонів Вартість 1 кв. м загальної площі квартир у будинку (з ПДВ), грн Назва регіонів Вартість 1 кв. м загальної площі квартир у будинку (з ПДВ), грн
Україна 27 211 Миколаївська 27 171
Вінницька 26 239 Одеська 26 069
Волинська 26 157 Полтавська 24 195
Дніпропетровська 26 382 Рівненська 26 727
Донецька 28 582 Сумська 25 528
Житомирська 23 919 Тернопільська 25 506
Закарпатська 23 622 Харківська 28 601
Запорізька 26 354 Херсонська область 24 758
Івано-Франківська 24 469 Хмельницька 26 188
Київська 27 177 Черкаська 26 802
Кіровоградська 23 127 Чернівецька 25 188
Луганська 26 103 Чернігівська 27 244
Львівська 27 063 м. Київ 31 802
Дані: Міністерство розвитку громад та територій України
Зазначається, що показники наведено без урахування тимчасово окупованих РФ територій та частини територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, згідно з чинним переліком таких територій.
Відповідно до законодавства ці показники використовуються при визначенні обсягів державних інвестицій у будівництво житла для громадян, які потребують поліпшення житлових умов, а також при визначенні розмірів пільгових кредитів на житло.
Індекс цін на житло в Україні за підсумками січня-березня 2025 року склав 111,2%, тоді як за аналогічний період 2024 року показник становив 116%, повідомила Державна служба статистики (Дерстат). За її даними, на первинному ринку ціни на житло за підсумками першого кварталу 2025 року сповільнили зростання до 14,8% проти 17,6% у першому кварталі минулого року. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири – на 15,1%. Зростання цін на однокімнатні та трикімнатні склало 14,4%.
На вторинному ринку ціни сповільнили зростання до 9,3% в січні-березні 2025 року проти 15,3% за аналогічний період 2024-го. Так, зростання цін на однокімнатні квартири склало 9%, двокімнатні – 9,7%, трикімнатні – 9,4%.
Як повідомило статведомство, в порівнянні з попереднім кварталом, ціни на житло зросли на 3,9%, при цьому на первинному ринку – на 4,3%, на вторинному – на 3,6%.
За даними Держстату, в першому кварталі 2025 року ціни на «первинці» зросли на однокімнатні квартири на 4,4% в порівнянні з четвертим кварталом 2024 року, на двокімнатні та трикімнатні – на 4,2%. На вторинному ринку ціни зросли на 3,7%, 3,5% і 3,7% відповідно.
Як повідомлялося, згідно з даними Держстату, ціни на житло в 2024 році зросли на 12,7%.
Держстат зазначив, що показники наведено без урахування тимчасово окупованих територій та частини територій, де ведуться (велися) бойові дії.
