唐纳德-特朗普表示,美国绝对有必要控制格陵兰岛。他在第一任总统任期内就想买下这个岛屿。他在 “真理社交 ”社交网络上写道。
“他写道:”为了国家安全和全世界的自由,美利坚合众国认为拥有和控制格陵兰岛是绝对必要的。
该出版物回顾说,自 1867 年以来,美国曾多次试图购买格陵兰这个世界上最大的非大陆岛屿。格陵兰被认为是北美大陆的一部分,但与欧洲有着密切的地缘政治联系,并接受欧盟的资助,因为格陵兰被归类为海外领土,通过丹麦与欧盟相连。
格陵兰的自然资源包括金、银、铜和铀,沿海水域据信蕴藏着大量石油储量。
特朗普在其首个总统任期内提出了美国在 2019 年购买格陵兰岛的想法。当时,丹麦首相梅特-弗雷德里克森(Mette Frederiksen)拒绝了这一提议,称其 “荒谬”。此后,特朗普取消了丹麦之行。
根据国际钢铁协会的数据,2024 年 11 月,除日本、美国、俄罗斯和韩国外,前十大国家中的大多数国家的钢产量都比 2023 年 11 月有所增加。
11 月份十大产钢国如下 与 2023 年 11 月相比,中国(7840 万吨,+2.5%)、印度(1238.4 万吨,+4.5%)、日本(688.8 万吨,-3.1%)、美国(637.8 万吨,-2.8%)和俄罗斯联邦(545.0 万吨,-9.2%)、 韩国(519.0 万吨,-3.6%)、伊朗(307.4 万吨,+0.1%)、土耳其(301.1 万吨,+0.7%)、德国(290.9 万吨,+8.6%)和巴西(277.4 万吨,+1.9%)。
总体而言,今年 11 月份钢产量同比增长 0.8%,达到 1.46831 亿吨。
2024 年 11 月份,十大钢铁生产国如下 中国(92919.0 万吨,-2.7%)、印度(13593.2 万吨,+5.9%)、日本(7710.2 万吨,-3.6%)、美国(7287.9 万吨,-2.2%)、俄罗斯(6488.5 万吨,-7%)、韩国(58、 2.97亿吨,-4.9%)、德国(3449.0万吨,+5.3%)、土耳其(3391.5万吨,+11.2%)、巴西(3116.8万吨,+5.6%)和伊朗(2803.0万吨,+0.5%)。
1-11月,71个国家共生产钢材16.94593亿吨,比2023年同期下降1.4%。
与此同时,乌克兰 2024 年 11 月的钢产量为 702.8 万吨,比 2023 年 1-11 月增长 23.1%。该国在 2014 年的 11 个月中排名第 20 位。
据报道,2023 年中国钢产量为 10 亿吨(1908.0 万吨,与上年持平),印度(14017.1 万吨,+11.8%),日本(8699.6 万吨,-2.5%),美国(8066.4 万吨,+0.2%)、 俄罗斯(7580 万吨,+5.6%)、韩国(6667.6 万吨,+1.3%)、德国(3543.8 万吨,-3.9%)、土耳其(3371.4 万吨,-4%)、巴西(3186.9 万吨,-6.5%)和伊朗(3113.9 万吨,+1.8%)。
2022 年,十大钢铁生产国的情况如下 中国(10.13 亿吨,-2.1%)、印度(1.2472 亿吨,+5.5%)、日本(8923.5 万吨,-7.4%)、美国(8071.5 万吨,-5.9%)、俄罗斯联邦(7150 万吨,-7.2%)、韩国(65、 865万吨,-6.5%)、德国(3684.9万吨,-8.4%)、土耳其(3513.4万吨,-12.9%)、巴西(3397.2万吨,-5.8%)和伊朗(3059.3万吨,+8%)。
乌克兰 2022 年的钢产量为 626.3 万吨(-70.7%),排名第 23 位。
DIM 公司管理合伙人奥列克桑德拉-纳西科夫斯基(Oleksandr Nasikovsky)告诉国际文传电讯社乌克兰分社,该公司在 2024 年投入使用了 8.05 万平方米,并计划在 2025 年投入使用超过 10 万平方米。
“根据 LUN 的最新数据,基辅在 12 个月内(2024 年第一季度至第三季度,加上 2023 年第四季度)有 1.07 万套新公寓投入使用。其中近 10%是 DIM 的房产。2024 年,我们在三个住宅区建成了 1,191 套公寓,总面积达 80,467 平方米: 他说:“新 Autograph、Lucky Land 和 Park Lake City”。
Nasykovsky 还指出,今年公司开始在基辅 Mechnikova 街 7b 号建造新的高档住宅区 The One。根据设计理念,这座拥有 140 套公寓的综合体将提供五星级酒店的服务、360 度全景视野、全天候安保的封闭区域、带汽车电梯的地下停车场、1400 平方米的公共空间、两个概念露台 “前院”(Front Yard)、“秘密花园”(Secret Garden)和一个室外游泳池。
“这是乌克兰第一个采用纳米水净化和 hepa 空气过滤技术的住宅项目。我们计划在 2028 年第二季度完成综合体的建设,”DIM 的管理合伙人说。
2024 年,DIM 成功吸引了国内战略投资伙伴的定向融资,用于现有和未来设施的开发。
“根据签署的协议,我们暂不透露投资金额和乌克兰投资者的姓名,但我们可以说,这证明了对我们的高度信任和对乌克兰未来的信心。我们相信乌克兰,并将继续建设我们的六个综合体: 纳西科夫斯基说:“大都会、公园湖城、幸运之地、A136 高光大厦、奥列吉夫精品公寓和 The One”。
至于 2025 年的计划,这位管理合伙人宣布将推出一个新的高档郊区项目(地点和品牌尚未公布),并计划委托建造大量住房。
“这位专家列举道:”2025 年,我们计划投入使用 10 多万平方米:A136 高光大厦综合体、大都会综合体 3 号楼、吉祥地生态综合体 4 号楼、VITA 区 1.5、2.1、2.2、2.3、2.4 号楼以及公园湖城商务级郊区综合体 AQUA 区 1.1 和 1.3 号楼。
纳西科夫斯基指出,2024 年房地产市场的主要趋势是消费者已逐渐适应战时的挑战。
“2023年,在乌克兰城市遭受火箭袭击后,市场活动几乎停止了一周,而今年我们看到,尽管目前的敌对行动对市场上的买家活动产生了重大影响。他说:”人们现在已经开始在这里生活,并为未来做打算。
这位专家还指出,政府的 “eHouse ”和 “eRestoration ”计划对房地产市场产生了重大影响。据他介绍,自 DIM 于今年春季加入 “eHouse ”计划以来,向 DIM 销售办事处提出的咨询中约有 30% 与该计划有关,其中约有 10%已转化为实际交易。2024 年 9 月初,幸运地生态城签订了 eRestoration state 计划下的第一份协议。
“目前,政府计划继续支持住宅房地产市场的活动,并将在 2025 年继续这样做。然而,2024 年房地产市场的主要变化是 2024 年底推出的税收变化(军费增至 5%),这将对住宅房地产市场产生若干重要影响,”他说。
纳西科夫斯基指出,军费的增加将导致建筑材料制造商、物流、承包商和其他市场参与者的成本增加,从而推高新建建筑的每平方米价格。此外,这也会影响到那些目前将住房作为投资工具的购房者的选择,他们可能会开始寻找其他的投资选择。
“他最后说:”不过,尽管存在这些挑战,我们仍然保持乐观,认为房地产市场将继续逐步适应并找到新的发展机遇。
至于那些为自己选择住房的购房者的行为,纳西科夫斯基观察到,2024 年,他们中的一些人开始从二手房市场转向新建住房市场。
“这不仅得益于政府的 eHouse 和 eRestoration 计划,也得益于开发商自身的金融计划。例如,DIM 制定了内部贷款计划,提供灵活的购买条款并延长分期付款期,作为政府计划的替代方案,”他说。
DIM 有一项长达 5 年的分期付款计划,首付 20%;还有一项付款条件灵活的计划,即买方在工程竣工前支付 30% 的首付款,剩余款项在工程完工后两年内支付。
“此外,DIM 还在房地产市场上首次推出了财务担保方案–在投资者与公司之间的合同条款中,我们加入了有利于客户的罚金条款,即按照工程完工时间表,每逾期一天,罚金为 0.03%。该计划已在 A136 亮点大厦、Olegiv 精品公寓和公园湖城实施。纳西科夫斯基说:”我们正在努力在其他项目中实施这一保障措施。
至于购房者对设施的要求,安全性和能源独立性仍然是最重要的。
“提供门禁系统、视频监控、安保,尤其是地下停车场或避难所,是每一位购房者的主要要求。专家说:”人们越来越关注建筑物的能源独立性、太阳能电池板的可用性、发电机、不间断供电系统、供热和供水,这些都确保了建筑物的自主性。
同时,他强调,与战前一样,未来的居民非常重视住宅区内部和周边的基础设施、绿地、现代化操场和运动场、学校和幼儿园以及便利的交通。现在人们更多的是为自己寻找住房,因此他们会选择具有 “15 分钟城市 ”概念的项目。
“如果战争的活跃期持续到 2025 年,住房市场将不会发生重大变化。但是,新建楼房的成本将平均增加 15%-20%,这一点已经非常明显。原因包括税收变化、通货膨胀和建筑材料成本上升。纳西科夫斯基总结道:”我们希望需求会逐渐增加,政府计划也会刺激需求。
今年 11 月,乌克兰钢铁生产商的钢铁产量同比减少 0.9%,从 54.6 万吨降至 54.1 万吨,月环比减少 10.4%,降至 60.4 万吨。
与此同时,在世界钢铁协会(Worldsteel)公布的全球 71 个钢铁产品生产国排名中,乌克兰位列第 24 位。
在2024年的11个月中,乌克兰生产了702.8万吨钢材,比2023年1月至11月增长了23.1%。在 2014 年的 11 个月中,该国排名第 20 位。
与此同时,2023 年乌克兰的钢产量为 622.8 万吨,比 2022 年下降了 0.6%。该国在 2023 年排名第 22 位。
2022 年,乌克兰的钢产量为 626.3 万吨,排名第 23 位(-70.7%)。
2024 年 1-11 月,乌克兰铝和铝产品进口增长 22.29%,达到 4.09063 亿美元,出口增长 30%,达到 1.15982 亿美元。
11 月份,铝进口总额为 3279.4 万美元,出口额为 1042.3 万美元。
此外,2023 年,乌克兰的铝和铝产品进口额增加了 7.7%,达到 3.66463 亿美元。
与 2022 年相比,2023 年铝和铝产品的出口增长了 0.7%,达到 97616 万美元。
铝被广泛用作结构材料。铝的主要优点是质轻、耐冲压、耐腐蚀、导热性高以及其化合物无毒。这些特性尤其使铝在炊具、食品工业铝箔和包装生产中大受欢迎。前三项特性使铝成为航空和航天工业的主要原材料(最近被复合材料,主要是碳纤维所取代)。在建筑和铝罐、铝箔等包装生产之后,能源行业成为铝的最大消费领域。