На ринку курортної оренди сусідньої Болгарії може відбутися помітне подорожчання житла — приблизно на 25–30%. Як пише сайт Novinite, причиною називають набуття чинності з 20 травня 2026 року нових європейських правил для короткострокової оренди, через які до половини об’єктів на великих онлайн-платформах можуть бути видалені через невідповідність вимогам.
За оцінкою учасників ринку, основний ефект буде пов’язаний не зі сплеском попиту, а зі скороченням пропозиції. Якщо частина дрібних орендодавців піде з ринку через нові адміністративні вимоги та зростання витрат, легально доступних квартир та апартаментів на популярних курортах стане менше, що й підштовхне ціни вгору. При цьому представники готельного сектору вважають, що ринок стане прозорішим, а споживачі — краще захищеними від неформальних та оманливих пропозицій.
Якщо орієнтуватися на доступні ринкові показники, то у 2025 році оренда курортного житла в Болгарії залишалася порівняно доступною за мірками ЄС. Станом на квітень 2026 року середні ставки оренди в курортних зонах перебували приблизно в діапазоні 5–11 євро за кв. м на місяць, залежно від локації та типу житла. Це означає, що студія площею 35-40 кв. м зазвичай коштувала близько 175-440 євро на місяць, а апартаменти площею 55-70 кв. м — приблизно 275-770 євро на місяць.
