relocation.com.ua 报道称，受地理、经济和旅游因素的影响，西班牙房地产市场的价格和需求存在明显的地区差异。
地区差异和大致价格：
马德里和巴塞罗那： 作为最大的经济和文化中心，这两个城市的房价较高。马德里每平方米的平均价格约为 3344 欧元，巴塞罗那为 3325 欧元。
巴利阿里群岛： 伊比沙岛和马略卡岛等岛屿深受游客喜爱，房价居高不下。这里每平方米的平均价格达到 3325 欧元。
太阳海岸（安达卢西亚）： 太阳海岸包括马拉加和马贝拉两个城市，吸引着游客和投资者。这里每平方米的平均价格约为 2,500-6,000 欧元。
瓦伦西亚：该地区的房价较为实惠。每平方米的平均价格约为 1,295-2,385 欧元。
穆尔西亚：最经济实惠的地区之一，每平方米的平均价格约为 1920-2010 欧元。
对外国买家的限制：
外国人在西班牙购买房产没有直接限制。但有一些要求和程序：
外国人身份证号码（NIE）： 为了完成交易，您必须获得一个 NIE，作为税务识别码。
开设银行账户： 建议在西班牙银行开设一个银行账户，以便进行与购买相关的金融交易。
税费： 买家需缴纳房产转让税、增值税（新开发项目）和印花税。税率因地区和房产类型而异。
抵押贷款： 外国人可以从西班牙银行获得抵押贷款，但条款和条件可能与西班牙居民不同。例如，非居民的首付款通常较高，约为房产价值的 30%。
当计划在西班牙购买房产时，建议寻求专业的法律意见和建议，以确保交易的所有法律和财务方面都得到遵守。
11 月 20 日，基辅举办了 “UP100 ”奖颁奖典礼，乌克兰最优秀的企业家和初创企业汇聚一堂，共同塑造商业的未来。HitBit Pro 团队（https://hitbitpro.com.ua/）是该奖项的合作伙伴之一，该团队首次展示了其旨在将加密货币融入日常生活的全球生活方式项目。
HitBit Pro 是一种现代金融工具，可以通过自动转换为法定货币（欧元），用加密货币支付任何消费。该卡由万事达网络支持。
该卡的注册和管理非常方便：一切都可以通过 Telegram 机器人完成。这使得即使是加密货币新手也能使用 HitBit Pro。
在UP100颁奖典礼上，HitBit Pro团队展示了一个互动展台，让参观者了解产品的功能。来宾们可以看到注册、订购卡片和实时支付是多么容易。
据创始人介绍，他们的产品是专为重视金融交易自由的人设计的。“我们希望让每个人都能使用加密货币。HitBit Pro 的创始人之一说：”我们的卡是将数字资产融入日常生活的一种简便方式。
新的 HitBit Pro 项目主要面向寻求灵活理财方案的年轻人和活跃的旅行者。它允许您在商店、餐馆、旅行时甚至在网上使用加密货币进行日常消费。
其主要目标是打破 “加密货币很复杂 ”或 “无法使用加密货币 ”的神话。HitBit Pro 提供的工具让使用加密货币变得像使用银行卡一样简单。
与 UP100 的合作是 HitBit Pro 的首次公开展示。
2024 年 11 月第 1 期
唐纳德-特朗普（Donald Trump）在美国总统大选中获胜的消息震撼了全球货币市场，并引发了一系列预期和不确定性。
只有在新政府采取第一批实际步骤之后，真正的权力平衡才会变得更加清晰，这将表明美国经济的关键载体，确定其对盟国和集团的全球影响，并显示影响美国在西方世界以外的全球竞争对手的政策。
目前，汇率大幅调整并没有根本性的经济原因，我们在全球范围内看到的货币和加密资产市场更像是 “在甲板上大惊小怪地等待天气变化”，虽然没有明确的预测或变化迹象，但一切都基于或多或少的假设、预期和信心。
现在不是制定中期货币策略的最佳时机。但是，如果您已经掌握了投机技巧并喜欢冒险，您就可以在货币市场高度不确定的时期通过投机赚钱。
与此同时，乌克兰的外汇需求也创下了历史新高，这也是全球发展以及家庭和企业远非乐观的预期所驱动的。对外汇的真正需求只能在影子部门存在和增长，因为面对经济和税收的不确定性、基础设施和经济风险，一些企业业务被转移到了影子部门。然而，以进口为导向的部门对外汇的实际需求还在正常范围内。
因此，尽管宏观经济基本面尚未为强大的贬值压力和突然的汇率变动提供理由，但乌克兰的外汇市场仍然面临着心理因素的压力。唯一可以确定的是，至少在当前的安全和经济环境下，我们将看到格里夫纳进一步逐步贬值。
这些因素的综合作用正促使人们将储蓄转移到外币工具中，其中许多人将目光投向了加密货币。
美元汇率预测
正如我们之前预测的那样，11 月份美元汇率保持相对稳定，仅有小幅波动。平均买入汇率在41.20 至 41.35 乌吉亚/美元之间波动，卖出汇率在41.65 至 41.75 乌吉亚/美元之间波动。国家货币局的官方汇率保持在41.20-41.35 乌吉亚/美元，监管机构没有进行重大干预。
买入价和卖出价之间的价差稳定在0.40-0.50 乌吉亚/美元，反映了脆弱的经济平衡和供需平衡。
前景展望：
欧元汇率预测
正如预期的那样，欧元在 10 月份达到46.18-45.6 乌吉亚/欧元的最高水平后，继续呈现稳步下降的趋势。在 11 月的第二个十年中，欧元的平均买卖汇率从45.25-44.67 乌吉亚/欧元 调整为44.65-44.1 乌吉亚/欧元。
买入和卖出欧元之间的下行价差相对持平，保持在0.55-0.65 乌吉亚/欧元的水平，这表明外汇市场运营商正试图维持欧元需求增加所带来的额外溢价，而家庭和企业购买欧元的价格则更接近国家银行的官方汇率、 外汇市场运营商不愿意在欧元反向 “反弹 ”的情况下承担货币风险，这可能是由于全球经济体系中的主要参与者发出了新的信号。
预测：
影响乌克兰货币市场的未来因素
以下因素仍是主要因素：
消极因素：
积极因素：
关于货币交易的建议
本材料由公司分析师编写，反映了他们的专家分析专业判断。本评论中提供的信息仅供参考，不应被视为行动建议。
公司及其分析师对因使用这些信息而产生的任何后果不作任何陈述，也不承担任何责任。所有信息均 “按原样 ”提供，不保证完整性，也不承担及时更新或补充的义务。
本资料的使用者应根据自己对情况的评估和分析，从其认为具有充分资质的各种可用来源，自行做出风险评估和知情决定。我们建议您在做出任何投资决定之前咨询独立的财务顾问。
参考资料
KIT Group 是一家提供多种服务产品的国际金融科技公司，在非银行金融服务市场已成功运营 16 年。该公司的旗舰业务之一是货币兑换。KIT 集团是乌克兰金融市场该领域最大的运营商之一，也是最大的纳税人之一，在资产增长和股本方面均处于行业领先地位。
乌克兰 16 个主要城市的 90 多家分行位于方便客户的地点，并配备了现代化设备，以确保每笔交易的便利性、安全性和保密性。
公司活动符合乌克兰国家银行的监管要求。CIT 集团遵守欧盟标准，在波兰设有分行，并计划向欧洲国家跨境扩张。
本文全面概述了 2024 年 1 月至 8 月期间乌克兰和全球经济的主要宏观经济指标。分析基于乌克兰国家统计局、乌克兰国家银行、国际货币基金组织、世界银行和联合国的数据。经济学博士、专家俱乐部智囊团创始人兼业务开发与营销总监马克西姆-乌拉金对主要经济趋势进行了分析。文章主要关注国内生产总值、通货膨胀、对外贸易、乌克兰公共债务和全球经济进程。
乌克兰经济：增长动态
2024 年头八个月，乌克兰经济稳步复苏。与 2023 年同期相比，第二季度实际 GDP 增长了 3.7%，7 月份的增长率加快至 4.4%。马克西姆-乌拉金认为，这些成果主要归功于早期收获。
“乌克兰的经济复苏是一个令人鼓舞的信号。马克西姆-乌拉金强调说：”与此同时，外贸负差的不断扩大也是一个挑战，需要加强国内生产和增加出口。
根据国家统计局的数据，由于出口下降而进口增加，乌克兰的外贸逆差增加了 6.5%，达到 176.13 亿美元。与此同时，国际储备达到 423.3 亿美元，创历史新高，反映了国际合作伙伴的信心。
通货膨胀和债务
8 月份，乌克兰的通货膨胀率上升至 7.5%，高于 7 月份（5.4%）和 6 月份（4.8%）。与 7 月份相比，8 月份的物价上涨了 0.6%。
2024 年第二季度，乌克兰公共债务按美元计算增加了 11 亿美元。与此同时，加权平均偿债率降至每年 5.6%，这是金融稳定的一个积极信号。
“有效的债务管理，包括降低利率，为战略投资开辟了新的机遇。
全球经济：挑战与机遇
国际货币基金组织预测，2024 年全球经济将增长 3.2%。主要驱动力仍然是中国和印度，预计这两个国家的经济将分别增长 5%和 7%。与此同时，欧洲经济预计将出现较为温和的结果：欧元区的国内生产总值增长预计将达到 0.9%。
“马克西姆-乌拉金强调说：”乌克兰必须抓住机遇，巩固其在欧盟市场的地位，确保其商品的竞争力。
有趣的是，对石油价格的预测是 2024 年上涨，但 2025 年下降，这对发展中国家的经济非常重要。
结论。
乌克兰的经济表现呈现出增长态势，但同时也面临通胀和外贸逆差等挑战。与此同时，全球经济也面临着风险，包括通胀压力和地缘政治紧张局势。
“马克西姆-乌拉金总结道：”乌克兰需要创造有利的投资环境并加强出口能力，以确保长期稳定。
https://interfax.com.ua/news/projects/1028834.html
莱莱卡医疗中心庆祝其成立八周年，在此期间，该中心取得了诸多成就、变革和创新。多年来，该机构已从一家妇产医院发展成为一家面向整个家庭的多学科中心，提供广泛的服务：从分娩到现代手术和门诊咨询。
全球标准和可靠性
Leleka 医疗中心获得了国际著名的 JCI（国际联合委员会）认证，这是衡量医疗服务质量和安全的 “黄金标准”，因此一直是乌克兰领先的医疗中心之一。因此，Leleka 成为乌克兰和国外患者信赖的最佳医疗机构之一。
ISO 9001:2015质量管理体系认证是对莱勒卡最高质量管理标准的认可，它保证了患者在医疗服务的每一个阶段都能享受到舒适和安全的医疗服务。
莱勒卡引以为豪的成果
8 年来，已有 1.2 万多名儿童在莱莱卡出生！其中，450 名 “早产儿 ”在新生儿科接受了必要的治疗。
从 2024 年 1 月到 10 月，医疗机构
进行了 1800 多例手术。具体而言，莱莱卡现代外科中心在疝气外科、乳腺科、腹部外科、减肥科、妇科手术、整形外科等领域开展了先进的外科手术；
为军人及其家属提供援助： “Leleka 在各领域提供的服务总额超过 200 万乌吉亚。与英雄子女慈善基金会、莉莉娅-雷布里克慈善基金会和其他合作伙伴以及乌克兰武装部队的军事单位，特别是莱勒卡医疗中心员工服务的军事单位共同实施了慈善计划；
2024 年门诊病人超过 7.5 万人次；
引进了许多独特的病人治疗技术，其中有些技术只有莱莱卡才有，有些技术只有乌克兰的少数其他机构才有。
员工发展与创新
莱莱卡坚信，优质医疗始于人。因此，诊所的医生们不断提高自己的知识和技能。2024 年，医疗中心的专家们接受了联合国儿童基金会、JCI、感染控制和紧急护理计划的专业培训。
展望未来
“莱莱卡 “将继续努力扩大服务范围并不断改进。计划包括积极发展乳腺中心和疝气手术中心，以及大幅扩展儿科领域的服务项目。
“我们不会满足于现状。医疗中心首席执行官瓦列里-祖金（Valeriy Zukin）说：”我们的团队将继续努力，确保 Leleka 成为每个家庭希望、健康和创新的象征。我们将迎来更多的机遇和成就”。
欧盟统计局（Eurostat）报告称，截至2024年9月30日，因2022年2月24日俄罗斯入侵乌克兰而逃离乌克兰的非欧盟公民中，有41.9737万人拥有欧盟临时保护身份，而一个月前这一数字为41.6366万人。
“欧盟统计局称：”与2024年8月底相比，德国（+7,005；+0.6%）、波兰（+4,645；+0.5%）和西班牙（+3,170；+1.5%）的受益人数绝对增幅最大。
该机构指出，法国（-570；-0.9%）和意大利（-10；-0.0%）的受益人数有所减少。
因此，9月份来自乌克兰的临时保护难民人数增长放缓，从8月份的3.98万人降至3.37万人。
根据欧盟统计局（Eurostat）的数据，尽管德国在 7 月份剥夺了近 23.7 万人的临时保护身份，但它仍然是欧盟和世界上拥有最多临时保护身份的国家–截至 9 月底为 112.934 万人，占欧盟受益总人数的 26.9%。
前三名还包括波兰（97.984 万，占 23.3%）和捷克共和国（37.848 万，占 9.0%）。
紧随其后的是西班牙（21.83 万）、罗马尼亚（17.241 万）和意大利（16.679 万），这三个国家的受益人数明显落后。
同时，欧盟统计局澄清说，西班牙、希腊和塞浦路斯的数据考虑了一些临时保护身份不再有效的人。
据该机构称，与欧盟各成员国的人口相比，2024 年 9 月每千人中临时保护受益人数最多的国家是捷克共和国（34.7 人）、立陶宛（28.1 人）和波兰（26.8 人），而欧盟的相应数字为 9.3 人。
另据称，截至 2024 年 9 月 30 日，乌克兰公民占临时保护受益人的 98.3%以上。在欧盟临时保护受益人中，成年妇女几乎占一半（45.0%），儿童几乎占三分之一（32.3%），而成年男子仅占总数的五分之一多一点（22.7%）。一年前，妇女所占比例为 46.5%，儿童为 33.7%，成年男子为 19.9%。
截至 2024 年 9 月底，斯洛伐克、荷兰和爱尔兰分别有 12.697 万人、11.901 万人和 10.793 万人拥有临时保护身份。
其中5万至10万人的国家有：比利时–8.454万人，奥地利–8.191万人，立陶宛–8.107万人，挪威–7.611万人，芬兰–6.727万人，瑞士–6.663万人，保加利亚–6.432万人，葡萄牙–6.366万人，法国–6.01万人（大部分不包括儿童数据–欧盟统计局）。
其次是拉脱维亚–4.699 万人、瑞典–4.463 万人、匈牙利–3.799 万人、丹麦–3.693 万人、爱沙尼亚–3.424 万人、希腊–3.178 万人、克罗地亚–2.54 万人、塞浦路斯–2.168 万人、冰岛–3.92 万人、卢森堡–3.82 万人、马耳他–2.16 万人和列支敦士登–0.66 万人。
欧盟统计局澄清说，上述所有数据都与根据欧盟理事会 2022 年 3 月 4 日第 2022/382 号决定提供的临时保护有关，该决定确定由于俄罗斯的军事入侵，乌克兰出现了大量流离失所者涌入，因此需要提供临时保护。2024 年 6 月 25 日，欧洲理事会决定将这些人的临时保护期限从 2025 年 3 月 4 日延长至 2026 年 3 月 4 日。
根据联合国难民署的最新数据，截至今年 10 月 15 日，欧洲境内的乌克兰难民人数估计为 619.2 万人，全球难民人数估计为 675.2 万人，分别比今年 9 月 24 日增加了 3.8 万人和 2.7 万人。
根据联合国截至今年 8 月的最新数据，乌克兰国内流离失所者人数为 366.9 万人，比今年 4 月增加了 12.1 万人。
根据联合国援引的地区当局数据，在 8 月 1 日至 10 月 3 日期间，有超过 12 万人离开了乌克兰东部的顿涅茨克地区，其中包括 1.95 万人逃离正在发生的敌对行动。在苏梅州，当局估计已有 3.6 万人撤离，其中包括 6000 名儿童。
去年 3 月初，乌克兰经济部副部长谢尔希-索博列夫（Serhiy Sobolev）表示，每 10 万名乌克兰人返回家园将使国内生产总值增长 0.5%。经济部已将 150 万人纳入今年的宏观经济预测。
与此同时，国家银行在 10 月份的通胀报告中再次将今年乌克兰人口外流的预测从 40 万下调至 50 万。 从绝对值来看，预计今年滞留国外的移民人数将增至 680 万。
在新的报告中，国家银行确认了乌克兰人将于 2026 年开始回国的预期，但将 2026 年的净流入人数预测从 40 万降至 20 万。
